Cession de Fonds De Commerces en Calvados (14)

14 - BAR BRASSERIE SALON DE THE Superbe emplacement - affaire de direction unique - Equipe en cuisine et en salle - Grande terrasse ensoleillée - Fermé le dimanche CATTC 1.612 000€ Prix 1.650.000€ ( vente des actions ) à voir - renseignements sur RDV.

CALVADOS 14. Belle opportunité exceptionnelle de cession de droit au bail pour un local commercial de 186 m² idéalement situé à Caen, dans un secteur particulièrement dynamique et en pleine expansion. Situé au c?ur d'une zone commerçante prisée, ce local bénéficie d'une excellente visibilité ( vitrine 15m et 9 m) et d'un accès aisé grâce à sa proximité immédiate avec le tramway. Un parking souterrain à proximité garantit un stationnement facile pour vos clients. De plus, la gare de Caen se trouve à quelques minutes à pied, renforçant l'accessibilité de ce local pour une clientèle diversifiée, tant locale que de passage. Loyer 8.924 € HT/mois, Prix de cession du droit au bail 220.000 €, Frais d'agence 17.280 € Hors Taxes..

14 Boucherie Charcuterie situé proche de Caen sur un axe passager avec tout commerces a proximité et parking gratuit. Boutique récente et labo fonctionnel.
CA stable de 270 000€uros. loyer de 795 euros.
Annonce proposée par un Agent Commercial :
Gérard FOUCHER
RSAC CAEN 350 989 695
TEL 06 20 68 61 15



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Gérard FOUCHER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 350989695

14 - BAR PETITE BRASSERIE - Très belle affaire - Zone Piétonne - Grande Terrasse - Limonade importante - Fermeture hebdomadaire le dimanche - Affaire de direction - CA 1 000 0000 € - EBER supérieur à 300 000 € - PV 1 600 000 €.

50 -MANCHE-BAR TABAC PMU FDJ HOTEL -Gros bourg -Affaire leader sur secteur-Hotel 7N°-Fermé 1,5 jours -4 semaines de congés-Salarié en place-Chiffre d'affaires HT 315 000 €-Dont com 60 000 €-EBER 110 000 €-PRIX 390 000 €.

50-MANCHE- COTE DES ILES - BOUCHERIE CHARCUTERIE : Emplacement n°1 - Jolie magasin d'angle - Stationnement aisé - Laboratoire bien équipées - logement 4 chambres- cours et jardin.

14 - BAR BRASSERIE - Côte fleurie, affaire d'angle avec terrasse, bon emplacement, clientèle locale fidèle et clientèle touristique. A voir !.

50-TABAC PRESSE FDJ-Centre Manche - Idéalement placé-Fermé le dimanche et jours fériés-4 semaines de congés -CA HT 140 000 €-Dont COM 98 000€-EBE 65 000€-PRIX 300 000€.

76 -BAR TABAC - Bon emplacement pour cette affaire. _-Agencement neuf - Quartier en évolution constante - EBER 137000 € - prix de vente 420000 € net vendeur - A voir rapidement.

14 - Calvados - Secteur Caen - Fonds de Commerce de Crêperie - Très jolie crêperie, bien située dans un quartier dynamique - Les pierres anciennes , les poutres et pavés apportent de l'authenticité et du charme - Capacité de 40 couverts - terrasse - Exploitation : couple de gérants, 1 x 35 H et 1 x 30 H Fermeture : 2 jours hebdo + 6 semaines de congés CA TTC : 274 000 € - EBEr : 95 0000 € Prix de vente : 225 000 € + honoraires.

BOULANGERIE PATISSERIE (76) - Jolie ville du 76 au nord de Forges les Eaux composée de nombreux commerces et de belles infrastructures - Emplacement de choix, magasin d'angle - Logement agréable et loyer modéré - fermé 5 semaines par an et 1,5 jour par semaine - Prix de vente 290 000 euros.

Cave à vin – Station balnéaire proche Caen – Emplacement stratégique – Rentabilité + potentiel afterwork

À vendre, cave à vin idéalement située au cœur d’une station balnéaire dynamique proche de Caen, au sein d’une zone commerciale générant un flux régulier (enseignes nationales à proximité immédiate, stationnement facile).

Exploitée depuis 6 ans, l’activité repose aujourd’hui sur un modèle simple, rentable et rationalisé, orienté vente directe avec une sélection qualitative de vins de producteurs, spiritueux et bières.

Chiffres clés :
Chiffre d’affaires 2025 : 199 k€
EBE retraité moyen après rémunération gérant: ~27 k€

Loyer particulièrement attractif : 500 € HT / mois

Affaire saine, immédiatement exploitable, avec une base de rentabilité existante et des leviers de développement identifiés.

Elle offre également des perspectives d’évolution intéressantes pour un repreneur souhaitant développer le concept.
La configuration des lieux, l’environnement commercial et la présence d’un espace extérieur (jardin) permettent d’envisager une évolution vers un modèle intégrant de la dégustation et des temps forts en fin de journée.

Axes de développement envisageables :
Organisation de dégustations et événements
Animation en fin de journée type afterwork
Exploitation de l’espace extérieur
Développement du panier moyen
Double lecture du projet :
exploitation en cave à vin rentable et structurée
ou développement progressif vers un concept plus expérientiel
Prix de cession : 80 000 € net vendeur
+ 7 000 € HT honoraires

Stock en sus ~ 20 000€



Votre conseiller vendremaboite.fr : Jeremy SOLLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

14-BAR TABAC LOTO PRESSE- proche grande ville - axe passager - Stationnement Facile - petit logement bel espace vert privé - pour une personne 1/2 - travaux d'agencement récent - Un jour et demi de fermeture et Quatre semaines de congés - terrasse côté rue et jardin - EBE 55 000euros Com 54 000 euros - Prix de vente : 230 000 € + honoraires.

BOULANGERIE PATISSERIE (76) - A proximité de l'A29 sur l'axe Rouen / Amiens, cette affaire offre une très belle rentabilité - Les locaux y sont agréables et spacieux - Le laboratoire et le fournil sont très bien équipés et entretenus avec soins - L'affaire dispose d'un logement composé de deux chambres - Elle est fermée le dimanche et pour les congés annuels - CA 785 000 € HT - Prix de vente net vendeur 590 000€ - Possibilité d'acquérir les murs..

50 - BAR TABAC LOTO PRESSE PMU - Bon emplacement - Grande ville- Affaire à re-dynamiser - Terrasse - Belle capacité d'accueil- Grand logement - CA HT155 000€ - COM 7O 000€ - EBER 43 000 € - PRIX 200 000€.

14 -BAR TABAC LOTO PMU PRESSE SNACK - dans village touristique classé - Tout commerce - idéal une personne - petit logement a Faible loyer - une fermeture hebdo deux Jours sauf saison une journée et 5 semaines congés annuels - Com 46 000euros EBE 42 000euros Prix euros 135 000€.

50-MANCHE-BRASSERIE-Ville touristique prisée-Affaire saisonnière-Etablissement entièrement refait à neuf-Belle capacité d'accueil-Grande terrasse ensoleillé-Equipe en place-2,5 jour de fermeture (1 en juillet aout)-5 semaines de congés-Licence 4 non exploité -Chiffres d'affaires HT 600 000 €-EBER 114 000 €-PRIX 450 000.

Dept 61 - TABAC FDJ PMU Presse Colis - Zone commerciale importante - magasin sécurisé et réserve 100 M2 en parfait état - faible loyer - EBEr 88 000 €( si exploitant seul, en couple 114 000 €) - commissions 131000 € - Prix de vente : 150 000 € + honoraires.

50-A LA VENTE POUR CAUSE RETRAITE BOUCHERIE-CHARCUTERIE : Proche du Nord Cotentin - Bon emplacement dans bourg commerçant, stationnement aisé - Magasin lumineux - Laboratoire bien équipé - Beau logement agréable de 4 chambres - Fermé une journée et demi hebdo - CA 546 839 € HT en 2022 - PV 89 600 TTC FAI -.

50 Charcuterie traiteur sur artère passagère d'un gros bourg du bocage Virois,
Magasin refait récemment et labo équipé, fonctionnel et lumineux. CA de 470 000 euros et un EBE supérieur a 70 000€, personnel en place. Conviendrait à un cuisinier ou a un boucher qui voudrait développer une activité de boucherie. La partie Habitation permet d'accueillir une famille, avec possibilité de l'achat des murs de l'ensemble immobilier.

Annonce proposée par un Agent Commercial :
Gérard FOUCHER
RSAC CAEN 350 989 695
TEL 06 20 68 61 15



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Gérard FOUCHER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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