Cession de Fonds De Commerces en France

Sandwicherie, Restauration rapide
Emplacement N° 1au coeur du 8éme arrondissement.
Belle clientèle fidélisée.
C.A 150.000 €
Loyer 2300 €
Boutique de 30m² - Cuisine avec extraction de 20m²
16/18 places assises en type mange debout.
Terrasse d'été du 1er avril à fin octobre.
Le chef de cuisine restera pour la continuité de l'affaire.
Ouvert du Lundi au vendredi de 7h30 à 15h
Belle affaire à dynamiser.





Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Jean Michel LECHENEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752049502

RESTAURANT - EXTRACTION - LOYER EXCEPTIONNEL
Sur un axe majeur du 20ème arrondissement ce restaurant de plain pied se compose de :
40m² environs avec :
- Salle de 20 place assise
- Un comptoir de vente
- Une cuisine toute équipée avec extraction aux normes.
Tout type de restauration autorisée.
- Droit de terrasse
Loyer exeptionnel de 652€/mois + 220€ de charges mensuelles.







Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pierre Kaboré
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Restaurant de 300m² sous enseigne, en excellent état et réalisant un chiffre d'affaire de 900K euros en 2025. Loyer 80 000 euros annuel. EBE 160000 euros

Fonds de commerce brasserie, Licence IV 650M² situé un quartier très passant, très recherché et en pleine expansion de Bordeaux. 120 places intérieur et 100 en terrasse. Très beau produit rare. Stéphane SAYO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dans cette commune du Gard, Tabac Loto Presse à vendre dans un quartier populaire calme avec une importante clientèle d'habitués. Avec un EBE retraité supérieur à 180 000 €, cet établissement est vendu à environ 2 fois son EBE permettant un très forte rentabilité. Idéal pour un couple avec un employé en renfort il permettra aux futurs dirigeants de se dégager des revenus confortables. CA : 360.000 € HT dont 230.000 de commissions totales. Prix : 390.000 € HAI. Mandat : 341273

Belle opportunité d’acquisition d’une boucherie traditionnelle idéalement implantée dans un quartier commerçant et animé de la rive droite parisienne. Le local d’environ 45 m² comprend : une boutique avec vitrine sur rue à fort passage, une chambre froide, un espace laboratoire fonctionnel, une cave d’environ 10 m², idéale pour le stockage. La boucherie propose des produits de qualité, reconnus et appréciés par une clientèle fidèle et exigeante. L’affaire développe un chiffre d’affaires annuel d’environ 700 000 € HT, avec un loyer particulièrement attractif de 1 600 € HT par mois — un atout rare et stratégique dans la capitale. La rôtisserie constitue un véritable point fort, avec environ 100 poulets rôtis chaque dimanche, générant un flux soutenu et récurrent. Activité régulière, structurée et bien tenue. Organisation actuelle : 1 chef, 2 commis, 1 caissière, le gérant présent à mi-temps Fermeture hebdomadaire : lundi et dimanche après-midi. Fermeture annuelle : 8 semaines, offrant un rythme d’exploitation confortable. Prix de cession : 330 000 € net vendeur + honoraires 9,6 % TTC charge acquéreur Affaire rentable et solidement implantée, idéale pour un professionnel souhaitant s’inscrire dans la continuité d’un commerce reconnu. Reprendre cette boucherie, c’est s’inscrire dans la continuité d’un commerce de proximité apprécié pour la qualité de ses produits et la relation entretenue avec sa clientèle. Pourquoi ce quartier ? Situé sur la rive droite, le commerce bénéficie d’un environnement en pleine évolution, mêlant résidents, bureaux et flux de passage constant. La présence de nombreux commerces de bouche, cafés et restaurants crée une forte attractivité et une véritable vie de quartier, génératrice d’une clientèle régulière et qualitative.

Boucherie Charcuterie
Située Hyper centre, cette boutique réalise un CA de 395 000€
Affaire ouverte 5 jours par semaine avec des conges annuels en Eté
Affaire ou vous pourrez travailler tout de suite sans réaliser d'investissement
Parfait pour un couple avec des enfants
Ne manquez pas cette opportunité pour débuter dans l entreprenariat
Prix de cession : 133 200€ Honoraires charges acquéreur inclus

Annonce proposée par un agent commercial



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Christophe DUC
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre, fonds de commerce de traiteur idéalement situé sur une belle avenue commerçante des Hauts-de-Seine, rive gauche, à proximité de Puteaux. Emplacement de choix, proche du marché, de places de parking, et bénéficiant d’un fort passage. Le local se compose de : Une boutique avec grand linéaire de vitrine, Une arrière-boutique, Un laboratoire équipé au sous-sol, Un appartement F4 de 60 m² à l’étage, accessible directement, idéal pour l’exploitant ou pour investissement locatif. Chiffre d'affaires HT au dernier exercice : 607.000 € Fermeture hebdomadaire : dimanche après-midi et lundi Loyer annuel : 54.000 € HT Activités prévues au bail : charcuterie, traiteur, cuisine Prix de cession : 500.000 € + 7,20% TTC d'honoraires Belle opportunité à saisir !

PARIS 18ème A VENDRE FONDS DE COMMERCE BAR BRASSERIE EN ANGLE EMPLACEMENT N°1 - Sortie de métro 100 PLACES + 20 EN TERRASSE Surface 200 M² en RDC Cuisine plein Pied Bail 2025 Loyer 75 000 € HT HC par an + LOGEMENT F2 - 100 hecto /an - 30 kg de café par semaine - TENUE DEPUIS + DE 30 ANS PRIX : 868 000 € - Réf. XC1-2988 www.chr-home.fr - [email protected]

MAGNIFIQUE RESTAURANT dans gros village des plus touristiques du GARD. Très belle bâtisse de charme en pierres dans gros village médiéval touristique du Gard et en emplacement n°1. Loyer modeste de 700€ mensuel. Cet établissement, tenu depuis 18 ans par les mêmes exploitants, dispose de deux grandes salles pouvant accueillir plus de 40 couverts chacune, mais aussi d'une salle LOUNGE avec ambiance Zen et tamisée pour les repas d'affaires ou soirées privées et grande terrasse ombragée d'une centaine de places assises. Excellent état moderne et tendance. Ici tout est fait maison avec des produits régionaux et pour la plupart BIO, on y trouve des pizzas fines et goûteuses cuites au feu de bois, mais aussi une cuisine traditionnelle et savoureuse (viandes et poissons à la plancha,...). Ce commerce devenu un concept, ou dans une bonne ambiance on peut déguster également de délicieux tapas. Four à bois dans la salle principale mais aussi sur la terrasse l'été, en effet le matériel complet procure une très bonne qualité de travail. Hors saison fermé le dimanche et le lundi, avec 5 semaines de fermeture annuelle, les exploitant actuels privilégient ainsi une qualité de vie. Idéal pour couple de professionnel. Rapide retour sur investissement.Mandat:2783-MG

FONDS DE COMMERCE TRES BEAU BAR RESTAURANT TERRASSES ET PARKING TOUT EST AUX NORMES VENTE DU FONDS INDISSOCIABLE DE LA VENTE DES MURS Contactez Hervé PASQUIER au 04 72 43 99 09 IMMOPRO LA PREMIERE AGENCE QUI RECHERCHE VOTRE AFFAIRE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Cette Boucherie Charcuterie Volaille Traiteur située en bord de mer a un gros potentiel de développement avec possibilité d'agrandir le magasin de 28m2.
Logement d'environ 100m2 attenant au commerce.
Commune desservie par transport en commun.
Idéal pour une première affaire en couple ou pour professionnel souhaitant investir dans l'agrandissement de la surface de vente.
Vous avez la possibilité d'acquérir les murs (très courtisé dans ce secteur).
Le chiffre d'affaires est de 240000€ avec une bonne rentabilité.
Le prix de vente du fonds de commerce est de 80000€ plus 9600€ d'honoraires.
Vous pouvez me Joindre au : 06.03.69.36.54



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Christophe DEMEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 483267969

LEVALLOIS - PERRET 92300 - Cession d'un fonds de commerce de restaurant - Idéalement situé sur un secteur mixte de bureaux et résidentiel - Surface d'env 75m²+ une réserve d'env 20m² en s/sol - Salle de 45 couverts - Terrasse de 24 places - Cuisine de plain pied avec extraction - Loyer de 2707 €/mois - Charges de 290€/mois - Bail 3/6/9 récent - Dernier CA 500k- Affaire clé en main,idéale pour un couple de professionnel.

Contacter Pascal Gerbi au 06 03 46 53 85
[email protected]



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pascal Gerbi
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

14 - Secteur Caen - Restauration 100 places + terrasse - lic 4 - Idéal Concept - Emplacement avec une bonne visibilité sur axe passager - Grande cuisine entièrement équipée- Salle avec décoration de qualité - CA HT : 590 000 € Prix de vente : 400 000 € + honoraires.

34 NORD DE BEZIERS , VRAI opportunité rachat d'une Brasserie licence IV dans une ville très touristique Rachat en part sociale à 1euros + 60 000 de compte courant + contrat en cour et reprise du prêt CA HT 2025 plus de 550 KE Renseignements complémentaires aprés 1er contact et signature d'un accord de confidentialité Christophe Ronso (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Panthéon Conseil vous propose une cession de fonds de commerce dans une rue très recherchée du 6ème arrondissement.

Vous avez une superficie totale de 40m2:
- 30m2 au RDC comprenant un comptoir et espace de préparation
- hotte à charbon actif
- salle de 16 couverts
- 10 couverts en terrasse pérenne
- 12 couverte en terrasse estivale
- 10m2 au sous-sol comprenant un laboratoire, stockage et vestiaire
- 5 mètres de vitrine linéaire

Pas de reprise de personnel.

Loyer de 2300€ TTC et charges comprises par mois ce qui est très correct pour le quartier.

L'affaire est idéalement situé à deux pas de Montparnasse.
Flux naturel important, clientèle mixte de commerçants, bureaux, résidents et touristes.
Quartier dynamique et vivant avec un gros potentiel de développement.

Avis du consultant: Parfait pour concept de coffee shop, brunch, sandwicherie, restauration rapide ne nécessitant pas d'extraction, point de vente de pâtisserie ou chocolaterie, glacier.

Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected]
Retrouvez plus de 800 restaurants en vente sur www.Pantheonconseil.com
Panthéon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant.





Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Rueil (92). Droit au bail sur un bel emplacement avec une forte concentration de commerces, résidentiel et bureaux.
Destination autorisée: toutes activités non nuisibles choisies par le preneur.
(Cabinet médical, Bureaux, Bar à ongles, Coiffeur, Toiletteur etc ...)

– Superficie totale d'environ 51m².
- Boutique spacieuse et lumineuse.
– Bail neuf 3/6/9 – Loyer mensuel: 2255€ HT/ Charge 120€ HT

Consultant Pascal CAHOUR au 06.74.23.75.10 - [email protected] - Plus d'annonces de droit au bail sur le site : www.kapitol.fr



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pascal Cahour
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

PARIS 2éme - BAR/RESTAURANT - QUARTIER DE L'HORLOGE

Emplacement #1 au cœur du Marais

Pantheon Conseil vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans l'une des rues les plus animées du quartier de l'Horloge, à deux pas de la rue Rambuteau et du Centre Pompidou.

L'important:
Surface : 20 m²
Capacité intérieure : 12 couverts
Terrasse pérenne : 16 places assises
Sanitaires et petit comptoir
Licence III (débit de boissons alcoolisées jusqu'à 18°)
Loyer : 1 650 € HT/HC (très compétitif pour le secteur)
Bail 3/6/9 jusqu'à 2032
Prix de cession : 198 000 € FAI
Avis de l'agent :
Une opportunité rare pour développer un petit bar pur dans un secteur vivant . La rue bénéficie d'un passage continu de résidents et de touristes, français comme internationaux et du matin jusqu'au soir. La terrasse pérenne constitue un atout majeur pour maximiser votre capacité d'accueil et votre chiffre d'affaires.

Pour organiser une visite, contactez votre conseillé CHR:
Rémy KERBA
06 79 78 44 40

www.pantheonconseil.com



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy Kerba
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Hôtels 22 chambres Hypercentre Marseille
 
A vendre fonds de commerce d’hôtels à redynamiser de 22 chambres en Hypercentre de Marseille avec logement de fonction.
 
Actuellement géré à la location mensuelle : 18 chambres louées en moyenne 500 € par mois.
 
- Conformité de sécurité pour 18 chambres.
- 4 chambres mansardés (anciens combles) où il suffit d’agrandir les fenêtre (velux) pour que le passage des pompiers soient possible afin d’être aux normes de sécurité.
 
Décoration d’époque à rajeunir.
Possibilité de louer également le T3 de fonction.
 
Loyer HCHT mensuel : 2 500 € (pas de TVA)
Taxe Foncière mensuel : 1 017 €
 
                                                                        Valorisation :
 
Rev PAR 2023 à Marseille : 77,8.
Prenons dans ce cas le revPAR 2023 sur un hôtel « économique » : 65,4
 
CA potentiel : 549 033 € TTC (499 120 € HT)
 
Prix de vente (hors honoraire) fixé à 112% du CA potentiel.
Taux d’effort : 6% (bien en dessous de la moyenne du secteur de à 15%).
 
Prix de vente honoraire de cabinet inclus :  604 800 €
Prix net vendeur : 560 000 €
Honoraire du cabinet : 8% TTC soit 6,67% HT à la charge de l’acquéreur.

A vendre ensemble immobilier pour investisseur avec belle rentabilité composé de : - un garage vide de 1 290m² comprenant un espace commercial au RDC et une partie stockage/garage en sous sol - un appartement de 80m², T3 vide - une maison de 80m², T3 loué Ensemble immobilier de 1 400m² constructible avec un très belle emplacement accessible par 2 entrée/sortie. De nombreux travaux ont déjà été réalisé, reste à rafraichir quelques parties. Agrandissement possible d'un étage supplémentaire Zone de chalandise potentiel : 26 000 habitants