Cession de Fonds De Commerces en Hauts-de-Seine (92)

DANS UNE VILLE PRESTIGIEUSE DU 78 - A VENDRE FONDS DE COMMERCE D'UN BAR BRASSERIE TABAC FDJ EN CENTRE VILLE ET EN EMPLACEMENT N°1 - FACE MAIRIE, THÉÂTRE, POSTE ET CINÉMA ETC..., 50 PLACES EN SALLE + 80 PLACES EN TERRASSE, LOYER 64 000 € HT HC PAR AN, BAIL 2031 AVEC 2 LOGEMENTS F4, FAIT 10 KG CAFÉ SEMAINE ET 150 HECTOLITRES DE BIÈRE PAR AN - EBE 2022 RECONSTITUE 336 K€ - L'AVIS DE L'AGENCE : Magnifique établissement dans un secteur recherché avec une clientèle à fort pouvoir d'achat, idéal grande famille avec ses 2 grands logements et surtout avec un petit loyer et un bilan qui permet son financement, Très Très RARE... à ne pas rater. PRIX : 1 749 000 € FAI - Réf. XC1-3092 [email protected] www.chr-home.fr

Neuilly (92) - Restauration rapide, idéal sur place / emporter / livraison

CA 2025: 390K€

- beau RDC de 78m² équipé d'une cuisine avec une grosse extraction tubée
- sous-sol avec une vaste réserve et une cave

La façade mesure 5,5 ML

Bail 3/6/9, reste 9 ans, avec un loyer de 3500€ ht / mois.

Contactez Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37

Plus d'annonces de fonds de commerce de restauration rapide à acheter ou vendre sur notre site www.kapitol.fr



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pierre-Alexandre Assié
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

ASNIÈRES/ SEINE - 92600 - Cession d'un restaurant traditionnel - Très bon emplacement sur le secteur de la gare - Surface totale d'env 110 m² - Une salle d'env 90m² de 55 couverts - Terrasse de 16 places - Cuisine de plain pied avec une grosse extraction - réserve en s/sol - Chambre froide - - Loyer de 2800 ttc /mois - Charges de 150€/mois - Bail 3/6/9 en renouvellement - Pas de travaux à prévoir - Avis : Affaire clé en main idéale pour un couple.

Contactez le consultant Pascal Gerbi au 06 03 46 53 85
[email protected]



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pascal Gerbi
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

RUEIL (92). Restaurant traditionnel. Affaire avec Licence IV sur un bel emplacement.
Clientèle mixte : commerces et résidentiel.
- Superficie d'environ 167 m²
- 75 couverts en salle avec grande terrasse
- Cuisine de plain-pied avec extraction de 400
- Loyer mensuel de 2667€ non assujetti à la TVA/ Charges environ 150€
- Bail neuf 3/6/9 renouvelable en 2028
- CA 2024 :480K€

Emplacement idéal pour un restaurant gastronomique.

Contactez le consultant Pascal CAHOUR au 06.74.23.75.10 - [email protected] -
Plus d'annonces de fonds de commerce de restaurants à vendre sur www.kapitol.fr



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pascal Cahour
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

À VENDRE – Fonds de commerce Boucherie, Charcuterie, Rôtisserie, Traiteur

Belle opportunité de reprise d’un fonds de commerce reconnu et rentable, exploitant les activités de boucherie, charcuterie, rôtisserie et traiteur, alliant savoir-faire artisanal et offre moderne.
Le commerce bénéficie d’un emplacement attractif et d’un local parfaitement agencé comprenant :
40 m² de surface de vente
40 m² de réserves et laboratoire
Le laboratoire est équipé d’une extraction conforme, garantissant des conditions de travail optimales dans le respect des normes d’hygiène en vigueur. L’ensemble offre un outil de travail fonctionnel, lumineux et immédiatement exploitable.

👉 Aucun salarié à reprendre au jour de la cession, vous permettant de constituer votre équipe selon votre organisation.

Horaires actuels :
Du mardi au dimanche matin
8h30–13h00 / 15h30–19h30

Chiffres d’affaires :
460 000 € HT (2021)
430 000 € HT (2022)
Affaire saine, avec clientèle fidélisée et potentiel de développement (gamme traiteur, rôtisserie, livraison, partenariats locaux…).5 semaines de congés annuels.

Une affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter ou se développer sur un secteur porteur.

📞 Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez nous ;)

Rémy Marques
BIAS COMMERCE
Négociateur Fonds de Commerce Métiers de Bouche
📧 [email protected] | 📱 07.61.71.32.18



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Remy MARQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329

CLAMART (92) - Secteur Panorama - Cession d'un fonds de commerce de boulangerie dans un nouveau quartier en plein essor sur un axe très passant avec belle terrasse extérieure .

Affaire d'environ 200m² de plain-pied avec une salle de 80 m² avec 30 places , un fournil et un laboratoire
Matériel d'exploitation neuf, en bon état et entretenu.

Bail en cours avec un loyer mensuel de 4206€ HT/ charges 210€

CA 2024: 573k€ avec une belle rentabilité en progression constante.

Avis : belle affaire clé en main avec des axes de développement .

Consultant Pascal CAHOUR au 06.74.23.75.10
Plus d'annonces de boulangeries à vendre sur le site : www.kapitol.fr



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pascal Cahour
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

CHATENAY-MALABRY (92) - Cession d'un fonds de Commerce de RESTAURANT - Emplacement N°1 de plain-pied avec grosse extraction -
Mixte: entreprises et résidentiel -
Superficie d'environ 153m² - 100 places assises en salle - Bail 3/6/9 de 2018 - Loyer mensuel de 3760 € HT HC -
CA 2019 d'environ 340 K€ - Idéal pour un burger, restauration indienne ...

Contactez le consultant Pascal CAHOUR au 06.74.23.75.10 - [email protected] - Plus d'informations sur notre site : www.kapitol.fr






Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pascal Cahour
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Levallois Perret 92300 - Cession d'un fonds de Commerce de Restaurant avec licence IV - Clientèle de Bureaux et résidentielle

Le restaurant a une superficie d'env 92 M² qui comprend :
- 36 places assises en salle
- 40 places en terrasse
- Cuisine plain pied de 16 M² avec une Double Extraction 400
- Réserve de 36 M² au Rdc
La façade mesure 5 mètres linéaires.
Bail commercial avec un petit Loyer de 1500 € Cc / mois
CA 2023 d'env 230 K€

Avis: idéal pour un Bistrot ou un concept du midi - Gros potentiel de développement

Contactez Aly Camara au 06.50.81.67.06 - [email protected]
Plus d'annonces de brasserie sur notre site : www.kapitol.fr



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Aly Camara
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

À FOND'S COMMERCES vous proposent un établissement unique combinant restauration, bar, loisirs et événementiel, immédiatement exploitable et bénéficiant d’un fort potentiel de développement. L’établissement peut accueillir jusqu’à 300 personnes en configuration événementielle : 45 couverts au rez-de-chaussée, 64 à 70 couverts à l’étage avec monte-plats et monte-charge, 16 places au bar-boutique, 12 places en terrasse, ainsi qu’un trinquet intérieur offrant 30 places assises ou 80 à 100 personnes en mode cocktail. Un salle de concert en sous- sol de 60 m2 Atouts majeurs : Licence IV incluse – Piscine – – Terrain de pétanque – Espaces modulables pour privatisations, afterworks, séminaires, EVG/EVJF et soirées privées. Conditions : Bail commercial neuf – Loyer : 5 000 € HT / HC par mois. Bien rare sur le marché.

ESPLANADE DE LA DÉFENSE (Puteaux) - Sortie de métro directe - Emplacement très rare ! Cession d'une Convention d'Occupation du Territoire de la Défense d'un restaurant avec extraction.Gros Flux !

Panthéon Conseil vous propose un local sur un emplacement rarissime ! En sortie direct de métro vous avez un flux incessant de passants.

D'une surface totale de 145 m2, ce local de restauration est idéalement agencé : 100 m2 de surface commerciale pour 50 à 54 cvts, une belle ligne de production food (bains-marie, réchauds, caisse etc...), une grande salle joliment décorée... Une grande cuisine de 30 m2 toute équipée (équipement comme neuf) de plain pied et en sous sol un stockage de 15 m2 propre et aménagé.
Extraction 400 et grande chambre froide. Triphasé. Norme PMR ok.

Vous avez une terrasse de 35 à 40 couverts, ensoleillée, face aux tours de la Défense.

Vous pouvez ouvrir 7/7 de 8h à 02h, vous êtes entouré de marques food dynamiques et de qualité, qui sortent 150 à 200 couverts le midi ! Clientèle : bureaux évidemment, mais également un peu de touristes et les résidents de Puteaux le w-e.
Loyer mensuel : 4000€ ht + 4,5 % du CA

L'avis du consultant : un emplacement premium à la Défense pour équipe bien rodée ou enseigne de food.



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À VENDRE – Fonds de commerce Boucherie, Charcuterie, Rôtisserie, Traiteur
Opportunité rare – Affaire structurée – CA supérieur à 1,1 M€

BIAS COMMERCE vous propose à la vente un fonds de commerce de Boucherie, Charcuterie, Rôtisserie et Traiteur, établissement reconnu, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’une excellente notoriété locale.

Affaire idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une structure saine, rentable et parfaitement organisée.

🔹 Description du local
Surface commerciale : 65 m²
Réserves et annexes : 35 m²
Extraction conforme
Matériel et agencement en excellent état
Parties communes soignées
Outil de travail complet et opérationnel immédiatement & complet

L’établissement allie tradition artisanale et organisation moderne, garantissant confort d’exploitation et conformité réglementaire.
🔹 Données d’exploitation
Chiffre d’affaires : 23000 € hebdomadaire en progression constante)
EBE reconstitué : 90 000 €
Structure rentable avec potentiel d’optimisation (développement traiteur, diversification gamme, extension horaires).

🔹 Organisation & conditions d’exploitation
Horaires : 7h–13h et 15h–20h
Fermeture : dimanche après-midi et lundi
Équipe en place compétente et autonome
Transmission accompagnée
🔹 Logement de fonction inclusType : F3
Surface : 45 m²
À rafraîchir
Atout majeur pour exploitant ou salarié logé
🔹 Motif de cession : Départ à la retraite.

🔹 Environnement
Implantation dans un secteur dynamique avec commerces de proximité, établissements scolaires, supermarchés et transports facilitant l’accès à la clientèle.

💼 Notre avis
Affaire structurée, saine financièrement, avec une équipe en place et un chiffre d’affaires sécurisé.
Idéal pour un couple de professionnels ou un artisan souhaitant s’installer sur une base solide.

Annonce proposée par un agent commercial :

Remy Marques
Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et commerces de proximité
Téléphone : 07.61.71.32.18
Email : [email protected]
N° RSAC : 933606329

Ne laissez pas passer cette occasion unique de reprendre une activité réputée et rentable.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite !





Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Remy MARQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329

LEVALLOIS - PERRET - 92300 - Cession d'un fonds de commerce de boulangerie patisserie - Idéalement situé sur un secteur très demandé - Surface d'env 120m² avec une très belle boutique et un grand laboratoire en RDC - Très important snacking le midi et belle clientèle residentielle - Loyer de 1990€/ttc/m - Charges de 150€/m - Pas de tva -Bail 3/6/9 - Une très belle affaire à développer avec un petit loyer -

Pour plus d'infos contacter Pascal Gerbi au 06 03 46 53 85
[email protected]



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pascal Gerbi
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Levallois Perret 92300 - Cession d'un Restaurant - Quartier Mairie de levallois - Clientèle de bureaux - superficie d'environs 66 M² - 30 places assises - Cuisine plain pied - Extraction - 17 M² de réserve au Ss- sol - 5 ML de vitrine - 12 places assises en terrasse - loyer mensuel de 2705 € HT HC - Pas assujétti à la Tva - CA 2021 : 360 K€ - CA 2022 d'env 400 K€ - idéal pour un restaurant à thème

Contactez Aly Camara au 06.50.81.67.06 - [email protected]
Plus d'informations sur notre site : www.kapitol.fr



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Aly Camara
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

92 BOULOGNE - RESTAURANT LICENCE 4 AVEC APPARTEMENT

Votre consultant vous propose un restaurant licence 4 idéalement situé à Boulogne-Billancourt. Quartier dynamique, belle clientèle business et CSP +, ainsi que résidentielle.
Vous avez plus de 140m² de plain-pied avec une surface commerciale qui peut accueillir plus de 60 couverts, grande cuisine équipée de plain-pied également, avec chambre froide et grosse extraction.
Vous avez également une grande réserve pour le stockage. l'établissement est aux normes PMR, aucun travaux à prévoir, très bel agencement et matériel récent de qualité .
Vous avez également un appartement indépendant de 56m².

Très bon CA de 345K sans forcer 5j/7 et en fermant 6 semaines dans l'année en plus des jours fériés. Beau potentiel de développement affaire idéal pour un chef.

Avis : Une vrai pépite idéal pour un chef ou un couple de restaurateur ou un professionnel, opportunité à saisir au plus vite

Plus d'informations : Tamur Eren - 0782298956 - [email protected]
www.Pantheonconseil.com

Rueil-Malmaison (92) - Droit au bail - Bel emplacement en plein cœur du centre ville avec une forte concentration de commerces, résidentiel et bureaux.

Destination autorisée: toutes activités non nuisibles choisies par le preneur.

Local de plain-pied lumineux d’environ 34 m² en bon état .
Bail neuf 3/6/9 avec un petit loyer mensuel : 934€ non assujetti TVA charges 250€

Consultant Pascal CAHOUR au 06.74.23.75.10 - [email protected] - Plus d'annonces de droit au bail sur le site : www.kapitol.fr



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pascal Cahour
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

92 Levallois-Perret - Cession d'un fonds de commerce de restauration rapide situé dans un quartier très recherché et propice à l'activité de restauration.

Le restaurant comprends:

- Superficie 20 m² env. avec une cuisine de plain-pied
- Faible loyer de 1070€ avec charges comprises
- Bail 3/6/9
- Une Hotte
- Refait à neuf
- Excellent CA de 183K€ en 2021

Idéal pour une épicerie, crêperie
Interdit à la friture!!


Pour plus d'informations contactez Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37 - Notre site: www.kapitol.fr







Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pierre-Alexandre Assié
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Issy les Moulineaux (92) : Cession d'un fonds de commerce de restauration située dans un quartier dynamique avec une clientèle mixte fidèle de bureaux et résidentiel .

- Superficie totale d'environ 100m² répartie comme suit :
- RDC de 85 m² comprenant une salle de 24 couverts
- Cuisine avec extraction aux normes 400
- WC aux normes handicapés
- Coin stockage
- Belle façade de 7 mètres linéaires
- Loyer mensuel de 2565€ HT + Charges 333€
- Bail neuf 3/6/9

Avis: affaire clé en main.

Contactez le consultant HICHAM SAMALI au 06.26.01.84.13 - [email protected] - Plus d'informations sur notre site : www.kapitol.fr






Votre conseiller Kapitol Immobilier : Hicham SAMALI
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

ASNIÈRES/ SEINE - 92600 - Cession d'un restaurant traditionnel - Très bon emplacement sur le secteur de la gare - Surface totale d'env 110 m² - Une salle d'env 90m² de 55 couverts - Terrasse de 16 places - Cuisine de plain pied avec une grosse extraction - réserve en s/sol - Chambre froide - - Loyer de 2167 ht /mois - Charges de 200€/mois - Bail 3/6/9 jusqu'en 2032- Pas de travaux à prévoir - Avis : Affaire clé en main idéale pour un couple.

Contactez le consultant Pascal Gerbi au 06 03 46 53 85
[email protected]



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pascal Gerbi
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

BRASSERIE D’ANGLE + APPARTEMENT – BOULOGNE-BILLANCOURT (92)

Panthéon Conseil vous propose une opportunité exceptionnelle au cœur de Boulogne-Billancourt : une brasserie d'angle bénéficiant d'une visibilité de premier ordre et de conditions locatives uniques sur le secteur.
Les points forts de l'établissement :
Capacité : Une salle chaleureuse de 60 couverts complétée par une magnifique terrasse de 45 places.
Configuration : Belle cuisine de plain-pied, fonctionnelle, équipée du gaz et d'une extraction gros débit.
Logistique : Grand espace de stockage en sous-sol avec chambre froide et monte-charge.
Le 'Plus' rare : Un appartement de fonction de 45 m² est inclus dans le bail.
Données financières & Modalités :
Loyer : Seulement 1 800 € HC / mois (incluant le restaurant et l'appartement).
Chiffre d’Affaires : 900 000 € (fort potentiel de développement).
Flexibilité : Location-gérance possible avec promesse de vente (idéal pour une transition en douceur).
L'avis du consultant : C’est une affaire saine, idéale pour un couple de repreneurs ou un professionnel souhaitant s'implanter dans une ville dynamique avec des charges fixes très basses. La possibilité de location-gérance facilite grandement l'accession.
Contact : Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Eren Tamur 07 82 29 89 56 - [email protected]
Panthéon Conseil : Le spécialiste de la transaction de restaurants et commerces de bouche.

A VENDRE, une belle surface OCCUPEE  en RDC très lumineuse  de 172 m², dans un environnement calme.    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Accès sécurisé de plain-pied 6 bureaux  dont 1 avec double accès (sur rue) 1 espace cuisine   1 sanitaire  Climatisation réversible partielle Fibre optique dans l'immeuble 1 Parking extérieur 122 m² au RDC 50 m² en sous sol : 1 salle de réunion de 28 m² + 1 réserve de 22 m²   CONDITIONS FINANCIERES  P. Vente Net Vendeur :  690 000 € incluant  le parking Revenu locatif annuel actuel pour 4 bureaux loués : 46 320 € (baux professionnels de 6 ans) 1 bureau reste à louer : 680 € HT/mois  Revenu locatif annuel potentiel pour l'ensemble loué : 54 480 € (baux professionnels de 6 ans) Honoraires en sus du Prix de Vente : à la charge de l'acquéreur : 5%  HT du Prix Net Vendeur Disponibilité : Immédiate