Cession de Fonds De Commerces en Île-de-France

Vincennes – Emplacement N°1 – Restaurant Licence 4 – 120 m² – Gros CA
Votre consultant vous propose une très belle affaire située au cœur de Vincennes, dans un emplacement premium avec fort passage et clientèle mixte résidentielle / bureaux.
Restaurant licence IV, d’une surface totale d’environ 120 m², composé de :
36 places assises en salle
14 places en terrasse
Grande cuisine de plain-pied, parfaitement organisée
Chambre froide
Gaz – Triphasé
Établissement climatisé
Matériel & agencement premium – aucun travaux à prévoir
Affaire exploitée dans d’excellentes conditions avec 1,2M € de chiffre d’affaires annuel.
Bail 3/6/9 renouvelé jusqu’en 2031, loyer maîtrisé à 5 000€ CC, très rare pour le secteur.
Idéal pour :
Brasserie moderne
Concept food premium / healthy / néo-bistrot
Groupe / enseigne souhaitant s’implanter dans Vincennes
Pro restaurateur cherchant un emplacement solide + gros flux
Dossier disponible sur demande.Contact : Eren TAMUR – 07 82 29 89 56Pantheon Conseil – Spécialiste de la transaction de restaurants à Paris & Vincenneswww.pantheonconseil.com

Paris 9ème - Quartier LORETTE CHATEAUDUN TRINITÉ - EMPLACEMENT n°1 - Affaire d'angle.

Cession de fond de commerce de Restauration rapide, Coffee Shop, Salon de thé, Traiteur.

Panthéon Conseil vous propose ce sublime restaurant d'angle de 30 couverts intérieur et 20 couverts en terrasse.
Idéal pour un concept de restauration rapide, coffee shop, traiteur et salon de thé.
Vous êtes dans un quartier à forte densité de bureau le midi, une clientèle de touristes toute la journée, et sorties de bureaux le soir + jolie adresse de destination !

Surface totale de 110 m2, vous avez une belle salle joliment aménagée de 30 couverts avec un grand comptoir de service, avec de nombreux équipement pros et bien entretenus : four, toaster, saladette, vitrine froide, vitrine chaude, plaques à induction et soupière intégrée.
Au sous sol, réserves de 30 m2 et un grand labo propre et tout équipé : four, plaques à induction, grande chambre froide.
Hotte à charbon professionnelle et surpuissante qui extrait l'air sur la façade, autorisée par le bailleur. Electricité triphasée.
Monte charge en parfait état de fonctionnement.

Droit de terrasse de 20 couverts, idéalement orientée (ensoleillée).

Vous avez un mix de clientèle (bureaux, touristes, résidents) très intéressant, et vous êtes sur un axe à fort flux de passage.

CA 2023 : 590.000 € ht - Ticket moyen : autour de 20 € ht
Le bail est bon, il se termine en 2028.

L'avis du consultant : belle affaire en format Restauration rapide, Coffee Shop ou Traiteur, clé en main avec une belle clientèle et un beau CA !
A visiter rapidement.

Contact et prise de RDV : Cyril Dedieu
06 30 07 11 79
[email protected]
www.pantheonconseil.com



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Superbe restaurant italien à proximité de l'Opéra face à un, théatre.150 places assises, 2 salons de réceptions sous cave voutées, 25 place en terrasse. Une opportunité à saisir Frederic GUEZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Paris 11e - Restauration rapide / Dark kitchen avec grosse extraction + gaz

Le local comprend :

- un RDC de 46m² aménagé en cuisine
- une réserve au sous-sol de 45m² équipé d'une chambre froide
- un bureau de 19m² à l'étage

Nous sommes sur un bail commercial qui finit en 2026 avec un loyer de 3350€ HT/ mois + 250€ de charges.

Contactez Pierre-Alexandre Assié au 06.51.66.28.37 - [email protected] - Plus d'informations sur notre site : www.kapitol.fr

Avis: une affaire idéal pour faire de la livraison.






Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pierre-Alexandre Assié
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Paris 10- Restaurant avec extraction et terrasse - Très passant

Ce restaurant de 22 places propose de la restauration rapide et à emporter.
Il dispose de
-une cuisine ouverte avec comptoir de vente
- extraction de 400
-gaz et triphasé
-une jolie terrasse en angle de 24 places
- une cave de 7m2
Equipement neuf et décoration soignée
Beaucoup de passage Bel emplacement

Affaire clé en mains Loyer 2850CC Bail neuf CA 189K€







Votre conseiller Kapitol Immobilier : Hélène Poitevin
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Paris 9ème - Entre Cadet et Grands Boulevards - cession de fonds de commerce d'un Café - Bar - Restaurant (licence IV)

Panthéon Conseil vous propose cette magnifique brasserie d'angle en plein coeur du 9ème arrondissement, dans un quartier très animé et dynamique.
Vous avez une clientèle mixte : bureaux - affaires - sorties de bureaux - tourisme et résidents - quartier de destination ! Vous êtes dans un quartier du 9ème arrondissement à la fois commerçant, entouré de nombreux restos, bars, tabac, et hotels !

D'une superficie de 130 à 140 m2 vous avez, au RDC, une belle salle de 50 couverts environ, un beau bar et une cuisine de plain pied toute équipée très fonctionnelle, avec gaz et triphasé, extraction 400. Possibilité de cuisine ouverte tout le long de la salle !
En sous-sol, une immense cave de 50 m2 avec un monte-charge.
Terrasse de 24 couverts : 12 en terrasse pérenne et 12 en terrasse estivale pérenne (autorisation toute l'année) également.

Tout petit loyer mensuel : 3500 € ht - Provisions pour charges : 333 € ht
Ticket Moyen midi : 20€ ht - soir : 35 € ht
CA à redynamiser : gros potentiel ! Licence IV a exploiter également !
CA 2022 : 380 k€ - CA 2023 : 392 k€

Vous êtes dans un quartier du 9ème arrondissement mixte très animé, très vivant, avec beaucoup de bureaux, de résidents, de touristes (nombreux hôtels), et c'est par ailleurs un quartier de destination de sorties le soir.

L'avis du consultant : affaire de pro, en angle avec un potentiel énorme dans le quartier ! Baisse de prix, cette affaire va vite partir !

Contact et prise de RDV: Cyril DEDIEU
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06 30 07 11 79
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Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vente d'un fonds de commerce d'un restaurant traditionnel situé dans le secteur Charonne.
Quartier dynamique et bobos. Nombreux restaurants tout autour.
Le local de 75m2 comprend :
- 34 couverts en salle
- 10 places en terrasse
- Belle façade linéaire d'environ 7 mètres
- Une cuisine de plain pied avec une extraction tubée extérieure de 400mm
- Un bail neuf avec un loyer de 2750€ HTHC
CA 2023 : 322 K€ HT , CA 2022 : 405K€ HT
Contactez la consultante Sandrine Quirin au 0624323716 ou [email protected]
D'autres annonces sur www.kapitol.fr



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Sandrine QUIRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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BAISSE DE PRIX - Opportunité à saisir ! Nous vous proposons en exclusivité un pub à Paris EN PLEIN CŒUR DE ST-GERMAIN ET ODÉON avec une belle clientèle régulière, une jolie surface commerciale en sous-sol voûtée avec beaucoup de cachet avec plusieurs salles privatisables. Le pub a une capacité d'accueil d'environ une centaine de personnes assises, ce qui est assez important pour un établissement de ce type. Le bail commercial est valable jusqu'en 2029, ce qui assure une stabilité à l'entreprise pour les années à venir. Le chiffre d'affaires réalisé en 2022 est de 590 000 € HT sur 280 jours d'ouverture, le pub n'est ouvert que le soir avec un potentiel de développement du midi. Vendu en dessous du chiffre d'affaire, ce qui est très rare pour le souligner. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette opportunité est à saisir rapidement PRIX: 470 900 € F.A.I - XC1-2963 - www.chr-home.fr

Aux portes de Paris - Brasserie - Secteur La Vilette - Licence IV - Extraction.

Cette affaire située dans un quartier dynamique et commerçant se compse :

Du RDC 60m² env. avec :
- Une salle de restaurant lumineuse.
- Un bar et un comptoir ouvert sur la salle.
- Une cuisine toute équipée avec extraction + gaz et triphasé.
- Des WC

Du sous/sol env. 20m² :
- Avec un bel espace de stockage

Un linéaire vitrine de 20 mètres agrémente ce bien.

Vous avez un bail 3/6/9 avec un loyer de 2000€/mois et 300€ de charges.

Contactez Pierre Kaboré au 06 40 38 87 11.



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pierre Kaboré
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SURESNES (92) : Cession d'un fonds de commerce de restauration de plain-pied - Emplacement N°1 en centre ville.
- Superficie d'environ 95 m²
- 60 places en salle plus 30 en terrasse
- Cuisine avec extraction 400
- Petit loyer mensuel de 1345€ HT , Charges 290€
- Bail en cours 3/6/9
- CA 2024 : 310k€

Avis: affaire clé en main.

Contactez le consultant Pascal CAHOUR au 06.74.23.75.10 - [email protected] - Plus d'informations sur notre site : www.kapitol.fr



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pascal Cahour
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PARIS 19. Cession d'un Fonds de Commerce du Restaurant - Très Bon Emplacement - Quartier Animé - Avec une Grosse Extraction et Gaz.

Superficie 180m² env. de 80 Places assises en salle + 22 places en Terrasse fermée + Sous Sol de réserve de 25m2. + Un Appartement F2 de 25m².
- Cuisine de plain pied avec une Grosse Extraction + Gaz
- Clé en Main.
- Bail Neuf.
idéal pour Restauration rapide - Restaurant - Pizzeria - Bar.....!

Veuillez Contacter : Christine DANG
au 06 82 17 18 98 - [email protected]

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Votre conseiller Kapitol Immobilier : Christine Dang
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Panthéon Conseil vous propose une cession de fonds de commerce de restaurant dans le quartier de Pigalle.

Vous disposez d'une superficie totale de 80m2:
- une salle de 32 couverts plain pied
- cuisine ouverte équipée avec une extraction en interne chemisée de 250mm
- un espace laboratoire
- une alimentation électrique en triphasée
- une réserve au sous-sol de 15m2

Pas de reprise de personnel.

Loyer de 2500€ TTC et charges comprises par mois ce qui est très correct pour le quartier.

L'affaire est idéalement située dans le quartier dynamique et festif de Pigalle.
Vous avez une clientèle mixte de bureaux, commerçants, résidents et touristes.
Emplacement stratégique avec un fort potentiel de développement.

Avis du consultant: parfait pour tous types de restauration, restauration rapide, bar à vins, bar à tapas.

Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected]
Retrouvez plus de 800 restaurants en vente chez Panthéon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant.
Panthéon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant.





Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay
Agent commercial (Entreprise individuelle)

75 - RIVE GAUCHE - QUARTIER ET RUE TRÈS RECHERCHÉE - RARE SUR LE MARCHE - EMPLACEMENT N°1 - RESTAURANT AVEC LICENCE IV NON EXPLOITÉE - PRES DE 400 M2 AU TOTAL SUR 3 NIVEAUX - 230 M2 EN RDC AVEC CUISINE DE PLAIN PIED - 140 PLACES ASSISES ( 200 POSSIBLE EN CHANGEANT DE CONCEPT ) + 20 EN TERRASSE. GROSSE EXTRACTION ET BELLE RENTABILITÉ - FERME 2 SERVICES DU MIDI PAR SEMAINE. CA 1.640 K€ HT EN 2022 ET PROJECTION DE 2.000 K€ HT SUR 2023 - LOYER RAISONNABLE ET FIN DE BAIL 06/2026 - IDEAL POUR PRO OU ENSEIGNE NATIONALE - PRIX : 3.392 000 € FAI - Réf. XC1-3038 [email protected] www.chr-home.fr

Paris 5e - Fond de commerce restaurant de 64m² bien situé sur un axe passant

L'établissement comprend :

- Salle en RDC de 34m² (26 couverts)
- 2 réserves en sous sol de 17 m² avec chambres froides positive et négative
- Cuisine de 10m² avec extraction et monte plat en sous sol
- Le restaurant est équipé de gaz et du triphasé
- Les travaux sont récents et de qualités

Le bail 3.6.9 reste 6 ans avec un PETIT LOYER de 1300€ CC / mois.

Avis: une affaire CLE EN MAIN avec des matériels de qualités. Gaz et clim. Gros potentiel de développement

Pour plus d'informations, contactez Vinh Lac LY au 06.34.07.86.41 - [email protected] Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.kapitol.fr



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Vinh Lac LY
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PARIS 9 - Cession fonds de commerce d'un bar à vins bien placé dans le 9ème arrondissement - Quartier Anvers - Fort flux de passage - Clientè midi et festive les soirs - Superficie d'environ 80 m² - Sous sol - Cuisine de plain pieds ouverte - Salle insonnorisée - 36 places en salle - 8 places de terrasse permanente - 16 places de terrasse estivale - Bail 3/6/9 - 3396,33 € hc.ht/mois de loyer - Bon CA au bilan - Fort potentiel de développement : l'affaire est exploitée que les soirs malgré les opportunités les midis !

Plus d'informations ? Contactez le consultant Oumar BA : 07 68 79 49 [email protected]



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Oumar Ba
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Paris 10 - Bar-Restaurant - Extraction - Licence IV - Belle affaire d'angle située dans une rue animée du Quartier Grand Boulevards.

Surface totale de 90m² env. avec :
- Au RDC 45m² salle et comptoir.
- Au Sous-sol 22,5m² comprenant une cuisine équipée avec extraction tubée + gaz
- Au 1er étage 22,5m² comprenant une Réserve et un laboratoire
Vitrine de 20 mètres linéaires.

Bail 3/6/9 échéance 2031 avec un petit loyer de 2500€/mois + 250€ de charges

Idéal: bar/restaurant, brasserie, bistrot, food concept.

Contactez Pierre Kaboré au 06 40 38 87 11 ou sur [email protected].

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Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pierre Kaboré
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Paris 10 - Cession fonds de commerce de bar restaurant en angle bien placée dans le 10ème arrondissement - Quartier CANAL DE ST MARTIN - Secteur dynamique midi et soir - Fort flux de passage - Clientèle bureaux et et festive les soirs - Superficie d'environ 165 m² - Réserve - Chambre froide - Licence 4 - Grosse extraction - Grande cuisine de plain pied ouvrable - 50 places en salle - 20 places en terrasse - Bail 3/6/9 - 4 926,67 € ht.hc/mois de loyer - Bon CA au bilan - Fort potentiel de développement : l'affaire n'est pas exploitée en service continu malgré les opportunités avec les sorties de bureaux et les happy hour - Idéal restaurant traditionnel de chef ou brasserie - A saisir vite

Plus d'informations ? Contactez le consultant Oumar Bâ : 07 68 11 79 49 - [email protected]

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Votre conseiller Kapitol Immobilier : Oumar Ba
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À FOND'S COMMERCES vous propose un bar licence IV / ancien restaurant en angle, sur une rue ultra commerçante au cœur des Batignolles. Quartier vivant et recherché, mêlant clientèle de bureaux, familles et bobos parisiens à fort pouvoir d’achat. Belle capacité : 20 places en terrasse et 50 en salle, extraction en place, énorme potentiel de développement. Les Batignolles, c’est un flux piéton continu, une vraie vie de quartier et une demande forte en lieux conviviaux. Saisissez un emplacement premium dans l’un des secteurs les plus dynamiques du 17ᵉ.

Paris 3- Restaurant avec extraction - Belle clientèle

Ce restaurant stylé de caractère dispose de :
- une salle de 20 places
- un très beau bar
au sous sol :
- une grande cuisine équipée au gaz et belle extraction
- monte charge et monte plats

Très belle affaire dans un beau quartier loyer 3000cc HT

Plus d'informations auprès de Hélène Poitevin, Consultante Kapitol
06 12 75 60 85 [email protected]

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Votre conseiller Kapitol Immobilier : Hélène Poitevin
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Au cœur du Marais / Saint-Gervais (Paris 4ᵉ), dans un secteur très touristique et tertiaire, superbe outil de travail refait à neuf (y compris plomberie), avec une ambiance chaleureuse et un vrai potentiel de développement.

Caractéristiques :
• 32 couverts en salle• Jardin exploitable• Cuisine de plain-pied• 60 m² au RDC• Caves : 30 m² + cave à vins 17 m²• Bail 3/6/9• Loyer mensuel CC : 3 300 €

L’avis du consultant
Restaurant “clé en main” dans un quartier premium : idéale pour une table gastronomique/bistronomique, une cave à manger ou un concept cuisine de marché. La configuration permet de créer une expérience qualitative et différenciante.

📞 Contactez Diego GUTIERREZ au 06 29 44 10 50 – [email protected]
Plus d’annonces de fonds de commerce de restauration sur notre site : www.kapitol.fr



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