Cession de Fonds De Commerces à Paris 01

Paris 1er - très beau Café-Restaurant avec Licence IV situé à proximité de la Samaritaine.
Il s'agit d'une affaire d'angle avec 18ML de façade et de magnifiques murs en pierre de taille.

Ce restaurant comprend :

- un très beau comptoir brasseur
- 58 couverts en salle
- 25 place sen terrasse
- une cuisine de plain-pied de 15m² avec grosse extraction + gaz + triphasé
- une réserve au sous-sol avec monte charge

Bail 3/6/9 neuf avec un loyer de 3500€ ht/mois + 600€ de charges.

Avis: un très beau restaurant avec un charme fou !

Contactez Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37

Retrouvez nos annonces de fonds de commerce de café - restaurant sur www.kapitol.fr



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pierre-Alexandre Assié
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Paris 1 - Restaurant situé à proximité de la Samaritaine. Il s'agit d'une affaire très bien placée !!

Le restaurant comprend :
- un RDC de 65m² avec une salle de 30 couverts
- une cuisine de plain-pied avec extraction + gaz
- une réserve de 24m² au sous-sol

Le bail finit en 2027 avec un loyer de 3205€/ mois charges comprises

Avis : un très bon emplacement, avec une belle salle rectangulaire.

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Sous compromis : Boucherie sous marché couvert.
Vente pour départ à la retraite.
C.A 25.000 €/hebdo (hors période du COVID)
EBE 230.000 €
Loyer 900 € avec concession de 9 ans.
Installation entretenue et optimisée.
Très belle affaire



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Jean Michel LECHENEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752049502

À CÉDER – BRASSERIE D’ANGLE – EMPLACEMENT #1 – PARIS LES HALLES / MARAIS

Panthéon Conseil vous propose de reprendre le flambeau de cette brasserie iconique d’angle, nichée au cœur du Paris qui ne dort jamais, entre la Fontaine des Innocents, le Châtelet et les ruelles vibrantes du Marais.Ici, chaque mètre carré raconte une histoire, chaque service est un spectacle.
Un emplacement rarissime, où l’on capte un flux piéton constant 7 jours sur 7, sans interruption, du premier café du matin jusqu’au dernier verre de la nuit. Touristes passionnés, habitants fidèles, acheteurs compulsifs : tout Paris passe ici, chaque jour.

L’établissement :
Capacité d’accueil :
• 30 couverts en salle, intimistes et chaleureux• 70 places en terrasse, une scène à ciel ouvert qui attire tous les regardsCuisine compacte et fonctionnelle, extraction 300 mmDeux caves saines en sous-sol
Bail commercial neuf, prêt à sécuriser votre avenir

Pourquoi cet établissement change tout :
• Emplacement #1 absolu, synonyme de visibilité instantanée et de notoriété immédiate• Clientèle mixte et internationale, assurant un remplissage constant, même hors saison• Ouvert 7/7, avec une activité soutenue 12 mois sur 12• Un écrin idéal pour un concept ambitieux : brasserie authentique, service continu, ou restauration à forte amplitude

Prix de cession : 1 584 000 € FAI

Avis de l’agent :
Si vous rêvez d’implanter votre marque dans le quartier le plus fréquenté et le plus convoité de la capitale, cette brasserie est votre passeport.Un actif rare, quasiment introuvable, prêt à être exploité dès demain.Saisissez l’opportunité avant qu’elle ne disparaisse.Ici, la visibilité n’est pas une promesse : c’est une certitude.

Contact et prise de rendez-vous :
Rémy KERBA06 79 78 44 [email protected]
Panthéon Conseil – Par des restaurateurs, pour des restaurateurs.



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy Kerba
Agent commercial (Entreprise individuelle)

TOP emplacement dans le quartier des halles. Angle de rue, terrasse. Gros potentiel de développement. Frederic GUEZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Paris 1er - très beau Café-Restaurant avec Licence IV situé à proximité de la Samaritaine.
Il s'agit d'une affaire d'angle avec 18ML de façade et de magnifiques murs en pierre de taille.

Ce restaurant comprend :

- un très beau comptoir brasseur
- 58 couverts en salle
- 25 place sen terrasse
- une cuisine de plain-pied de 15m² avec grosse extraction + gaz + triphasé
- une réserve au sous-sol avec monte charge

Bail 3/6/9 neuf avec un loyer de 3500€ ht/mois + 600€ de charges.

Avis: un très beau restaurant avec un charme fou !

Contactez Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37

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Paris - Quartier Opéra - Petite restauration situé sur un très fort flux de passage bureaux + tourisme.

Le local mesure 33m² avec une belle façade de 8 mètres linéaires.

Le bail commercial finit en 2024 avec un loyer de 5233€ HT charges comprises.

Contactez Pierre-Alexandre ASSIÉ au 06.51.66.28.37 - [email protected] - Retrouvez nos annonces de restaurant rapide à vendre sur le site www.kapitol.fr



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Paris 1er - Droit au bail d'une boutique située dans une rue très passante.

- RDC de 29m² : joli local très lumineux avec une HSP de 3,5m
- Une cave de 9m² accessible depuis la boutique.
- Loyer 2132€

Toute proposition d'activité sans nuisance sera étudiée.

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RESTAURANT EXCEPTIONNEL 200M² - CŒUR DU MARAIS - CONFIGURATION UNIQUE
Emplacement premium Châtelet/Fontaine des Innocents

Panthéon Conseil vous propose la cession d'un restaurant d'exception au cœur du Marais, à quelques pas du Châtelet et de la Fontaine des Innocents.

Emplacement dans le quartier le plus animé de Paris avec passage incessant de touristes et résidents du matin jusqu'à tard le soir.

PARTIE 1 - Restaurant principal 200 m² :
Répartition sur plusieurs niveaux :
Rez-de-chaussée : 95 m² avec très grande cuisine professionnelle
Extraction de 500 mm
Capacité RDC : environ 50 couverts
Premier sous-sol : grande salle pour privatisation
Deuxième sous-sol : grande réserve
Étages supérieurs : réserves et stockage
Terrasse extérieure : 25 places assises
Licence IV incluse
Conditions commerciales :Loyer : 6 000 € mensuel
Bail neuf
PARTIE 2 - Établissement face :Salle traversante : 60 couverts
Deux terrasses encadrantes : 25 places assises chacune
Conditions commerciales :Loyer : 5 100 € mensuel
Bail jusqu'en 2027
Options d'acquisition :Séparément : Chaque partie peut être acquise individuellement
Ensemble : Exploitation conjointe possible

Capacité totale en cas d'acquisition groupée :
110 couverts intérieur (50 + 30 + 60)
75 places en terrasses (25 + 50)
Atouts majeurs :Emplacement exceptionnel cœur du Marais
Double implantation sur rue passante
Licence IV pour activité bar/cocktails
Configuration sur plusieurs niveaux
Terrasses multiples (atout rentabilité)
Clientèle touristique et locale garantie


Contact pour plus d'information et pour visite :
Rémy KERBA
06 79 78 44 40

www.Panthéon Conseil.com - Spécialiste des transactions de restaurants



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy Kerba
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 1er - Bar (licence IV) avec énormément de passage piéton.

- possibilité de mettre 70 personnes debouts en salle (40 assis)
- terrasse de 30 places
- cave avec réserve + fux de bière

Possbilité d'installer un conduit d'extraction (on a l'accord du bailleur + copro)

Le Bail commercial, échéance 2027 avec un loyer de 5704€ HT et HC

CA de plus de 400K€ à la belle époque.

Avis : idéal bar à cocktail + bière

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Paris 1er - entre Palais Royal et Musée du Louvre. Cession d'un fonds de commerce d'un restaurant traditionnel.

Panthéon Conseil vous propose ce magnifique restaurant implanté depuis 25 ans, à 3 mètres des sorties d'un théatre mythique !
Emplacement hyper recherché en plein coeur du 1er arrondissement !

Superbe vitrine de 12 m. Surface totale : 130 m2 - Surface commerciale 80 m2, 54 couverts actuellement.
Grande cuisine de plain pied de 20 m2 avec extraction 300, nombreux stockages. Gaz de ville.

Restaurant historique du quartier qui a toujours bien travaillé.
CA 2019 : 460.000 k€ ht
Ouverture 5j/7 - Midi et Soir. Ticket moyen du soir 45€ ht : potentiel de développement encore.
Très très bon loyer pour le quartier : 2 835,95 € C.C. ht - Bail en cours jusqu'en 2029.
La clientèle est aisée, sortie de théatre, touristes Opéra Palais Royal Louvre, clientèle d'affaires, quartier bourgeois en mouvement. L'emplacement du restaurant est très recherché. Grosse offre asiatique dans le quartier également !

Idéal pour reprise de même activité ou Restaurant de Chef - Haut de Gamme - Gastronomique. un Concept de brunch cartonnerait !

Contact et prise de RDV : Cyril Dedieu 06 30 07 11 79 -
[email protected]
www.pantheonconseil.com



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 1er - quartier entre Les Halles et Pont Neuf.
Très bon emplacement du 1er arrondissement, quartier vivant et festif, en journée et en soirée.
Cession de fonds de commerce d'un bar licence IV.

Quartier très fréquenté et ultra dynamique, midi comme soir. Beaucoup de passage et quartier de destination.
Clients : sortie de Bureaux, résidents, public de destination et beaucoup de tourisme.
Vous êtes dans une rue animée et connue, entouré de nombreux restaurants, de restaurants branchés, de commerces de proximité et de bars.

CARACTERISTIQUES :

- Surface totale de 200 m2 mini environ
- Un beau plateau de 90m2 avec une jauge de 75/100 personnes
- Cave saine et propre de 100 m2 : une partie est utilisée pour accueillir du public (attention tolérance)
- Un immense bar tout équipé + tireuse 6 becs
- Matériel pro
- Vitrine de 5 m
- Bail renouvelé début 2025 : fin en 2034
- Licence IV

Le bar fonctionne aussi bien avec des clients fidèles que des sociétés environnantes : réservations du bar, privatisation etc...

CA 2022 : 426.000 € ht
CA 2023 : 398.000 € ht
CA 2024 : 300.000 € ht

L'avis du consultant : Bar du quartier à rénover et à relancer

Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU
Par mail

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Vendôme 75001 - Vente d'un fonds de commerce de restauration rapide situé sur un emplacement pretium très prisé du 1er arrondissement. Environnement luxueux.
Le local de 56m2 peut contenir jusqu'à 20 places assises.
Un coup de coeur pour ce local très lumineux, hauteur sous plafond de 3,40 mètres.
Idéal petite restauration, bar à vins, salon de thé, salon de coiffure, joaillerie, galerie d'art, boutique de vêtements.
CA 2024 : 384 000€ht
Bail 3/6/9 se terminant en 2034 avec un loyer de 4100€ht.


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Paris 1er - Restaurant situé à proximité de l'avenue de l'Opéra, idéal pour un semi-gastro.

- 24 couverts en salle
- cuisine de plain-pied avec Extraction tubée extérieure, gaz et triphasé.
- réserve au sous-sol avec une chambre froide
- façade de 5 ML et hauteur sous plafond de 3,5m

Clientèle de bureaux + tourisme.

Bail 3/6/9, échéance 2031, avec un loyer de 2000€ ht / mois + 77€ de charges

Contactez le consultant Pierre-Alexandre ASSIÉ au 06.51.66.28.37

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Paris 1 - Restaurant traditionnel situé sur une rue très recherchée du quartier Louvre-Rivoli.

Le restaurant comprend :
- 38 couverts en salle
- 8 places en terrasse + possible terrasse estivale de 10 places
- une cuisine ouverte de plain-pied avec grosse extraction et gaz
- chambre froide et réserve
- Belle cave en option

Le CA estimé en 2024 est de 380K€ avec une ouverture 5 jours par semaine: midi + soir
Le bail 3/6/9 arrive à échéance en 2032 avec un loyer de 2818€ ht/ mois + 450€ de charges.

Avis: une affaire rare à ce prix, à saisir vite !!!!

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Paris 1er - Restaurant (licence IV) en angle de rue situé dans un emplacement premium avec beaucoup de passage.

L'affaire comprend :
- 80 couverts à l'intérieur
- 20 places en terrasse
- une grande cuisine avec extraction + gaz + triphasé et chambre froide

Le bail 3/6/9 finit en 2034.
En 2025, le loyer est de 7000€/ mois HT (progressif)

Avis: une affaire rare et très bien placée

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PARIS 1er - quartier entre PALAIS ROYAL et Les HALLES
Vous êtes vraiment AU COEUR du 1er arrondissement !
Cession de fonds de commerce d'un restaurant avec extraction 400 tubée externe.

Quartier mixte, fréquenté et ultra dynamique, midi comme soir.
L'affaire est installée depuis plus de 10 ans : belle longévité et clientèle fidèle !
Clientèle actuelle de bureaux : banques, institutionnels et mode... Beaucoup d'architectes, avocats et notaires également.

Potentiel : public de destination et tourisme. Quartier très très très touristique !
Vous êtes tout proche de nombreux restaurants de street food, de restaurants, de commerces de proximité et d'un étoilé.

CARACTERISTIQUES :

- Surface totale de 100 m2
- RDC 60 m2 : 28 à 30 couverts actuellement, mais potentiel : 40 couverts
- Belle cuisine de plain pied
- Extraction 400 mm, tubée externe
- Électricité triphasée
- Cave saine et propre de 40 m2 : pas de problème de place !
- Matériel pro de qualité, bien entretenu.
- Vitrine de 4,7 m

- Droit de terrasse estivale de 12 à 16 couverts.

- Loyer 2 460 € / mois pas de TVA, prov. pour charges autour de 220€.
- CA 2024 : 248.000€ HT / CA 2023 : 268.000 € HT / CA 2022 : 231.000 € HT
L'affaire est saine, elle bosse bien depuis longtemps !

L'avis du consultant : Belle petite affaire à reprendre telle quelle (clientèle acquise) ou en format restaurant nouveau concept dans un quartier ultra prisé (bureaux résidents touristes)
Idéal pour une première affaire sérieuse.

Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU
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Paris centre - Gros bar / brasserie en angle de rues sur un emplacement ultra passant avec un très fort flux piéton.

L'affaire comprend:

- 90 couverts à l'intérieur + un grand comptoir brasseur
- 80 places en terrasse (et jusqu'à 300 personnes les soirs de matchs)
- une cuisine avec extraction

L'affaire réalise 80% de son CA sur la limonade.

Bail 3/6/9 - loyers 11 000€/ mois HT & HC

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Paris 1er - Bar avec Licence IV situé sur une rue avec énormément de passage piéton.

Possible de faire tenir 35 personnes à l'intérieur
Terrasse de 24 places

Bail 3/6/9 avec un loyer de 1988€ ht/ mois charges comprises

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Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Panthéon Conseil vous propose un restaurant avec terrasse sortie de métro dans le quartier dynamique de Châteler Les halles.

Vous avez une superficie totale de 90m2:
- 40 couverts en salle
- cuisine ouverte toute équipée
- extraction de 400mm tubée externe
- alimentation électrique en triphasé
- réserve de 9m2 au rdc
- terrasse pérenne de 24 couverts
- toilettes aux normes PMR

Bail commercial 3/6/9 tout neuf.

Loyer de 3500€ hors taxes et hors charges ce qui est très correct pour le quartier.

L'affaire est idéalement située dans le quartier dynamique de Châtelet Le Halles à la sortie du métro.
Vous avez une clientèle mixte de bureaux, commerçants, touristes, résidents et étudiants.
Affaire à gros potentiel.

Avis du consultant: parfait pour restauration asiatique, burgers, berliner kebab, barbecue coréen, buffet japonais à volonté, concept de streetfood.

Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected]
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