Cession de Fonds De Commerces à Paris 09

Quartier dynamique, environnement tertiaire et commerçant, à proximité immédiate de transports, bureaux et pôles touristiques.Ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique dans le secteur Opéra, offrant un fort flux de clientèle le midi et un potentiel de développement important sur de nouveaux concepts et exploitation le soir.
Caractéristiques
Salle en rez-de-chaussée climatisée : 15 places
Salle à l’étage climatisée : 25 places
Terrasse autorisée : 8 couverts
Cuisine professionnelle
Extraction en toiture par conduit
Surface totale : 67 m²
Toilettes
Bail commercial 3/6/9 neuf
Loyer mensuel : 3 153€ HT/HC 222€ de charges
CA de 242 000€ exploité que le midi en semaine.
Environnement
Secteur à très forte concentration de bureaux et d’enseignes nationales, générant une clientèle régulière. Flux touristique constant et d’une dynamique forte autour de la restauration rapide qualitative et de la vente à emporter. Présence de nombreuses enseignes reconnues à proximité immédiate,
L’avis du consultant
Un bien rare dans le quartier Opéra. Fort potentiel de développement, notamment pour un concept de brunch, burger premium, restauration rapide qualitative, coffee shop ou cuisine japonaise.

📞 Contactez Diego GUTIERREZ au 06 29 44 10 50 – [email protected]
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Fonds de commerce restauration avec extraction – Paris 9e – Quartier bureautique recherché

Situé dans un quartier très recherché du 9ᵉ arrondissement, à forte dominante bureautique, ce fonds de commerce d’environ 54 m² constitue une opportunité idéale pour un concept de restauration efficace et rentable.

Le local dispose d’une salle permettant actuellement 14 couverts, avec un agencement fonctionnel. Il est équipé d’une extraction puissante en 450 mm, un atout rare dans ce secteur, permettant tous types de cuisines.

L’établissement comprend également des sanitaires ainsi qu’un espace de stockage, facilitant l’exploitation au quotidien. L’ensemble est en très bon état, clé en main, sans travaux à prévoir.

Actuellement exploité en restauration rapide, le local offre une grande liberté de reconversion : street-food, cuisine du monde, concept mono-produit, petite bistronomie ou restauration à emporter premium.

📍 Points forts :
Paris 9e – quartier bureautique très recherché
Surface d’environ 54 m²
14 couverts
Extraction 450 mm
Sanitaires + espace de stockage
Local clé en main
Possibilité tous types de restauration
Fort potentiel sur les services du midi
Pour plus d'information
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Selma ZORLU
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Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Selma Zorlu
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Paris 9 - Cession fonds de commerce de restaurant bien placé dans le 9ème arrondissement - Quartier Anvers - Clientèle bureaux ( Banques , cabinets d'avocats, Sociétés BTP, agences immobilières...) touristique ( musées , Sacré-Coeur , hôtels, théâtres...) et festive les soirs ( bars , habitants..) - Fort flux de passage - Superficie d'environ 52 m² - Réserve - Cuisine plain pied - Grosse extraction - 30 places en salle - 12 places en terrasse - Bail 3/6/9 - 2675,52 HT.HC/mois de loyer - 300 € provision sur charges - Bon CA au bilan - Affaire clé en main avec un faible loyer - A saisir vite !

Plus d'informations ? Contactez le consultant Oumar Bâ : 0768117949 - [email protected]



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Paris 9 - Cession fonds de commerce d'un restaurant bien placé dans le 9 ème arrondissement - Quartier Grands Boulevards - Clientèle bureaux , touristique , résidentielle et festive - Superficie d'environ 80 m² - Sous sol - Extraction - Grande cuisine de plain pieds - 35 places en salle - Bail 3/6/9 - Faible loyer de 1574 € hc/mois - 356K€ de CA au bilan - Affaire à saisir...

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Panthéon Conseil vous propose un restaurant avec terrasse et extraction sur un axe passant. Vous disposez d'une superficie totale de 54m2: - 27m2 plain-pied avec une cuisine ouverte toute équipée et triphasé - extraction de 250 mm - 22 couverts en salle - une belle terrasse de 10 couverts - une belle vitrine linéaire de 4 mètres avec un store banne - 15m2 de stockage au sous-sol - 12m2 d'espace laboratoire Le restaurant est situé entre CADET et NOTRE DAME DE LORETTE, quartier très dynamique avec une clientèle mixte d'employés, résidents, étudiants et touristes Bail 3/6/9 qui vient de démarrer Petit loyer de 1450€ HT HC, ce qui est rare dans le quartier CA moyen 350k€ HT Avis: idéal pour tous types de cuisines, concept de streetfood, smash burger etc... Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected] Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 9 - Cession fonds de commerce d'un restaurant rapide bien placé dans le 9ème arrondissement - Quartier Saint Lazare - Clientèle bureaux ( Startups , banques d'affaires , grosses entreprises , enseignes...) , touristique ( musées , hôtels...) et festive ( bars , sorties de bureaux, théâtres...)

Superficie d'environ 50 m² comprenant :
- 15 couverts en salle reconfigurable
- Cuisine de plain pied ouverte

Bail 3/6/9 avec un Faible loyer de 1 426,27 € ht/mois et 95 euros/mois de charges
Bon CA au bilan
Avis: fort potentiel de développement car l'affaire n'est exploitée que les midis alors qu'il y a beaucoup de passage le soir - A saisir vite !

Plus d'informations ? Contactez le consultant Oumar Bâ : 07 68 11 79 49 - [email protected]

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Paris 9e - Fonds de commerce d'une restauration rapide située dans le quartier Opéra.
Le local est situé dans un environnement touristique (Musées, Palais, Hotels...) , de bureaux (banques d'affaires, cabinets d'avocats...) , festif (L'Olympia, bars...) et de commerces (Grosses enseignes, Galeries LAFAYETTE). Superficie d'environ 60 m² - Caves - Cuisine de plain pied - 22 couverts en salle- Bail 3/6/9 - Faible loyer de 2433 € ht.hc/mois - Fort potentiel de développement : le fonds est exploité que 5 jours / 7 jours et fermée les soirs malgré les opportunités - A saisir vite !

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PARIS 9 - Cession fonds de commerce d'un restaurant traditionnel bien placé dans le 9ème arrondissement - Secteur dynamique - Fort flux de passage midi et soir - Quartier CADET - Clientèle bureaux ( banques , startups , bureaux d'architectes, cabinet d'avocats...) , touristique ( Sacré-cœur , hôtels , musées...) , résidentielle et festive - Superficie d'environ 80 m² - Sous sol avec chambre froide - Extraction - Grande cuisine équipée - Monte-plats -40 couverts en salle - Bail 3/6/9 - 3000 € ht.hc/mois de loyer - 300K€ de CA au bilan - Fort potentiel de développement : le restaurant est exploité 6 jours /7 jours et fermé tôt les soirs - A saisir vite!

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PARIS 9 - Cession fonds de commerce de TABAC BAR BRASSERIE FDJ bien placé dans le 9ème arrondissement - Fort flux de passage - Clientèle bureaux , résidentielle et touristique - Superficie d'environ 270 m² - Sous sol - Appartement d'environ 100 m² - Belle façade de plus de 15 m - Licence 4 - Cuisine de plain pied - Extraction - 70 places en salle - 30 places en terrasse - Bail 3/6/9 - Faible loyer de 3 279,16 € H.C/mois - Fort potentiel de développement : Un loyer attractif avec une opportunité de développer l'activité les soirs - A saisir vite !

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Panthéon Conseil vous propose une cession de fonds de commerce de restaurant dans le quartier de Pigalle.

Vous disposez d'une superficie totale de 80m2:
- une salle de 32 couverts plain pied
- cuisine ouverte équipée avec une extraction en interne chemisée de 250mm
- un espace laboratoire
- une alimentation électrique en triphasée
- une réserve au sous-sol de 15m2

Pas de reprise de personnel.

Loyer de 2500€ TTC et charges comprises par mois ce qui est très correct pour le quartier.

L'affaire est idéalement située dans le quartier dynamique et festif de Pigalle.
Vous avez une clientèle mixte de bureaux, commerçants, résidents et touristes.
Emplacement stratégique avec un fort potentiel de développement.

Avis du consultant: parfait pour tous types de restauration, restauration rapide, bar à vins, bar à tapas.

Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected]
Retrouvez plus de 800 restaurants en vente chez Panthéon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant.
Panthéon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant.





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PARIS 9 - Belle opportunité dans le secteur Grands Boulevards, au cœur d’un environnement très commerçant et tertiaire, avec flux piéton soutenu. Local bien agencé, idéal pour un concept de restauration rapide midi/soir, sur place et à emporter.
Quartier Grands Boulevards : axe vivant, bureaux & commerces
Belle façade
Terrasse estivale : possible
Salle : 25 places assises (reconfigurable)
Surface totale : environ 80 m²
Cuisine de plain-pied, ouverte
Sous-sol (idéal réserve/stockage)
Toilettes
Bail : 3/6/9
Loyer mensuel HT/HC : 1 756,75 € (rare sur le secteur)
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Paris 9e – restaurant rapide situé dans un quartier dynamique.
Cession de fonds de commerce de restaurant.
Superficie d'environ 60 m²
20 couverts en salle
Cuisine de plain-pied
Réserve incluse
Terrasse autorisée
Belle hauteur sous plafond
Toilettes
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel HT : 2 200 €
Clientèle bureaux ( banques d'affaires , cabinets d'avocats , PME , entreprises BTP...) , touristique (Moulin Rouge , Musées , hôtels...) et festive les soirs - Fort flux de passage

📞 Contactez Oumar Bâ au 07 68 11 79 49 – [email protected]



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Paris 9 - Cession fonds de commerce d'un restaurant bien placé dans le 9ème arrondissement en angle - Quartier Anvers - Fort flux de passage midi et soir - Clientèle bureaux et festive le soir - Superficie d'environ 160 m² - Belle façade de 12 m - Sous sol - Cuisine de plain pied ouverte (visible de l'extérieur ) - 40 couverts en salle - 40 places en terrasse permanente - Bail 3/6/9 - 3 891 € ht.hc/mois de loyer - 635K€ de CA au bilan - Fort potentiel de développement : l'affaire est exploitée 4 jours/7 jours malgré les opportunités - A saisir vite !

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Votre conseiller Kapitol Immobilier : Oumar Ba
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Paris 9 - Cession fonds de commerce de restaurant bien placé dans le 9ème arrondissement - Quartier Maubeuge - Clientèle bureaux ( Banques , cabinets d'avocats, Sociétés BTP, agences immobilières...) touristique ( musées , Sacré-Cœur , hôtels, théâtres...) et festive les soirs ( bars , habitants..) - Fort flux de passage .

- Superficie totale d'environ 88 m² répartie comme suit :
- RDC de 55 m2 comprenant un bar + 55 couverts en salle
- Sous sol de 33m2 comprenant Cuisine avec extraction + réserves
- 18 places terrasse + Bail 3/6/9 - 2.255 /mois de loyer - 181 € provision sur charges
- Bon CA au bilan - Affaire clé en main avec un bel emplacement - A saisir vite !

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Votre conseiller Kapitol Immobilier : Hicham SAMALI
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Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Paris 9 - Cession fonds de commerce d'un restaurant rapide bien placé dans le 9ème arrondissement - Quartier Grands Boulevards - Clientèle bureaux ( Banques , cabinets d'avocats, startups...), touristique ( hôtels, musées...) et festive les soirs ( théâtres,bars..) - Superficie d'environ 40 m² - Sous sol - Cuisine ouverte de plain pied - 15 places en salle - Bail 3/6/9 reste 7 ans - 2200 € ht.hc/mois - 100 € de provisions pour charges/mois - Fort potentiel de développement : le restaurant est exploité que les midis et 4 jours/7jours malgré les opportunités... A saisir vite !

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Panthéon Conseil vous propose un restaurant avec extraction dans le quartier dynamique de Notre Dame de Lorette.

Vous avez une superficie totale de 120m2:
- 62 places assises sur deux niveaux
- cuisine toute équipée
- four à bois
- double extraction de 400mm
- gaz de ville
- réserve au sous-sol
- vitrine linéaire de 6 mètres

Loyer de 4487€ et 66€ de charges par mois.

L'affaire est idéalement située dans une rue très recherchée avec un flux naturel important.
Vous avez une clientèle de bureaux, commerçants, touristes et résidents.
Très bon CA de 400k euros HT réalisé en 2025.
Affaire à fort potentiel de développent dans un quartier dynamique.

Avis du consultant: parfait pour une pizzeria car doté d'un four à bois, restaurant traditionnel, bistronomique.

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Pantheon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant



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Paris 9 - Cession fonds de commerce de bar bien placé dans le 9ème arrondissement - Quartier South Pigalle - Clientèle bureaux ( banques, startups , cabinets d'avocats...) , touristique ( Moulin Rouge , Musées ,hôtels ...) et festive ( bars, théâtres...) - Fort flux de passage - Superficie d'environ 35 m² - réserve - 15 places en salle - Droit de terrasse - Bail 3/6/9 reste 8 ans - Faible loyer de 2000 € ht.hc/mois - 66 € de charges /mois - Fort potentiel de développement : le local est exploité que les soirs et 5jours/7jours malgré les opportunités les midis - A saisir vite !

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Panthéon Conseil vous propose une belle affaire de restauration rapide entre les Galeries La Fayette et Opéra. Vous disposez d'une superficie totale de 30m2 plain-pied comprenant: - une salle de 16 couverts - une belle hauteur sous plafond d'environ 4 mètres - espace cuisine et préparation - une hotte à charbon actif - terrasse d'appel de 8 couverts - possibilité d'avoir une terrasse estivale de 10 couverts - en bonus la copropriété autorise l'installation d'une terrasse de 30 couverts dans la cour intérieure Le restaurant est idéalement situé en plein coeur d'un quartier de bureaux et surtout à deux pas des Galeries La Fayette. Vous avez une belle clientèle d'employés CSP + et des touristes. Affaire à très fort potentiel le midi. Loyer de 3333€ par mois charges comprises. Avis du consultant: Parfait pour tous concept de restauration rapide ne nécessitant pas d'extraction, pizza, traiteur italien, sandwicherie, Poke, sushi, bar à salade, Coffee shop, pâtisserie ou chocolaterie. Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected] Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur www.Pantheonconseil.com Pantheon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay Agent commercial (Entreprise individuelle)

Panthéon Conseil vous propose une cession de fonds de commerce derestaurant avec extraction dans le quartier Le Peletier/ Notre Dame de Lorette/ Maubeuge.

Vous avez une superficie totale de 110m2:
- 60 couverts en salle
- grande cuisine au sous-sol toute équipée
- chambre froide
- extraction de 400mm tubée externe
- gaz de ville
- réserve au sous-sol
- vitrine linéaire de 8 mètres

Pas d'employé à reprendre.

Loyer de 2772€ et 215€ de charges par mois.

L'affaire est situé dans un quartier commerçant, vous avez une clientèle mixte de bureaux, touristes et résidents.
Affaire à fort potentiel de développement.

Avis du consultant: Parfait pour tous types de restauration avec service à table, cuisine bistronomique, asiatique, buffet à volonté.

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Paris 9 : Cession de fonds de commerce de restaurant : secteur Cadet, dans une rue à fort flux de passage et festive le soir, je vous propose ce spacieux restaurant de 130 m², il se compose : d'une salle de 40 couverts joliment décorée (climatisation réversible) - cuisine ouverte avec extraction de 400 et triphasé - Labo de préparation de 30 m² bien équipé avec chambre froide (pouvant servir de cuisine centrale si vous possédez plusieurs affaires) - A cela s'ajoute une vitrine de 5m (avec rideau de fer), une cave saine de 7m², ainsi qu'un bureau de 10 m².
Loyer 2400€ HT / mois
CA 2022 : 510 000€ HT
Avis: Bel établissement, très bien équipé pour tous les types de restauration rapide, gros potentiel.
Pour plus d'informations contacter M. Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - [email protected] - www.pantheonconseil.com



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