Cession de Fonds De Commerces à Paris 11

Paris 11e : Cession de fonds commerce de restaurant : Panthéon Conseil vous propose ce superbe restaurant, clé en main, joliment décoré (type bistrot) à quelques pas du canal St Martin, sur un axe passant . Il se compose d'une salle lumineuse d'une vingtaine de couverts et d'une terrasse pérenne de 24 places - Cuisine ouverte, bien agencée et bar - petite extraction de 150 mm (chemisée) et triphasé. A cela s'ajoute un beau linéaire de vitrine de 12 m. Restaurant refait à neuf en 2021, optimisé et décoré par architecte. Affaire coup de cœur! Loyer : 3900€ H.T CA 2023 : 350 000€ HT Avis : idéal pizzeria - coffee shop - brunch... Pour plus d'informations contacter M. Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - [email protected] www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Kamel Rahrah Agent commercial (Entreprise individuelle)

Boucherie, Charcuterie, Rôtisserie.
Paris quartier plein de renouveau.
Boutique rénovée et entretenue.
Possibilité de créer une cuisine pour fabriquer.
C.A 6500 € hebdo.
Loyer 2200 €
Affaire saine à dynamiser



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Jean Michel LECHENEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752049502

À CÉDER – RESTAURANT DE RENOM – PARIS 11ᵉ – QUARTIER CHARONNE

Panthéon Conseil vous propose la cession de ce restaurant emblématique, exploité avec succès depuis plus de 25 ans dans l’un des secteurs les plus prisés et vivants du 11ᵉ arrondissement, à proximité immédiate de la rue de Charonne.Un emplacement rare, au cœur d’un quartier bobo et dynamique, fréquenté par une clientèle locale fidèle et exigeante.
L’établissement :
Surface totale : environ 70 m² + réserve et sous-sol avec chambre froide
Capacité : 35 couverts confortablement répartis
Cuisine semi-ouverte, bien équipée avec extraction au charbon actif performante
Salle de restauration lumineuse avec belle façade et forte visibilité
Points forts :
Notoriété établie depuis plus de 25 ans
Emplacement stratégique sur axe commerçant et animé
Clientèle régulière : résidents, actifs, touristes
Chiffre d’affaires solide : 600 000 € en 2023
Aucun gros travaux à prévoir, établissement opérationnel
Conditions financières :
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 2 550 € HT hors charges
Prix de cession : 430 000 € FAI
Avis de l’agent :Une adresse reconnue avec une forte notoriété locale, parfaite pour un professionnel souhaitant s’implanter dans l’un des quartiers les plus tendances de l’Est parisien.La belle visibilité, l’historique d’exploitation et la clientèle fidélisée depuis plus de deux décennies font de ce restaurant une opportunité rare et sécurisante.

Contact et prise de rendez-vous :Rémy KERBA06 79 78 44 40www.pantheonconseil.com
Panthéon Conseil – Par des restaurateurs, pour des restaurateurs.



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy Kerba
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vente d'un fonds de commerce d'un très beau bistrot licence 4 situé dans un secteur très recherché du 11ème arrondissement.
Fort flux de passage. Clientèle de bureaux, festive et de touristes.
Le local de 105m2 comprend :
- 48 couverts en salle
- Une cuisine de plain pied avec extraction
- 12 places en terrasse
- Un ssol avec réserve et cave.
- Un bail 3/6/9 de 2021 avec un petit loyer de 1900€
- 3,80 m de hauteur sous plafond
Le bistrot a été entièrement refait à neuf avec pierres apparentes. Affaire clés en main !

Contactez Sandrine QUIRIN au 06.24.32.37.16 - [email protected]
D'autres restaurants en vente sur www.kapitol.fr





Votre conseiller Kapitol Immobilier : Sandrine QUIRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Paris 11e : Cession de fonds de commerce de restaurant : Proche métro Parmentier, dans un quartier dynamique et sur un axe passant, Panthéon Conseil vous propose ce charmant restaurant de 110m2 clé en main, il se compose :
Au RDC :
- Une salle joliment décorée de plus de vingt couverts
- Une cuisine ouverte de plus de 20m2 équipée de très bon matériel
- Hotte à charbon sortie en façade
Au Sous -sol :
- Un grand espace labo de préparation d'environ 30m2
- Chambre froide
- Grande réserve saine de 22m2
A cela s'ajoute un grand linéaire de vitrine de plus de 7m, ainsi qu'un second accès sur la rue parallèle idéal pour la livraison.

Avis : idéal coffee shop, pizzeria, crêperie, toute restauration rapide ne nécessitant pas un gros système d'extraction.
Loyer : 3650€ HT
Pour plus d'informations contacter M. Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - [email protected]





Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Kamel Rahrah
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris, boutique traiteur.
Concept du midi
Activité du lundi au vendredi
C.A 287.000 € H.T/an
Loyer 1300 € TTC
Locaux aux normes avec extraction et de plein pied.
Belle possibilité de développement.



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Jean Michel LECHENEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752049502

PARIS 11ème - Bd Voltaire / Bd de Charonne - Cession de fonds de commerce d'un restaurant - brasserie de 78 cvts avec terrasse.

Pantheon Conseil vous propose ce superbe restaurant - format BRASSERIE - de 78 cvts (+ 10 en terrasse estivale) situé dans le 11ème arrondissement, sur un un grand axe boisé, environnement mixte bureaux et résidentiel.

Ce restaurant de 170 m2 au total comprends un RDC de 120 m2 de 56 cvts intérieur, une cuisine de plain pied toute équipée de 15 m2, un bar de bistrot. Extraction 400 mm tubée externe, gaz de ville et triphasé. A l'extérieur, une grande chambre froide.
Au sous-sol : une grande réserve propre et une chambre froide négative.

Terrasse de 22 couverts. Terrasse estivale de 10 couverts d'avril à octobre envisageable.

Studio de 20m2 environ accessible par le restaurant et les partie communes dans le bail.

CA 2022 : autour de 700.000 € HT
Petit Loyer : 2600 € HT / mois - Prov. pour charges : 234 €

Vous êtes sur un grand axe du 11ème, entouré de nombreux bureaux : idéal pour tout concept de brasserie, pour une deuxième affaire, ou pour la première affaire d'une équipe de pros.

Plus d'infos / prise de rdv : Cyril Dedieu
06 30 07 11 79
[email protected]
www.pantheonconseil.com



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 11e ; Cession de fonds de commerce de restaurant : Secteur Parmentier-Oberkampf : Sur un axe passant et festif, Panthéon Conseil vous propose ce charmant restaurant clé en main, il se compose :
- d'une salle d'une trentaine de couverts joliment décorée, avec un espace de préparation et d'envoi spacieux et très bien équipé
- extraction neuve de 400 mm, gaz et triphasé (installation neuve et aux normes)
- labo de préparation de 20 m² lumineux et pourvu de très bon matériel.
A cela s'ajoute un cave saine de 10 m², ainsi qu'un linéaire de vitrine (accordéon) d'environ 6m.

Avis : idéal pour tous les concepts de street-food,
Loyer : 3300€ HTHC
CA 2022 ; 344 000€ HT

Pour plus d'informations contactez M. Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - [email protected] - www.pantheonconseil.com



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Kamel Rahrah
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 11e : Cession de fonds de commerce de restaurant : Quartier Goncourt - Belleville, Panthéon Conseil vous propose ce charmant restaurant de 60m2, situé sur un axe très commerçant proche de la place de la République, il se compose sur deux niveaux de :
- 24 places assises
- cuisine ouverte avec hotte à charbon actif (sortie en façade)
- labo de préparation bien équipé
- toilettes aux normes PMR
- climatisation et vidéosurveillance
- terrasse estivale de 12 places
- cave saine dans l'immeuble de 10m²
A cela s'ajoute un linéaire de vitrine d'environ 7m

Petit loyer de 1320 € C.C
Avis : idéal pour tous des types de restaurations rapides avec petite cuisson, pizza, coffee shop...

Pour plus d'informations contacter M. Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - [email protected] - www.pantheonconseil.com





Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Kamel Rahrah
Agent commercial (Entreprise individuelle)

BISTRO HAUT DE GAMME - PARIS 11e - RUE TRES ANIMÉE!

Emplacement de premier choix dans le 11e arrondissement

Panthéon Conseil vous propose la cession d'un bistro parisien haut de gamme, idéalement situé dans l'une des rues les plus vivantes et festives du 11e arrondissement. Établissement très bien référencé avec une clientèle régulière fidélisée.

Caractéristiques de l'établissement :
Surface totale : plus de 100 m²
Capacité : 45 couverts confortablement répartis
Comptoir de service avec 4 places assises
Cuisine semi-ouverte spacieuse et parfaitement agencée
Extraction professionnelle de 400
Cave saine avec grande chambre froide
Accès direct entre cave et cuisine
Mobilier et aménagements de qualité

Conditions financières :
Bail commercial 3/6/9 neuf à la cession
Loyer mensuel : 4 200 € hors charges
Chiffre d'affaires 2023 : 434 000 €
Prix de cession : 332 000 € FAI

Points forts :
Outil de travail de qualité professionnelle
Cuisine semi-ouverte adaptable à différents concepts
Aucuns travaux à prévoir
Installation immédiate possible
Clientèle établie et fidèle
Emplacement dans rue très fréquentée

Avis de l'agent :
Établissement idéal pour un chef expérimenté ou un couple passionné souhaitant développer un concept culinaire personnel haut-de-gamme. La cuisine bien réfléchie, ultra-fonctionnelle et lumineuse permet une exploitation immédiate. Très bel outil de travail!

Contact pour information et visite :
Rémy KERBA
06 79 78 44 40
[email protected]
Panthéon Conseil - Spécialiste des transactions de restaurants

'Par des restaurateurs, pour des restaurateurs'



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy Kerba
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 11e : Cession de fonds de commerce de restaurant : Secteur Oberkampf /Parmentier : Dans un quartier dynamique et branché, Panthéon Conseil vous propose ce beau restaurant sur un axe très passant, il se compose :
Au RDC :
- Une salle de 40 couverts (+ selon agencement) joliment décorée
- Une première cuisine ouverte de plain-pied avec une extraction de 200 mm, idéale pour l'envoi
Au sous-sol :
- Une seconde cuisine spacieuse et très bien équipée - extraction de 250 mm (complètement aux normes)
- Chambre froide
- espace de stockage
A cela s'ajoute un beau linéaire de vitrine d'environ 14m ainsi qu'une terrasse d'appel de 8 places.
Loyer 3600€ HTHC
CA 2023 : 518 000 € HT
Avis : Affaire idéale pour un concept bistronomique, ou pour tous types de restauration traditionnelle.
Clientèle chic et branchée, touristique et résidentielle

Pour plus d'informations contacter M. Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - [email protected]
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Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Kamel Rahrah
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Local Polyvalent au Coeur du 11ème - Quartier Goncourt, Paris

Pantheon Conseil vous présente une opportunité unique dans le quartier animé de Goncourt, Paris 11. Ce local, actuellement exploité en traiteur, offre un potentiel transformable en coffee shop ou petite restauration, idéalement situé pour attirer une clientèle variée.
Caractéristiques Principales :
Superficie totale de plus de 70m², comprenant 50m² de surface commerciale en rez-de-chaussée et 20m² en sous-sol, accessible directement depuis le restaurant et équipé d'un laboratoire complet.
Belle terrasse estivale sur tout le linéaire de plus de 7 mètres, offrant un espace extérieur convivial pour les clients.
Le local génère un chiffre d'affaires impressionnant de plus de 370k en 2023.
Loyer modéré de 2230 Euros charges comprises, offrant un excellent rapport qualité-prix pour cet emplacement de choix.
Potentiel d'Exploitation : Idéal pour un concept de coffee shop, traiteur ou petite restauration ne nécessitant pas d'installations d'extraction, ce local offre une polyvalence rare dans un quartier dynamique de Paris.

Contactez-nous dès maintenant : Eren Tamur - 0782298956 - [email protected]

Découvrez toutes nos offres sur notre site web : www.Pantheonconseil.com
Pantheon Conseil, votre partenaire spécialisé dans la transaction de restaurants à Paris.


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Fonds de Commerce de Bar licence 4 très bien situé dans une zone d'active vie nocturne du 11ème arrondissement de Paris.
Le local a une capacité de 80 personnes . Fumoir avec extraction. Deux très belles salles assez spacieuses et très belle hauteur sous plafond. Bail 3/6/9 neuf avec un loyer de 4033€.
Belle affaire clé en main. Bon CA au bilan.

Contactez le consultant
Diego GUTIERREZ ou [email protected] 06 29 44 10 50
Plus d'annonces sur www.kapitol.fr



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Diego Gutierrez
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Paris 11e : A deux pas du quartier Marais, sur un axe très passant et très commerçant, Panthéon conseil vous propose ce superbe local commercial de 80 m2 aujourd'hui exploité en salon de beauté. despécialisation possible (accordé par le bailleur) pour un coffee-shop épicerie fine cave à vin il se compose :

-RDC espace de 55m2 joliment décoré sous une belle hauteur de plafond de 3,5m
- Sous-sol un espace réserve et bureau d'environ 25m2
A cela s'ajoute un beau linéaire de vitrine d'environ 6m

Avis : local clé en main, le bailleur accepte toutes activités commerciales de bouche - idéal pour un concept de coffee shop
CA 2023 (en salon de beauté) : 275 000€ HT
Loyer : 2615€ C.C par mois

Pour plus d'information contacter M. Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - [email protected] - www.pantheonconseil.com



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Kamel Rahrah
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vente d'un fonds de commerce d'un bar licence 4 situé sur un emplacement n°1 du 11ème arrondissement.
Très belle affaire !

Quartier dynamique et festif.
Le local de 40m2 est entièrement insonorisé.
Possibilité de terrasse estivale.
Le bail 3/6/9 se termine en 2027 et le loyer est de 2350€.

Contactez Sandrine QUIRIN au 06.24.32.37.16 - [email protected] pour d'autres annonces de Bar Licence 4.






Votre conseiller Kapitol Immobilier : Sandrine QUIRIN
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Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Paris 11e : Cession de fonds de commerce de restaurant : Proche métro Parmentier, dans un quartier dynamique et sur un axe passant, Panthéon Conseil vous propose ce charmant restaurant de 110m2 clé en main, il se compose :
Au RDC :
- Une salle joliment décorée de plus de vingt couverts
- Une cuisine ouverte de plus de 20m2 équipée de très bon matériel
- Hotte à charbon sortie en façade
Au Sous -sol :
- Un grand espace labo de préparation d'environ 30m2
- Chambre froide
- Grande réserve saine de 22m2
A cela s'ajoute un grand linéaire de vitrine de plus de 7m, ainsi qu'un second accès sur la rue parallèle idéal pour la livraison.

Avis : idéal coffee shop, pizzeria, crêperie, toute restauration rapide ne nécessitant pas un gros système d'extraction.
Loyer : 3650€ HT
Pour plus d'informations contacter M. Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - [email protected]





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Fonds de commerce exceptionnel : Boucherie – Charcuterie – Rôtisserie – Traiteur

Emplacement de choix – Visibilité optimale – Clientèle fidèle

Découvrez une opportunité rare dans l’artisanat alimentaire avec ce fonds de commerce alliant tradition et modernité. Idéalement situé, ce commerce séduit par son emplacement stratégique et son potentiel de développement.

Les atouts du commerce :
Vitrine de 4 mètres linéaires offrant une excellente visibilité.
Local en bon état et conforme aux normes ERP et PMR.
Activités : boucherie, rôtisserie et traiteur.
Horaires actuels : mardi au samedi, 8h30-13h / 16h-19h30.
6 semaines de congés annuels,

Performances et potentiel :
Chiffre d’affaires : 474 000 € HT, en progression (464 000 € HT l’année précédente).
Clientèle fidèle et régulière.
Commerce prêt à travailler immédiatement.

Un environnement attractif à proximité immédiate :
Écoles, crèches, collège.
Commerces de proximité et restaurants.
Médecins et hôpital (10 min à pied).
Parcs et espaces verts.
Transports : bus et métro (5 min à pied), tramway (10 min en voiture).
Éligibilité internet haut débit et fibre.

Pourquoi saisir cette opportunité ?

Ce fonds de commerce est idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main, avec un fort potentiel de développement et une clientèle déjà fidèle.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite.

Annonce proposée par un agent commercial :

Remy Marques
Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et commerces de proximité
Téléphone : 07.61.71.32.18
Email : [email protected]
N° RSAC : 933606329



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329

Vente d'un fonds de commerce de restaurant situé dans un secteur très demandé du 11ème arrondissement.
Rue très dynamique le midi et festive le soir ! Bureaux et résidents.
Le local de 67m2 comprend :
- 34 couverts en salle
- Une grande cuisine de plain pied avec une extraction de 400mm tubée extérieure
- Un bail 3/6/9 se terminant en 2027
- Un loyer de 2400€ CC
- CA 2022 de 280 k€
Le restaurant est décoré avec beaucoup de goût. Prenez les clefs et installez vous.
Idéal pour de la restauration rapide.

Pour plus d'annonces de restaurant, contactez Sandrine Quirin au 0624323716. [email protected]






Votre conseiller Kapitol Immobilier : Sandrine QUIRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Vente d'un fonds de commerce de bar à vins situé sur une rue très passante du 11ème arrondissement.
Quartier très dynamique avec de nombreux commerces de bouches, restaurants, bars... . Bureaux, résidents, festifs.
Le local de 50m2 avec une cuisine ouverte contient jusqu'à 24 couverts et 10 couverts en terrasse.
Bail neuf avec un appartement de 28m2.
Loyer 2600€ Charges comprises
L'avis du consultant : Idéal pour un bar à vin, une crêperie, un Coffee shop avec petite restauration. À saisir vite !
Retrouvez d'autres annonces de restaurant en me contactant : Sandrine QUIRIN au 06.24.32.37.16 - [email protected]



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Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Vente d'un fonds de commerce d'un restaurant rapide situé sur un très bon emplacement du 11ème arrondissement.
Très fort flux de passage.
Le local de 30m2 de plain pied comprend 14 couverts en salle et 6 couverts en terrasse ensoleillée.
Cuisine ouverte avec extraction.
Bail neuf avec un petit loyer de 1750€HC.

Affaire à voir très vite.

Contacter la consultante Sandrine Quirin au 0624323716 ou [email protected]
Consulter notre site www.kapitol.fr



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