Cession de Fonds De Commerces à Paris 11

Vente d'un fonds de commerce d'un restaurant situé dans le quartier très dynamique d'Oberkampf.
Quartiers de bureaux, touristique et festif.
Le local de 104m2 comprend :
- Une salle avec 30/35 couverts
- Une cuisine de plain pied
- Une belle façade de 5 mètres linéaires avec terrasse
- Un bail 3/6/9 avec un loyer de 2201€ CC
- Une cave de 35m2 en accès direct pour installer une chambre froide
Une belle affaire à visiter !
Contactez Sandrine QUIRIN au 06.24.32.37.16 - [email protected]
D'autres restaurants en vente sur www.kapitol.fr





Votre conseiller Kapitol Immobilier : Sandrine QUIRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

PARIS 11ème - Métro Voltaire - Quartier très dynamique et Axe passant - Cession de fonds de commerce de Restaurant avec extraction.

Pantheon Conseil vous propose ce restaurant idéalement situé près du métro Voltaire, d'une surface totale d'environ 70 M2, lumineux, bien agencé et fonctionnel.
L'espace, bien repensé, peut accueillir 45 à 50 couverts.

La cuisine de plain pied est ouverte (12 m2 environ), tout équipée, de nombreux frigos et même un four à pizza électrique (électricité triphasée). Belle extraction tubée à l'extérieur.

Vous avez également une petite pièce de stockage + plonge de 15 m2.
Possibilité d'installer une chambre froide dans un local adjacent.

Belle vitrine de 7 m environ qui s'ouvre intégralement en été ! Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.

CA 2022 : 227.594 € ht
Loyer : 2280 € non soumis à la TVA + Charges : 300 € environ
Destination du bail : Restauration rapide et traditionnelle.

L'emplacement est bon, vous êtes dans un quartier à la fois populaire et branché, dans un axe passant : idéal pour un resto de quartier à succès !

Contact : Cyril DEDIEU 06 30 07 11 79
[email protected]
www.pantheonconseil.com



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 11e : Cession de fonds de commerce de restaurant : Secteur Oberkampf / fille du calvaire : dans un quartier dynamique et festif, Panthéon Conseil vous propose ce charmant restaurant de 83 m² et 32 couverts., il se compose :
Au rdc d'une première salle de 16 couverts - cuisine ouverte et de plain-pied avec matériels de qualité extraction de 300 mm et triphasé.
Au sous-sol, une autre salle de 16 couverts également, très bien décorée, idéale pour les privatisations, ainsi qu'un espace de réserve.
A cela s'ajoute une petite terrasse d'appel de 4 places, ainsi qu'un linéaire de vitrine (rétractable) de 6 m.

Avis : Idéal première affaire, bel axe de développement.
CA : 230 000 € HT

Pour plus d'informations contacter M. Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - [email protected]
www.pantheonconseil.com



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Kamel Rahrah
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 11 : Cession de fonds de commerce de restaurant : Secteur Voltaire, dans un quartier dynamique et festif, je vous propose ce beau bistrot licence 4. Il se compose d'une salle d'une trentaine de couverts joliment décorée, d'un beau bar et d'une terrasse fermée de 18 places. Cuisine au sous-sol de 16m² équipée de matériels de qualité, d'une extraction, du gaz et d'un monte-plat.
A cela s'ajoute un grand linéaire de vitrine d'environ 10m, et un espace de réserve de 6m².

CA 2023 : 450 000€ HT
Petit loyer de 1700€ C.C
Avis : Idéal pour de la brasserie typique parisienne, branchée. Beau potentiel

Pour plus d'informations, contacter M. Kamel RAHRAH au 06334226600 - [email protected] - www.pantheonconseil.com



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Kamel Rahrah
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 11 - Votre conseiller vous propose un charmant restaurant, dans le 11ème dans un quartier mixte, vous avez une belle façade qui s'ouvre sur la rue en accordéon. vous avez une belle capacité de 36 couverts. restaurant joliment agencée et décorer, la salle donne sur une belle cuisine ouverte idéalement équipée avec une extraction tubée extérieure, du gaz . vous avez également une belle réserve au s /s. Beau TM,
Vous avez un petit loyer de 1300 Euros.


Idéal restaurant branché ou de spécialité affaire saine vendue clés en main
Pour plus d'informations : Tamur Eren - [email protected] - 0782298956 - www.Pantheonconseil.com

PARIS 11e MÉNILMONTANT : EXCEPTIONNEL ! LICENCE IV, GRAND PATIO & LOYER MINI

Coup de Cœur (150 m²) :
Restaurant avec Licence IV et grand patio couvert (20 places) dans le quartier très recherché de Ménilmontant. 46 couverts en salle, 7 mètres de façade et un sous-sol aménagé (80 m² réserves, laboratoire, 2 chambres froides). Studio de fonction inclus au 1er étage.

Performance Sécurisée :
Loyer ultra-compétitif (2 500 € HT/mois) pour le secteur ! Affaire clé en main (aucuns travaux) avec un CA 2023 de + 625 000 € et un bail récemment renouvelé. Idéal bar à cocktails, bistronomie ou brasserie conviviale.

Cession : 436 000 € FAI. Une affaire avec ce potentiel ne reste pas sur le marché.

Rémy KERBA
06 79 78 44 40
[email protected]

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Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy Kerba
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 11e : A deux pas du quartier Marais, sur un axe très passant et très commerçant, Panthéon conseil vous propose ce superbe local commercial de 80 m2 aujourd'hui exploité en salon de beauté. il se compose :
-RDC espace de 55m2 joliment décoré sous une belle hauteur de plafond de 3,5m
- Sous-sol un espace réserve et bureau d'environ 25m2
A cela s'ajoute un beau linéaire de vitrine d'environ 6m

Avis : local clé en main, le bailleur accepte toutes activités commerciales, épicerie, bureau, show room, galerie d'art... (sauf restauration)
CA 2023 (en salon de beauté) : 275 000€ HT
Loyer : 2615€ C.C par mois

Pour plus d'information contacter M. Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - [email protected] - www.pantheonconseil.com



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Kamel Rahrah
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 11 – Restaurant emplacement n°1, idéal Coffee Shop, Bar à vin ou petite restauration

Votre consultant vous propose un restaurant idéalement situé dans le 11ᵉ arrondissement, en emplacement numéro 1, bénéficiant d’un fort flux piéton, aussi bien le midi que le soir, avec une clientèle mixte et dynamique.
L’établissement dispose d’une belle terrasse de plus de 30 couverts, véritable atout commercial.
La salle de plain-pied, d’une capacité de 24 couverts, est lumineuse, bien agencée et équipée d’un mobilier de qualité.Le tableau électrique a été entièrement refait à neuf.

La cuisine est située à l’étage, sans extraction, ce qui rend ce local parfaitement adapté à un concept de petite restauration, coffee shop ou bar à vin, sans nuisance.
Bail commercial 3/6/9Loyer attractif : 2 000 € / mois

Affaire idéale pour un concept qualitatif recherchant visibilité, emplacement premium et charges maîtrisées.
Pour plus d’informations, contactez :Eren Tamur – 07 82 29 89 56Panthéon Conseil, spécialiste de la vente de restaurants à Paris.

Paris 11e - Vente d’un fonds de commerce d’un restaurant bien situé.
Le local de 130 m2 comprend :
- Une belle salle de 84m2
- 50 couverts
- Une cuisine de 16m2 ouverte sur la salle

- Le gaz et le triphasé

- Une extraction tubée extérieure de 400mm

- Un ssol de 30m2 avec chambre froide, vestiaire, cave à vins



Avis : Très beau restaurant de chef avec beaucoup de charme.
Idéal pour un chef ou restaurant à thème.


Contactez Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37

Plus d'annonces de fonds de commerce de restaurant à vendre sur notre site internet www.kapitol.fr




Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pierre-Alexandre Assié
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À CÉDER – RESTAURANT DE RENOM – PARIS 11ᵉ – QUARTIER CHARONNE

Panthéon Conseil vous propose la cession de ce restaurant emblématique, exploité avec succès depuis plus de 25 ans dans l’un des secteurs les plus prisés et vivants du 11ᵉ arrondissement, à proximité immédiate de la rue de Charonne.Un emplacement rare, au cœur d’un quartier bobo et dynamique, fréquenté par une clientèle locale fidèle et exigeante.
L’établissement :
Surface totale : environ 70 m² + réserve et sous-sol avec chambre froide
Capacité : 35 couverts confortablement répartis
Cuisine semi-ouverte, bien équipée avec extraction au charbon actif performante
Salle de restauration lumineuse avec belle façade et forte visibilité
Points forts :
Notoriété établie depuis plus de 25 ans
Emplacement stratégique sur axe commerçant et animé
Clientèle régulière : résidents, actifs, touristes
Chiffre d’affaires solide : 600 000 € en 2023
Aucun gros travaux à prévoir, établissement opérationnel
Conditions financières :
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 2 550 € HT hors charges
Prix de cession : 430 000 € FAI
Avis de l’agent :Une adresse reconnue avec une forte notoriété locale, parfaite pour un professionnel souhaitant s’implanter dans l’un des quartiers les plus tendances de l’Est parisien.La belle visibilité, l’historique d’exploitation et la clientèle fidélisée depuis plus de deux décennies font de ce restaurant une opportunité rare et sécurisante.

Contact et prise de rendez-vous :Rémy KERBA06 79 78 44 [email protected]
Panthéon Conseil – Par des restaurateurs, pour des restaurateurs.



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy Kerba
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Panthéon Conseil vous propose une cession de fonds de commerce dans le quartier Père Lachaise.

Vous avez une superficie totale de 46m2:
- 29m2 au RDC comprenant salle et comptoir de préparation
- 16 couverts en salle
- vitrine linéaire de 4 mètres
- belle hauteur sous plafond de 2.5 mètres
- laboratoire au sous-sol et réserve de 17m2

Pas de reprise de personnel.

Petit loyer de 793 euros hors taxes et 209 euros de charges par mois.

Le local est idéalement situé dans un quartier vivant et commerçant.
Vous avez une clientèle mixte de bureaux, commerçants, touristes, étudiants et résidents.
Affaire clé en main, aucun travaux à prévoir.

Avis du consultant: parfait pour un concept de coffee shop, sandwicherie, restauration rapide ne nécessitant pas d'extraction, point de vente de pâtisserie, chocolaterie.

Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected]
Retrouvez plus de 800 restaurants en vente sur www.Pantheonconseil.com
Panthéon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant.



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay
Agent commercial (Entreprise individuelle)

M° Oberkampf, dans un immeuble de standing, à louer boutique de 13,18 m².    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Un espace de vente Pas de point d'eau mais possibilité d'en créer un WC copropriété  CONDITIONS FINANCIERES  Prix Net Vendeur : 130 000€ HT  Honoraires : 5% HT du prix Net vendeur de vente HD soit 6500€ HT (7800 TTC) Prix honoraires inclus: 137 800€ TTC

Paris 11e - Vente d’un fonds de commerce d’un restaurant bien situé.

Le local de 130 m2 comprend :


- Une belle salle de 84m2
- La Licence 3

- 50 couverts

- Une cuisine de 16m2 ouverte sur la salle

- Le gaz et le triphasé

- Une extraction tubée extérieure de 400mm

- Un ssol de 30m2 avec chambre froide, vestiaire, cave à vins

- CA 2023 de 430k€ en n’ouvrant que le soir


Avis : Très beau restaurant de chef avec beaucoup de charme.
Idéal pour un chef ou restaurant à thème.



Contactez la consultante Sandrine Quirin au 0624323716 ou [email protected]

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RESTAURANT AVEC LICENCE IV & GRAND PATIO - PARIS 11ème - MÉNILMONTANT

Un emplacement qui a tout pour réussir
Voici une belle opportunité à saisir à quelques pas du boulevard de Ménilmontant! Dans ce quartier dynamique et recherché, entouré de commerces florissants et d'une vie nocturne active, Panthéon Conseil vous propose ce restaurant au caractère affirmé et au potentiel énorme.
L'établissement en détail :

150 m² parfaitement agencés avec :
46 couverts en salle principale
Grand patio couvert offrant 20 places supplémentaires
7 mètres de façade pour une excellente visibilité
Cuisine spacieuse très bien équipée avec extraction externe 400 mm
Grand bar d'accueil
Sous-sol de 80 m² aménagé : cave à vin, laboratoire, réserves, buanderie
Monte-charge pratique
2 chambres froides professionnelles
Studio de fonction au premier étage
Les vrais atouts de cette affaire :
LICENCE IV
Clientèle diversifiée : bureaux le midi, résidents et sorteurs le soir
Exploitation réussie depuis plusieurs années avec un CA stable
Aucuns travaux à prévoir, vous pouvez démarrer immédiatement

Bail 3/6/9 récemment renouvelé pour votre sécurité

Les chiffres de cette belle affaire :
Loyer super attractif : 2 500 € HT/mois (+ 350 € de charges)
Chiffre d'affaires 2023 : + 625 000 €
Prix de cession : 542 000 € FAI
Avis de l'agent :

Cette opportunité réunit tous les ingrédients d'une réussite assurée. La licence IV associée à ce grand patio couvert, la cuisine spacieuse et cet emplacement premium offrent une liberté totale pour développer votre concept.
Que vous souhaitiez créer une brasserie conviviale, un bar à cocktails trendy ou un restaurant bistronomique avec terrasse, vous disposez de tous les atouts. Le loyer particulièrement raisonnable pour ce secteur vous permettra d'investir sereinement dans votre projet.

Pour plus d'information ou pour organiser une visite...
Rémy KERBA - 06 79 78 44 40 - Votre conseillé CHR
[email protected]

Une affaire de cette qualité dans ce quartier ne reste pas longtemps sur le marché.



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy Kerba
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 11 - Vente d'un fonds de commerce d'un restaurant type bistrot situé sur un axe important du secteur. Fort flux de passage.
Secteur dynamique le midi, le soir et le weekend.

Le local de 66m2 comprend :

- 38 couverts en salle et 12 en terrasse
- Une cuisine complètement aménagée et de plain pied ouverte sur la salle
- Gaz et triphasé
- Une extraction tubée extérieure de 400mm
- Un bail 3/6/9 se terminant en 2033 avec un loyer de 2500€ HC
Le restaurant est très joliment décoré, il n'y a pas de travaux.

Clefs en main, à visiter rapidement.
Contacter la consultante Sandrine Quirin au 0624323716 ou [email protected]
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Paris 11e - Restauration rapide / Dark kitchen avec grosse extraction + gaz

Le local comprend :

- un RDC de 46m² aménagé en cuisine
- une réserve au sous-sol de 45m² équipé d'une chambre froide
- un bureau de 19m² à l'étage

Nous sommes sur un bail commercial qui finit en 2026 avec un loyer de 3350€ HT/ mois + 250€ de charges.

Contactez Pierre-Alexandre Assié au 06.51.66.28.37 - [email protected] - Plus d'informations sur notre site : www.kapitol.fr

Avis: une affaire idéal pour faire de la livraison.






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Paris 11- Cession fonds de commerce de restaurant bien placé dans le 11ème arrondissement situé dans le Quartier. Par une clientèle de bureaux, résidentiel et touristique et festif le soir !

Ce restaurant comprend :

- Superficie 64 m² env.
- Cuisine plain pied de 18m². avec une Hotte.
- 30 couverts en salle
- Possibilité de 12 places en terrasse
- Petit Loyer 1950€ht + 300€ Charges
- Pas de personnel à reprendre
- Bail 3/6/9

? L'avis du consultant : Idéal pour Pizzeria, Restauration rapide, Salon de Thé....!

Veuillez Contacter : Christine DANG au 06 82 17 18 98 - [email protected]



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Christine Dang
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RESTAURANT - EXTRACTION - TERRASSE - BOULEVARD VOLTAIRE !!

Superficie totale 103 m² .
RDC :
- Cuisine toute équipée avec passe plat (extraction tubée 400)
- Comptoir de vente et de préparation
- Mange debout
Ss/Sol :
- Laboratoire tout équipée (extraction tubée)
- Chambre froide/réserve
A l'étage, une capacité de 40 places
Une terrasse de 16 places assises complète ce bien.
Loyer 3311€/mois + 202 € de provisions sur charges



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pierre Kaboré
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Vente d'un fonds de commerce de restaurant situé dans un secteur très demandé du 11ème arrondissement.
Rue très dynamique le midi et festive le soir ! Bureaux et résidents.
Le local de 67m2 comprend :
- 34 couverts en salle
- Une grande cuisine de plain pied avec une extraction de 400mm tubée extérieure
- Un bail 3/6/9 se terminant en 2027
- Un loyer de 2400€ CC
- CA 2022 de 280 k€
Le restaurant est décoré avec beaucoup de goût. Prenez les clefs et installez vous.
Idéal pour de la restauration rapide.

Pour plus d'annonces de restaurant, contactez Sandrine Quirin au 0624323716. [email protected]






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Boucherie, Charcuterie, Rôtisserie.
Paris quartier plein de renouveau.
Boutique rénovée et entretenue.
Possibilité de créer une cuisine pour fabriquer.
C.A 6500 € hebdo.
Loyer 2200 €
Affaire saine à dynamiser



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Jean Michel LECHENEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752049502