Cession de Fonds De Commerces en Paris (75)

Paris 9 - Cession fonds de commerce d'un restaurant bien placé dans le 9 ème arrondissement - Quartier Grands Boulevards - Clientèle bureaux , touristique , résidentielle et festive - Superficie d'environ 80 m² - Sous sol - Extraction - Grande cuisine de plain pieds - 35 places en salle - Bail 3/6/9 - Faible loyer de 1574 € hc/mois - 356K€ de CA au bilan - Affaire à saisir...

Plus d'informations ? Contactez le consultant Oumar Bâ : 0768117949 - [email protected]



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Paris 18eme - Quartier animé -Restaurant clé en main avec terrasse - Petit loyer

-Restaurant 24 places tout neuf avec extraction de 400
-Loyer de 1700€
-Terrasse de 24 places
-Bail neuf
-Aucun travaux à prévoir

Pour plus d'informations contacter Hélène POITEVIN Consultante Kapitol
06 12 75 60 85 [email protected] - Plus de fonds de commerce sur www.kapitol.fr







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Paris 12 – Restaurant avec cuisine ouverte – CA 330 K€ – Belle terrasse

Votre consultant vous propose un restaurant clé en main situé dans un secteur recherché du 12ᵉ arrondissement.L’établissement dispose d’une belle terrasse, d’une cuisine ouverte et d’une surface commerciale optimisée.
Atouts du restaurant :
- 26 couverts en salle
- 16 couverts en terrasse- Cuisine ouverte entièrement équipée- Matériel professionnel de qualité- Gaz + extraction inox externe- Sous-sol / cave pour le stockage- Aucun travaux à prévoir- Concept fonctionnel et très bien entretenu
Le restaurant réalise actuellement un CA de 330 K€ en ouvrant seulement 4 jours par semaine, ce qui laisse un très fort potentiel de développement.
Bail 3/6/9, loyer raisonnable : 1 833 € charges comprises
Affaire clé en main,à visiter rapidement.
Plus d’informations :Eren Tamur – 07 82 29 89 56Panthéon Conseil – Le spécialiste de la transaction de restaurants à Paris

Joli pub irlandais avec extraction - fort potentiel - petit loyer de 1760€

Ce joli pub est équipé d'un comptoir avec pompes à bière et d'un matériel permettant la diffusion de matches.

Il dispose de :
- 28 places assises à l'intérieur
-16 places en terrasse
-10 places en terrasse estivale.
- une cuisine équipée avec extraction
- licence IV


Contactez Hélène Poitevin Agence Kapitol au 06 12 75 60 85
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République - 75011 - Vente d'un fonds de commerce de restauration rapide situé sur un emplacement numéro 1.
Fort flux de passage nuit et jour - Bureaux - résidents - touristes - écoles .
- Le local de 60m2 environ peut accueillir au minimum 16 places .
- Cuisine bien équipée et laboratoire de préparation.
- Bail 3/6/9 se terminant en 2033 avec un petit loyer de 2200€HT
Idéal pour de la restauration rapide, crêperie, pizzeria, ramens...
Contactez la consultante Sandrine Quirin au 06 24 32 37 16 ou [email protected]
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Paris 11e : Cession de fonds de commerce de Brasserie - restaurant - licence 4, sur un axe très dynamique et très passant, je vous propose cette superbe brasserie. Elle se compose :
Au RDC :
- Une salle d'une cinquantaine de couverts spacieuse et lumineuse joliment décorée avec une belle hauteur de plafond.
- Un comptoir type bistro, équipé de matériels professionnels
- Une cuisine de plain-pied d'environ 12m² - extraction de 400 mm + gaz
Au Sous- sol
- Un espace de réserve de 20m² avec monte charge
- Un espace labo de 20m² avec chambre froide
- Une cave de 15m²
A cela s'ajoute un linéaire de vitrine d'environ 20m - terrasse permanente de 10 places + terrasse estivale de 20 places

Avis : Affaire clé en main, parfaite pour un couple ou une équipe qui souhaiterait se développer.
CA 2025 : 600 000€ HT
Loyer : 3 870€ HT

Pour plus d'informations merci de contacter M. Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - www.pantheonconseil.com



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Kamel Rahrah
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 15 - Cession fonds de commerce - d'un Beau Restaurant bien placé dans le secteur. Fréquenté par une clientèle de bureaux, résidentielle, touristique et festive le soir !

Ce restaurant comprend :

- Superficie 160 m² env.
- Cuisine plain pied de 18m². avec une Grosse Extraction et Gaz.
- 60 couverts en salle et 22 Terrasse fermée
- Possibilité de 12 places en terrasse
- Loyer de 3066€ charges comprises ( pas de TVA )
- Bail 3/6/9 - Reste 7 ans.

L'avis du consultant : Idéal pour Restaurant, Pizzeria, Restauration rapide, Bar etc....!

Veuillez Contacter : Christine DANG au 06 82 17 18 98 - [email protected]
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Paris 9 – Bistrot avec Licence IV et Terrasse

Votre consultant vous propose un charmant bistrot typiquement parisien, idéal pour un couple ou un jeune chef souhaitant se lancer.
L’établissement dispose d’une capacité d’environ 26 couverts en salle, complétée par une agréable terrasse de 8 places. Le bar est entièrement équipé et permet une exploitation simple et efficace.
La cuisine, de plain-pied et ouverte sur la salle, est fonctionnelle avec gaz en cuisine et extraction en conduit de cheminée interne, un véritable atout pour ce type d’activité.
Vous bénéficiez également d’une grande cave en sous-sol, directement accessible depuis le restaurant, offrant un espace de stockage confortable.
Le bail commercial a été récemment renouvelé avec un loyer modéré de 2 350 € charges comprises, cohérent avec le secteur.
Exploitée depuis plus de 18 ans par le même gérant, l’affaire est saine et régulière, avec un chiffre d’affaires compris entre 180 000 € et 200 000 €, réalisé sur 4,5 jours d’ouverture par semaine.

Aujourd’hui, le cédant souhaite partir à la retraite, laissant une belle opportunité de reprise.L’établissement offre un fort potentiel de développement pour un repreneur dynamique souhaitant moderniser ou intensifier l’activité.
Affaire clé en main, facile à exploiter, avec une belle marge de progression.
Plus d’informations :Eren Tamur – 07 82 29 89 56Panthéon Conseil – Spécialiste de la transaction de restaurants à Paris

À FOND'S COMMERCES vous propose cette magnifique brasserie située dans un emplacement premium et en angle de rue. Proche de la gare Saint-Lazare et des grands magasins de l'Opéra elle est au pied du métro. - 100 places assises et 50 en terrasse. - appartement inclus. - Loyer correct. Cette brasserie bénéficie d'un flux continu de passants et d'un grand nombre de touristes.

PARIS 9ème - entre GRANDS BOULEVARDS et LE PELETIER - Gros flux de piétons - Beaucoup de passage !
Cession de fonds de commerce d'un Restaurant

Panthéon Conseil vous propose ce superbe Restaurant de 60 couverts environ, situé sur un axe très très fréquenté du 9ème arrondissement.
Environnement mixte : beaucoup de bureaux le midi, résidents et destination le soir + beaucoup de tourisme : vous êtes entouré de pas moins de 20 hôtels de qualité.

Caractéristiques :

- Surface totale environ 110 m2 environ,
- Salle sur deux niveaux RDC et N+1 environ 60 couverts selon configuration
- Grande cuisine au N-1, de 20 m2.
- Chambre froide
- Gaz et électricité triphasée
- Extraction 400 en sortie de cuisine, puis 2 conduits internes 200 et 250 jusqu'au toit
- Matériel de chef bien entretenu
- Bail renouvelé en sept 2024, fin en 2033

CA 2024 : autour de 630 000 € HT
CA 2023 : 697 000 € HT avec un résultat autour de 30.000€

Loyer mensuel : 3.333 € net de TVA - Prov pour charges : autour de 380 €

L'avis du consultant : superbe outil de travail pour une équipe qui aime les emplacements avec du flux !
Clientèle variée, du midi, du soir et touristique...

Contact et prise de RDV : Cyril DEDIEU
[email protected]
06 30 07 11 79
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Pantheon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant.



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Panthéon Conseil vous propose un restaurant avec terrasse dans une rue dynamique et très recherchée du 9ème arrondissement. Vous avez une superficie totale de 85m2 sur 2 niveaux: - 30m2 au RDC comprenant l'accueil et la cuisine - Cuisine toute équipée avec une hotte à charbon actif professionnel et gaz de ville - Salle au sous-sol avec une capacité de 36 couverts - Réserve et espace de stockage d'environ 10m2 - Une terrasse pérenne de 10 couverts Le restaurant est idéalement situé dans une rue dynamique avec plusieurs grandes enseignes de la restauration déjà implantées. Proche de la station de métro, vous avez un flux de passage important. Clientèle mixte de bureaux, touristes, résidents et étudiants. Affaire très saine avec un CA réalisé en 2022 de 470K€. Chiffre d'affaires en constante progression depuis l'ouverture. Loyer de 2773€/mois Charges de 140€/mois Avis du consultant: quartier à fort potentiel, idéal pour concept de streetfood, burgers, cuisine asiatique ou cuisine traditionnelle. Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected] Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 18 - Proche Mairie- Restauration rapide- Jolie affaire rentable- Terrasse

Cette jolie affaire de restauration rapide dispose de :
- Terrasse de 18 places rue secteur piéton
- Salle de 6 places assises avec comptoir de vente à emporter et épicerie
- Cuisine de 10m2 équipée sans extraction
- Sous-sol aménagé de 26m2 avec possibilité de sortie dans parties communes

Loyer 1900€ CC CA 228k€ (sur 18 mois)
Belle clientèle de quartier et bureau
Potentiel de développement car fermé le soir malgré les opportunités.

Pour plus d'informations contacter Hélène Poitevin, consultante Kapitol au 06 12 75 60 85
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Paris 2ème. - Cession fonds de commerce - d'un Beau Restaurant - Quartier Animé et Une clientèle de bureaux, résidentiel et touristique et festif le soir !

Ce restaurant comprend :

- Superficie 50m² env.
- Cuisine ouverte - 12-20 Couverts en salle
- Petit Loyer du quartier de 3200€ht + 100€ht charges comprises.
- Pas de personnel à reprendre - Clé en main.
- Bail 3/6/9. A rester 7 ans.

L'avis du consultant : Idéal pour Restaurant, Pizzeria, Restauration rapide, Bar à vin, Traiteur etc....!

Veuillez Contacter : Christine DANG au 06 82 17 18 98 - [email protected]

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Paris 12 – Restaurant clé en main dans le quartier recherché d’Aligre

Votre consultant Pantheon Conseil vous propose une belle affaire clés en main, idéalement située au cœur du quartier Aligre, réputé pour sa vie de quartier, ses commerces de bouche et son animation constante.
Ce restaurant de 100 m² (surface commerciale + cuisine + réserves) offre un outil de travail parfaitement agencé, avec du matériel de qualité, une extraction professionnelle, et une configuration idéale pour tout type de restauration (traditionnelle, italienne, fusion ou street-food haut de gamme).
Les points forts :
Surface commerciale de 50 m² environ, avec 50 couverts en salle
Belle terrasse de 30 couverts
Cuisine de plain-pied de 20 m², parfaitement équipée
Trois chambres froides au sous-sol + réserve de 20 m²
Extraction en place
Bail commercial 3/6/9 récent, loyer 6 300 € HT/mois + charges 200 €/mois
Ouvert 7/7 en coupure, chiffre d’affaires stable à 605 000 € HT
Équipe en place (6 salariés) – reprise possible possible de l'équipe immédiate
Prix de cession :598 000 € FAI
Panthéon Conseil, spécialiste de la transaction de restaurants à Paris et en Île-de-FranceContact : Eren Tamur – 07 82 29 89 56Mail : [email protected]

PARIS 17e – RESTAURANT – TERRASSE – LICENCE IV

Situé au cœur du très prisé 17ᵉ arrondissement, entre le parc Monceau et le boulevard Malesherbes, Panthéon Conseil vous propose la cession de ce superbe restaurant entièrement rénové en 2025.
L’établissement a fait l’objet d’une rénovation intégrale avec une décoration élégante et des matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à vous installer et lancer votre activité.
Il bénéficie d’un beau linéaire de façade de 10 mètres, offrant une excellente visibilité. La cuisine, spacieuse et parfaitement équipée, dispose d’une extraction de 400 permettant tout type de concept, de la brasserie à une cuisine gastronomique.

Charactéristiques:
Surface totale : 140 m²
48 places assises en salle
27 places en terrasse couverte
Belle cuisine spacieuse, pouvant s’ouvrir sur la salle
Extraction 400 mm
Licence IV
Sanitaires, réserves et chambre froide au sous-sol
Bail neuf signé en 2023
Les chiffres
Chiffre d’affaires 2025 : 450 000 €
Chiffre d’affaires 2024 : 410 000 €
Loyer mensuel : 2 680 € (très attractif pour le secteur)
Bail de 2023
Prix de cession : 490 000 €

Avis de l’agent
Une belle opportunité pour un chef passionné ou un duo de restaurateurs prêts à se lancer ! Idéalement situé dans un quartier plein de vie, entouré d'une clientèle locale fidèle et curieuse, ce restaurant est vraiment clé en main : cuisine bien équipée, décoration soignée, licence IV… il ne manque plus que vous et votre concept. Brasserie conviviale, table semi-gastro ou adresse de quartier incontournable — l'endroit se prête à tout. Et bonne nouvelle : aucuns travaux à prévoir, on pose les valises et on ouvre !

Pour plus d'information et organiser une visite, contactez votre agent commercial:
Rémy KERBA 06 79 78 44 40

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Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy Kerba
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Paris 14ème : Cession de fonds de commerce d'un restaurant licence 4, extraction, terrasse

Dans un excellent quartier avec de nombreux bureaux, des habitations, une très belle clientèle, venez profiter de ce superbe restaurant.

- Salle de restaurant de 63m² en RDC
- Actuellement 30 couverts + 16 couverts dans une salle privative = 46 couverts (encore très optimisable)
- Terrasse pérenne 10 couverts + Terrasse estivale 10 couverts
- Cuisine Plain-pied 12m² avec gaz et matériel de grande qualité
- Extraction 250mm en interne (aux normes)
- Cave en accès direct depuis la cuisine de 25m²
- Monte-charge manuel avec une trappe dans la salle
- Licence 4 : pas exploitée aujourd'hui donc gros potentiel de développement
- Appartement 55m² 3 pièces compris dans le loyer
- Loyer mensuel : 2900€ + 216€ charges (prévisionnel à la hausse d'anticipation du renouvellement du bail)
- Loyer très bas pour le format, le quartier et les caractéristiques
- CA moyen des dernières années = 224.000€ HT
- Prix Net Vendeur : 230.000€
- Aux normes PMR
- Store Electrique + double vitrage aucun bruit dans le restaurant

Avis du consultant : Tout est là pour cartonner avec en prime un loyer très bas comprenant un appartement !

Plus d'informations : Alexandre Cosson - 06.48.36.46.95 -
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PANTHEON CONSEIL
6 Rue de Chateaudûn
75009 Paris



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PARIS 6ème - entre ODÉON et SAINT MICHEL NOTRE DAME
Cession de fonds de commerce d'un Café Bar Restaurant Licence IV - avec petit appartement 35 m2

Panthéon Conseil vous propose cette belle affaire de 40 couverts au coeur du quartier Odéon - Saint Michel Notre Dame.
Environnement très passant ! bureaux, sorties de bureaux, quartier de destination, rue de passage et beaucoup beaucoup de touristes.
L'affaire est en place depuis quelques années déjà. Vous êtes entouré de nombreux autres restaurants de tout type : street food, crêpes, brasserie, etc et bien sur de nombreux hôtels.

Caractéristiques :

- Surface totale de 110 m2 environ,
- Salle de 40 cvts selon agencement,
- A l'étage : cuisine 10 m2, sanitaires et réserves - Gaz de ville
- Extraction en conduit externe 400
- Beaucoup de réserves : environ 50 m2 de caves saines et réserves de plain pied
- Grande Chambre froide
- Tireuses à bière
- Monte charge
- Dans le bail : un petit appartement 2 pièces 35 m2

CA 2024 : autour de 310 000 € HT
CA 2023 : autour de 250 000 € HT
CA 2018 : autour de 450 000 € HT

Loyer mensuel : 3 100 € Pas de TVA - Prov. pour charges : autour de 200 € avec consommation d'eau

L'avis du consultant : très très bon emplacement pour un quartier touristique ultra connu !

Contact et prise de RDV : Cyril DEDIEU
[email protected]
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PARIS 17 - Quartier Cardinet - Bon Loyer - Extraction 400mm - Terrasse estivale

Un quartier très commerçant, beaucoup d'activité midi et soir. Clientèle très mixte de travailleurs et d'habitués qui feront les beaux jours de votre affaire.

- Une salle de restaurant accueillant 34 couverts
- Cuisine en plain-pied de 15m²
- Extraction 400mm pour vous faire plaisir en cuisine
- Une Cave accessible par les parties communes ainsi qu'une autre accessible par le restaurant (trappe)
- Bail 3/6/9 de Janvier 2022 allant jusqu'en 2031
- Loyer de 2100€ HC mensuel, très bon pour le quartier
- CA réalisé de 130.000€ HT en 2024

Avis du consultant : Superbe affaire pour un couple ou pour une première affaire avec un bon loyer dans un très bon quartier du 17ème

Plus d'informations : Alexandre Cosson - 06.48.36.46.95 - [email protected]
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Sous compromis : Cession de fonds de commerce dans le beau quartier du 14ème arrondissement. Quartier animé.
- 20 couverts en salle
- 10 Terrasse fermée.
- Une grosse d'extraction de 400mm + Gaz
- Pas de personnel à reprendre.
- Le Bail 3/6/9 - Bail 8 ans.
- Petit loyer de 1737€ht + 180€ de charges par mois seulement.

Idéal pour : Restaurant, Restauration rapide, Kebbab, Traiteur, Crêperie etc....

Contactez : Christine DANG au 06 82 17 18 98 - [email protected]
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Panthéon Conseil vous propose un restaurant avec extraction dans une rue très recherchée du 10ème arrondissement.

Vous disposez d'une superficie totale de 75m2:
- une salle d'une vingtaine de couverts
- possibilité d'avoir une terrasse estivale de 8 couverts
- grande cuisine au sous-sol toute équipée avec une extraction de 350mm tubée extérieur
- alimentation électrique en triphasée et gaz de ville
- grande réserve et espace vestiaire
- 5 mètres de vitrine linéaire avec rideau électrique

Pas de reprise du personnel.

Loyer de 4500€ HT par mois et seulement 33€ de charges par mois.

Le restaurant est idéalement situé dans une rue très dynamique avec une clientèle mixte de bureaux, commerçants, étudiants, touristes et résidents.
Le quartier est réputé pour son offre de restauration et de grandes enseignes sont déjà implantées.

Avis du consultant: parfait pour de la restauration traditionnelle mais aussi restauration rapide, tous types de spécialités, Coffee shop et Brunch.

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