Cession de Fonds De Commerces en Paris (75)

À CÉDER – RESTAURANT / CAVE À VIN / BOUTIQUE – PARIS 11ᵉ – EMPLACEMENT PREMIUM

Panthéon Conseil vous propose la cession de ce superbe établissement clé en main, idéalement situé dans le quartier vibrant et recherché de La Roquette.
Un emplacement d’angle bénéficiant d’une visibilité maximale, au cœur d’une zone commerçante dynamique et très passante, à proximité immédiate de plusieurs grands hôtels totalisant plus de 600 chambres.

L’établissement :Ce restaurant d’une surface totale d’environ 170 m² offre un agencement complet et optimisé :
Salle principale de 45 couverts
Grand comptoir convivial
Cave à vin aménagée pour la dégustation et la vente
Cuisine professionnelle en sous-sol avec monte-plat et extraction 400 mm
Vastes réserves et chambre froide
Grande terrasse ensoleillée de plus de 25 couverts
Aucun travaux à prévoir, exploitation immédiate possible
Espaces complémentaires :
Charmantes boutiques attenantes de 45 m² (bail et bilan distincts), offrant de nombreuses possibilités : extension de la salle (20 couverts supplémentaires), développement d’un concept de traiteur ou espace de vente complémentaire
Petit appartement privatif de 12 m² inclus
Réserve extérieure de 30 m²
Points forts :
Emplacement d’angle premium, offrant une visibilité exceptionnelle
Quartier très vivant, apprécié pour son ambiance tendance et sa clientèle diversifiée (résidents, professionnels, touristes)
Grande terrasse ensoleillée
Concept hybride idéal : restaurant bistronomique, cave à vin haut de gamme, boutique spécialisée
Aucun travaux à prévoir
Conditions financières :
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 6 468 € charges comprises
Prix de cession (restaurant + boutique) : 711 000 € FAI
Avis de l’agent :Un outil de travail rare et particulièrement complet : la grande cave à vin, la terrasse accueillante et l’excellente visibilité en font une adresse de choix pour tout restaurateur ambitieux.La proximité immédiate de plusieurs hôtels de renom garantit un flux régulier de clients à fort pouvoir d’achat.La boutique attenante constitue un potentiel de développement unique, qu’il s’agisse d’agrandir la salle ou de créer un concept de vente complémentaire.Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter dans l’un des quartiers les plus dynamiques et tendance de l’Est parisien.

Contact et prise de rendez-vous :Rémy KERBA06 79 78 44 [email protected]
Panthéon Conseil – Par des restaurateurs, Pour des restaurateurs.



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy Kerba
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 15ème : Cession de fonds de commerce de bar / restaurant dans le quartier Vaugirard - Convention

Un quartier accueillant avec beaucoup d'habitants et d'habitués., une clientèle de touristes et quelques bureaux aux alentours pour les after-work voir même les midis à développer.

Sur une surface commerciale de 40m², c'est aujourd'hui un bar pur qui propose une carte de tapas grâce à sa cuisine en sous sol de 10m² avec une extraction interne de 250mm.
La salle du bar accueille aujourd'hui 40 couverts assis ou environ 60 couverts debout.
Il y a bien entendu une licence 4.
Une salle de stockage en sous-sol 10m² complète la surface.

Et tout ça pour un loyer plus que raisonnable de 1900€ HC HT.

Bail 3/6/9 allant jusqu'en Octobre 2026.
CA 2024 : 240.000€ TTC

Avis du consultant : Un vrai Coup de Cœur, affaire clé en main pour toute personne voulant démarrer sa première activité !

Plus d'informations : Alexandre Cosson - 06.48.36.46.95 - [email protected]
Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris.



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Alexandre Cosson
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 2ème - OPÉRA / PYRAMIDES / QUATRE SEPTEMBRE
Joli restaurant 70 couverts - deux salles - Beau CA !
Cession de fonds de commerce d'un Restaurant Traditionnel

Panthéon Conseil vous propose ce superbe restaurant de 70 couverts environ qui bosse super bien depuis 8 ans, idéalement placé dans le 2ème arrondissement de Paris, entre OPÉRA / PYRAMIDES et QUATRE SEPTEMBRE.

Quartier très très recherché : bureaux, sorties de bureaux, tourisme de qualité, quartier de vie et de destination. Vous êtes dans le 2ème, à Opéra...
L'affaire est propre, et bien tenue. La clientèle est très fidèle.

Caractéristiques :
- Surface totale de 160 m2 environ,
- Deux salles de 70 couverts au total,
- Belle et grande Cuisine de plain pied : 16 m2 environ avec gaz de ville et élec triphasée
- extraction tubée externe 400 mm déclarée
- Matériel bien entretenu
- Au S/S : une grande cave de 35 m2 environ
- Chambre froide compartimentée

CA 2025 : autour de 520.000 € ht
2024 : 538 300 € ht
2023 : 537000 € ht
Loyer mensuel intéressant pour le quartier et la capacité : 3.860 € pas de TVA.
Provision sur charges : 470 € eau et chauffage compris.

L'avis du consultant : superbe outil de travail pour équipe avertie !

Contact et prise de RDV : Cyril DEDIEU
[email protected]
www.pantheonconseil.com
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Panthéon Conseil vous propose une brasserie avec licence 4 dans une rue passante. Le restaurant est idéalement situé sur un axe passant et dans un quartier de bureaux avec une clientèle CSP+. Vous avez une superficie totale d'environ 200m2: - 50m2 plain-pied comprenant une salle de 38 couverts, un bar et un espace bureau. - 150m2 au sous-sol comprenant une deuxième salle de 40 couverts, la cuisine toute équipée et dotée d'une extraction de 400 et plusieurs espaces de rangements - une belle terrasse de 20 couverts Bail neuf Le restaurant est en activité depuis 2017. CA en 2022 : 408K€ HT Avis: le potentiel de l'affaire n'est pas exploitée, idéal pour cuisine bistronomique, italienne, traditionnelle française... Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected] www.Pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay Agent commercial (Entreprise individuelle)

Panthéon Conseil vous présente ce sublime restaurant à Paris 9 dans un Emplacement Premium,

Situé sur l'une des artères les plus animées du 9ème, attirant une clientèle variée de touristes, de résidents et de professionnels. Avec un flux piéton constant du matin au soir, cet emplacement est tout simplement imbattable.

Caractéristiques clés :
- Surface commerciale de 30m² avec 14 couverts en salle
- Cuisine ouverte de 10m² récemment rénovée avec matériel neuf
- Extraction 400mm refaite à neuve en 2024
- Pas de travaux à prévoir
- Loyer très compétitif pour le quartier, à seulement 1926€ mensuel CC TTC.
- Coin Bureau ou repos en étage, idéal pour faire un break lors de la coupure
- Cave en sous-sol accessible par les parties communes pour un meilleur stockage

Avis du consultant : Vous êtes à la recherche d'un restaurant dans l'un des quartiers les plus dynamiques du 9ème arrondissement de Paris ? Ne cherchez pas plus loin !

Plus d'informations : Alexandre Cosson - 06.48.36.46.95 - [email protected]
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Paris 4e - Traiteur / petite restauration très bien située sur l'une des rues les plus passantes de Paris.

Le local comprend :

- un RDC de 46m² avec un vaste comptoir de vente
- un sous-sol de 45m² avec un laboratoire de préparation et une chambre froide
- 6 places en terrasse

Le bail 3/6/9 renouvelé pour 9 ans avec un tout petit loyer de 3000€ HT / mois + 333€

Avis: idéal pour un projet de traiteur ou petite restauration sur un emplacement ultra premium !!

Contactez Pierre-Alexandre Assié au 06.51.66.28.37 - [email protected] - Retrouvez d'autres fonds de commerce de petite restauration à vendre sur notre site : www.kapitol.fr





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Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

PARIS 9 - Cession fonds de commerce de brasserie bien placée dans le 9ème arrondissement
Quartier SOUTH PIGALLE : Clientèle de bureaux (Banques d'affaires, startups, cabinets d'avocats), touristique ( MOULIN ROUGE, Musées, hôtels ...) et festive (Bars ,théâtres, salles de spectacles...) - Fort flux de passage midi et soir

Superficie d'environ 80 m² comprenant:
- 40 couverts en salle
- 12 places en terrasse
- Cuisine équipée de plain-pied ouverte avec verrière et une Extraction
- Cave
- Licence 4

Bail 3/6/9 reste 3 ans avec un Faible loyer de 1139 €/ mois + 150 € de charges
CA de 471K€

Avis: Fort potentiel de développement : Le local est dans un top emplacement et n'est pas exploité en service en continu malgré les opportunités avec les sorties de bureaux - A saisir vite !

Plus d'informations ? contactez le consultant Oumar Bâ : 0768117949 - [email protected]

Plus d'annonces de brasseries à vendre sur www.kapitol.fr



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Paris 9e - Très beau Restaurant Rapide de 64 M² situé en sortie de métro dans le 9 ème .

Vous avez une façade de 4mètres linéaires - 34 couverts en salle .

Le Bail commercial finit en juillet 2032 avec un loyer de 2191 € € Ht Hc/ mois. CA 2022 d'env 280 K€

Avis: une affaire splendide avec du matériel de qualité.

Contactez Aly Camara au 06.50.81.67.06 - [email protected] - Plus de fonds de commerce de restaurant quartier bureaux notre site : www.kapitol.fr



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À FOND'S COMMERCES vous propose un BAR / BRASSERIE situé sur une grande avenue passante du 11ème arrondissement de Paris (proche Nation). - Affaire d'angle avec 60 places en salle, 30 places en terrasse couverte et 40 places en terrasse ouverte - Licence IV - Cuisine de plain-pied avec extraction - Ouverte 6/7 (jour de fermeture : dimanche) - 120 hL de bière / an - Bail 2020 avec loyer modéré Potentiel à développer le matin et en limonade

Panthéon Conseil vous propose un beau restaurant avec terrasse dans le quartier des Grands Boulevards.

Vous avez une superficie totale de 120m2:
- 60m2 au RDC comprenant une salle de 26 couverts
- un espace de vente
- des toilettes aux normes PMR
- une belle vitrine linéaire d'environ 5 mètres
- une grande terrasse de 24 couverts
- 60m2 au sous-sol comprenant une grande cuisine toute équipée
- monte-charge et chambre froide
- gaz de ville et alimentation électrique triphasée
- hotte à charbon professionnel avec double moteur et purificateur d'air
- une réserve et vestiaire

Pas de reprise de personnel.

Loyer de 4500€ ht/mois.
Charges de 116€/mois.

Le restaurant est idéalement situé dans le quartier festif des Grands Boulevards à deux pas du cinéma Le Grand Rex.
Vous avez une clientèle mixte de bureaux, touristes et résidents.
Quartier très dynamique avec un flux important toute la journée, très vivant le soir.

Avis du consultant: Parfait pour toutes enseignes de restauration traditionnelle ou rapide, salon de thé, Brunch, toutes spécialités.

Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected]








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A VENDRE FONDS DE COMMERCE - BELLE AFFAIRE DE RESTAURATION DANS LE 10E , SALLE DE 33 PLACES CUISINE ET RÉSERVE EN SOUS-SOL AFFAIRE MIXTE MIDI/SOIR FERME LE WEEK-END LOYER 2280 € HT HC. PRIX 190 400 € FAI - [email protected] www.chr-home.fr

Rue Saint Maur, murs de boutique de 26m² vendus occupés. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Dans un immeuble ancien, bien entretenu :  Une boutique occupée de 26m² (carrez) comprenant au RDC : - une surface de vente - une arrrière-boutique - une cave Superficie Carrez : 25,64m² Boutique : 16,21m² / arrière boutique 9,43m² Loyer annuel : 14 016€ Bail en date du : 1 avril 2021. Activité du locataire : Alimentation sans cuisine ou à consommer sur place. Idéal pour investisseur  Rentabilité brut actuelle de 7,01%   CONDITIONS FINANCIERES  Prix de vente :  200 000€ Net Vendeur Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT  Disponibilité : Après accord  

75004 - Vente d'un fonds de commerce de restauration rapide Licence 4 située sur un des axes des plus passant du Marais. Touristes, Grands magasins, Enseignes connues. Très gros flux de passage.

Le local de 56m2 comprend :
- 14 couverts en salle et 8 en terrasse
- Licence 4
- Belle façade qui s'ouvre entièrement
- Bail 3/6/9 avec un petit loyer de 2570€ + 160€ de charges non soumis à la TVA

Pas de travaux à prévoir, cette affaire est en parfait état.
Idéal pour de la restauration rapide, coffee shop ou même un petit bar à cocktail.
Contacter la consultante Sandrine Quirin au 0624323716 ou [email protected]
D'autres annonces sur www.kapitol.fr



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Paris 75020 - Cession de Fonds de commerce de restaurant traditionnel - Une de rue les plus fréquentées du 20éme arrondissement - Loyer de 1750e - Belle salle de 30 couverts - Vitrine de 5 m - Cuisine ouverte de plain-pied - Stockage au sous-sol.
Idéale restauration traditionnelle - Salon de thé, épicerie gourmande.

Pour plus d'information contactez votre consultante Diego GUTIERREZ au 06 29 44 10 50 [email protected] www.kpitol.fr



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Paris 17e - Restaurant situé dans le Quartier des Batignolles - clientèle de bureaux et de résidents - Emplacement N°1 en sortie de métro. CA de 130 K€ en moyenne

Le local a une superficie de 42m² env. et comprend :
- la possibilité de mettre 20 couverts en salle
- 10 places en terrasse
- une belle cuisine de plain-pied de 10m², équipée d'une extraction
- une réserve de 10m² au sous-sol

Le bail commercial arrive à échéance en Mars 2031 avec un loyer de 1900€ HT HC.

Avis: idéal pour un concept de restauration rapide - très gros potentiel

Contactez Aly Camara au 06.50.81.67.06

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Paris 9ème - Quartier LORETTE CHATEAUDUN TRINITÉ - EMPLACEMENT n°1 - Affaire d'angle.

Cession de fond de commerce de Restauration rapide, Coffee Shop, Salon de thé, Traiteur.

Panthéon Conseil vous propose ce sublime restaurant d'angle de 30 couverts intérieur et 20 couverts en terrasse.
Idéal pour un concept de restauration rapide, coffee shop, traiteur et salon de thé.
Vous êtes dans un quartier à forte densité de bureau le midi, une clientèle de touristes toute la journée, et sorties de bureaux le soir + jolie adresse de destination !

Surface totale de 110 m2, vous avez une belle salle joliment aménagée de 30 couverts avec un grand comptoir de service, avec de nombreux équipement pros et bien entretenus : four, toaster, saladette, vitrine froide, vitrine chaude, plaques à induction et soupière intégrée.
Au sous sol, réserves de 30 m2 et un grand labo propre et tout équipé : four, plaques à induction, grande chambre froide.
Hotte à charbon professionnelle et surpuissante qui extrait l'air sur la façade, autorisée par le bailleur. Electricité triphasée.
Monte charge en parfait état de fonctionnement.

Droit de terrasse de 20 couverts, idéalement orientée (ensoleillée).

Vous avez un mix de clientèle (bureaux, touristes, résidents) très intéressant, et vous êtes sur un axe à fort flux de passage.

CA 2023 : 590.000 € ht - Ticket moyen : autour de 20 € ht
Le bail est bon, il se termine en 2028.

L'avis du consultant : belle affaire en format Restauration rapide, Coffee Shop ou Traiteur, clé en main avec une belle clientèle et un beau CA !
A visiter rapidement.

Contact et prise de RDV : Cyril Dedieu
06 30 07 11 79
[email protected]
www.pantheonconseil.com



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vente d'un fonds de commerce d'un bar restaurant Licence 4 situé sur une artère très passante du 12ème arrondissement.
Quartier très dynamique. Bureaux, résidents, touristes, festifs.
Le local de 125m2 comprend :
- 70 couverts en salle
- 32 places en terrasse permanenete
- Une cuisine équipée d'une hotte à charbon
- Un bail 3/6/9 avec un petit loyer de 2250€
- Une belle façade de 8 mètres.
Affaire à visiter rapidement.
Contacter la consultante Sandrine Quirin au 0624323716 ou [email protected]
Plus d'annonces sur www.kapitol.fr



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Sandrine QUIRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

À FOND'S COMMERCES vous propose ce fonds de commerce de RESTAURANT-PIZZERIA situé à Paris 8 - 46 places assises en intérieur - 44 places en terrasse dont 22 places en terrasse estivale - Grande Cuisine de plain-pied avec extraction et four à pizza - Pas de travaux à prévoir, jolie décoration contemporaine - Pas de salariés à reprendre - Ouvert 6/7 en 2 services - CA 2024 : 700 K€ ht - Très belle affaire clés en main dans un quartier de bureaux le midi et bénéficiant d'une clientèle de quartier le soir.

Paris 18e : Cession de fonds de commerce de restaurant ; Proche Mairie du 18e, sur un axe passant et commerçant, Panthéon Conseil vous propose ce bel établissement d'environ 200m², il se compose :
Au RDC :
- de deux salles spacieuses et lumineuses de 40 couverts chacune
- une cuisine de plain-pied de 20m², équipée de bon matériel
- extraction de 400mm et gaz
Au Sous-sol :
- Une grande cave saine de 25m²

A cela s'ajoute un appartement de 30m², accessible par les parties communes ainsi qu'un grand linéaire de vitrine de plus de 15m.
Loyer : 3500€ C.C (Pas de TVA)
Avis : idéal pour tous les types de restaurations traditionnelles - quartier dynamique - belle surface

Pour plus d'informations contacter M. Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - [email protected]



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Kamel Rahrah
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 5e : Cession de fonds de commerce de restaurant - Secteur Censier-Daubenton : Je vous propose un beau restaurant traditionnel joliment décoré, il se compose : D' une salle de 36 couverts - d'une cuisine de plain-pied de 15m2 équipée d'une extraction de 300 mm + gaz - une réserve spacieuse avec armoire frigorifique. A cela s'ajoute une terrasse estivale de 14 places et un linéaire de vitrine de 8m. Clientèle mixte : bureaux, touristique et résidentielle. CA 2022 : 185 000 € Avis : Idéal restaurant de chef - ou tous types de restauration Pour plus d'informations contacter M. Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - [email protected] www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Kamel Rahrah Agent commercial (Entreprise individuelle)