Cession de Fonds De Commerces en Paris (75)

Paris 16e – Vente fonds de commerce d’un Restaurant traditionnel situé dans un quartier chic, clientèle de bureaux et de résidents, le C.A. 2024 est de 600K€

Cette affaire d‘une surface de 90m² comprend:

- 50 couverts en salle
- 20 places en terrasse estivale
- 16 places en terrasse permanente + 20 en terrasse estivale
- Cuisine bien équipée en sous sol avec monte plat
- Grosse extraction + gaz
- Réserve et chambre froide au sous-sol

Le bail commercial (3/6/9) finit en 2028. Un loyer très compétitif pour le quartier de 3500€ HT + 200 de charges

Contactez Lac LY au 06 34 07 86 41

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.kapitol.fr



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Vinh Lac LY
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

À FOND'S COMMERCES vous propose un BAR À VINS / CAVISTE avec licence restaurant dans une rue commerçante du 15ème arrondissement de Paris. - 26 places assises - pas de travaux à prévoir - bail neuf Affaire fermée 2 jours par semaine

PARIS 16 - Droit au bail - Emplacement N°1 avec une forte concentration de commerces, résidentiel et bureaux. Proche Maison de la Radio .

Destination autorisée: toutes activités non nuisibles choisies par le preneur.
Idéal: Primeur fruits légumes - Coiffeur - Fleuriste - Caviste - Fromagerie - Epicerie Fine …

Local lumineux d’environ 35 m² en bon état avec belle terrasse.
Nouveau bail 3/6/9 avec un loyer mensuel : 2450€ TTC Cc

Consultant Pascal CAHOUR au 06.74.23.75.10 - [email protected] - Plus d'annonces de droit au bail sur le site : www.kapitol.fr



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pascal Cahour
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Paris 18 - Restaurant en angle de rue dans un quartier touristique.

Il s'agit d'un lieu atypique qui comprend :

1- Un restaurant bistronomique de 40 couverts

2- Un bar à vins de 12 couverts + Licence IV

3- Un appartement de 26m² au 1er étage

4- Une terrasse de 18 places


La cuisine semi-ouverte est très bien équipée, avec gaz et extraction de 400mm tubée extérieure.

Le loyer de 3 538€/ mois + 140€ de charges est très faible étant donné que pour ce montant vous avez un restaurant + un bar à vins + un appartement.

Le bail 3/6/9 finit en 2029.

Le CA 2019 était de 650 000€

Avis: l'affaire est impeccable et elle est tenue depuis 9 ans par son propriétaire.

Pour plus d'informations, contactez Pierre-Alexandre ASSIÉ au 06.51.66.28.37 - Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.kapitol.fr



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pierre-Alexandre Assié
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PARIS 1er - quartier entre PALAIS ROYAL et Les HALLES
Vous êtes vraiment AU COEUR du 1er arrondissement !
Cession de fonds de commerce d'un restaurant avec extraction 400 tubée externe.

Quartier mixte, fréquenté et ultra dynamique, midi comme soir.
L'affaire est installée depuis plus de 10 ans : belle longévité et clientèle fidèle !
Clientèle actuelle de bureaux : banques, institutionnels et mode... Beaucoup d'architectes, avocats et notaires également.

Potentiel : public de destination et tourisme. Quartier très très très touristique !
Vous êtes tout proche de nombreux restaurants de street food, de restaurants, de commerces de proximité et d'un étoilé.

CARACTERISTIQUES :

- Surface totale de 100 m2
- RDC 60 m2 : 28 à 30 couverts actuellement, mais potentiel : 40 couverts
- Belle cuisine de plain pied
- Extraction 400 mm, tubée externe
- Électricité triphasée
- Cave saine et propre de 40 m2 : pas de problème de place !
- Matériel pro de qualité, bien entretenu.
- Vitrine de 4,7 m

- Droit de terrasse estivale de 12 à 16 couverts.

- Loyer 2 460 € / mois pas de TVA, prov. pour charges autour de 220€.
- CA 2024 : 248.000€ HT / CA 2023 : 268.000 € HT / CA 2022 : 231.000 € HT
L'affaire est saine, elle bosse bien depuis longtemps !

L'avis du consultant : Belle petite affaire à reprendre telle quelle (clientèle acquise) ou en format restaurant nouveau concept dans un quartier ultra prisé (bureaux résidents touristes)
Idéal pour une première affaire sérieuse.

Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU
[email protected]
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Pantheon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant.



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
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Vente d'un fond de commerce de bar à vin, salon de thé, situé sur une rue très demandée du 11ème arrondissements.
Local d'angle. Belle façade.
Quartier bobos, touristes, bureaux et festifs avec un bon pouvoir d'achat.
Le local de 93m2 peut accueillir jusqu'à 40 couvert.
Ssol de 43m2 avec une grande chambre froide
Il y a une terrasse d'appel de 6 place ainsi qu'une possibilité de terrasse estivale.
- Bail se terminant en 2030 avec un petit loyer de 2000€.
Très belle affaire à voir rapidement.
Idéal pour un bar à vin avec petite restaurant sans extraction ou un salon de thé.
Contactez moi pour d'autres annonces de restaurant : Sandrine QUIRIN au 06.24.34.37.16 - [email protected]



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Paris 14 - Cession de fonds de commerce de restauration rapide avec EXTRACTION très bien située dans un quartier mixte. A proximité, de bureaux, hôtel, commerces.
Ce restaurant comprend :

- Superficie totale de 50 m²
- 18 places assisses
- 12 terrasse estivale-
-Faible loyer 1500€ sans assujetti à la tva

- Bail 3/6/9
- CA de 130 KE

- ideal affaire pour tout concept de restauration

Contactez Hicham Samali au 06 26 01 84 13
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Paris 12e - Cession de fonds du commerce d'une boulangerie situé dans un emplacement N° 1, dans un quartier animé. Elle est tenue depuis 2014 avec une clientèle fidèle .

Cette boulangerie de 104 m² comprend :

- RDC de 84 M2 Boutique commerciale + fournil et labo pâtisserie
- cave de 20 M2
- Belle façade de 4 Mètres lineaires
- Bail 3/6/9 récent
- Loyer de 2800 € Charges comprises
- 30 Quintaux/mois
- ouvert 6/7
- CA de 330 K€
- Matériel et four en très bon état .

Affaire avec un grand potentiel de développement à saisir au plus vite .

Contactez Hicham Samali au 06 26 01 84 13






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Paris 4e : Au cœur du Marais et à 5 mn du métro Saint-Paul, Panthéon Conseil vous propose ce superbe local de 51m² + cave de 15m² en parfait état, idéal pour de la petite restauration (SANS EXTRACTION mais possibilité de petite cuisson ex: four) type coffee-shop, healty ou tout autre commerces de bouche.
Vitrine lumineuse d'environ 6m et belle hauteur de plafond.
Aujourd'hui exploité en salon de beauté, l'activité génère un CA HT de plus de 600 000€ HT
Loyer : 3400€ TTC
Pour plus d'informations merci de contacter M. Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - www.pantheonconseil.com



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Kamel Rahrah
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Paris 18 – Pigalle | Restaurant rapide – Quartier touristique

Votre consultant Eren Tamur vous propose une belle affaire de restauration rapide située dans le très recherché quartier Pigalle, à deux pas des zones touristiques et festives du 18e arrondissement.
Emplacement à fort passage, idéal pour un concept à fort rendement (street-food, coffee shop, cuisine du monde, etc.)
Le local dispose de :
Une salle de 16 couverts avec cuisine ouverte
Une cuisine toute équipée avec du matériel professionnel de qualité
Une extraction neuve de diamètre 250
Une grande cave au sous-sol idéale pour le stockage
Aucun travaux à prévoir – établissement clés en main
Très bon chiffre d’affaires, avec une prévision à 300 000 € pour 2025
Plus d’infos et visites :
Eren Tamur – 07 82 29 89 [email protected] de 500 restaurants à vendre sur Paris à découvrir sur notre site.

Paris 11e : Cession de fonds de commerce de restauration rapide - vente à emporter : Secteur Parmentier / Oberkampf sur un axe dynamique et festif, Panthéon Conseil vous propose ce restaurant de 60m2 idéal pour un concept de street-food, il se compose :
- Un premier espace pour l'accueil des clients, prise de commande et la vente à emporter, avec une cuisine ouverte de plain- pied de plus de 15m2, équipé de matériel de qualité (hotte à charbon sortie en façade)
- Une seconde salle d'une douzaine de place pour la consommation sur place

CA 2024 : 445 000€ HT
Loyer : 4 960 € HT
Avis : Concept à garder tel quel, loyer un peu élevé mais absorbé par le CA - quartier à fort potentiel

Pour plus d'informations contacter M. Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - www.pantheonconseil.com






Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Kamel Rahrah
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PARIS 10E ARD, RESTAURANT EN EMPLACEMENT N°1, PROCHE MÉTRO, AXE PASSANT, 80 COUVERTS EN SALLE, 16 EN TERRASSE, CUISINE PRO DE PLAIN-PIED DE 25 M2 POUR SE RESTAURANT, LOYER 3 850 € HT HC PAR MOIS BAIL OCTOBRE 2025, FERME UN JOUR DE LA SEMAINE ET 3 SEMAINES DE CONGÉS PAR AN. PRIX : 876 800 € FAI - Réf. XC1-2731 [email protected] www.chr-home.fr

BAR DE QUARTIER AVEC LICENCE IV - BASTILLE/LA ROQUETTE - EMPLACEMENT #1


Panthéon Conseil, votre spécialiste des transactions resto à Paris, vous dévoile ce petit bijou de bar de quartier. Solidement ancré depuis plus de 6 ans dans ce secteur mythique, il a su fidéliser sa clientèle et créer cette ambiance unique qu'on recherche tous.

Ce qui fait son succès :
- LICENCE IV bien sur!
- 35 m² parfaitement optimisés avec 25 m² de surface commerciale et 10m2 pour petit coin cuisine et réserve.
- Belle façade de 4 mètres avec vitrine coulissante
- 20 couverts en salle + terrasse de 10 places pour profiter des beaux jours
- Concept actuel : bar avec petite restauration froide (sandwiches, planches, etc...)

Le potentiel qui vous attend :
Actuellement ouvert uniquement le soir - imaginez les possibilités en ouvrant plus tôt ! Petit-déj des travailleurs, pauses café, déjeuners express... Le potentiel de développement est énorme.

Les chiffres :
Loyer : 2 750 € HT/mois
CA 2024 : 275 000 € (et c'est sans exploiter la journée !)
Prix de cession : 244 000 € FAI
Avis de l'agent :
C'est LE spot parfait pour se lancer dans l'univers du bar ! Bastille, c'est un secteur qui ne se démode jamais, avec un mélange parfait entre locaux attachants, jeunes actifs et touristes curieux.
La clientèle est déjà fidèle, l'emplacement est premium, et vous avez une base solide pour développer votre propre vision. Que vous souhaitiez rester dans l'esprit bistrot authentique ou évoluer vers quelque chose de plus moderne, vous avez le choix!

Pour plus d'information ou pour organiser une visite...
Votre conseillé CHR : Rémy KERBA - 06 79 78 44 40 - [email protected]

Panthéon Conseil – Par des restaurateurs, pour des restaurateurs.



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy Kerba
Agent commercial (Entreprise individuelle)

FAST FOOD - PROCHE MÉTRO - 75019

A 1min à pied du métro ce restaurant de 55m2 est intégralement de plain pied.
- Vous avez une salle de 20 couverts, avec son comptoir de vente.
- Une cuisine toute équipée avec extraction tubée et gaz de ville.
- Un linéaires de 4m environs entièrement vitrée et porte accordéon.
Terrasse de 10 places assises.

Vous avez 1800€ de loyer hc/ht.



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pierre Kaboré
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République - 75011 - Vente d'un fonds de commerce de restauration rapide situé sur un emplacement numéro 1.
Fort flux de passage nuit et jour - Bureaux - résidents - touristes - écoles .
- Le local de 60m2 environ peut accueillir au minimum 16 places .
- Cuisine bien équipée et laboratoire de préparation.
- Bail 3/6/9 se terminant en 2033 avec un petit loyer de 2200€HT
Idéal pour de la restauration rapide, crêperie, pizzeria, ramens...
Contactez la consultante Sandrine Quirin au 06 24 32 37 16 ou [email protected]
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Restaurant rapide avec extraction – Paris 20e / limite Vincennes – Emplacement à fort flux

Situé dans un secteur stratégique du 20ᵉ arrondissement, à la limite de Vincennes, ce restaurant rapide bénéficie d’un excellent emplacement, au cœur d’un quartier animé par une forte fréquentation étudiante, la proximité du tramway et du métro, garantissant un flux constant tout au long de la journée.

Le local développe une surface d’environ 55 m² et propose actuellement 28 couverts en salle. Une terrasse estivale d’environ 8 couverts est possible sur demande auprès de la mairie, renforçant le potentiel commercial.

L’exploitation est optimisée avec :
Une petite cuisine très fonctionnelle, bien agencée
Une chambre froide en sous-sol
Des espaces de stockage complémentaires
Le restaurant est équipé d’une extraction 450 mm, permettant tous types de cuisines, et est présenté comme une affaire clé en main, avec la possibilité de reprendre le concept existant.

Ce bien est idéal pour un projet de restauration rapide à fort débit, street-food, concept étudiant ou activité orientée vente sur place et à emporter.

📍 Points forts :
Paris 20e – limite Vincennes
Emplacement à fort passage (métro, tramway, étudiants)
Surface d’environ 65 m²
28 couverts
Terrasse estivale possible (8 couverts)
Extraction 450 mm
Chambre froide + stockage
Affaire clé en main
Flux clientèle garanti
📞 Contact direct :
Selma ZORLU
📱 06 25 53 09 60
🌐 www.pantheonconseil.com



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Paris 2 - Cession fonds de commerce d'un restaurant rapide en exclusivité dans le 2ème arrondissement - Quartier Sentier - Fort flux de passage - Clientèle touristique , bureaux et festive les soirs - Superficie d'environ 40 m² - Cuisine de plain pied ouverte - 15 couverts en salle - Possibilité petite terrasse - Bail commercial - 2300 € /mois de loyer - Fort potentiel de développement : le local est très bien placé avec clientèle midi et soir ! A saisir vite

Plus d'informations ? Contactez le consultant Oumar Bâ : 0768117949

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PARIS 17 - En plein cœur du Quartier Batignolles - Proche Mairie - Superbe emplacement Un quartier avec énormément de passage, beaucoup d'activité le soir et un gros développement le midi avec de nombreux bureaux. Clientèle très mixte de travailleurs et d'habitués qui feront les beaux jours de votre affaire. Ambiance village où vous serez connu dans tout le quartier en quelques mois. - Une salle de restaurant accueillant 40 couverts dans une ambiance cosy et très agréable - Cuisine en Ss/sol de 25m² avec de nombreux stockages - Hotte à charbon actif parfaitement entretenue - Bail 3/6/9 de 2023 - Loyer de 2681€ HC HT mensuel + 240€ charges - CA 2024 309.000€ HT en plein progression avec d'excellentes notes sur les réseaux Avis du consultant : Superbe affaire dans un des meilleurs quartiers du 17ème avec grosse marge de progression le midi avec ses nombreux bureaux. Plus d'informations : Alexandre Cosson - 06.48.36.46.95 - [email protected] www.Pantheonconseil.com Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Alexandre Cosson Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 5 : Secteur Rue Mouffetard

Vente d'un fonds de commerce d'un restaurant de 85 M² environs situé sur un emplacement Premium du 5 ème arrondissement.

Fort flux de piétons en continu. Résidents, touristes, bureaux et festifs le soir
Le local peut accueillir jusqu'à 40 places assises et 156 en terrasse.
Extraction tubée extérieure, gaz et triphasé.

Bail 3/6/9 s avec un loyer de 5000 € Ht Hc
Une affaire exceptionnelle à visiter ! Idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter sur un emplacement très porteur.

Contactez Aly Camara au 06.50.81.67.06 - email : [email protected]

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Paris 17 - Restauration Rapide bien placé dans le 17 ème arrondissement situé dans le Quartier Ternes avec une Clientèle de Bureaux le Midi , de touristes et de résidentielle - Superficie d'environ 70 m² dont une dsalle de 45 M² - 30 couverts en salle - 12 places en terrasse - Hotte à charbon active - Bail 3/6/9 - CA 2019 de 215 K€ - Fort potentiel - idéal pour de la Restauration rapide ou pour un salon de thé

Contactez Aly Camara au 06.50.81.67.06
Email : [email protected]
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