Cession de Fonds De Commerces à Paris

PARIS 9E ARD, RESTAURANT EN ANGLE DE RUE, EMPLACEMENT N°1, 70 PLACES EN SALLE, DÉCOR MODERNE ET COLORÉ, PETIT LOYER DE 26 000 € HT HC PAR AN BAIL 2028 AVEC UN LOGEMENT DE 40 M2, CA 540 K€. PRIX : 602 800 € FAI - Réf. XC1-2960 [email protected] www.chr-home.fr

Paris 12 - Bar Brasserie Licence 4

Votre consultant vous propose un Bar Brasserie, idéalement situé proche de la gare de Lyon. Clientèle mixte, quartier dynamique. Vous avez une belle surface commerciale avec plus de 50 couverts en salle et une grande terrasse avec plus de 30 couverts. Beau linéaire, affaire en très bon état plus de 100 m² idéalement agencés. Pas de travaux à prévoir . Belle cuisine et belle réservent au S/S.
Petit Loyer de 2240 Euros Charges comprise.
Affaire avec licence 4 rare exceptionnelle à voir rapidement.

Plus d'informations : Eren Tamur - 07 82 29 89 56
www.Pantheonconseil.com

À FOND'S COMMERCES, vous propose ce restaurant d'angle avec licence 4 paris 17 éme quartier cardinet. Trés bon état général extraction 400, cuisine bien équipé intérieur 30 places plus terrasse éphémère 30 places. Fermé tous les week end, possibilité d'ampleur d'ouverture supérieur Chiffre d'affaire de 397000€ HT LOYER : 2200€ HT

Panthéon Conseil vous propose un beau local sortie de métro.

Vous avez une superficie totale de 70m2:
- une salle de 30m2 pouvant accueillir 26 couverts
- une cuisine de 20m2
- 8 couverts en terrasse pérenne
- 14 couverts en terrasse estivale
- réserve et cave à vin au sous-sol de 20m2

Bail neuf.

Loyer de 2350€ HT et 230€ de charges par mois.

L'affaire est idéalement situé dans un quartier dynamique avec une clientèle mixte de bureaux, commerçants, touristes, résidents et étudiants.

Avis du consultant: parfait pour tous concept de restauration rapide ne nécessitant pas d'extraction, coffee shop, cave à vins, point de vente de chocolaterie et pâtisserie.

Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected]
Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur www.Pantheonconseil.com
Panthéon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant.



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PANTHEON CONSEIL vous propose une excellente opportunité d’acquisition : un restaurant bistronomique de caractère, idéalement situé dans une rue très passante du quartier Madeleine à Paris.
Détails de l'établissement :
Surface totale : 130 m²
Salle principale (RDC) : 60 m², 32 couverts + bar
Terrasses :Terrasse permanente de 6 couverts
Terrasse estivale de 14 couverts

Salle en sous-sol : ambiance cosy, jusqu’à 30 couverts + second bar
Cuisine professionnelle : 22 m², entièrement équipéeExtraction 400
Chambre froide
Gaz de ville
Électricité en triphasé

Autres équipements : cave à vin, espace bureau
Licence IV
Atouts :
Clientèle fidèle et de qualité
Ticket moyen : 47 € le midi / 62 € le soir
Chiffre d’affaires en forte croissance
Affaire clé en main, parfaitement adaptée à un concept bistronomique, restaurant de chef ou établissement gastronomique avec cachet.
À visiter sans tarder !
Santisouk, votre conseiller CHR
Tél. : 06 16 68 15 84
[email protected]





Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PANTHEON CONSEIL vous propose un restaurant avec extraction idéalement situé dans le Xe arrondissement, dans un quartier de bureaux très animé, idéal concept du midi, actuellement concept de streetfood, le restaurant dispose d'une extraction de 300, avec gaz, espaces de stockages au sous-sol avec une chambre froide, loyer modéré pour le quartier de 1700 euros charges comprises, clientèle mixte de bureaux, étudiants et résidants.Avis: très belle affaire, idéale pour un concept de streetfood à fort potentiel Santisouk votre conseiller CHR [email protected] Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 20ème - en plein BELLEVILLE ! entre BELLEVILLE et COURONNES
Cession de fonds de commerce d'un Restaurant 20 couverts cuisine de plain pied extraction 400 externe

Panthéon Conseil vous propose ce superbe Restaurant de 20 à 26 couverts selon agencement
Idéalement placé dans le Belleville recherché, dans une rue de destination très animée et recherchée. Vous êtes dans un environnement mixte : clientèle du midi - beaucoup d'indépendants, d'architectes etc... clientèle d'affaire - et surtout quartier dynamique de destination du soir. Grosse ambiance le w-e !

Parfait pour une équipe de deux et un plongeur par exemple

Caractéristiques :

- Surface totale de 32 m2 environ,
- Salle de 20 couverts
- Cuisine de plain pied de 6 m2, hyper fonctionnel
- Gaz, et électricité triphasé
- Extraction externe 400
- Matériel de chef de qualité
- Bail en cours de renouvellement (avocat)
- Pas de salariés à reprendre
- Terrasse estivale 10 couverts

CA 2024 : 242.000 € ht
CA 2023 : 240.000 € HT
Loyer : 1550 € ht et 70 € de provisions pour charges

L'avis du consultant : superbe outil de travail pour toute petite équipe. Parfait pour une première affaire !

Contact et prise de RDV : Cyril DEDIEU
[email protected]
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Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 2e - Bar (licence IV) bien placé

Au RDC, vous avez :
- 48 places
- un beau comptoir à cocktail
- une cuisine de 12m²

Au Sous-sol :
- un espace cozy de 15 places
- une cave de 13m² pour le stockage

Bail commercial, échéance 2030, avec un loyer de 4500€ / mois + 100€ de charges.

Avis: une belle affaire clés en main

Contacter Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37

Plus d'annonces de fonds de commerce de bar sur www.kapitol.fr



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pierre-Alexandre Assié
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Vente d'un fond de commerce de bar à vin, salon de thé, situé sur une rue très demandée du 11ème arrondissements.
Local d'angle. Belle façade.
Quartier bobos, touristes, bureaux et festifs avec un bon pouvoir d'achat.
Le local de 93m2 peut accueillir jusqu'à 40 couvert.
Ssol de 43m2 avec une grande chambre froide
Il y a une terrasse d'appel de 6 place ainsi qu'une possibilité de terrasse estivale.
- Bail se terminant en 2030 avec un petit loyer de 2000€.
Très belle affaire à voir rapidement.
Idéal pour un bar à vin avec petite restaurant sans extraction ou un salon de thé.
Contactez moi pour d'autres annonces de restaurant : Sandrine QUIRIN au 06.24.34.37.16 - [email protected]



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Sandrine QUIRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

RESTAURANT D'ANGLE MONTMARTRE - RUE TRÈS PASSANTE

Le charme du vrai Montmartre avec loyer imbattable

Panthéon Conseil vous présente un charmant restaurant d'angle idéalement situé dans le secteur dynamique de Montmartre/Lamarch-Caulicourt. Double visibilité sur rue très passante.

L'essentiel :
Environ 45m2 + 15 m2 cave
34 couverts + 16 places en terrasses (éphémère + pérenne)
Linéaire : 10 mètres
Cuisine ouverte équipée + extraction 400
Sous-sol : chambre froide et réserve

Les chiffres :
Loyer exceptionnel : 1 350€ CC
CA 2024 : 320 000 €
CA 2023 : 375 000 €
Cession : 299 900 € FAI

Les atouts :
Emplacement d'angle rare à Montmartre
Loyer très attractif pour ce secteur touristique
Double terrasse + 10 mètres de façade = visibilité maximale
Configuration polyvalente : restaurant, bistrot, coffee shop
Affaire qui fonctionne très bien, prête à reprendre
Aucun travaux a prévoir

Avis de l'agent :
Établissement charmant dans le vrai Montmartre avec un loyer remarquablement bas pour le secteur. La double visibilité d'angle et les terrasses sont des atouts majeurs. Configuration idéale pour jeune couple d'entrepreneurs ou pour développer un nouveau concept culinaire. Secteur touristique garantissant un flux constant.

Contact :
Rémy KERBA - 06 79 78 44 40
Panthéon Conseil - www.pantheonconseil.com



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy Kerba
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Salon de coiffure dans rue Piétonne. Boutique de 75m² + arrière boutique et réserve. 10 postes de coiffage 4 Bacs à cheveux C.A 200.000 Bail neuf, loyer 2500 Belle affaire pour frofessionnelle



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Jean Michel LECHENEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752049502

Panthéon Conseil vous propose une belle brasserie d'angle dans un quartier touristique du 9ème arrondissement.

Vous avez une superficie totale d'environ 150m2:
- environ 100m2 au rdc comprenant une salle de 55 couverts
- un joli bar
- Licence 4
- une cuisine ouverte toute équipée avec une extraction de 400mm
- alimentation électrique en triphasée
- gaz de ville
- 50m2 au sous-sol comprenant espace de stockage, cave à vins, chambre froide, vestiaire et monte charge
- une belle terrasse d'angle de 60 couverts exposé plein Sud
- 19 mètres de vitrine linéaire

Bail neuf qui se termine le 31/12/2032.

Le gros point fort est le petit loyer de 2429€ et 587€ de charges par mois.

L'affaire est située dans un quartier touristique et festif.
Plusieurs salles de concerts et exposition à proximité.
Vous avez une clientèle de touristes, résidents et commerçants.
Brasserie clé en main avec un gros potentiel de développement.

Avis du consultant: parfait pour des personnes qui souhaitent reprendre une brasserie et la développer, cuisine traditionnelle ou bistronomique, concept de brunch ou restauration festive.

Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected]
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Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 17 - Licence 4 avec Bon CA et Décoration Moderne

Votre consultant vous propose un restaurant clés en main avec Licence 4, idéalement situé dans le quartier dynamique et prisé du 17ème arrondissement de Paris. Ce restaurant, récemment rénové, bénéficie d’une décoration moderne et soignée, offrant une expérience agréable pour une clientèle variée.
Caractéristiques du Restaurant :
Emplacement de choix : Situé en plein cœur d'un quartier animé et mixte, à fort passage.
Capacité d’accueil : 36 couverts en salle avec une belle vue sur un bar moderne.
Terrasses : Terrasse extérieure de 8 couverts et terrasse estivale de 26 couverts, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Cuisine équipée : Cuisine bien agencée avec extraction, gaz et triphasée, prête à accueillir une activité professionnelle intense.
Surface commerciale : Grande salle spacieuse avec une cave en sous-sol pour stockage et/ou développement.
Le restaurant affiche un CA de plus de 380 000 € avec une ouverture 5 jours sur 7 en coupure, et bénéficie d’un loyer attractif de 1 550 € HC, offrant une excellente rentabilité.
Affaire clés en main pour un professionnel du secteur, à saisir rapidement. Le restaurant est en excellent état et n'attend plus que son nouveau propriétaire.
Pour plus d'informations :
Eren Tamur – 07 82 29 89 56
[email protected]
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Pantheon Conseil, votre expert en transaction de restaurants à Paris.

Paris 14e – restaurant situé dans un secteur à la fois résidentiel et de bureaux.
Très belle façade de 15 mètres linéaires

Le restaurant a une surface de 88m² au RDC avec :

- 26 couverts en salle + 12 en terrasse
- une cuisine semi-ouverte de plain-pied avec extraction de 300mm
- une réserve

Bail 3/6/9, échéance 2032 avec un loyer de 2 331€/ mois + charges 197 € (eau + foncier)

📞 Contactez Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37

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Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pierre-Alexandre Assié
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Paris 20e - Le restaurant est situé dans une rue commerçante avec beaucoup du passage avec une clientèle mixte et une superficie totale de 30 m².

Il comprend :

- 12 couverts en salle
- cuisine de plain-pied avec une extraction de 300 professionnelle + triphasé
- Bail 3/6/9 avec un loyer charges comprise de 1.336 € + 62 € non assujetis à la TVA.
- Affaire clés en main.

Contactez Hicham Samali au 06 26 01 84 13
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Votre conseiller Kapitol Immobilier : Hicham SAMALI
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Paris 4e - Restauration rapide située dans un quartier très animé

Le restaurant comprend :

- une belle cuisine de plain-pied avec une extraction
- 18 couverts en salle
- une Licence IV

Le bail 3/6/9 finit en 2030 avec un loyer de 2750€ + 150€ de charges

Contactez Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37
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PARIS 20EME - Limite 11eme - Quartier Charonne - Alexandre Dumas - Bagnolet
46 couverts assis, 46 couverts en terrasse !
Cession de fonds de commerce d'un restaurant traditionnel avec extraction.

Panthéon Conseil vous propose un restaurant avec un atout incroyable : son énorme terrasse de 46 couvets !
Quartier Charonne - Alexandre Dumas.
Idéalement placé dans un environnement très animé et vivant, midi comme soir : avec un environnement de bureaux, sorties de bureaux, un peu de tourisme, destination et résidents. Vous êtes à un pas d'une station de métro très fréquentée.
C'est un quartier qui bosse et qui vit !

Caractéristiques :

- Surface totale de 120 m2 environ, avec un beau RDC de 80 m2 environ
- Salle de 44 à 46 cvts
- Droit de terrasse : 46 couverts environ
- Cuisine de plain pied et grande, complète, bien équipée, 15 m2 environ
- Gaz de ville
- Bar de service bien équipé avec tireuses à bières 3 becs
- Extraction 400 mm environ, tubée externe
- Au Sous Sol : une grande cave - réserve de 30 m2
- Grande chambre froide en S/S
- Monte charge

- Bail encore 7 ans

Loyer 4000 € / mois pas de TVA - Prov pour charges : autour de 200 €/mois
CA 2024 : 376.000€ HT - CA 2025 : autour de 360.000€ HT et 15.000€ de résultat

C'est une affaire qui bosse sans forcer. Potentiel de développement.
L'avis du consultant : beau restaurant, belle terrasse à ambiancer pour faire décoller le CA !

Contact et prise de RDV : Cyril DEDIEU
[email protected]
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Pantheon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant.



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 11e : Cession de fonds de commerce de Brasserie - restaurant - licence 4, sur un axe très dynamique et très passant, je vous propose cette superbe brasserie. Elle se compose :
Au RDC :
- Une salle d'une cinquantaine de couverts spacieuse et lumineuse joliment décorée avec une belle hauteur de plafond.
- Un comptoir type bistro, équipé de matériels professionnels
- Une cuisine de plain-pied d'environ 12m² - extraction de 400 mm + gaz
Au Sous- sol
- Un espace de réserve de 20m² avec monte charge
- Un espace labo de 20m² avec chambre froide
- Une cave de 15m²
A cela s'ajoute un linéaire de vitrine d'environ 20m - terrasse permanente de 10 places + terrasse estivale de 20 places

Avis : Affaire clé en main, parfaite pour un couple ou une équipe qui souhaiterait se développer.
CA 2025 : 600 000€ HT
Loyer : 3 870€ HT

Pour plus d'informations merci de contacter M. Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - www.pantheonconseil.com



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Kamel Rahrah
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 10 - Cession d'un fonds de Commerce de Restaurant avec Licence IV - Quartier Magenta

- Clientèle Bobos - Très fort flux de passage
- Superficie d'environ 132 M² - 48 M² au Rdc + 39 m² au ss -sol + 45 m² au 1 er étage
- 35 places assises en salle + une 2 ème salle à l'étage de 15 Cvts
- Cuisine de 15 M² - Extraction 400 - Réserve de 20 M² au Ss - sol -
- Vitrine de 6 ML

Fin du Bail 3/6/9 en Mars 2029- loyer de 1800 € Cc - CA 2023 de 572 K€ - Pas de Travaux à Prévoir

- Affaire Clé en Main - Idéal pour un Restaurant traditionnel ou un Bistrot

Contactez Aly Camara au 06.50.81.67.06
Email : [email protected]
Plus d'informations sur notre site : www.kapitol.fr



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Aly Camara
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

À CÉDER – RESTAURANT AVEC TERRASSE ET LOGEMENT – SECTEUR PIGALLE

Panthéon Conseil vous propose la cession de ce restaurant idéalement situé sur l’un des boulevards les plus fréquentés de Paris, à quelques pas de la Place Pigalle.Un emplacement emblématique, au cœur d’un quartier vivant et très attractif, bénéficiant d’un flux constant de résidents, de touristes et de clientèle de bureaux.

L’établissement :Ce restaurant d’une surface totale de 110 m² dispose d’un agencement complet et fonctionnel :
Salle principale de 45 couverts
Terrasse pérenne de 10 places
Patio privatif exceptionnel à l'arrière pouvant accueillir 25 couverts supplémentaires
Cuisine professionnelle bien équipée, située à l’étage avec monte-plat
Extraction 300 mm et chambre froide
Belle vitrine coulissante de 4 mètres offrant une visibilité optimale
Grandes caves d’environ 20 m² pour le stockage
Appartement de fonction inclus dans le bail (2 chambres), un atout rare dans le secteur
Points forts :
Emplacement stratégique et très passant
Configuration idéale pour tout concept de restauration
Patio privatif unique sur le secteur
Logement de fonction permettant de combiner exploitation et résidence
Belle clientèle mixte (résidents, touristes, bureaux)
Conditions financières :
Loyer mensuel : 3 400 € HT/HC
Prix de cession : 246 400 € FAI
Avis de l’agent :Un restaurant complet et polyvalent, idéalement implanté dans un quartier qui a profondément changé ces dernières années.La Place Pigalle n’a plus rien à voir avec son image d’autrefois : le secteur est aujourd’hui très bobo, jeune et convivial, apprécié pour ses adresses tendance, ses bars animés et sa clientèle cosmopolite.Le patio privatif, la cuisine bien équipée et l’appartement de fonction constituent un ensemble rare, parfaitement adapté à un professionnel souhaitant s’implanter durablement dans un environnement en plein essor.

Contact et prise de rendez-vous :Rémy KERBA06 79 78 44 [email protected]
Panthéon Conseil – Par des restaurateurs, Pour des restaurateurs.



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy Kerba
Agent commercial (Entreprise individuelle)