Cession de Fonds De Commerces en Provence-Alpes-Côte d'Azur

À VENDRE Fonds de commerce Prêt-à-Porter 90m2 Emplacement No1 de choix


Boutique de prêt-à-porter multi-marques tendance de 90m2, idéalement située en cœur de ville dans une station balnéaire prisée.
Emplacement No1 avec fort flux passager:.
Estimation basse par heure / ENTRE 100 ET 150 PIÉTONS
Flux par jour : entre 3 000 et 4 000
Estimation haute par heure / ENTRE 300 ET 350 PIÉTONS
Flux par jour : entre 8 000 et 9 000
avec 75 commerces en activité dans cette rue piétonne.
Surface : 90 m2 + réserve et cave.
2 belles vitrines offrant une mise en avant optimale des collections.
Aménagements de qualité : parquet neuf, climatisation, vidéosurveillance,rayonnages, cabines d'essayage, éclairage…
Sélection de marques fashion appréciées d’une clientèle fidèle.
Affaire saine et rentable, exploitée depuis 22 ans.
Pas de reprise de personnel.
Loyer faible de 835€/mois.
CA pondéré sur 4 ans de 178 176 €

Prix de vente honoraires inclus de: 121 000 € Honoraires 10% TTC soit 8.33% HT à charge acquéreur.
Dossier et informations sur demande. Belle opportunité pour entrepreneur ou enseigne souhaitant s’implanter !
Pour des raisons de discrétion, nous avons modifié la ville, informations et dossiers sous conditions de confidentialité.

COMMERCE DE BOUCHE CLÉ EN MAIN Entre Aix et Aubagne
Profitez d’une opportunité unique avec ce fonds de commerce de traiteur, idéalement situé au cœur d’un centre commercial dynamique.
 À seulement 500 mètres de la sortie d’autoroute et au carrefour de plusieurs enseignes très attractives.
                                         Atouts majeurs de l’affaire :
●      Situation exceptionnelle : à proximité immédiate du futur Val'tram (2025), et grosses enseignes commerciales.
●      Local parfaitement équipé : cuisine professionnelle complète, agencement optimisé, aucun investissement à prévoir.
●      Espace de dégustation sur place.
●      Praticité et logistique : sortie extérieure à l’arrière du local donnant directement sur le parking, idéale pour les livraisons.
●      Affaire saine et clé en main : exploitée depuis 12 ans avec une clientèle fidèle et un chiffre d’affaires stable, avec un fort potentiel de développement.
                                        Pourquoi investir ?
●      Emplacement en plein essor grâce à l’arrivée du Val Tram.
●      Zone à fort trafic avec une excellente visibilité et attractivité renforcée par les enseignes environnantes.
●      Parfait pour un professionnel souhaitant démarrer ou développer son activité sans contrainte.
Prix honoraires du cabinet inclus de 99000 Euros
Prix net vendeur de 90000 Euros
Honoraires de 10 %TTC, soit 8.3%HT, à charge acquéreur.

Point chaud, pâtisserie, snacking, petite épicerie à Cannes
Cannes : A vendre le fonds de commerce d’un point chaud, pain, snacking, petite épicerie, situé à 150 mètres du bord de mer.
L’emplacement est très attractif par sa proximité du SUQUET. La rue sera en sens unique d’ici 2025 permettant ainsi élargissement du trottoir et probablement la possibilité d’un droit de voierie pour une terrasse.
Le commerce attire aussi bien une clientèle locale, de travailleurs avec sa petite épicerie, qu’une clientèle touristique avec sa restauration rapide. Le CA se réalise surtout sur la période estivale avec les bateaux de croisière en escale fréquente à Cannes.
Loyer 1293 € /mois (tenant compte de l’indexation applicable)
Bail 3/6/9 jusqu’ au 19/10/2026
CA moyen pondéré de 170 K€ en progression et avec potentiel à développer sur l’épicerie et la vente à emporter.
 
Belle opportunité à reprendre seul ou en couple.
 
Conditions financières :
Prix honoraires cabinet inclus : 146 245€ TTC
Prix Net vendeur : 135 000 € TTC Honoraires : 10% TTC soit 8.33 % HT à la charge de l’acquéreur.

BRASSERIE 100m2 + 2 terrasses (22m2&45m2) CAGNES SUR MER
SECTEUR Cagnes sur mer vend fonds de commerce d’une brasserie de 100m2 + 2 terrasses de 22m2 45 m2 idéalement située sur un axe très important et bénéficiant d’un parking.
Situé à proximité d’un lieu très fréquenté et animé. Un marché toutes les semaines qui crée une activité additionnelle, sur une route à fort passage, de nombreuses sociétés hôtels et bureaux à proximité ainsi qu’une clientèle résidentielle. Sa capacité d’accueil et ses équipements sont de véritables leviers de développement pour en faire un lieu incontournable.
 
 Emplacement stratégique : Profitez d'une clientèle à fort potentiel de développement grâce à votre emplacement de choix.
 
Vendu pour départ en retraite.
 
Prix 351 000€ honoraires inclus
Honoraires de 8,00% TTC soit 6,67% HT à la charge de l’acquéreur

BAISSE DE PRIX !!!
CAVE A VIN ET ALCOOL DANS LE SECTEUR DE L’ÉTANG DE BERRE
 
Secteur de l’étang de Berre, fonds de commerce de cave vins & spiritueux dans une petite zone commerciale sur un axe de forte circulation. Boutique de 120 m2 avec mezzanine, le commerce a déjà une belle clientèle et fonctionne bien. De plus c’est une cave à vin indépendante, ce qui laisse au repreneur passionné une liberté de choix dans son approvisionnement.  La réserve est bien organisée et facilement accessible. Commerce reconnu et actif avec des possibilités de développement (voir détails avec le bailleur).
De belles sélections de vins et alcools sont déjà en place, gérant connaisseur et passionné prêt à faire la « passation » en douceur.
Dernier C.A supérieur à 850k€, EBE proche des 80K€, l’affaire est en bonne santé et ne demande qu’à prendre de l’ampleur. Boutique fraîche et dynamique, style et déco premium, partie épicerie fine pour de belles ventes additionnelles en adéquation avec les flacons sélectionnés.
De belle voies de développement, espace de dégustation aménagé à l’étage inexploité actuellement.
Le loyer s’élève à 1570 €
Prix net vendeur honoraires du cabinet inclus : 324000 € + stock, estimé à l’amiable avec le gérant
Prix net vendeur 300 000€  
Honoraires de 8%TTC (soit 6,67%HT) à charge acquéreur

BOUCHERIE CHARCUTERIE 70m2 - SAUSSET LES PINS
 
Sur la Côte Bleue, Cessiopro vous propose une boucherie charcuterie au cœur du beau village de Sausset les pins. Située sur un axe principal de la commune, la belle vitrine dispose d’une forte visibilité.  Récemment rénovée, la boutique est très propre et entièrement carrelée, d’une surface totale de 70m2, elle dispose de 2 pièces dont 2 chambres froides. Viande de qualité et accueil chaleureux, cette boucherie a toujours su séduire la clientèle du village et les touristes de passage en saison.
Toute équipée, la boucherie est prête pour une reprise facile et sans investissement particulier. Contactez-nous pour plus de renseignements.
Bail commercial à échéance juin 2032, destination Boucherie traiteur épicerie.
Aspects financiers : CA pondéré environ 250k HT
Loyer 1473 € hors taxes et charges
Prix honoraires inclus 137 500 €
Prix net vendeur 125 000€
Honoraires 10% TTC soit 8.33% HT à charge acquéreur

Restaurant d'une surface de 200m² tenu depuis plus de 15 ans par deux exploitants. Cette affaire offre une capacité de 200 couverts dont 60 en terrasse. Actuellement l'affaire réalise environ 140 couverts/jour avec un ticket moyen de 32€. L'établissement est fermé le dimanche. Équipe autonome de 10 personnes en place. Possibilité de réduire la masse salariale en étant un couple de repreneur productif. CA 2024 : 1 091 270€ (Exercice comptable clôturé à fin juin) EBE : 168K€

Emplacement exceptionnel face à la mer, sur axe très passant au coeur d'un secteur ultra touristique de la Côte d'Azur. ? EBE : 160 000 euros ? Fort potentiel de développement ? Installation et matériel entièrement refaits à neuf ? Établissement clé en main Prix : 950 000 euros Net Vendeur Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Opportunité rare pour professionnel ou investisseur souhaitant s'implanter dans un environnement premium à forte attractivité. Jérôme GILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Restaurant tendance belle clientèle acquise ebe de 90 k€ - valbonne
VALBONNE - Au cœur d’un village pittoresque des Alpes Maritimes, dynamique toute l’année, cède un fonds de commerce de restaurant à cuisine tendance. L’établissement jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle.
Entièrement refait en 2020, salle d’une capacité de 45 couverts, terrasse de plus de 30 places. L’établissement propose un service complet : restauration sur place, à emporter, et livraison à domicile, répondant aux différents besoins de sa clientèle.
Caractéristiques principales :
- Chiffre d’affaires annuel HT : plus de 500 000€
- EBE retraité : environ 90 000€
- Loyer annuel HT : 15 271€
- Loyer mensuel HT HC : 1 272.58€
- Charges annuelles : 336€, soit 28 €/mois.
- Affaire de direction.
                                                      
Prix de vente : 390 000€ honoraires du cabinet inclus.
Prix net vendeur : 361 111.11€
Honoraires de 8%TTC, soit 6.67%HT, à charge acquéreur.
 
Ce restaurant, bénéficiant d’un emplacement de choix à Valbonne, représente une excellente opportunité pour tout repreneur souhaitant s’investir dans un secteur dynamique avec une rentabilité attractive.
La qualité de l’équipement et l’agencement optimal permettent une reprise de l’activité dans des conditions idéales.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Tabac Loto Brasserie, emplacement No1, rare à la vente (secteur premium Marseille)

Rare à la vente : Top emplacement : Tabac Loto Brasserie du Midi, sur Marseille
Très belle affaire et complète de Tabac, Loto, Brasserie du Midi avec Licence 4…
Ouverte 6 jours / semaine (du lundi au samedi, fermée tous les dimanches et jours fériés).
Tenue depuis + de 20 ans par ses exploitants…
Présentant de nombreux avantages commerciaux : Top secteur, Top clientèle, gros flux de passant, belle visibilité, stationnement gratuit, très propre, toute équipée et aux normes…
Bénéficiant d’une belle superficie commerciale : + de 80 places assisses…
Et avec encore de nombreux axes de développement possibles…(surtout sur la Vap, le tabac et les produits annexes…)
CA Total 2024 : 717 000€
Total com Nettes 2024 : 138 000€ (Tabac + FDJ)
CA Brasserie 2024 HT : 530 000€ / CA Bimbeloteries HT : 50 000€
Prix de vente Net vendeur : 1 000 000 €
Honoraires du Cabinet de 6 % TTC (5 % HT) à charge de l’acquéreur.

Snack, coffee shop et petite restauration, bel emplacement, terrasse ensoleillée, ouvert à l’année - Juan les Pins
Juan les Pins, Snack, coffee shop et petite restauration, bel emplacement, terrasse ensoleillée, ouvert à l’année.
Ce commerce a un emplacement privilégié, au centre de toutes les activités de Juan les Pins.
Il attire une clientèle fidèle et variée, composée d’habitués locaux et de nombreux touristes.
La salle, joliment décorée, a une capacité d’une vingtaine de places assises et la terrasse d’une petite quarantaine.
Le coin cuisine ouverte, très fonctionnel,  se trouve derrière un grand bar, elle est équipée de tout le nécessaire,  salamandre, four, meubles réfrigérés, congélateur, petite hotte, étagères inox et un coin plonge.
 
 Eléments financiers :
210 000 € net vendeur
228 900 € honoraires du cabinet Cessiopro inclus
 
Honoraires à charge de l’acquéreur de 9 % TTC soit 7.50 % HT
Honoraires fixes à charge de l’acquéreur de 18 900 € TTC ou 15 750 € HT

Pizzéria, Snack, Crêperie, Sandwicherie avec Service de Livraison Mougins
À saisir : fonds de commerce de pizzéria, snack, crêperie et sandwicherie avec service de livraison, jouissant d'une réputation solide, entretenue depuis plus de 20 ans et d’une clientèle fidèle et nombreuse. Situé au cœur de Mougins, dans une zone d'activité dynamique et en retrait des habitations, ce bien offre également la possibilité d'un concept de restaurant festif, sans contraintes liées aux nuisances sonores.
Avec un fichier client fourni, vendu avec le fonds, cette affaire à fort potentiel est prête à retrouver son dynamisme avec un repreneur motivé. Légère baisse de chiffre d'affaires due à une restructuration interne liée à une double activité, mais un historique de CA solide de plus de 350 000 € HT.
 
Informations générales :

Local de 130m2 sur deux niveaux.
Loyer mensuel : 1 300€ HT HC
Charges de copropriété de 1 760 € annuel (provision)
Taxe foncière de 1 800 €, à la charge de l'exploitant
Bail neuf à la signature pour une durée de 9 ans !
Possibilité d’acquisition des murs au prix de 240 000 €, honoraires en sus

 
Conditions de la vente :
 

Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 121 000 €
Prix de vente net vendeur de 110 000 €
Honoraires du cabinet : 10 % TTC (8,33 % HT), à charge acquéreur

 
Cette opportunité est idéale pour un repreneur souhaitant tirer parti d’un emplacement privilégié et d'une clientèle déjà fidélisée. Avec un prix attractif et un potentiel de développement, cette affaire est une réelle occasion à ne pas manquer.
 
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !

HOTEL BUREAU***saisonnier, dans site exceptionnel, sur un secteur touristique majeur et des plus recherchés du Luberon. Vous tomberez inévitablement sous le charme du lieu et serez capté par la qualité de la décoration des 9 chambres. Rénovation totale récente et bonne notation sur le net. CA 2019 Hors Covid : 315.000 € HT. Piscine, sauna, jacuzzi et grand solarium, 1,5 hectare en pinède (dont 500m² constructible). Idéal pour couple ; la restauration non exploitée peut être un axe de développement. Confort de vie avec la fermeture de 4 mois sur la basse saison. Appartement 45m2 privatif. Prix : 2.080.000 € HAI murs et fonds indissociables. Apport minimal nécessaire 1.200.000€ Mandat FDC : 340439 - Mandat Murs : 340440 (ED)

BISTROT GASTRONOMIQUE ARRIÈRE PAYS CANNOIS
 
ARRIÈRE PAYS CANNOIS : A vendre : Fonds de commerce Restaurant plein de charme. Opportunité rare !
Ce restaurant, à la rentabilité avérée et en constante progression, est idéal pour un repreneur souhaitant allier confort de travail et potentiel de développement.
Les atouts :
  Excellente rentabilité : EBE supérieur à 100ke
 Belle capacité d’accueil : environ 80 couverts (intérieur + extérieur)
 Emplacement stratégique avec de nombreux parkings à proximité immédiate
 Faible loyer, un atout majeur pour optimiser la rentabilité
 Aucun investissement immédiat à prévoir : exploitation clé en main
 Flexibilité dans la gestion : possibilité de conserver un bon équilibre travail/vie personnelle ou d’accroître l’activité en augmentant les horaires et jours d’ouverture.
Si vous recherchez un établissement performant et prêt à l’emploi, cette affaire est faite pour vous ! Pour plus d’informations, contactez-nous dès maintenant.
 
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 329 400 €.
Prix de vente net vendeur de 305 000 €.

Honoraires du cabinet de 8% TTC, soit 6.67% HT, à charge acquéreur.

COUP DE COEUR ! Grosse bourgade VAUCLUSE, Très belle boulangerie pâtisserie sandwich, en emplacement N° 1 proche AVIGNON. Très belle visibilité, Parking gratuit devant l'établissement. Boutique en très bon état. Loyer 1050€ mensuel. Ici tout est fait maison, cet établissement est tenu par un gérant et du personnel (2 boulangers, 1 pâtissière et 3 vendeuses à temps partiel). Chiffre d'affaires de plus de 390 000 € HT, tout est fabriqué boutique, plus de 11 quintaux à la semaine, cette boulangerie vous procure un très rapide retour sur investissements . Ouvert du mardi au dimanche de 06h30 à 13h30 et de 15h30 à 19h30, fermé le lundi, 3 semaines de congés dont 1 en février et 2 en août ce commerce vous procure également une belle qualité de vie.Mandat-2732-ED

RESTAURANT PIZZERIA AVEC LICENCE 4 INCLUS, SURFACE TOTALE ENVIRON 240 m2 AVEC DEUX TERRASSES, PROCHE BORD DE MER, MARSEILLE 8ieme
À vendre Fonds de commerce pour restaurant et / ou pizzeria située à proximité du bord de mer dans le 8ème arrondissement de Marseille
Ce fonds de commerce offre un espace de travail d'environ 330 m2. Il est idéal pour des activités telles qu'un restaurant, brasserie, pizzeria, avec une licence 4 incluse. De plus, plusieurs parkings sont disponibles à proximité.
L'emplacement présente un potentiel considérable, bien qu'il nécessite des travaux de rénovation pour le moderniser. Votre clientèle sera locale, de passage ou avec les nombreux touristes qui fréquentent Marseille !
 
La répartition de l'espace est la suivante :
- Restaurant et cuisine : environ 120 m2
- Deux terrasses : environ 120 m2
- Sous-sol (actuellement utilisé comme cave) : environ 90 m2
 
Détails financiers :
- Loyer : 30 000 € HT par an
- Prix net vendeur : 320 000 € TTC
- Honoraires : 8% TTC (soit 6.67% HT), à la charge de l'acquéreur
- Prix total de vente avec honoraires : 345 600 €

Très beau Tabac Loto Multi Services, refait à neuf, sur Marseille
 
Marseille Très beau Tabac Loto Multi Services, refait à neuf, sur Marseille
Loyer Imbattable !!! : 270 € / Mois… (Bail renouvelé en 2023, pour 9 ans…)
Affaire très bien tenue depuis 15 ans par un couple d’exploitants…
Très rentable… Belles commissions Tabac, FDJ et PMU…
Fermée tous les soirs à 19H30…
Chiffres d’affaire et commissions à la hausse d’année en année
Total Commissions Nettes 2024 : 195 000€
Total CA 2024 : 305 000€
EBE Retraité 2024 : 180 000€ (calculé pour un couple à la reprise sans salarié… Avec 1 salarié = 156 000€)
Prix de vente Net Vendeur : 500 000 €
Honoraires du Cabinet de 8% TTC (soit 6,67% HT) à charge de l’acquéreur.

Très beau Tabac Loto Presse, en plein Cœur de village provençal Environs AIX EN PROVENCE
 
Baisse de Prix… Rare à la vente : Affaire rénovée et complète de Tabac Loto Petite Presse (150 Titres) Bimbeloteries en plein Cœur de Village, dans le Pays d’Aix…
Vendue cause Retraite… Tenue depuis + de 13 ans par un couple d’exploitants…
Ouverte seulement 57H/semaine, avec 3 semaines de vacances/an
Belle superficie commerciale / Affaire totalement rénovée en 2023 / avec stationnement facile et gratuit…
Loyer : 550€/mois HT HC
CA Total 2024 : 330 000€
Total com Nettes 2024 : 160 000€
EBE Retraité 2024 : 181 000€
Prix de vente Net vendeur :        580 000 €
Honoraires du Cabinet de   8% TTC        6,67  %  HT à charge de l’acquéreur, en sus.

À VENDRE – Fonds de commerce Hôtel-Restaurant – Emplacement stratégique avec accès immédiat à l'autoroute. Emplacement exceptionnel en bord de la Nationale 7 dans une commune des Bouches du Rhône.Bâtiment historique de 1840 avec une très belle visibilité Proximité immédiate de l'autoroute Restaurant équipé et opérationnel – Hôtel de 15 chambres à rafraichir.Surface totale : environ 880 m²Rez-de-chaussée : environ 460 m²Niveau 1 : environ 420 m² Loyer de 5 800 € net pour la totalité Présentation du bien :. Nous vous proposons la cession d'un fonds de commerce hôtel-restaurant situé à Sénas, bénéficiant d'un emplacement stratégique, avec une forte visibilité, un fort passage, et un accès direct à l'autoroute, idéal pour une clientèle locale et de passage.. Restaurant :Capacité intérieure : environ 70 placesCapacité extérieure : environ 70 placesActuellement en location-gérance (possibilité de la conserver ou d'exploiter directement)Ouvert 7j/7 le midi et le jeudi, vendredi, samedi soirCuisine entièrement équipée avec piano à gazMobilier neuf (tables, chaises) Hôtel :15 chambres à rafraichir (travaux estimés à 120 000 €)Possibilité d'exploitation immédiate après rénovation Opportunités supplémentaires :Garage de 130 m² attenant (actuellement inexploité), pouvant être utilisé pour stationnement ou générer un revenu locatifAppartement de fonction de 60 m² au rez-de-chaussée (à rénover), pouvant être transformé en logement ou chambre PMRPossibilité de développer une activité de pizzeria à emporter grâce aux espaces extérieurs Bailleur ouvert aux projets de développement !. Prix de vente du fonds de commerce : 500 000 € net vendeurLoyer de 5 800 € net pour l'ensembleOpportunité idéale pour un investisseur ou un exploitant souhaitant développer un site à fort potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Boulangerie pâtisserie artisanale - CA 600 K€ - proche Salon de Provence
 
Belle opportunité de cession d’une boulangerie-pâtisserie à saisir dans une petite ville provençale à proximité de Salon de Provence !
Elle bénéficie d’un excellent emplacement, d’un accès facile avec parking et d’une clientèle locale fidèle.
Surface totale d’environ 320 m2, répartie comme suit : surface de vente : 40 m2 - fournil : 40 m2 - laboratoire : 100 m2 - zone de stockage : 140 m2
Les atouts qui font la différence : quartier commerçant dynamique (banque, pharmacie, tabac, poste à proximité) - matériel complet et bien entretenu un bail neuf sera établi pour le nouvel exploitant commerce fermé 6 semaines par an, garantissant un confort de vie ou offrant une réelle marge de développement   un cadre de vie agréable, au cœur de la Provence.
Une affaire saine, rentable et solidement établie, offrant de belles conditions de travail et de réussite à son futur repreneur.
CA : 608 000 € (moyenne sur trois derniers exercices)
EBE retraité : 95 000 € (moyenne pondérée sur trois ans)
Loyer : 2 000 € /mois 
Prix de vente :   432 000   € honoraires inclus
HONORAIRES DE 8 % TTC (soit 6.67% HT), à charge acquéreur.