Cession de Fonds De Commerces en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Antibes centre, boucherie bien placée, bon CA, bonne clientèle, idéale couple
 
Nous vous proposons une boucherie, idéale pour un couple de professionnels.
Située au centre-ville, elle bénéficie d’une bonne réputation et d’une clientèle fidèle.
 
La surface de vente est d’environ 70 m2, composée du magasin, équipé d’un grand présentoir réfrigéré et d’une partie épicerie fine.
 
Une grande chambre froide en plus des meubles réfrigérés et le laboratoire, doté de tout le matériel nécessaire du boucher (Scie, hachoir, fourneau, hotte de cuisine, machine sous vide, plonge).
 
Une réserve et une toilette avec une possibilité d’installation d’un bureau sous le faux plafond.
 
Sur le trottoir, une rôtisserie d’une capacité d’une dizaine de poulets.
 
Cette boucherie est entourée de commerces divers et variés.
Possibilité de parking à proximité.
 
Eléments financiers :
 
150 000 € net vendeur
165 000 € honoraires du cabinet Cessiopro inclus.
Honoraires à la charge de l’acquéreur de 10% TTC ou de 8.33 % HT.

A vendre charmant restaurant avec terrasse Clé en main Idéal concept moderne À l’est d’Aix-en-Provence - À SAISIR SANS ATTENDRE !!
À seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence, dans un secteur dynamique et agréable, découvrez ce très joli restaurant au charme certain, parfait pour accueillir un concept de restauration tendance : cuisine du monde, healthy food ou coffee shop tendance. Un local parfaitement agencé aux multiples possibilités.
D’une surface intérieure d’environ 45 m2, le restaurant est complété par une grande réserve attenante d’environ 45 m2 (idéal stockage) et dispose :

D’une terrasse extérieure accueillante de 20 à 30 couverts étendue et aérée
D’une salle intérieure de 20 couverts, lumineuse et chaleureuse
D’une extraction professionnelle
D’un four intelligent neuf et de plaques à induction professionnelles
D’un local très propre, entretenu avec soin, aux normes d’hygiène et de sécurité en vigueur
Local poubelles privatif.

Idéal pour une première affaire ou couple repreneurs, l’ensemble de l’installation permet une prise en main immédiate sans travaux à prévoir.

Chiffre d’affaire 2024 : environ 167 000 €
Loyer mensuel : 1 330 € HT/HC
Bail en cours 3/6/9 destination restauration
Local agréable et cosy, ambiance soignée et conviviale
Energie électrique uniquement
Terrasse très recherchée dans le secteur
Cuisine fonctionnelle et moderne, déjà équipée pour une activité sans contraintes
Convient parfaitement pour un concept de restauration rapide qualitative, sur place ou à emporter


Prix honoraires du cabinet inclus 76 500 Euros
Prix net vendeur de 69 000 Euros
Honoraires forfaitaires du cabinet, de 6250 € HT soit 7500 € TTC à charge acquéreur

Nous vous proposons l'opportunité d’acquérir un fonds de commerce dans le secteur de l’hôtellerie, générant un chiffre d’affaires annuel de 230 000 euros. Cet hôtel 2 étoiles, offrant 20 chambres, bénéficie d'une localisation idéale à proximité d'Avignon, dans un environnement stratégique, avec une clientèle fidèle tout au long de l’année. L’établissement dispose également d’un espace restauration et d’une piscine, offrant ainsi un cadre agréable et fonctionnel pour ses hôtes. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement, tant pour les investisseurs à la recherche d’une activité rentable que pour les professionnels du secteur souhaitant élargir leur portefeuille. Prix de vente : 340 000 euros (honoraires de commercialisation à la charge du vendeur) Dossier complet et visites sur rendez-vous. Mandat n°8125

Dans le centre ville d'une station balnéaire, Terrasse vue mer ; Un restaurant ouvert à l'année, avec une clientèle d'habitués, et de touristes en saison, Une rue, mi- ombre, mi- soleil, (on aime bien ça dans le sud), Ce restaurant tenu depuis 15 ans par le même couple d'exploitants, épaulé par 3 saisonniers, mais l'heure de passer à autres choses arrive, vendu à 60% du chiffre, excellente rentabilité et EBE(+100K euros), une affaire à saisir!! francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BISTROT GASTRONOMIQUE ARRIÈRE PAYS CANNOIS
 
ARRIÈRE PAYS CANNOIS : A vendre : Fonds de commerce Restaurant plein de charme. Opportunité rare !
Ce restaurant, à la rentabilité avérée et en constante progression, est idéal pour un repreneur souhaitant allier confort de travail et potentiel de développement.
Les atouts :
  Excellente rentabilité : EBE supérieur à 100ke
 Belle capacité d’accueil : environ 80 couverts (intérieur + extérieur)
 Emplacement stratégique avec de nombreux parkings à proximité immédiate
 Faible loyer, un atout majeur pour optimiser la rentabilité
 Aucun investissement immédiat à prévoir : exploitation clé en main
 Flexibilité dans la gestion : possibilité de conserver un bon équilibre travail/vie personnelle ou d’accroître l’activité en augmentant les horaires et jours d’ouverture.
Si vous recherchez un établissement performant et prêt à l’emploi, cette affaire est faite pour vous ! Pour plus d’informations, contactez-nous dès maintenant.
 
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 329 400 €.
Prix de vente net vendeur de 305 000 €.

Honoraires du cabinet de 8% TTC, soit 6.67% HT, à charge acquéreur.

SECTEUR ANTIBES A vendre une cave à bière, à emporter et consommation sur place, situé dans une zone commerciale très fréquentée par une clientèle d’habitués et de touristes.
D’une superficie de 60M2 environ, équipé d’armoires réfrigérées, ce commerce propose une quantité de bières bouteilles de plusieurs pays , mais aussi des bières à la pression.
Une petite cuisine ouverte est située dans le fond du magasin
Un WC avec un petit lavabo.
Une capacité d’une trentaine de places à l’intérieur et d’une dizaine à l’extérieur.
Le concept pourrait être développé avec quelques planches de fromages ou autre pour accompagner ces bières et pourquoi pas un coin épicerie fine.
 
Eléments financiers
250 000€ net vendeur
272 500€ honoraires du cabinet cessiopro inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de 7.5% HT soit 9% TTC
Honoraires fixes à charge de l’acquéreur de 22 500€ TTC ou 18 750€ HT

A vendre - Hôtel-bureau classé 2 étoiles, situé dans une commune en bordure du Rhône, entre Camargue et Lubéron, à la croisée de tous les sites touristiques. Une vingtaine chambres récemment rénovées, sont toutes climatisées. La superficie moyenne des chambres est de 15 m2. Les chambres sont réparties sur deux étages sans ascenseur. Possibilité d'exploiter une chambre supplémentaire actuellement utilisée comme lingerie. La salle petit-déjeuner située au rez-de-chaussée, peut accueillir une vingtaine de personnes. L'établissement profite d'un bon emplacement en centre-ville, à moins de 300m de la gare. Il peut mettre à disposition 4/5 places de stationnement et un garage à vélos. Un logement de fonction de 30m2 avec balcon (mais sans cuisine) est à la disposition des exploitants. Prix : 375.000 € HAI. Mandat : 340645

Restaurant Bistronomique de charme à Nice, emplacement de choix.
NICE - À quelques mètres de la mer, sur une avenue très fréquentée à Nice, découvrez ce restaurant bistronomique élégant et raffiné, entièrement rénové et prêt à accueillir une nouvelle équipe.
Caractéristiques principales :

Emplacement idéal : Situé sur une avenue principale, bénéficiant d'un fort flux piétonnier, à quelques pas de la mer.
Décoration soignée : Le restaurant allie un mobilier en bois massif, des banquettes d’époque et une décoration contemporaine qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Cuisine ouverte : Une cuisine ouverte sur l’entrée, entièrement équipée et fonctionnelle, idéale pour susciter l'enthousiasme des clients dès leur arrivée. Matériel de qualité : piano, hotte avec extraction, four Unox, réfrigérateurs (dont 2 avec marbre), armoires positives, armoire négative, machine plonge.
Bar élégant : Un bar ouvert sur la salle, offrant une vue sur l’entrée et l’espace intérieur. Il est équipé d’une machine à glaçons, d’une machine à café Mokito, d’une machine à verres, d’un tour à boissons 3 portes et d’une cave à vin.
Confort optimal : 2 unités de climatisation réversible avec groupes extérieurs pour garantir une température agréable en toutes saisons.
Potentiel de développement :Possibilité de modifier la cuisine pour créer un service de vente à emporter sur cette rue passante.Ouverture pendant les jours fériés et possibilité d’ajouter une offre de limonade l’après-midi pour attirer une nouvelle clientèle.

 
Informations complémentaires :

Surface : 80 m2
Capacité d’accueil : 38 places à l’intérieur et 18 places en terrasse.
Loyer : Raisonnable, en dessous du marché.
EBE 2023 retraité : 53 000 euros.

 
Cet établissement représente une opportunité unique pour un couple passionné ou un entrepreneur désireux de développer son propre concept.
Venez découvrir ce lieu d’exception et laissez-vous séduire par son potentiel !
Prix net vendeur 220 000 €
Honoraires cabinet de 9 % TTC soit 7,5 % HT

Restaurant gastronomique, secteur Antibes, gros chiffre d'affaires, idéal couple professionnel…
Restaurant gastronomique, secteur Antibes, gros chiffre d'affaires, idéal couple
Charmant restaurant à vendre avec une réputation majeure dans la vieille ville.
La capacité du restaurant est d'une trentaine de places assises à l'intérieur et d'une dizaine en terrasse.
Le mobilier est de qualité, les 2 salles sont décorées avec goût et confort.
La cuisine entièrement équipée est ouverte sur la salle.
Plusieurs postes de travail ont été créés dans cette petite cuisine.
Pâtisserie, plonge, entrée, chaud et le passe.
Meubles réfrigérés, four, plaques électriques, étagères inox, hotte dans les normes.
À deux pas du restaurant, une grande réserve, équipée également de froid positif et négatif, étagère et vestiaire.
Prévoir la location de cette réserve en plus, si besoin.
Grâce à une clientèle régulière et de qualité, grâce à son emplacement attractif, situé dans une des zones les plus touristiques de la ville, à deux pas du port et des grands parkings, depuis ces années de travail, le chiffre d'affaires est surprenant.
Les critiques élogieuses et le bouche-à-oreille positif font de cet établissement une destination incontournable pour les amateurs de gastronomie.
 
Alors ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un restaurant de renom dans un emplacement intéressant.
Que vous soyez un entrepreneur aguerri ou un amateur de cuisine passionné, cette affaire a le potentiel de vous offrir une expérience culinaire tout en satisfaisant les papilles de votre clientèle exigeante.
Eléments financiers
250 000€ net vendeur
272 500€ honoraires du cabinet cessiopro inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de 9% TTC soit 7.50% HT

RESTAURANT PIZZERIA TERRASSE 100 COUVERTS PAYS CANNOIS EBE 200 K€
Dans un cadre provençal dynamique et en plein essor, au cœur d’une charmante ville du moyen pays cannois, découvrez cette pizzeria-restaurant coup de cœur !
Un emplacement stratégique en plein centre-ville, avec une belle visibilité et un cadre chaleureux. Une capacité exceptionnelle :

Terrasse couverte et chauffée de plus de 100 couverts, exploitable toute l’année.
Salle intérieure spacieuse et élégante avec un bar fonctionnel et tout équipé.
Capacité totale de plus de 175 places.

Une cuisine ultra équipée et optimisée, conçue pour la performance : espaces dédiés aux différentes préparations (chaud, froid, pizzas, pâtisserie…), chambre froide, réserves, vestiaires, et même un bureau aménageable en studio.
Des chiffres solides :

CA 2023 : +1,08 M€ HT
EBE retraité : +200 K€
Loyer : 2 345 € HT/mois
Charges de copropriété : 80 €/mois

Un établissement clé en main, prêt à fonctionner dès le premier jour. Concept simple, cuisine accessible et adaptable : idéal pour un restaurateur cherchant à allier rentabilité et qualité de vie.
Un secteur à fort potentiel avec une clientèle fidèle, locale et touristique, garantissant une activité soutenue tout au long de l’année.
Prix de vente : 856 000 € FAI (dont 7% TTC d’honoraires à charge acquéreur).
Cette affaire d’exception pourrait être la vôtre ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.

BRASSERIE RESTAURANT LICENCE IV 150m2 EMPLACEMENT PREMIUM AVEC ROOFTOP CAGNES SUR MER
Opportunité rare sur la Côte d'Azur ! Nous vous proposons à la cession un magnifique fonds de commerce de brasserie restaurant licence IV de 150m2, idéalement situé à Cagnes-sur-Mer sur un axe très passant, face à la mer.
Ce fonds de commerce, avec un linéaire de 8 mètres et une position en angle offre une visibilité optimale. Il dispose d'un très grand potentiel de développement.
Caractéristiques principales :
Surface : 150m2 répartis sur deux niveaux.
Rez-de-chaussée (100m2) : Salon d'accueil, toilettes aux normes PMR, cave et cuisine équipée. Espace intérieur avec 10 places assises.
Premier étage : Superbe rooftop de 54 places en terrasse offrant une vue imprenable sur la baie de Cagnes-sur-Mer et l'aéroport.
Loyer : 2 700 €/mois.
Chiffre d'affaires moyen : 243 000 €.
Prix de cession : 272 500 € Honoraires Inclus.
Idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter sur un emplacement de choix avec un fort potentiel de développement.
 
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
 
DUNESME Arnaud CESSIOPRO
06.51.32.89.90
[email protected]
 
250 000 € Net vendeur
272 500 € HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS
HONORAIRES A CHARGE DE L’ACQUEREUR DE 9% TTC soit 7,50% HT

RESTAURANT ENVIRON 160 m2 A MARSEILLE PROCHE GARE ST CHARLES
 Ce grand restaurant rapide avec terrasse est situé à quelques minutes de la gare St Charles de Marseille
Cet établissement est idéalement situé pour accueillir une clientèle variée, allant des résidents locaux de Marseille aux touristes de passage. Grâce à son emplacement stratégique, il bénéficie d’un flux important de piétons et de véhicules, offrant ainsi une belle visibilité et accessibilité
 
Détails du local :
- Surface : environ 160 m2
- Fin du bail : le 31/12/20233
- Destination du bail : Snacking, Boulangerie, Pizzeria, Petite Restauration et Restauration Traditionnelle uniquement
- Proximité : Proche de la gare Saint Charles de Marseille
- Extraction : Oui
 
Équipements :
- Prêt à travailler : tout équipé pour de la restauration rapide
- Terrasse : environ 20 m2 soit plus de 20 couverts
- wc hommes et femmes
 
Aspect financier :
- Loyer : 2 400 € tout compris (charges et taxes foncières incluses)
- Prix net vendeur : 170 000 €
- Honoraires du cabinet :  15 300 € (soit 9% TTC** ou 7.50% HT)
- Prix de vente honoraires inclus : 185 300 €

A vendre : Restaurant emblématique à 100?m de la plage Secteur prisé ? Opportunité rare Unr institution locale depuis plus de 20 ans, Ce restaurant est cédé pour cause de départ à la retraite. Chiffre d'affaires : 500?000? euros / EBE : 25?% Fonds vendu à 40?% du CA, avec la Possibilité d'acquérir les murs en supplément Fermé 3 jours par semaine + 6 semaines de congés annuels Un outil rentable, avec un cadre de vie exceptionnel Idéal pour anticiper la saison 2026 dans des conditions optimales Pour plus d'infos ou une visite, contactez nous dès maintenant ! francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Opportunité exceptionnelle dans le Var : Vous rêvez de posséder un restaurant en bord de mer ouvert à l'année, où la clientèle de qualité afflue tickets moyens 50 euros ++ ? Ne cherchez plus ! Cet Établissement surplombant la Mer, doté d'une licence 4 et de plusieurs atouts majeurs, vous offre la possibilité de réaliser votre rêve au soleil . Situé en bord de mer, ce restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un cadre idyllique. Offrez à vos clients un accès direct à la mer pour qu'ils puissent se rafraîchir après leur déjeuner. Thierry POHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Belle opportunité pour une 1er affaire , A vendre : Snack de 100 m² en zone industrielle Emplacement stratégique : au coeur d'une zone industrielle, avec un loyer très attractif. Activité actuelle : ouvert uniquement le midi en semaine, exploité par deux personnes (1 TNS + 1 salarié). Potentiel de développement : nombreuses demandes pour organiser des soirées musicales ou événements privatifs. Livraisons incluses : clientèle fidèle en zone industrielle, avec scooter fourni pour les livraisons. Souplesse d'exploitation : idéal pour une personne aidée d'un temps partiel, ou pour un couple d'exploitants. Cadre de vie préservé : ouvert toute l'année, avec 6 semaines de congés. Une affaire clé en main, avec un fort potentiel d'évolution et un excellent rapport emplacement/loyer. Une opportunité rare pour qui souhaite allier rentabilité et qualité de vie,, francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Activité fournitures de bureau et matériel d’impression à Aix en Provence
A vendre, à AIX-EN-PROVENCE, un fonds de commerce de cartouches d’imprimante crée il y a 18 ans. Cette entreprise commercialise tous types de cartouches, imprimantes et fournitures de bureau.
Une activité de service à destination des professionnels et de particuliers. La vente sur internet est à développer. Le stock est non compris dans le prix de vente indiqué. Un service d’affranchissement permet de capter une clientèle récurrente.
Le chiffre d’affaires est stable : 134 000 € avec un EBE retraité de 43 000 €.
La boutique de 71 m2 en L comprend une vitrine, 3 espaces d’exposition et une réserve avec kitchenette /sanitaire. Facilité de stationnement avec un parking gratuit 15 minutes.  Idéal pour une reconversion avec un accompagnement du vendeur.
 
Prix 90000 € honoraires exclus
Prix 99000 € honoraire inclus.
Honoraires de 10% soit 9000 € TTC à la charge de l’acquéreur.

Restaurant rue Haxo à Marseille 1er. Terrasses
A vendre Restaurant type bistrot dans une des rues les plus recherchées du centre-ville de Marseille. Actuellement ouvert que le midi. Gros potentiels avec les petits déjeuner ou l’ouverture le soir.
Terrasse sur rue piétonne de 24 couverts. Idéale couple ou franchise.
 
CA : + de 300 k€
Loyer HC HT : 1 672 € mensuel
 
Prix Honoraire inclus de 272 500€
Prix net vendeur : 250 000€
Honoraire de 9%TTC soit 7,5% HT

Salon mixte exploité dans un local de 45 m² entièrement équipé, rénové et lumineux avec sa cave en sous-sol de 10 m². Situé sur un axe passant avec 5 mètres linéaires en angle offrant une excellente visibilité dans le quartier commerçant du 11 Novembre.Outil de travail clé en main : 2 bacs à shampoing, 6 postes de coiffures, accélérateur de séchage infrarouge mural. Très bon CA pour un exploitant seul, fort potentiel de croissance en ajoutant des postes.CA et Bilans sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

magasin de Prêt-à-Porter Haut de Gamme Secteur Cannes/Mougins
Emplacement Premium Clientèle fidèle Outil clé en main !
Dans un secteur prisé de la région cannoise, au sein d’un environnement commerçant qualitatif, cède un fonds de commerce de prêt-à-porter féminin haut de gamme, bénéficiant d'une belle notoriété locale.
Cet établissement, parfaitement agencé, offre un espace de vente spacieux, lumineux et accueillant, avec une excellente visibilité, ainsi qu’une place de stationnement privative très appréciée de la clientèle.
Le local est en parfait état : aucuns travaux à prévoir. L’activité actuelle est tenue avec professionnalisme, générant un chiffre d’affaires moyen annuel de 220 000 € HT, avec une salariée en CDI à temps partiel. La dirigeante, expérimentée, se tient disponible pour accompagner la reprise et faciliter la transition.
Caractéristiques principales :

Surface : environ 100 m2 (espace de vente + réserve).
Loyer mensuel de 2 619 € HT HC / mois (soit 31 430 € HT/an).
Charges + taxe foncière provisionnées à 3 152 €/an.
Bail à échéance en 2032.

Points forts :

Concept différencié et image de marque qualitative. Faible concurrence directe
Activité de niche, pérenne, accessible sans diplôme spécifique.
Clientèle locale et touristique au pouvoir d’achat élevé.
Fort potentiel de développement (e-commerce, accessoires, collaborations locales, etc.).

Prix de vente, honoraires du cabinet inclus, de 137 500 €.
Prix de vente net vendeur de 125 000 €.
Honoraires du cabinet de 10% TTC, soit 8.33% HT, à charge acquéreur.
 
Dossier complet adressé après validation d’un mandat de recherche avec clause de confidentialité.

Sur une des principales place de cette ville du Vaucluse, très joli bar à vin tapas ouvert 5 soirs par semaine. Cet établissement est en parfait état et prêt à changer de propriétaire avec une décoration chaleureuse et soignée. Avec un chiffre d'affaires supérieur à 220 000€ sur 5 soirées et 2.5 mois de fermeture annuelle, cet établissement laisse place à une qualité de vie non négligeable ou alors une possibilité de développement avec ouverture le midi car le lieu est fréquenté tout au long de la journée. Prix : 185.000 € HAI. Mandat 341330