Cession de Fonds De Commerces en Provence-Alpes-Côte d'Azur

A VENDRE cause RETRAITE, BOULANGERIE PÂTISSERIE située aux Portes du LUBERON (VAUCLUSE) dans un village de 3500 habitants. Rue extrêmement passante et proche des nombreux autres commerces. Surface totale de 200 m2, très belle vitrine, places de parking. Belle affaire de notoriété. Le bail vient d'être renouvelé, loyer de 825€ mensuel. CA constant. Mandat:2524-ED

Sur cette place très animée du centre ville, très jolie petite pizzéria ouverte 3 midis et 5 soirs par semaine avec 2.5 mois de fermeture annuelle. Le flux constant permet une activité le midi avec une dizaine de couverts intérieurs et plus de 90 couverts en terrasse pour l'été et lors d'évènements importants. Entièrement équipée avec un four 2 étages pour des pizzas diamètre 33 et 40, cet établissement est prêt à travailler et attendes son nouvel exploitant. CA : 85.000 € HT. EBE Retraité : 38.000 €. Prix : 70.000 € HAI. Mandat 341331

A vendre – Fonds de commerce cave à vins, spiritueux et fromages – LuberonSitué dans une commune attractive du Luberon, ce commerce spécialisé dans la vente à emporter de vins, spiritueux, bières, fromages et épicerie fine bénéficie d'un emplacement visible à proximité immédiate d'un rond-point, au bord d'une départementale, avec stationnement privatif réservé à la clientèle.Créée en 2017, l'activité profite d'une clientèle fidélisée locale et touristique et d'un outil de travail clé en main.Caractéristiques : • Surface de vente d'environ 55 m² • Réserve et sanitaires • Local en très bon état • Parking privatif devant le commerce • Activité de vente à emporterActivités proposées : • Cave à vins • Spiritueux et bières • Fromages • Épicerie fine et produits régionauxDonnées financières : • Chiffre d'affaires du 1 Avril 2025 au 31 Mars 2026 : environ 117 000 € • Activité rentable • Bail commercial en cours de renouvellement • Loyer modéréPotentiel de développement : animations dégustation, élargissement de la gamme cadeaux, développement événementiel.. Dossier complet transmis après premier échange et engagement de confidentialité. Nous consulter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

PLAGE PRIVEE CAGNES SUR MER
 
Opportunité Exceptionnelle à Cagnes-sur-Mer : Plage Privée Historique avec Fort Potentiel de Développement
 Emplacement Premium : Située en front de mer sur un axe passant majeur de Cagnes-sur-Mer, cette plage privée, établie depuis 1966, offre une visibilité et un accès inégalés.
Superficie et Concession : Bénéficiant d'une vaste étendue de 1080 m2, cette affaire dispose d'une concession débutant en avril 2022 pour une durée de 12 ans, assurant une exploitation sereine et pérenne.
 
Installations de Qualité :
 
Restaurant Intérieur : Une salle de 300 m2 climatisée, pouvant accueillir 80 couverts, est équipée d'une cuisine professionnelle complète et moderne.
Plage Aménagée : Profitez de 80 couverts supplémentaires en extérieur, directement sur la plage, ainsi que de 115 transats disposés sur 500 m2 pour une clientèle balnéaire.
Matériel Récent et Impeccable : L'ensemble du matériel (mobilier, équipements de cuisine, etc.) date de 2022 et est en parfait état d'entretien.
Affaire Clé en Main : Cette plage privée est prête à être exploitée immédiatement, sans nécessiter d'investissements supplémentaires majeurs.
 
Optimisation des Coûts : L'absence des deux gérants durant 6 mois de l'année représente une économie significative de deux salaires sur cette période.
 
Fort Potentiel de Développement : Un éventail d'opportunités de croissance s'offre aux futurs acquéreurs :
 
Événementiel : Développement d'offres pour mariages, baptêmes, réunions et autres événements, actuellement non exploités.
Extension des Horaires : Exploitation du potentiel des soirées, actuellement limité aux vendredis et samedis.
Chiffres Clés :
 
Chiffre d'affaires : 1 400 000 €
Valorisation du fonds de commerce : 1 200 000 €
Prix de cession des titres : 600 000 € net vendeur
Cette opportunité rare représente un investissement stratégique dans un secteur prisé de la Côte d'Azur. Dossier complet sur demande.
 
Contact : Arnaud DUNESME 06.51.32.89.90 [email protected]
 
N'hésitez pas à me solliciter si vous souhaitez des ajustements ou des informations complémentaires.600 000 € Net vendeur
 
660 000 € HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS
HONORAIRES A CHARGE DE L’ACQUEREUR DE 10,00% TTC soit 8,33% HT

Restaurant ouvert à l'année, avec une clientèle local, boosté par la clientèle touristique ; Trois mois de fermeture annuel,( potentiel de développement) Vendu à 70% du chiffre d'affaire, EBE 20% Salle intérieur 50 couverts et 70 couverts en terrasse ombragée ; Logement possible en supplément, et les murs peuvent être vendu aussi Une opportunité à saisir, L'âge de la retraite à sonné, pour le propriétaire. francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre - Hôtel-bureau classé 2 étoiles, situé dans une commune en bordure du Rhône, entre Camargue et Lubéron, à la croisée de tous les sites touristiques. Une vingtaine chambres récemment rénovées, sont toutes climatisées. La superficie moyenne des chambres est de 15 m2. Les chambres sont réparties sur deux étages sans ascenseur. Possibilité d'exploiter une chambre supplémentaire actuellement utilisée comme lingerie. La salle petit-déjeuner située au rez-de-chaussée, peut accueillir une vingtaine de personnes. L'établissement profite d'un bon emplacement en centre-ville, à moins de 300m de la gare. Il peut mettre à disposition 4/5 places de stationnement et un garage à vélos. Un logement de fonction de 30m2 avec balcon (mais sans cuisine) est à la disposition des exploitants. Prix : 375.000 € HAI. Mandat : 340645

A vendre restaurant de qualité, idéalement situé à proximité immédiate de Vauban, dans un environnement à forte attractivité résidentielle et commerciale. L’établissement développe son activité sur une surface d’environ 150 m², offrant des volumes confortables et une organisation fonctionnelle, tant en salle qu’en cuisine. Atouts majeurs de l’actif : - Emplacement recherché – quartier Vauban / centre élargi - Surface totale : Environ 150 m² - Concept abouti et positionnement qualitatif - Outil de travail clé en main, aucun investissement à prévoir - Cuisine professionnelle entièrement équipée et conforme - Équipe en place, structurée et autonome - Clientèle fidèle, récurrente et qualitative - Licence : Possibilité d’obtention ou d’exploitation d’une Licence IV, constituant un levier de développement significatif (CA, marge, amplitude horaire). Éléments financiers (confidentiels) : - Chiffre d’affaires récurrent et sécurisé - Rentabilité maîtrisée - Bonne capacité d’autofinancement Axes de croissance identifiés : - Développement bar / boissons - Extension horaires et soirées - Privatisations / événements Cette opportunité s’adresse à un restaurateur expérimenté, un groupe, ou un investisseur souhaitant acquérir un actif opérationnel premium, avec potentiel de valorisation à court et moyen terme.

Tabac Loto Multi services, secteur agréable,  Marseille
Tabac Loto PMU Relais Colis Bimbeloteries avec des chiffres en permanente progressions, 2024…
Secteur agréable. Marseille
Affaire très propre, avec du stationnement gratuit
Petit Loyer : 650€ /mois
1e relais colis de France : Apport de clientèle et de CA ++++ au quotidien…
Superficie commerciale / 60 m2 + 60 m2 d’espace de stockage, pour la partie colis.
Encore de nombreuses possibilités d’évolution pour cette affaire…
CA 2023 : 250 000€ / CA 2024  305 000€ (sur Z de caisse)
Commissions Totales Nettes 2023 : 229 000€ / 2024 : 230 000€.
Chiffres en perpétuel augmentations d’année en année…
Mais encore de nombreux axes de développement possibles
EBE Retraité 2023 : 128 000€ (calculé pour 1 couple d’exploitant + 1 salarié plein temps)
EBE Retraité 2024 : 167 000€ (estimé sur Z de caisse, avec calcul de 2 salariés)
Prix de vente du Fonds de Commerce Net Vendeur :   500 000  €.
Honoraires du Cabinet de 7% TTC , soit 5,83 % HT, à Charge de l’acquéreur.

Dans cette localité proche du Mont Ventoux, très joli bar licence 4, petite restauration et une partie glacier intéressante en plein développement avec un CA supérieur à 240 000 €. Affaire saisonnière avec 9 semaines de vacances l'hiver, l'activité laisse une grande place à une vie familiale. Idéale pour un couple avec un renfort de 3 CDD en haute saison avec une ouverture 7/7. CA : 246.000 €. EBE retraité : 116.000 €. Prix : 320.000 € HAI. Mandat 341182

Cette affaire de restauration sur place et à emporter/ épicerie bénéficie d'un emplacement idéal dans une rue commerçante et avec passage, à proximité des écoles, collèges et lycées et des transports. Actuellement, tenue par un exploitant productif. Ouvert 5jours/7. Bail tous commerces.

Cession de parts sociales Très beau restaurant avec licence IV à proximité du centre ville d'Aix en Provence. Très bel espace de vente avec cuisine toute équipée avec matériel professionnel au haut de gamme. Terrasse de 250m², grand parking et appartement de fonction a l'étage compris dans le bail. Loyer de 3820 € HT par mois pour ses 500m² environ. Équipe autonome en place : 1 second de cuisine + 1 plongeur + 1 chef de partie (en salle) + 1 serveur assurent les services en plus d'un couple d'exploitants (chef cuisinier + chef en salle). Les exploitants sont absents 2 jours par semaine, plus les congés. Etablissement ouvert 7 jours sur 7, du lundi au samedi du lundi au samedi midi et soir et le dimanche uniquement le midi. CA HT 2025 : 1M€ EBE : 380K€

Antibes, boucherie - rôtisserie de 100m2, parking, galerie commerciale.
Cette boucherie a une bonne réputation et un chiffre d'affaires solide.
Le magasin, lumineux et spacieux, est agencé de manière optimale pour la clientèle.
Il dispose de plus de 10 mètres de présentoir réfrigéré, d'une grande rôtisserie et d'un élégant meuble en bois de près de 10 mètres pour la vente de produits d'épicerie fine et de vins.
Le laboratoire est parfaitement équipé : billot, vaste chambre froide, plaque de cuisson, four, machine sous vide et tout le matériel nécessaire à la confection de charcuterie.
De grandes étagères en inox et une réserve sèche complètent l'ensemble.
Un grand parking gratuit facilite l'accès pour la clientèle.
 
Eléments financiers :
300 000 € net vendeur
327 000 € honoraires du cabinet Cessiopro inclus.
Honoraires à charge de l’acquéreur de 9 % TTC soit 7,50 % HT
Honoraires fixes à charge de l’acquéreur de 27 000 € TTC ou 22 500 € HT.

À VENDRE POUR 218 K€, MAGASIN DE FLEURS OU TOUT COMMERCE, MARSEILLE 5e
 
À vendre Fonds de commerce MAGASIN DE FLEURS 218 000 € Activité tout commerce, Marseille 5e
Local commercial de 180 m2 sur trois niveaux, idéalement situé dans un quartier dynamique avec commerces et transports à proximité.
 
Détail du local :

Restaurant Brasserie Licence 3 - 130 places à deux pas de la Rue d’Antibes à CANNES
 
CANNES Environnement Rue d’Antibes A vendre restaurant brasserie situé plein centre de cannes dans une zone touristique a deux pas de la rue d’Antibes. Cet établissement, à la décoration typiquement italienne, est prisé par la clientèle congressiste.
Capacité d’accueil :
130 places dont 70 à l’intérieur, 50 places en terrasse, 20 places supplémentaires en saison estivale d’avril à fin octobre.
Loyer :
4148€ HT/mois hors charges comprenant une cave située dans l’angle sud-ouest de l’immeuble.
C.A et Rentabilité :
C.A moyen sur les trois dernières années 836.000 €
EBE retraité 116.000 €
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un établissement de restauration situé dans un endroit charmant,
Ce véritable coup de cœur offre une occasion de développer votre propre projet culinaire dans un cadre idéal.
Prix honoraires inclus de 888.000€
Prix net vendeur de 830.000€
Honoraires, à charge acquéreur, de 7% TTC soit 5,83 HT

SNACK PIZZERIA AVEC SERVICE DE LIVRAISON SUR EMPLACEMENT NUMERO 1 - OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE 

Dans un secteur dynamique des Alpes Maritimes, avec une clientèle aisée, à fort pouvoir d’achat, cède un fonds de commerce de restauration rapide avec son propre service de livraison.
Pizzéria/ snack sur emplacement numéro 1, avec un parking privé, réservé au personnel et à la clientèle.
Les Points Forts :

Activité de Restauration Rapide : à emporter et en livraison.
Locaux en Parfait État : très bien équipés avec du matériel de qualité en pleine propriété.
Service de Livraison Autonome = logistique moderne et efficace.
Partenariat via plateformes de livraison = visibilité supplémentaire.
Clientèle Fidèle et Acquise : prête à répondre à vos offres gourmandes.
Secteur Dynamique : population à bon pouvoir d’achat.
Nombreuses opportunités de développement pour entrepreneur ambitieux.
Fermé 2 Jours par Semaine : offrant un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle.

Données Financières :

Chiffre d'Affaires annuel HT de plus 175 000 €.
EBE Moyen : 35 000 €.
Loyer Annuel : 17 489 €.
Loyer mensuel : 1 457.42 €.
Bail à Échéance en 2029 : sécurité et tranquillité d'esprit.

 
Prix de Vente, honoraires du cabinet inclus, de 143 000 €
Prix de vente net vendeur de 130 000 €.
Honoraires du cabinet de 10% TTC, soit 8.33%HT, à charge acquéreur.
Opportunité unique d'acquérir un commerce prospère et bien établi dans une région en plein essor.
Nous sommes à votre disposition pour tout complément d’informations ou pour organiser une visite !

RESTAURANT 100 COUVERTS MARTIGUES CENTRE VILLE
 
Au centre-ville de Martigues, sur une avenue principale, Cessiopro vous propose ce charmant restaurant au rez de chaussée d’un bel immeuble d’époque, d’une surface totale de 160m2
La salle dispose de beaux murs en pierre et de poutres au plafond, il comprend également une grande cuisine équipée et différents espaces de stockage.
Avec un total de 100 couverts, le restaurant dispose également d’une terrasse de 30 couverts. Bail commercial à expiration fin 2026 et à destination restauration, salon de thé. CA en progression constante
Aspects financiers :
Droit de voirie annuel 1000€
Loyer révisé 1690 € par mois hors charges
CA 2023 212k€
Prix honoraires inclus 99000€
Prix net vendeur 90000€
Honoraires 10% TTC 8.33% HT à charge acquéreur

Située dans un quartier agréable et dynamique, au sein d’un retail park attractif, cette boutique d’optique bénéficie d’un emplacement privilégié dans une zone à fort pouvoir d’achat. Le local, spacieux et particulièrement lumineux grâce à une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres, offre un cadre accueillant et valorisant pour la clientèle. Il dispose également d’un parking d’environ 40 places, facilitant l’accès et le confort des visiteurs. Une activité complémentaire de dépôt de colis est annexée, générant un flux additionnel régulier. Chiffres clés : CA 2024 : 150K€ EBE : 43K€ Performance constante sur 2025 Cession possible en fonds de commerce ou en parts sociales.

Pizzeria Restaurant en Centre Ville dans le Var Venez découvrir ce charmant établissement niché en cœur de ville. Sa salle pittoresque est agréable et chaleureuse, le patio et sa terrasse incroyable. Cette affaire est présente dans nos rues depuis des années et reste une des seule à bénéficier d'un four à bois. Idéale pour un couple, cette pizzeria est fermée les samedi et dimanche toute l'année. Elle accueille autant des professionnels que des locaux à ses tables. Affaire clef en main, vous travaillerez dans une ambiance bienveillante et agréable. 35 couverts en salle et 35 en terrasse. Une opportunité rare, prête à enflammer votre avenir. Loyer : 20 000 €/an. CA 2024 : 223K€ - Marge Brute : 153K€

INSTITUT DE BEAUTÉ ÉLÉGANT 2 CABINES PARKING PRIVÉ MOUANS-SARTOUX - ALPES-MARITIMES
Offrez-vous une belle opportunité de reprise avec cet institut de beauté au charme indéniable, idéalement situé dans un environnement professionnel et dynamique.
Une localisation stratégique :

Implanté au cœur d’un quartier résidentiel, mêlant activités d’affaires, commerces et professions médicales, offrant un flux constant de clients potentiels.
Accès facile et pratique grâce à un parking privé réservé à la clientèle.

Un lieu clé en main :

Superficie optimisée de 50 m2, parfaitement agencée :

Borne d’accueil et espace d’attente convivial.
Deux cabines confortables, dont une équipée d’une douche.
Sanitaires séparés et espace buanderie.

État irréprochable, permettant une reprise immédiate sans travaux.

Atouts financiers et techniques :

Chiffre d’affaires stable d’environ 70 000 € HT,
EBE moyen de plus de 25 000 €.
Loyer attractif : 12 000 € HT HC par an (1 000 €/mois).
Charges mensuelles : 170 € HT (incluant chauffage et climatisation).
Fort potentiel de fidélisation grâce à une clientèle acquise depuis 2006.

Conditions de reprise :

Prix de vente honoraires inclus de 49 500 € TTC.
Prix net vendeur de 42 000 €.
Honoraires du cabinet : 7 500 € TTC (6 250 € HT), à charge acquéreur.

Ce véritable 'coup de cœur' est une opportunité rare pour une professionnelle souhaitant développer son activité dans un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Contactez-nous sans tarder pour plus d’informations ou organiser une visite.

Opportunité exceptionnelle à Cannes ! A vendre : magnifique bar à vin design, entièrement rénové, en Licence IV , emplacement premium au coeur de la ville, sur un axe parmi les plus fréquentés de Cannes. L'établissement offre 50 places intérieures et 32 places extérieures, un cadre moderne, une ambiance chaleureuse et une exploitation idéale en brasserie, petite restauration et petit déjeuner. Avec un CA solide de 716 000 euros et un EBE reconstitué de 207 759 euros, c'est une affaire rare, rentable et immédiatement exploitable. Prix : 650 000 euros ? Hors honoraire agence / Une valeur sûre pour un professionnel du secteur. Jérôme GILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .