Cession de Fonds De Commerces en Provence-Alpes-Côte d'Azur

A vendre : Restaurant emblématique à 100?m de la plage Secteur prisé ? Opportunité rare Unr institution locale depuis plus de 20 ans, Ce restaurant est cédé pour cause de départ à la retraite. Chiffre d'affaires : 500?000? euros / EBE : 25?% Fonds vendu à 40?% du CA, avec la Possibilité d'acquérir les murs en supplément Fermé 3 jours par semaine + 6 semaines de congés annuels Un outil rentable, avec un cadre de vie exceptionnel Idéal pour anticiper la saison 2026 dans des conditions optimales Pour plus d'infos ou une visite, contactez nous dès maintenant ! francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Antibes, zone piétonne, restaurant réputé, belle capacité, grande terrasse et réserve.
Ce restaurant, situé en plein centre de la vieille ville dans une rue piétonne, a une grande visibilité.
Il travaille à l’année avec une grosse clientèle locale et touristique.
 À proximité, un grand parking, une multitude de boutiques, un cinéma, à deux pas du marché provençal.
Sa cuisine est complètement équipée : fourneau 4 feux gaz de ville, friteuses, étagères inox, four frima, tables réfrigérées 4 portes inox, plancha, chambre froide, plonge séparée.
 Les salles complètement décorées, 45 couverts en bas et à l’étage 35 dans une ambiance marine, nappage et serviettes en tissu, belle vaisselle, sièges confortables, un vivier permettant de proposer langoustes et homards frais.
 La terrasse en face du restaurant a une capacité de 70 places assises, elle est couverte de grands parasols et est très fonctionnelle.
 L’établissement a une licence 4, ce qui pourrait permette de développer ce restaurant en brasserie ouverte toute la journée.
 À 100 mètres du restaurant, une réserve de 60m2, de plain-pied, complète la surface de cette affaire pour tout ce qui est rangement, stock, accès facile en voiture.

Eléments financiers :
940 000 € net vendeur
996 400 € honoraires du cabinet Cessiopro inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de 6 % TTC soit 5 % HT
Honoraires fixes à charge de l’acquéreur de 56 400 € TTC ou 47 000 € HT

Tabac Loto Brasserie, emplacement No1, rare à la vente (secteur premium Marseille)

Rare à la vente : Top emplacement : Tabac Loto Brasserie du Midi, sur Marseille
Très belle affaire et complète de Tabac, Loto, Brasserie du Midi avec Licence 4…
Ouverte 6 jours / semaine (du lundi au samedi, fermée tous les dimanches et jours fériés).
Tenue depuis + de 20 ans par ses exploitants…
Présentant de nombreux avantages commerciaux : Top secteur, Top clientèle, gros flux de passant, belle visibilité, stationnement gratuit, très propre, toute équipée et aux normes…
Bénéficiant d’une belle superficie commerciale : + de 80 places assisses…
Et avec encore de nombreux axes de développement possibles…(surtout sur la Vap, le tabac et les produits annexes…)
CA Total 2024 : 717 000€
Total com Nettes 2024 : 138 000€ (Tabac + FDJ)
CA Brasserie 2024 HT : 530 000€ / CA Bimbeloteries HT : 50 000€
Prix de vente Net vendeur : 1 000 000 €
Honoraires du Cabinet de 6 % TTC (5 % HT) à charge de l’acquéreur.

Restaurant Haut de Gamme Bord de mer Saint-Laurent-du-Var
À Vendre : Restaurant Haut de Gamme Bord de mer Saint-Laurent-du-Var
Situé en bord de mer, cet établissement récent se distingue par un emplacement idéal et un agencement pensé pour mettre en valeur la cuisson et la présentation de mets premium. La salle, au fort cachet, offre une atmosphère élégante et conviviale, tandis que la terrasse plein sud accueille confortablement la clientèle.
D’une surface de 180 m2 de plain-pied, ce restaurant est équipé de matériel professionnel haut de gamme créé il y a seulement trois ans, en parfait état et prêt à l’emploi.
Chiffres clés :
•             CA HT 2024 : 387 000 € (+30 % par rapport à 2023)
•             Ouverture : 210 jours/an Large potentiel de développement
•             Capacité : 40 couverts en salle et 30 en terrasse
•             Panier moyen : 47 €
Ce bien bénéficie en plus d’un secteur en développement avec plusieurs projets d’urbanisme prévus.
Grâce à son concept abouti et à son positionnement haut de gamme, cet établissement attire une clientèle à la fois locale et touristique. L’équipement récent, l’agencement qualitatif et l’excellent état général en font une affaire clé en main, idéale pour un couple ou un entrepreneur individuel passionné par la gastronomie et souhaitant exploiter un lieu d’exception.
Coup de cœur assuré Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
La cession se fera sous la forme d'une cession de 100 % des titres sur la base d'une valorisation du fonds de commerce de 550 000 € net vendeur.
Honoraire cabinet de 8% TTC soit 6,67% HT.

A CANNES, BRASSERIE-RESTAURANT-GLACIER-BAR AVEC LICENCE IV, TERRASSE 80 PLACES
Vous rêvez de posséder un établissement de caractère à Cannes ? Découvrez cette opportunité rare dans un quartier historique et pittoresque, prisé pour son charme authentique et son affluence touristique.
Un emplacement unique :

Situé sur une place piétonne classée, modernisée, dynamique et agréablement ventilée.
Terrasse spacieuse de plus de 80 places, idéale pour profiter des douces soirées cannoises.
Salle intérieure confortable pouvant accueillir 25 couverts, parfaite pour une ambiance chaleureuse.

Un établissement clé en main :

Entièrement refait à neuf en 2023 et 2025, amélioration des espaces actuels possible.
Clientèle fidèle et touristique, assurée grâce à son emplacement numéro 1.
Libre de contrat brasseur, offrant une totale liberté d'exploitation.

Caractéristiques et atouts :

Activité polyvalente : brasserie, restaurant, glacier et bar avec licence IV.
Chiffre d’affaires HT de plus de 850 000€, EBE de plus de 210k€.
Projection CA 2025 d’un million d’euros.
Loyer annuel HT HC de 33 600 €, soit 2 800 €/ mois.

Une affaire au potentiel considérable, tant pour la restauration que pour le service de boissons.
Exploitation rentable et idéale pour des professionnels souhaitant s’imposer sur la scène cannoise.
Cette adresse à la réputation solide n’attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre.
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 909 500 €.
Prix net vendeur de 850 000 €.
Honoraires du cabinet Cessiopro de 7% TTC (5.83% HT), à la charge de l'acquéreur.
Cabinet Cessiopro Votre partenaire pour des affaires d'exception.

A la périphérie de la ville, en zone commerciale (sans nuisance sonore), se trouve un restaurant et bar ouvert le midi pour une clientèle d'habitués recherchant le calme. Plusieurs terrasses (350m2) sont disponibles pour l'intimité et la tranquillité. Tout est parfaitement aménagé, avec 150 places en terrasse, un bar extérieur, une décoration et une végétation qui évoquent un petit air d'Ibiza. Il y a une salle de restaurant de 200 places (450 m2), idéale pour des mariages, anniversaires, comités d'entreprise, etc. Une piste de danse et un podium sont disponibles, avec licence 4 et licence piste (de 22H à 06H). Des soirées musicales sont organisées le vendredi et samedi soir, avec une grosse ambiance assurée par un DJ. Cela plaît à la clientèle (20-55 ans) qui a un fort pouvoir d'achat. Un parking privé de 50 places, tout en enrobé, est à disposition. Et cerise sur le gâteau, un logement F3 est possible en supplément, avec des cellules complémentaires possibles pour bureau ou chambres du personnel. Très rare à la vente, n'hésitez pas à vous placer, c'est une affaire unique à saisir Je n'ai jamais fait autant de descriptif sur un bien, tellement il y a de choses à découvrir, une très belle machine à développer !! francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Snack-pizzeria à emporter avec un potentiel de développement XXL à Nice
NICE - À vendre : Snack-pizzeria idéalement situé dans un quartier stratégique de Nice, à quelques pas du secteur prisé de l'ARÉNAS et d'une école supérieure, le tout à moins de 2 km de la mer.
Ce commerce est une véritable pépite pour un couple d'entrepreneurs ou un chef d'entreprise dynamique, offrant une multitude de possibilités : ouverture en soirée, service traiteur, ou encore l'ajout d'une offre pâtisserie pour élargir le potentiel.
Le local se divise en trois espaces fonctionnels, avec un agencement optimisé :

Espace de vente/cuisine de 20 m2
Laboratoire de 10 m2
Espace plonge/stockage de 20 m2

 
L'ensemble est équipé de tout le nécessaire pour démarrer ou développer l'activité immédiatement :

Cellule de refroidissement
Four convection,
Four à pizza
Pétrin, friteuse
Machine à Panini céramique
Vitrine réfrigérée
machine à plonge
Tour marbré 3 portes réfrigérées, et bien plus !

Le tout, dans un local climatisé pour le confort de votre travail.
Le loyer est attractif pour un emplacement aussi stratégique, et avec un EBE retraité de 23%, cet établissement est une véritable opportunité d'évolution. Vous y trouverez un vrai potentiel de croissance, qu'il s'agisse de diversifier l'offre ou d'exploiter le créneau du service rapide en soirée et le week-end.
À saisir sans tarder ! Ce snack-pizzeria à emporter n'attend plus que vous pour atteindre son plein potentiel.
Prix net vendeur : 50 000 €
Honoraire à charge acquéreur de 7500 € TTC soit 6250 € HT en sus .

RESTAURANT ENVIRON 160 m2 A MARSEILLE PROCHE GARE ST CHARLES
 Ce grand restaurant rapide avec terrasse est situé à quelques minutes de la gare St Charles de Marseille
Cet établissement est idéalement situé pour accueillir une clientèle variée, allant des résidents locaux de Marseille aux touristes de passage. Grâce à son emplacement stratégique, il bénéficie d’un flux important de piétons et de véhicules, offrant ainsi une belle visibilité et accessibilité
 
Détails du local :
- Surface : environ 160 m2
- Fin du bail : le 31/12/20233
- Destination du bail : Snacking, Boulangerie, Pizzeria, Petite Restauration et Restauration Traditionnelle uniquement
- Proximité : Proche de la gare Saint Charles de Marseille
- Extraction : Oui
 
Équipements :
- Prêt à travailler : tout équipé pour de la restauration rapide
- Terrasse : environ 20 m2 soit plus de 20 couverts
- wc hommes et femmes
 
Aspect financier :
- Loyer : 2 400 € tout compris (charges et taxes foncières incluses)
- Prix net vendeur : 170 000 €
- Honoraires du cabinet :  15 300 € (soit 9% TTC** ou 7.50% HT)
- Prix de vente honoraires inclus : 185 300 €

Liquidation d'un fonds de commerce, bar restauration licence 4, Sanary sur mer, Me contacter au 0778877064. francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Agréable brasserie, licence 4, terrasse, idéal couple professionnel Vallauris-Golfe Juan, centre-ville
Vallauris-Golfe Juan, centre-ville : L’emplacement de cette brasserie, avec une belle visibilité, permet de travailler à l’année.
La clientèle est composée de locaux, de touristes et de propriétaires de bateaux.
La cuisine, de plain-pied, est complètement équipée : gaz de ville, hotte, fourneaux 4 feux, plancha, friteuse, salamandre, four, meubles réfrigérés avec marbre, chambre froide.
Le coin plonge, à part, est équipé d’un lave-vaisselle, d’un système de nettoyage du sol conforme aux normes d’hygiène.
La salle offre une quinzaine de places assises, une vingtaine dans la véranda et une dizaine sur la mezzanine. Un grand bar équipé : chaises hautes, lave-verre, machine à café, pompe à bière et à vin.
Les deux toilettes à l’étage, avec une petite réserve.
La terrasse, d’une vingtaine de places, est protégée par des pare-vents, arborée et abritée du soleil, si besoin, par des parasols.


Eléments financiers :
180 000 € net vendeur
196 200 € honoraires du cabinet Cessiopro inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de 9 % TTC ou de 7.50 % HT.

BAR / BRASSERIE / PIZZA / SNACK / GLACIER EMPLACEMENT No1 PROCHE DE CASSIS
Localisation : Situé sur une artère ultra passante et touristique, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique à fort potentiel. Niché à proximité de Cassis, dans un environnement dynamique, il attire une clientèle locale fidèle et un flux touristique constant.
Points forts :
●     30 places assises en intérieur.
●     50 places en terrasse.
●     Surface intérieure : 80 m2 + Cave d’environ 40 m2 (stockage, réserve, chambre froide)
●     Terrasse de 100 m2 avec excellent potentiel d’exploitation (glacier, service continu, afterwork)
●     Parking gratuit
●     Clé en main : matériel complet, cuisine fonctionnelle, agencement optimisé
Données économiques clés :
●     Loyer annuel HT HC : représente environ 9,3 % du chiffre d’affaires 2024
●     Charges (incluant AOT) : environ 0,9 % du chiffre d’affaires 2024
Le taux d’effort locatif est modéré  < 10 %,  ce qui est inférieur à la norme sectorielle admise jusqu’à 12 % pour les emplacements no1.
●     EBE retraité :            13,5 % du CA en 2024
●     EBE retraité :            11,6 % du CA en 2023
CA stable avec un EBE retraité positif et croissant avec une marge comprise entre 11 % et 14 %, dans la norme haute du secteur (restauration rapide ou mixte : moyenne secteur 8 12 %.
Affaire idéale pour un professionnel en recherche d’un établissement clé en main, avec un potentiel de développement.
 
 

Prix Net Vendeur  228 900€  Honoraires 9% TTC soit 7.5% HT à charge acquéreur..
Pour des raisons de discrétion, nous avons modifié  la ville,
Dossier confidentiel disponible sur demande après signature d’un accord de confidentialité.

A vendre un restaurant, bar, tabac, PMU, FDJ, en dehors du centre-ville d’Antibes, terrasses ensoleillées, à développer.
Entourée de résidences et de programmes immobiliers neufs, cet établissement bénéficie d'un flux voitures et piétons constant.
La salle, entourée de baies vitrées, a une capacité d'une vingtaine de places assises.
Un grand bar, complétement équipé, au bout duquel se trouve le poste tabac, bimbeloterie et FDJ.
À l'étage, une grande salle de 36 places donnant sur une terrasse d'une cinquantaine de places ensoleillée.
La cuisine est entièrement équipée, avec son four à pizza et son plan de travail.
Idéal pour servir les plats du jour, la carte et le snack, très convoitée par les étudiants des écoles voisines.
Ce commerce fait office de dépôt de colis, ce qui attire une clientèle complémentaire.
Le potentiel de développement de cet établissement est intéressant.
Avec une gestion dynamique et une bonne stratégie marketing, vous pourrez attirer une clientèle toujours plus nombreuse et fidéliser votre clientèle existante.

Eléments financiers
350 000 € net vendeurs
378 000 € honoraires du cabinet Cessiopro inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de 8 % TTC soit 6.67 % HT
Honoraires fixes à charge de l’acquéreur 28 000 € TTC ou 23345 € HT

BOUCHERIE, dernier CA 210K€,  MARSEILLE 8ieme
 
A VENDRE FONDS DE COMMERCE 165 000 euros, BOUCHERIE MARSEILLE 8ieme,
Boucherie artisanale transmise de père en fils, idéalement implantée dans un quartier calme avec quelques commerces de proximité. Unique boucher sur le secteur, le commerce bénéficie d’une clientèle locale fidèle et exigeante, au pouvoir d’achat élevé, attachée à la qualité du produit et au service de proximité.
 
L’entreprise affiche un chiffre d’affaires stable, preuve de sa solidité :
• 2024 : 210 000 €
• 2023 : 223 000 €
• 2022 : 214 000 €
• 2021 : 244 000 €
EBE maîtrisé, permettant une rémunération confortable.
 
Nombreuses activités complémentaires possibles non exploitées à ce jour :
Charcuterie, traiteur, fromagerie, cave à vins, salaison, fumaison, épicerie fine, etc.
 
Surface exploitable : 60 à 70 m2
Loyer mensuel : 1200 €
Bail commercial 3/6/9, renouvelé en juin 2022 (échéance : juin 2031)
Destination : vente de viande (Bail modulable, local détenu par le propriétaire)
 
Une affaire saine, parfaitement adaptée à un professionnel ambitieux, un couple ou un projet de reconversion. Potentiel de développement réel dans un cadre résidentiel dynamique et sans concurrence directe.
 
Prix net vendeur : 150 000 €
Honoraires Cabinet : 15 000 euros soit 10% TTC ou 8.33% HT à la charge de l’acquéreur
Prix de vente honoraires inclus : 165 000 €

Epicerie fine Cave à vins CA 2024 110K€ . Aménagements récents VILLE SECTEUR AUBAGNE
Au cœur d’un cadre privilégié, prisé par une clientèle exigeante au fort pouvoir d’achat, se niche cette EPICERIE FINE & CAVE À VIN déclinant une petite restauration au charme incontestable.
Un emplacement stratégique, un cadre élégant
●        Surface de 68 m2 en plain-pied, agencement soigné.
●        Terrasse aménagée pour savourer des ardoises de fromages et charcuteries, des crêpes gourmandes ou un smoothie rafraîchissant.
●        Parking gratuit à proximité, accessibilité optimale.
Un commerce clé en main, prêt à prospérer
●        Équipement haut de gamme inclus : vitrines réfrigérées, appareils Krampouz, machine à café, salamandre, comptoir d'encaissement caisse, pc, écran
●        Fichier client.
●        Loyer attractif : 926 €/mois, pas de charges,
●        Droit de terrasse modéré 1 515 €/an.
●        Aucun salarié à reprendre, flexibilité totale.
●        Chiffre d’affaires 110 000 € HT en 2024.
Un fort potentiel de croissance pour un passionné de gastronomie ou un investisseur averti, les afterworks et autres soirées n’ont pas été développés !
Prix de vente honoraires inclus de: 85800 €  Honoraires 10% TTC soit 8.33% HT à charge acquéreur.

TOP BRASSERIE EXCELLENT ETAT AVEC CUISINE REFAITE A NEUF DEPART EN RETRAITE : Opportunité Exceptionnelle au Coeur d'Antibes ! potentiel incroyable +400KE EBE! emplacement stratégique et très passant, face au jardin et à quelques pas du port et de la Vieille Ville avec encore du potentiel de développement. VENTE DES PARTS SOCIALES Pourquoi investir ? Emplacement Premium : Une visibilité maximale et un flux constant de passants, touristes et locaux garantis, assurant un chiffre d'affaires dynamique. Terrasse Ensoleillée : Profitez d'une grande terrasse extérieure, un atout majeur sous le climat méditerranéen, parfaite pour accueillir une clientèle nombreuse et variée. Potentiel de Croissance : Avec une solide réputation déjà établie, cette brasserie offre de nombreuses possibilités de développement, que ce soit en élargissant les horaires, en diversifiant l'offre ou en optimisant les événements. Affaire "Clés en Main" : Entièrement équipée à neuf et fonctionnelle, la brasserie est prête à être exploitée immédiatement. Ce n'est pas seulement un restaurant, c'est une véritable institution locale et un point de rencontre prisé. Que vous soyez un professionnel de la restauration cherchant un projet clé en main ou un investisseur avisé à la recherche d'un retour sur investissement rapide, cette brasserie représente une opportunité rare sur le marché antibois. ACHATS DES MURS POSSIBLE N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cette adresse emblématique ! Jérôme GILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sur une belle artère du pays grassois, au coeur d'une zone commerçante, semi piétonne et touristique, cède fonds de commerce d’un institut de beauté avec hammam.
Cet établissement 'coocooning' entièrement rénové en 2015 est dans un état irréprochable.
Belle visibilité avec énorme potentiel de clientèle à proximité immédiate.
La décoration est soignée, les équipements et les aménagements sont de qualité.
Matériel : espace et table de manucure, table de massage électrique, appareil à cire, lampe LED, buanderie équipée et espace de stockage en mezzanine, store extérieur électrique.
Dossier d’accessibilité PMR déposé en préfecture et validé.
Possibilité d’acquérir les murs.
Détail des chiffres d’affaires sur demande, après entretien téléphonique au préalable.
Loyer de 700 € HT HC mensuel, soit 8 400 € annuel HT HC
. Taxe foncière 2020 de 810 €.
Une véritable opportunité !

Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 39 500 €
Prix de vente net vendeur de 32 000 €
Honoraires du cabinet de 7 500 € TTC, soit 6 250 € HT, à charge acquéreur.

A VENDRE cause RETRAITE, BOULANGERIE PÂTISSERIE située aux Portes du LUBERON (VAUCLUSE) dans un village de 3500 habitants. Rue extrêmement passante et proche des nombreux autres commerces. Surface totale de 200 m2, très belle vitrine, places de parking. Belle affaire de notoriété. Le bail vient d'être renouvelé, loyer de 825€ mensuel. CA constant. Mandat:2524-ED

Snack, coffee shop et petite restauration, bel emplacement, terrasse ensoleillée, ouvert à l’année - Juan les Pins
Juan les Pins, Snack, coffee shop et petite restauration, bel emplacement, terrasse ensoleillée, ouvert à l’année.
Ce commerce a un emplacement privilégié, au centre de toutes les activités de Juan les Pins.
Il attire une clientèle fidèle et variée, composée d’habitués locaux et de nombreux touristes.
La salle, joliment décorée, a une capacité d’une vingtaine de places assises et la terrasse d’une petite quarantaine.
Le coin cuisine ouverte, très fonctionnel,  se trouve derrière un grand bar, elle est équipée de tout le nécessaire,  salamandre, four, meubles réfrigérés, congélateur, petite hotte, étagères inox et un coin plonge.
 
 Eléments financiers :
210 000 € net vendeur
228 900 € honoraires du cabinet Cessiopro inclus
 
Honoraires à charge de l’acquéreur de 9 % TTC soit 7.50 % HT
Honoraires fixes à charge de l’acquéreur de 18 900 € TTC ou 15 750 € HT

Antibes, pizzeria - snack, sur place et à emporter, état neuf, parking, beau CA, bon emplacement.
ANTIBES - Proximité centre de loisirs, collèges, commerces, à vendre pizzéria qui fonctionne avec le sur place et beaucoup à emporter.
Son emplacement et la qualité de l’établissement lui permet de travailler toute l’année.
 
La cuisine complètement équipée, hotte, table réfrigérée, friteuse, machine à panini, trancheuse, lave mains, four à pizza, et machine à café, caisse enregistreuse.
 
Toilettes handicapées.
Un coin vestiaire.
La salle d’une capacité de 25 couverts est aménagée avec des manges debout, des fauteuils tables et chaises confortables.
Eléments financiers :
150 000 € net vendeur
174 400 € honoraires du cabinet Cessiopro inclus
Honoraires à charge de l’acquéreur de 9 % TTC soit 7.50 % HT
Honoraires fixes à charge de l’acquéreur de 14 400 € TTC ou 11 250 € HT

HOTEL 3* MURS ET FONDS Secteur SALON DE PROVENCE
 
Proche Salon-de-Provence / Alpilles / Lubéron /Camargues , proche axes autoroutiers, TGV et aéroport
Établissement hôtelier indépendant 3* avec murs et fonds indissociables, offrant une combinaison unique d’actif patrimonial et de potentiel de croissance.
●      Surface bâtie : 1 080 m2 sur 1,5 hectare de terrain
●      21 unités d’hébergement : 17 chambres, 2 appartements, 2 suites jacuzzi
●      Logement de fonction de 80 m2 (4 chambres)
●      Piscine chauffée neuve , tennis, pétanque, solarium vue sur les baux
●      Cuisine professionnelle équipée + salles de restaurant (non exploitées)
●      Eau par forages avec adoucisseur et traitement UV
●      Parking sécurisé et nombreux stationnements
ATOUTS CLÉS:
●             Actif patrimonial rare en Provence : murs + fonds, prix attractif
●             Rentabilité prouvée : EBE retraité ≈ 102 K€
●             Potentiel de croissance majeur : extension possible jusqu’à 33 chambres
●             Capacité événementielle : mariages, séminaires, restauration & pool bar
PERFORMANCES ET PROJECTION:
●      CA actuel : 196 K€ EBE retraité : ≈ 102 K€
●      Projection 33 chambres + restauration/séminaires : CA: 400/ 450 K€ EBE: 180 /200 K€
●      Opportunité pour investisseurs & groupes hôteliers
●      Sécurisation patrimoniale : acquisition murs + fonds sur foncier de 1,5 ha
●      Effet de levier important : extension immédiate possible + relance restauration
●      Croissance à moyen terme : ouverture annuelle, séminaires, événementiel
              au cœur d’une zone touristique majeure.
 
Une opportunité en Provence, un actif immobilier rare et pérenne, une exploitation déjà rentable, un fort potentiel de développement pour investisseurs privés, family office ou groupes hôteliers à la recherche d’une implantation stratégique et scalable dans le Sud de la France.             
Prix HAI 2 600 000€  Honoraires 4%TTC soit 3.33% HT à charge acquéreur.. 
Dossier confidentiel disponible sur demande après signature d’un accord de confidentialité.