Cession de Fonds De Commerces en Pyrénées-Orientales (66)

À VENDRE ? Fonds de commerce Brasserie / Restaurant ? Port-Vendres (66) Opportunité rare à Port-Vendres, au coeur des Pyrénées-Orientales. Brasserie ? restaurant idéalement située à même le quai, en première ligne bénéficiant d'une visibilité et d'un passage exceptionnels. L'établissement dispose d'une capacité d'environ 80 couverts, répartis entre : Salle intérieure / terrasse couverte d'environ 40 couverts Terrasse extérieure d'environ 40 couverts, très appréciée de la clientèle locale et touristique Ce bar-restaurant prêt à l'emploi est exploité dans d'excellentes conditions : Faible loyer Chiffre d'affaires en progression Licence IV Clientèle fidèle locale complétée par une forte affluence touristique Port-Vendres est une commune en plein essor, portée par de nombreux travaux d'aménagement et l'embellissement du front de mer, renforçant durablement l'attractivité commerciale de ce secteur. Affaire saine, clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant s'installer ou se développer dans un cadre privilégié. ? Dossier complet et renseignements sur demande..

BRASSERIE - PIZZERIA LIC. IV Au cœur d'un village dynamique et à proximité de tous commerces, Brasserie Pizzeria Lic. IV d'environ 130 m² pouvant accueillir 28 personnes pour la partie restauration, augmenté d'une vingtaine de consommateurs pour la partie bar. Le tout est complété d'une terrasse de 36 places qui assure à cet établissement un réel surcroît de visibilité. Cédée pour cause de retraite, cette affaire à redynamiser sera à tenir en couple aidé d'un, voire de deux salariés. Loyer raisonnable. CA 2024 : 164 000 € - PERF : 41 100 € - LOYER : 12.975€/an À voir rapidement pour une cession en octobre 2025 !

RESTAURANT Vallespir – Cet établissement bénéficie d’un emplacement de premier choix et d’une visibilité optimale sur un axe de grand passage, confortée par une présence sur le site de plus de deux décennies ainsi que par une grande et agréable terrasse ombragée. Le stationnement de la clientèle est assuré par un parking privatif. Jouissant de confortables volumes, ce restaurant affiche une capacité actuelle de 35 couverts en salle et 45 en terrasse pour une superficie au sol totale de plus de 200 m² hors terrasse et parking. Les cuisines sont spacieuses et le matériel, complet, est récent et bien entretenu. La cuisine proposée actuellement peut être qualifiée de semi-gastronomique mais cet outil de travail saura aisément s’adapter à d’autres formes de restauration. L’ensemble présente de belles prestations (climatisation en salle et en cuisines) et un certain cachet. Des travaux et aménagements récents ont encore amélioré cet outil de travail. Enfin, le loyer indiqué comprend un logement de type T4 sur deux niveaux (3 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC, une pièce à vivre etc.). 1 jour et demi à deux jours de fermeture hebdomadaire. Accompagnement assuré. CA 2022 de 236.000 € avec une PERFORMANCE de 68.700 € un LOYER de 2.300 € NETS / mois

Cause Retraite - Très jolie boutique de vêtements de 45 m² de surface de vente, située dans une ville proche de Perpignan. Grâce à son fichier clients de grande qualité, ainsi que son site internet, cette affaire a acquis une très belle notoriété. L'aménagement du lieu ne nécessitant aucuns gros travaux, tout est mis en place pour une installation rapide du nouvel occupant. Actuellement exploitée par une personne seule et une apprentie (à reprendre). Ce commerce offre une exploitation confortable avec des horaires de 9h à 12h et 14h30 à 19h avec 2 jours de fermetures hebdomadaires consécutifs (Dimanche et Lundi). Idéal à reprendre par une personne seule, cette affaire ne demande qu'à se développer encore plus. Loyer mensuel : 800 €. Taxe Foncière à la charge du propriétaire. Un bail neuf sera établi. CA 2022 : 185 000 € HT. EBE retraité : 42 000 €. Prix : 90 000 € HAI. Mandat 340706

BOUCHERIE - CHARCUTERIE - TRAITEUR Bel emplacement à l'entrée d'une ville dynamique du département. Magnifique Boucherie, Charcuterie, Traiteur d'environ 160 m² avec laboratoire, cuisine, chambres froides et joli espace de vente à la décoration soignée. L'ensemble est entièrement aux normes et entretenu. Un parking d'une dizaine de places dédiées. Idéal couple de professionnels aidé de 3 salariés et 1 apprenti. Affaire clé en main. CA en progression constante. CA 2022 : 778.247€. PERF : 94.566€ CA 2023 : 916.200€. PERF : 83.430 € CA 2024 : 1.036.197€. PERF : 116.000€. LOYER : 29.000€/an

FACE A LA MER. A vendre Droit au Bail + Matériel en emplacement N°1 d'une station balnéaire des Pyrénées Orientales. Ce local commercial, entièrement équipé pour la restauration bénéficie d'un emplacement de 1er choix. Il peut accueillir 150 à 200 couverts en intérieur, terrasse extérieure de 80 à 120 couverts, plus une terrasse non encore exploitée. Tout le matériel est présent : Mobilier de salle et de terrasse de qualité. Matériel de cuisine complet et entretenu. Idéal professionnel de la restauration. Affaire clés en mains à voir absolument. Renseignement sur demande. Loyer Annuel : 50 000 € HT. Droit au bail + Matériel : 198 000 € HAI. Mandat : 340619

À vendre – Fonds de commerce Hôtel Restaurant Brasserie Licence IV – Ville Thermale – 17 chambres – 2** Établissement avec fort potentiel à redynamiser Situé dans une ville thermale reconnue, cet hôtel-restaurant 2 étoiles avec brasserie Licence IV offre une belle opportunité de reprise pour professionnel du CHR. Caractéristiques principales : • 17 chambres à rafraîchir selon projet • Salle de restaurant d’environ 80 couverts en intérieur • Belle terrasse extérieure de 40 places, très appréciée en saison • Licence IV • Clientèle variée : curistes, touristes, locaux Emplacement stratégique au cœur de la station thermale, à proximité des thermes, commerces et parkings. En option : possibilité d’acquérir également, à proximité immédiate, les murs équipés d’un hôtel bureau 2 étoiles de 12 chambres, avec ascenseur, climatisation, studio de fonction, aux normes et en excellent état. Idéal pour développer une offre complète et complémentaire sur le secteur (nous consulter). Affaire à fort potentiel pour porteur de projet sérieux. CA 2024 : 200.000€ environ

Fonds de commerce à vendre - Argelès-sur-Mer, secteur du village À vendre, fonds de commerce idéalement situé dans le charmant village d'Argelès-sur-Mer. Ce commerce dispose d'une capacité totale de 70 couverts répartis entre deux salles intérieures et une terrasse agréable. Avec un emplacement privilégié, ce fonds offre un fort potentiel de développement. Il convient parfaitement pour une activité de restauration traditionnelle, restauration rapide, ou encore une pizzéria. Le commerce est ouvert à l'année, ce qui assure une clientèle régulière. Les détails seront communiqués uniquement lors d'un rendez-vous avec le gérant. Contactez-nous pour plus de renseignements. Opportunité rare à saisir rapidement !.

À VENDRE ? FONDS DE COMMERCE ? ALIMENTATION GÉNÉRALE ? BANYULS-SUR-MER Idéalement situé à Banyuls-sur-Mer, ce commerce d'alimentation générale bénéficie d'une excellente notoriété locale et d'une exploitation pérenne depuis de nombreuses années. L'activité affiche un chiffre d'affaires en progression constante, témoignant d'une clientèle fidèle et d'un réel potentiel de développement. Le commerce profite en outre d'un très faible loyer, élément rare et particulièrement attractif pour assurer une rentabilité optimale. Aucun salarié à reprendre, permettant une reprise simple et maîtrisée, idéale pour une exploitation en couple ou par une personne seule. Activité saine et structurée Emplacement de proximité recherché Charges maîtrisées Potentiel de développement encore exploitable Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Affaire rare sur le secteur. À saisir rapidement..

À VENDRE – Charmante Boulangerie-Pâtisserie dans village dynamique (6 000 habitants) Emplacement premium : Située en angle de rue avec excellente visibilité, cette belle boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement stratégique avec parking à proximité, au cœur d’un village vivant et commerçant. Local accueillant et bien équipé : • Magasin joliment agencé • Matériel en très bon état, aucun investissement à prévoir • Laboratoires fonctionnels et bien entretenus Petite équipe en place, professionnelle et soudée, assurant une transition en douceur. Chiffre d'affaires régulier et stable, idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant s’installer dans un cadre agréable avec une clientèle fidèle. Opportunité clé en main pour continuer une activité rentable et réputée dans la région. Affaire cédée à son juste prix. CA 2025: 377 260 € - PERF : 87 191 € - Loyer : 1728€/mois Contactez-nous pour plus d’informations et visite sur rendez-vous.

À VENDRE – Fonds de commerce Snack / Restaurant / Traiteur Opportunité rare ! Fonds de commerce de snack, restaurant et traiteur, actuellement exploité en cuisine asiatique, avec un concept facilement adaptable à tout autre type de restauration (traditionnelle, rapide, thématique, street food, etc.). Emplacement stratégique : situé à proximité immédiate d’un hôpital, assurant un flux régulier et constant de clientèle (personnel médical, visiteurs, patients et riverains). Caractéristiques du local : • Superficie totale : 200 m² • 60 m² d’espace technique, comprenant : o Cuisine professionnelle équipée avec chambre froide positive, chambre froide négative, espace de stockage pour produits secs o Comptoir d’accueil / vente Le reste de la surface permet un aménagement confortable pour la salle de restauration, la vente à emporter ou le développement d’un nouveau concept. Atouts supplémentaires : - Grand parking privé de 15 places, véritable avantage concurrentiel - Accès arrière dédié aux livraisons - Stationnement facilité pour les collaborateurs - Outil de travail fonctionnel et bien agencé - Fort potentiel de développement - Possibilité d’évolution du concept et de changement d’enseigne Idéal pour professionnel de la restauration souhaitant s’implanter ou développer son activité dans un secteur dynamique et à forte fréquentation. Dossier complet, photos et informations financières disponibles sur demande

RESTAURANT DU MIDI Situé au coeur du Perpignan historique, ce restaurant du midi (sans extraction) propose à ses clients un concept convivial de plats froids à déguster sur place ou à emporter. Les lieux peuvent accueillir une trentaine de personnes en salle complétée par une terrasse de 18 places. L'affaire est parfaitement entretenue, facile à gérer. Convient à une personne seule aidée d'un contrat sur 6/8 mois ou à un couple. Possibilités de développement. Loyer raisonnable.

Vous rêvez de gérer votre propre affaire en bord de mer ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restauration rapide situé dans un emplacement stratégique à Argelès-sur-Mer. Bail récent, installé depuis seulement 4 ans Grande terrasse d'environ 30 places assises Loyer faible et attractif Fort potentiel de développement : actuellement snack, pizzas, glaces, limonades, possibilité d'élargir l'offre Affaire saine avec une clientèle fidèle et touristique Actuellement exploité en saisonnier (Pâques à fin septembre), mais possibilité d'ouverture à l'année Départ pour cause de retraite Idéal pour un couple ou un projet de reconversion, cette affaire est prête à être reprise et développée selon vos envies ! Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite..

Opportunité rare en première ligne face au port de Port-Vendres ! Localisation exceptionnelle : Situé dans un emplacement prisé, offrant une vue imprenable sur le port et bénéficiant d'un passage piétonnier régulier. Affaire bien établie : Ce bar-restaurant-glacier a été tenu avec soin pendant 15 ans par les mêmes propriétaires, qui partent pour une retraite bien méritée. Capacité et potentiel : Deux terrasses : une couverte et une découverte, idéales pour profiter du cadre tout au long de l'année. Grand espace intérieur : Accueille confortablement 40 couverts avec une possibilité d'augmenter la capacité selon vos projets. Points forts : Belle notoriété bâtie au fil des années. Fort potentiel de développement pour diversifier l'offre et capter encore plus de clientèle locale et touristique. Française des jeux, terminal de cuisson, pain, pizza, sandwicherie viendront compléter cette activité. Vous souhaitez investir dans une affaire florissante avec un cadre idyllique ? Ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Port-Vendres ! Barrio Immobilier, votre partenaire de confiance sur la côte vermeille..

PIZZERIA SUR PLACE, A EMPORTER OU LIVRAISON Située dans un petit centre commercial à proximité du centre ville et des grands axes Pizzeria d'une superficie de 90 m² environ pouvant accueillir une trentaine de couverts en salle, décoration soignée. A noter qu'à ce jour le CA se fait principalement avec la vente à emporter ou en livraison (50 %) via les plateformes UBER et DELIVEROO. Bel outil de travail entretenu, cuisine avec extraction, chambre froide +. Affaire idéale pour un couple de professionnels aidé par un mi-temps les week-ends. Possibilité de développer la partie restauration "sur place" et les dimanches soirs. Belle opportunité. CA 2024 : 188 500 € - PERF : 58 200 € - Loyer 12 000€/an.

À vendre – Murs équipés Hôtel Bureau 2** – Ville Thermale – 12 chambres + studio de fonction Belle opportunité d’investissement avec potentiel de développement. Dans une ville thermale renommée, au cœur d’un bassin touristique et de santé dynamique, nous vous proposons à la vente les murs équipés d’un hôtel bureau 2 étoiles, en excellent état général. Caractéristiques principales : • 12 chambres climatisées, confortables et fonctionnelles • Ascenseur (dérogation PMR) • Établissement entièrement aux normes de sécurité • Studio de fonction inclus • Clientèle fidèle, principalement composée de curistes • Activité à redynamiser (CA 2023 102.000€) • Bâtiment parfaitement entretenu Atout stratégique : possibilité d’acquérir en complément un deuxième établissement à proximité immédiate : Un hôtel-restaurant-brasserie avec licence IV, comprenant 17 chambres et un espace restauration, permettant de développer une offre hôtelière complète et complémentaire sur le secteur (hébergement, restauration, bar). Cette double opportunité conviendra parfaitement à un investisseur, un professionnel du secteur CHR. Dossier complet disponible sur demande. Visite sur rendez-vous uniquement.

À vendre : Fonds de commerce d’un magnifique restaurant à Perpignan Description : Découvrez ce restaurant idéalement situé au sein d’une petite zone commerciale à Perpignan, offrant une excellente visibilité et de nombreuses places de stationnement. Un emplacement au top. Caractéristiques : • Rénovation récente : Entièrement rénové en 2022 avec goût. • Capacité d’accueil : 80 couverts intérieurs, avec une salle privatisable de 20 couverts, parfaite pour les repas de groupe. • Terrasse : Belle terrasse de 25 couverts, comprise dans le bail. • Cuisine : Cuisine impeccable, aux normes, bien équipée avec du matériel récent.( Clientèle : Le restaurant attire une clientèle locale et de passage et propose une cuisine de type brasserie. Rentabilité : • EBE : 112.000 € • Chiffre d’affaires 2024 : 430.000 € Prix de vente : 219.000 € FAI Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un restaurant en pleine activité avec un potentiel de croissance. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !

Front de mer. Au cœur d’un ensemble commercial en emplacement n°1, voici un restaurant - licence IV qui bénéficie d’une visibilité optimale grâce à ses deux terrasses (pour une capacité d’environ 120 couverts) et à un passage clientèle sans égal. Cet établissement d’exception, cédé pour cause de retraite, jouit de beaux volumes en cuisines (110 m² environ) et d’un matériel complet, entretenu et adapté à son activité. L’ensemble est complété en R + 1 d’un logement de même superficie, de type T3, dont une partie est actuellement utilisée comme réserve. Ce restaurant-licence IV conviendra parfaitement à un couple de professionnels à la recherche d’un restaurant à manager avec, en haute saison, une équipe d’une dizaine de contrats. Idéal pour qui recherche un établissement performant sans sacrifier sa qualité de vie (6 à 7 mois d’ouverture, fermetures hebdomadaires en saison…) La licence IV n’est actuellement pas exploitée. Aucun CDI à reprendre. Pas de contrat brasseur. Le bail commercial sera neuf et le loyer, logement compris, très contenu. Pour plus de précisions, nous consulter. CA 2024 de 358 800 € avec une PERFORMANCE de 86.500 € un LOYER de 1.400 € HT / mois

BAISSE DE PRIX SNACK Au coeur d'un village de l'arrière pays catalan, à proximité de toutes commodités, petit snack, restauration rapide entièrement équipé et entretenu. Clientèle fidélisée par système de carte (300 actuellement), principalement du village et des alentours. Possibilité de contractualiser des partenariats avec institutionnels. Ouvert uniquement le soir. Loyer modique. Idéal personne seule ou couple. CA annuel en micro entreprise = 60 000 € environ Petit prix. Belle opportunité.

À SAISIR – RESTAURANT À THÈME – EMPLACEMENT PREMIUM Vous rêvez de reprendre un établissement clé en main, à la fois rentable et réputé ? Cet établissement de restauration à thème est situé sur un emplacement n°1, au cœur d’une zone de loisirs ultra-fréquentée, juste à côté d’un multiplexe. Les atouts qui font la différence : • 250 m² exploités avec intelligence et charme • 110 couverts en salle + 70 couverts en terrasse ensoleillée • Loyer attractif au regard de l’emplacement • 14 ans d’existence : une véritable institution locale • Ticket moyen : 26 €, clientèle fidèle et régulière • Décoration soignée, ambiance unique • Cuisine professionnelle, parfaitement équipée et adaptée au concept • Équipe en place, permettant une reprise immédiate • Climatisation et normes respectées Idéal pour un couple de professionnels pouvant s’appuyer sur une équipe de 6 à 8 salariés selon la saison. Un outil de travail prêt à l’emploi, avec un fort potentiel de développement. Opportunité rare – Ne laissez pas passer cette affaire ! CA 2024 : 638 000 € - PERF : 206 000 €