Cession de Fonds De Commerces en Seine-Maritime (76)

BOULANGERIE – PATISSERIE Région FECAMP à vendre MURS & FONDS Sa FORCE : Son EMPLACEMENT – Son STATIONNEMENT Affaire très régulière qui bénéficie d’une facilité de PARKING pour sa clientèle. Bon volume de pain et viennoiserie avec environ 500 Quintaux par an. Laboratoire de plain pied bien équipé. La vente des murs vous offre la possibilité d’effectuer un achat en pleine propriété Murs & Fonds. Toutefois l’option d’un bail neuf peut-être retenu suivant votre projet. L’emplacement est idéal pour développer la part du SNACKING trop peu exploité à ce jour !! Belle rentabilité de 110 000 € /an Avec un chiffre d’affaires de 520 000 € ht /an cette boulangerie est vendue 60 % du CA : 330 000 € + 8,5 % d’honoraires ht à la charge des acquéreurs. Soit valorisée à 3 années de rentabilité de 110 000 € Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce : Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie….. [email protected] N°RSAC : 447775537 TEL : 06.68.88.02.49

Emplacement stratégique en bord de Seine, à Rouen Rive Droite, avec terrasse ensoleillée — 145 places




Fortin David et Anne Sophie, NUMERO RSAC 425 099 371 00048 . tel 0603062419




Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Anne Sophie FORTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 425099371

BRASSERIE-CREPERIE-BURGER-GLACE - TERRASSE 100 places à 10 mètres de la PLAGE
Cadre idyllique FACE à la MER

Restauration simple, Grillade, Burger, Crêpe, Salade et bien sûr avec une grande facilité : les Fruits de Mer & Crustacés, la pêche du jour et les Moules Frites…
Une capacité de 150pl dont une TERRASSE de 100 places VUE MER, idéale pour Limonade, Crêpe, Gaufre, Glace !!
Fermé 2 mois complet en arrière saison avec 2 jours de congés consécutif y compris en saison.
Venez découvrir le potentiel de cet emplacement avec un espace dédié pour le développement de la VENTE à EMPORTER non exploiter à ce jour.
Idéale pour un GLACIER et autre SNACKING de bord de mer !
CA : 480 000 € Prix de vente : 265 000 € FAI + 8,77 % d’honoraires à la charge des acquéreurs

EMPLACEMENT très recherché …..une évasion au pied de l’eau !!

Pour plus d’informations :
Antoine Goué
Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie…..
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BAR- TABAC -FDJ – Idéale COUPLE proche ROUEN avec Logement Disponible (Dept 76)

Très belle visibilité, ce Bar est INCONTOURNABLE dans le secteur.
Tous commerces essentiels à proximité avec PARKING GRATUIT.
Affaire agréable à tenir IDÉALEMENT EN COUPLE qui génère gentiment un EBE de 56 000 € par an.
Poursuivez le développement du chiffre d'affaires de ce bar qui mérite d'être BOOSTER compte tenu du nombre grandissant d'habitants dans le secteur.

CLIENTÈLE de BONNE TENUE.

Bail commercial avec un logement à votre disposition, ou la possibilité de sous-location autorisée au bail
EBE : 56 000 € /an
Chiffre d'affaires : 151 000 € ht /an
Fonds de commerce proposé au prix de 183 100 € FAI ht

Vente cause DÉPART EN RETRAITE
Pour plus d’informations :
Antoine Goué
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Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..
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RESTAURANT-BAR-LICENCE IV Station Touristique Bord de Mer secteur DIEPPE (76)
Situé à quelques pas du bord de mer, ce restaurant profite d’un EMPLACEMENT en ANGLE de surcroît.

ICI du FRAIS - du cuisiné MAISON…...simplement BON !!
Il bénéficie d’une clientèle de passage mais également les amateurs d’une bonne table.
Pour votre confort, une CUISINE OUVERTE sur la salle spacieuse et lumineuse avec un agencement récent.
Un équipement matériel de qualité et parfaitement entretenu.
ATOUT : Un très faible loyer à hauteur de 2,5 % du CA.

Congés annuels 5 à 6 semaines- BELLE RENTABILITÉ : cette affaire laisse plus de 110 000 € au bilan

Vendu modestement à 2,5 X l’EBE le potentiel et la qualité de l’établissement présente un réel intérêt
A VOIR sans hésitation !!! PRIX de vente FDC : 298 700 € FAI ht

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Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
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À vendre : Salon de thé d’exception dans le Triangle d’Or de Rouen



Idéalement situé à seulement quelques mètres de la célèbre rue du Gros-Horloge, ce salon de thé est une véritable pépite. Avec une clientèle fidèle et une localisation stratégique, il affiche un chiffre d’affaires remarquable de 330 000 € HT, en constante augmentation.

SURFACE 160 m2 !!


Ses atouts :
•Emplacement premium dans une rue très prisée et animée.
•Terrasse attrayante pour capter le flux des passants.
•Potentiel de diversification : possibilité de développer une petite restauration sans extraction.

possibilité Hotte filtre a Chambon ! (Remplace un tubage)




Une opportunité rare pour investir dans un lieu à fort rendement et à haute visibilité. Faites de ce salon de thé un incontournable du centre-ville !

Fortin Anne Sophie et David, NUMERO RSAC 425 099 371 00048 . tel 0603062419




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Civette proche bord de mer – Opportunité rare à rebooster sur la Côte Normande 76 avec Logement de fonction

À deux pas de la mer, cette civette Tabac / Presse / FDJ vous offre un cadre de vie exceptionnel
et une clientèle fidèle, idéale pour une personne seule en reconversion souhaitant combiner travail
et qualité de vie.
Vous bénéficierez d’un petit logement de fonction pour vous installer confortablement et profiter
pleinement du charme du secteur.

Le linéaire Tabac possède un fort potentiel de développement, tout comme le rayon cigarettes
électroniques, vape et cigares, encore largement inexploité à ce jour. Avec un peu d’énergie, cette affaire peut facilement retrouver un nouveau souffle et générer davantage.

• EBE : 32 000 €
• Prix attractif : 112 000 € FAI HT
Voici une opportunité rare sur la côte Normande : un petit commerce charmant et prometteur,
dans un environnement où le cadre de vie est confortable, le potentiel de développement réel, et
où le bord de mer devient votre quotidien.

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Antoine Goué
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BAR-TABAC-FDJ Idéal Couple Centre Bourg dynamique en SEINE-MARITIME (76)

Magnifique EMPLACEMENT très recherché avec TERRASSE et Facilité de PARKING
la synergie des commerçants/artisans à proximité en fait une affaire indiscutablement STABLE et REGULIERE.
Fermé 100 jours par an dont 4 sem de congés.
Commission brute : 125 000 € / an
dont 85 000 € de Tabac + 40 000 € de jeux
Chiffre d’affaires BAR environ 90 000 €

Affaire libre de personnel proposé à la vente à 450 000 € + 7,33 % d’honoraires à la charge des acquéreurs
Belle affaire idéalement pour un couple - Situation de 1er ORDRE

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SALON de COIFFURE Centre-Bourg de Seine-Maritime 76 - idéal pour une première installation

Au cœur d’un charmant village Touristique NORMAND, découvrez un salon de coiffure plein
de potentiel, idéal pour une première installation à petit budget.
Installé dans un environnement commercial et touristique dynamique, où il fait bon vivre, ce
salon bénéficie d’une clientèle locale fidèle et attachée à ce cadre chaleureux. Ici, l’ambiance est
conviviale, l’univers peu concurrentiel, et la qualité de vie au rendez-vous.

🌿 Les atouts qui font la différence :
• Parking gratuit très apprécié de la clientèle
• Synergie des commerces voisins est profitable au Salon de Coiffure
• Bail récent avec loyer modeste
• Fermeture le dimanche et le lundi pour un équilibre pro/perso préservé
• Aucun travaux à prévoir

Avec un chiffre d’affaires de 140 000 € et un prix de vente attractif de 33 400 € FAIHT, cette
affaire saine représente une opportunité pour se lancer en toute sérénité.

Petit budget, fort potentiel, cadre de vie agréable…Idéal pour une 1ere Installation

Le cabinet BIAS COMMERCE vous accompagne à chaque étape : financement, démarches
administratives, conseils personnalisés… afin que votre reprise se fasse en toute sérénité et avec
confiance.
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COURS DES HALLES - FROMAGERIE - ÉPICERIE FINES – Vins et Gourmandises
Idéale pour 1 couple (secteur ROUEN 76)
Charmante boutique agencée avec goût. Vous y découvrez tout l’univers d’un artisans primeur, qui vous propose une gamme de fruits, légumes de qualité, sélection de vin , fromages, petite épicerie fine et autres spécialités…

Aucun travaux à prévoir, cette affaire correspond idéalement pour s’épanouir en couple dans un commerce artisanal de proximités à valeur ajoutée.
SECTEUR PEU CONCURRENTIEL, la clientèle apprécie la complémentarité avec les artisans commerçants dans ce quartier de qualité.
ATOUT : FAIBLE LOYER 2,5 % du CA
Plateaux raclette, charcuterie Italienne, corbeilles gourmandes, communication internet, ...sont autant de potentiel de développement pour vous demain.
EXCELLENTE RENTABILITÉ : 100 000 € / an
L’affaire libre de personnel vous est proposée à 199 000 € soit 218 200 FAI ht
Pour plus d’informations :
Antoine Goué
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Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Traiteur
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HÔTEL – RESTAURANT DE CHARME | SECTEUR PENLY – BORD DE MER

Situé dans un cadre exceptionnel secteur bord de mer, ce bel établissement de caractère offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour accueillir une clientèle locale et touristique.
L’ensemble comprend :
Un bar-lounge cosy,
Un restaurant de charme de 60 couverts, avec cuisson à la cheminée si vous le souhaitez.
Une salle de réception pour événements privés ou professionnels,
Un magnifique jardin avec terrasse plein sud, véritable atout aux beaux jours.
👉 Hôtel de 15 chambres, toutes avec entrée indépendante, garantissant confort et intimité à la clientèle.
💡 Fort potentiel de développement :Le secteur va connaître un essor économique majeur grâce à l’arrivée du projet EPR de Penly, avec 15 années de travaux et l’installation de plusieurs milliers d’ouvriers et ingénieurs dans la région. Une opportunité rare pour capter une clientèle professionnelle régulière et renforcer l’activité hôtelière et de restauration.

✨ Projet idéal pour un couple de restaurateurs ou investisseurs souhaitant allier qualité de vie, rentabilité et perspectives d’évolution.
📊 Chiffre d’affaires récurrent : 500 000 € HT / an
💰 Prix du fonds de commerce : 250 000 €Honoraires : 8,88 % HT à la charge de l’acquéreur

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CHARCUTERIE-PLATS CUISINES à vendre MURS & FONDS-EMPLACEMENT PREMIUM-Région ROUENNAISE 76
Vous rêvez d'un emplacement d'EXCEPTION !! Ce commerce est une VALEUR SURE !!
L'environnement commercial et sa clientèle de très belle qualité vous garantisse une activité de GRANDE REGULARITE.

Affaire sélectionnée pour bon professionnel CHARCUTIER / CUISINIER

L'option d'achat des murs vous garantira un rendement locatif proche de 8%.
La rentabilité est à limage de ce joli commerce soit : 180 000 € par an
Prix de vente du FDC : 550 000 € + 7.45% d'honoraire ht à la charge des acquéreurs.
Cette affaire est un petit BIJOUX !!!!

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Hôtel - Restaurant d’exception à vendre MURS & FONDS – Seine-Maritime 76
Avantage fiscal : exonération totale d’impôt sur les sociétés pendant 5 ans

Une opportunité unique s’offre à vous : acquérir un hôtel-restaurant alliant charme, confort et
rentabilité, avec parking privatif, prêt à accueillir une clientèle fidèle et touristique
.
Imaginez un lieu où chaque détail est soigné : des chambres spacieuses et lumineuses, un mobilier
élégant, un ascenseur et toutes les normes de sécurité validées. La salle de restauration respire le
confort et le bien-être, offrant un cadre idéal pour vos clients.

La cuisine, parfaitement équipée et autonome, est gérée par une équipe stable et professionnelle,
vous permettant de démarrer immédiatement votre activité sans contraintes. Avec une surface
d’agrandissement disponible, vous avez le potentiel de développer encore plus ce lieu déjà prisé.

Les atouts qui séduisent vos futurs clients :
• Parking privatif très apprécié
• Clientèle locale, touristique et passagère fidèle
• Réputation solide et excellent rapport qualité-prix

Avantage fiscal exceptionnel :
Bénéficiez d’une exonération totale d’impôt sur les sociétés pendant 5 ans, puis dégressive
jusqu’à la 8ᵉ année, un véritable atout pour optimiser votre investissement.
Conditions de vente :
• Vente du mur et du fonds indissociables pour 551 700 € FAI HT
• Prix des murs : 385 200 € FAI ht
• Chiffre d’affaires : 460 000 € ht
• Prix du fonds de commerce : 166 500 € FAI ht

Un établissement clé en main, prêt à fonctionner, avec des infrastructures de qualité, un potentiel
d’agrandissement et un emplacement stratégique.

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BOULANGERIE-PATISSERIE à vendre en station Bord de Mer réputée.
Située sur un EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, cette boulangerie vous garantit une activité régulière.
Un ambitieux projet de développement vous permettra de poursuivre la progression de son chiffre d’affaires qui ne cesse de croître depuis plusieurs années.
Son implantation au cœur d’un quartier d’affaire favorise la croissance du SNACKING très demandée par la clientèle bureau et administrative.
ATOUT : Le secteur est en fort développement économique sur les 10 ans à venir !
Chiffre d’affaires avoisine 500 000 € par an.
Vendu 293 400 € FAI ht soit 60 % du CA, cette boulangerie très peu concurrencée vous offre une BELLE PERSPECTIVE de réussite !!!
Pour plus d’informations contacter :
Antoine Goué
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Boucherie Charcuterie 2.0 dans une grande ville de Normandie qui propose un service innovant pour servir ses clients. CA de plus de 900 000€uros qui ne demande qu'à être développé. Locaux spacieux avec tous leurs équipements pour la préparation de la viande et fabrication de charcuterie et de plats traiteurs, organisés par secteur, agrément CE. AFFAIRE Rare sur le Marché.

Annonce proposée par un Agent Commercial :
Gérard FOUCHER
RSAC CAEN 350 989 695
TEL 06 20 68 61 15



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Gérard FOUCHER
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RSAC 350989695

BRASSERIE du MIDI à vendre 130 place avec TERRASSE et PARKING GRATUIT
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE N°1
Cette Brasserie s’impose dans ce secteur d’activité privilégié, au cœur d’un pôle d’entreprise hyper actif.
Une clientèle d’affaire, de chantier, VRP, famille très fidèle, qui vous offre une REGULARITE incontestable du LUNDI au SAMEDI MIDI.
AUCUN SERVICE DU SOIR (repas privatif sur demande)
Établissement possède une capacité de 100 place minimum aujourd’hui
avec une POSSIBILITÉ D’AGRANDISSEMENT
Une cuisine traditionnelle maison, 1 plat du jour, un service EXPRESS du MIDI
Doté d’un STATIONNEMENT GRATUIT très apprécié par la clientèle

AFFAIRE du MIDI recherchée pour un couple dynamique.
Chiffre d’affaire réalisé: 412 000 €
Établissement agréable proposé à la vente au prix de 360 000 € + 8,22 %
d’honoraires à la charge des acquéreurs.

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BAR - BRASSERIE - SALADERIE- TERRASSE 60 places en station Bord de MER
EMPLACEMENT N°1 sur artère piétonne

A deux pas de la mer et de la place du marché, cette Brasserie Saladerie
est idéalement située dans un quartier TOURISTIQUE et ARTISANAL.
Sa TERRASSE de 60 places offre la possibilité de développer la LIMO - CRÊPE - GAUFRE toute l’année
Cette affaire est aujourd'hui bien en dessous de ces capacités d’exploitation, pour retrouver sa vitesse de croisière au-delà des 550 000 € de chiffre d’affaires
Prix du FDC :350 000 € + 8,29 % d’honoraires à la charge des acquéreurs

Un EMPLACEMENT très RARE !! Une réussite assurée !!
AFFAIRE à BOOSTER
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RESTAURANT Rentabilité :150 000 € - Appartement panoramique vue mer - Vendu 1 X l’EBE: 150 000 €

Cette affaire est idéale pour un couple de professionnels passionnés, amoureux des produits ultrafrais, du goût vrai, du terroir et des belles signatures culinaires.
Ici, chaque service est un moment de partage dans un cadre marin élégant et chaleureux.

Un outil de travail de perfection prêt à révéler votre talent.
Cuisine fonctionnelle aux normes, matériel performant, organisation fluide…Tout est en place pour vous permettre de créer, innover et vous épanouir immédiatement.

Un cadre de vie rare : un faible loyer de comprenant : Commerce + un magnifique appartement panoramique avec vue mer + garage
Un confort de vie précieux pour allier passion et équilibre.

Une rentabilité solide et sereine
• CA : 420 000 € HT / an
• 9 services par semaine
• 6 semaines de congés
• EBE : 150 000 €
Une opportunité exceptionnelle du jamais vu : Vendu 1 X EBE – 150 000 € PNV (166 500 € FAI HT) Cause départ en retraite.
Une transmission rare, pour écrire la suite d’une belle histoire… peut-être la vôtre.

Antoine Goué
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Boucherie-Charcuterie Artisanale d’Exception – Authenticité, Qualité et Emplacement Idéal ! BUDGET : 106 400 € FAI

Je vous propose cette boucherie-charcuterie artisanale où le savoir-faire maison, la qualité des produits et l’authenticité sont au cœur du métier.
Au menu : de belles viandes sélectionnées, une charcuterie raffinée, des plats cuisinés maison mettant en lumière le terroir, ainsi qu’un choix de volailles et de spécialités haut de gamme.

Située en Seine-Maritime, cette boutique bénéficie d’un emplacement privilégié, avec un agencement entièrement rénové, une façade élégante et percutante, offrant une visibilité exceptionnelle. Le secteur, faiblement concurrentiel, attire une clientèle fidèle et au fort pouvoir d’achat.
PARKING GRATUIT à disposition de la clientèle est un vrai plus.
Les amateurs de belles pièces et de produits d’exception y trouveront leur bonheur : bœuf labellisé, volailles de qualité, jambon ibérique, spécialités crues préparées avec soin… L’endroit idéal pour un passionné prêt à faire rayonner une adresse déjà reconnue.
Le magasin, doté d’un équipement performant équipé d’une vitrine avec un groupe tropicalisée.

Solides performances :
• Chiffre d’affaires : 420 000 € HT/an
• Rentabilité : 70 000 € / an

Un logement de 3 chambres est proposé avec l’affaire : un confort rare et très appréciable.

Cette opportunité est parfaite pour une première installation, avec un prix attractif de 106 400 € FAI ht.

Profitez également de l’accompagnement complet BIAS COMMERCE pour toutes vos démarches administratives, comptables et bancaires, afin de démarrer votre activité en toute sérénité.

Une affaire de qualité, pleine de charme et d’avenir, idéale pour un passionné souhaitant exprimer tout son talent artisanal.

Pour plus d’informations :
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Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..
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TEL : 06.68.88.02.49



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RESTAURATION RAPIDE - FAST FOOD
BURGER, TACOS, KEBAB, FRITE en station BORD de MER 76)

EMPLACEMENT N° 1 au cœur d’une station touristique très fréquentée à deux pas de la plage.

Ensemble RESTAURATION RAPIDE d’une capacité de 75 places avec la TERRASSE SUD
Une devise la qualité et l’hygiène !!
L’équipement et l’agencement sont de belle qualité .
Bail récent de 990€
Chiffre d’affaires :300 000 € ht
L’affaire est vendue libre de personnel au prix demandée de 188 700 € Frais Agence Inclus ht

EMPLACEMENT Recherché
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Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie
Boucherie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie…..
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