Cession de Fonds De Commerces à Suresnes

RESTAURANT LICENCE IV + APPARTEMENT - SURESNES (92)

Emplacement stratégique avec fort potentiel

Panthéon Conseil vous propose un restaurant bien situé à Suresnes, entouré de milliers d'employés de bureaux et de résidents. Actuellement ouvert uniquement en semaine midi/soir + after-work - marge de développement importante.

L'essentiel :
48 couverts
Licence IV pour l'after-work
Vitrine coulissante 5 mètres
extraction 400

Bail 3/6/9 de 2022 sécurisé jusqu'en 2031
Appartement de fonction 35 m²

Les chiffres :

Loyer attractif : 1 910 € + 100 € charges
CA 2024 : 280 000 €
CA 2023 : 284 000€

Cession : 168 000 € FAI

Potentiel de développement :
Actuellement fermé les week-ends.
Quartier dense en bureaux avec clientèle régulière assurée du lundi au vendredi.
Extension possible des horaires pour augmenter significativement l'activité.

Avis de l'agent :
Loyer très modéré pour le secteur, appartement inclus, bail récent, clientèle garantie par les milliers d'employés à proximité. Base saine avec marge de progression importante.

Contact :
Rémy KERBA - 06 79 78 44 40

Panthéon Conseil - www.pantheonconseil.com



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy Kerba
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Panthéon Conseil vous propose ce fonds de commerce de restaurant idéalement situé à Suresnes (92) Venez profiter de ce quartier de bureaux pour remplir votre restaurant tous les midis. Mais ne sous-estimez pas la forte présence résidentielle pour vos soirées. Très belle zone de chalandise si vous voulez vous lancer dans la livraison. Beaucoup de choses à savoir pour vous convaincre : - 28 couverts en intérieur avec une salle de restaurant de 45m² - Très beau bar - WC aux normes PMR / Dérogation pour l'accès - Terrasse de 10 couverts sur le trottoir - Contre-terrasse de 40-50 couverts disponible toute l'année - Cuisine de 15m² parfaitement équipée - Gaz présent et triphasé - Hotte à Eau dernière génération encore plus efficace qu'une extraction classique - 2 Caves disponibles, une de 16m² et une de 4m² - Bail 3/6/9 neuf renouvelé en mai 2023 - Loyer de 2300€ CC très bas pour le quartier - Excellent CA 2023 = 463.000€ HT Avis du consultant : Vous souhaitez vous installer en banlieue dans un superbe restaurant avec une très belle activité ? C'est celui-ci qu'il vous faut ! Plus d'informations : Alexandre Cosson - 06.48.36.46.95 - [email protected] www.Pantheonconseil.com Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Alexandre Cosson Agent commercial (Entreprise individuelle)

Suresnes (92) - Bar-Restaurant sur un bel emplacement avec bureaux et résidentiel proche du centre ville.

- salle de 50 couverts
- comptoir brasseur avec tireuse à bière
- licence IV
- cuisine de plain-pied avec extraction + gaz
- cave de 10m²
- appartement à l'étage de 35m², deux pièces (cuisine et salle d'eau)

Bail 3/6/9 courant jusqu'en avril 2031 avec un loyer mensuel de 1850€ non assujetti à la TVA, charges 100€ -CA 2023 : 270k€

Contactez Pascal CAHOUR au 06 74 23 75 10

Plus d'annonces de fonds de commerce de brasserie à acheter / vendre sur www.kapitol.fr





Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pascal Cahour
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

SURESNES (92). Emplacement N°1 - Restaurant situé sur une rue ultra passante avec un énorme passage piéton et une clientèle de bureaux.
Ce restaurant comprend :
- une salle de 30 couverts
- un comptoir pour la vente à emporter
- une cuisine ouverte avec extraction + gaz + chambre froide
- un laboratoire de préparation
- une réserve
- un studio

Bail 3/6/9, échéance 2032, avec un loyer de 1553€ / mois + 200€ de charges (inclus l'eau)
En 2023, le CA de 205K€. Il n'y a pas de personnel à reprendre.

Avis : Très grosse clientèle de bureaux à midi et des habitués le soir.

Contactez le consultant Pascal CAHOUR au 06.74.23.75.10 - [email protected] - Plus d'informations sur notre site : www.kapitol.fr







Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pascal Cahour
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

A VENDRE FONDS DE COMMERCE BAR RESTAURANT EN EMPLACEMENT N°1 SECTEUR BUREAUX ET HABITATIONS, 60 PLACES EN SALLE, 40 EN TERRASSE ENSOLEILLÉE, CUISINE EN PLAIN-PIED, FERME DIMANCHE, LUNDI MARDI MERCREDI SOIR, LOYER MENSUEL : 3 982,25 HT HC, BAIL 2024. PRIX : 476 440 € FAI - Réf. XC1-2898 [email protected] www.chr-home.fr

SURESNES (92) : Cession d'un fonds de commerce de restauration de plain-pied - Emplacement N°1 en centre ville.
- Superficie d'environ 95 m²
- 60 places en salle plus 30 en terrasse
- Cuisine avec extraction 400
- Petit loyer mensuel de 1345€ HT , Charges 290€
- Bail en cours 3/6/9
- CA 2024 : 310k€

Avis: affaire clé en main.

Contactez le consultant Pascal CAHOUR au 06.74.23.75.10 - [email protected] - Plus d'informations sur notre site : www.kapitol.fr



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Agent commercial (Entreprise individuelle).
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À CÉDER – Fonds de commerce Boucherie / Charcuterie / Rôtisserie / Traiteur

Belle opportunité de reprise pour professionnel du métier.

Fonds de commerce de boucherie – charcuterie – rôtisserie – traiteur, exploité dans un local d’environ 50 m², en excellent état général, sans travaux à prévoir. Outil de travail fonctionnel, bien agencé et immédiatement opérationnel.

L’affaire bénéficie d’un emplacement dynamique, au cœur d’un environnement commerçant et résidentiel, avec une clientèle fidélisée.

Chiffres clés :
Chiffre d’affaires : 780 000 € HT
EBE reconstitué : 90 000 €
L’exploitation est structurée autour de 2 bouchers salariés expérimentés, permettant une reprise sécurisée et une continuité d’activité. Organisation actuelle permettant 4 semaines de congés annuels.
Équipements / conditions :
Extraction en place
Local et parties communes en très bon état
Ensemble aux normes alimentaires
Cession motivée par un départ à la retraite.

Nombreuses commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, services médicaux, transports en commun (bus et tramway accessibles à pied), hôpital à courte distance.

Affaire saine, rentable, idéale pour un artisan souhaitant s’installer ou développer une activité existante.


📞 Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez

Rémy Marques
BIAS COMMERCE
Négociateur Fonds de Commerce Métiers de Bouche
📧 [email protected] | 📱 07.61.71.32.18



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Remy MARQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329

SURESNES (92). Emplacement N°1 - Restaurant situé sur une rue ultra passante avec un énorme passage piéton et une clientèle de bureaux.
Ce restaurant comprend :
- une salle de 30 couverts
- un comptoir pour la vente à emporter
- une cuisine ouverte avec extraction + gaz + chambre froide
- un laboratoire de préparation
- une réserve
- un studio

Bail 3/6/9, échéance 2032, avec un loyer de 1553€ / mois + 200€ de charges (inclus l'eau)
En 2023, le CA de 205K€. Il n'y a pas de personnel à reprendre.

Avis : Très grosse clientèle de bureaux à midi et des habitués le soir.

Contactez le consultant Pascal CAHOUR au 06.74.23.75.10 - [email protected] - Plus d'informations sur notre site : www.kapitol.fr







Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pascal Cahour
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Suresnes - Cession de fonds de commerce de Restaurant Rapide - Rue commerçante piétonne, habitations et bureaux. Cuisine de plain pieds. Salle 4 places, Terrasse de 20 places assises. Loyer mensuel de 2400€ ttc - charges 52€ par mois.

Avis : Très bon emplacement - Idéal restauration rapide sans extraction ou salon de thé avec fort potentiel de développement

Contactez le consultant Julie FELER au 0783574638 - [email protected] - Plus d'informations sur notre site : www.kapitol.fr



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Diego Gutierrez
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

RESTAURANT LICENCE IV + APPARTEMENT - SURESNES (92)

Emplacement stratégique avec fort potentiel

Panthéon Conseil vous propose un restaurant bien situé à Suresnes, entouré de milliers d'employés de bureaux et de résidents. Actuellement ouvert uniquement en semaine midi/soir + after-work - marge de développement importante.

L'essentiel :
48 couverts
Licence IV pour l'after-work
Vitrine coulissante 5 mètres
extraction 400 récemment installée

Bail 3/6/9 de 2022 sécurisé jusqu'en 2031
Bel appartement de fonction 35 m²

Les chiffres :

Loyer attractif : 1 910 € + 100 € charges
CA 2024 : 280 000 €
CA 2023 : 284 000€

Cession : 168 000 € FAI

Potentiel de développement :
Actuellement fermé les week-ends.
Quartier dense en bureaux avec clientèle régulière assurée du lundi au vendredi.
Extension possible des horaires pour augmenter significativement l'activité.

Avis de l'agent :
Loyer très modéré pour le secteur, appartement inclus, bail récent, clientèle garantie par les milliers d'employés à proximité. Base saine avec marge de progression importante.

Contact :
Rémy KERBA - 06 79 78 44 40

Pantheon Conseil, le spécialiste des transactions de restaurant sur Paris et l'Ile-de-France

Retrouvez plus de 700 restaurants à vendre sur www.pantheonconseil.com



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy Kerba
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À VENDRE – Fonds de commerce Institut de Beauté – Emplacement stratégique

Saisissez cette opportunité rare d’acquérir un institut de beauté clé en main, situé dans un environnement privilégié, propice au bien-être et à la détente.


Emplacement stratégique : L’institut bénéficie d’un emplacement attractif, à proximité des transports et des commerces, assurant un passage régulier et une clientèle fidélisée.

Caractéristiques du bien
Surface commerciale totale : 50 m² – Un espace optimisé pour un accueil chaleureux et une prestation de qualité.
Deux cabines de soin spacieuses et lumineuses :
Cabine 1 : 10 m², parfaite pour les soins individuels (massage, épilation, soins du visage, etc.).
Cabine 2 : 12 m², idéale pour les soins en duo ou les prestations nécessitant plus d’espace (modelages, consultations spécialisées).🔹 Sanitaires privés, garantissant confort et commodité pour les clients et le personnel.🔹 Locaux en excellent état, avec une décoration élégante et soignée, créant une atmosphère apaisante.🔹 Normes PMR respectées, permettant l’accessibilité à tous les clients.🔹 Stationnement privé : 2 places de parking intérieur réservées pour faciliter l’accès aux clients et employés.
Performances & Exploitation

Chiffre d’affaires en progression constante :112 536 € HT pour l’année en cours
106 013 € HT l’année précédentePersonnel en place : 1 employé à mi-temps, permettant une gestion souple et efficace.Horaires d’ouverture : Lundi au samedi, de 9h à 19h30, répondant aux besoins variés de la clientèle. Congés annuels : 5 semaines, garantissant un bon équilibre entre activité et vie personnelle.
Transports en commun à proximité :Arrêts de bus à 5 min à pied.
Arrêts de tramway à 10 min.Établissements scolaires & services médicaux :
Crèches, maternelle et école élémentaire à 10 min à pied.
Hôpital et services de santé accessibles en 10 min en voiture. Commerces & services essentiels :
Alimentation générale, restaurants et médecin généraliste à 5 min à pied. Connexion internet haut débit : Fibre optique éligible, idéale pour la gestion digitale de votre institut (prise de rendez-vous en ligne, gestion des stocks, etc.).
Une opportunité idéale pour un professionnel de l’esthétique souhaitant développer son activité dans un cadre serein et attractif.
Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite.

Annonce proposée par un agent commercial :

Remy Marques
Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et commerces de proximité
📞 Téléphone : 07.61.71.32.18
📧 Email : [email protected]
N° RSAC : 933606329



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329

SURESNES (92) : Cession d'un fonds de commerce de restauration de plain-pied pour la salle et cuisine - Bel emplacement centre-ville .

Clientèle mixte: Important quartier de bureaux et résidentiel:
- Superficie d'environ 70 m²
- 30 places en salle plus 40 en terrasse
- Cuisine avec extraction
- Loyer mensuel de 2300€ non assujetti TVA, Charges 300€
- Bail neuf 3/6/9

Avis: affaire clé en main.
Contactez le consultant Pascal CAHOUR au 06.74.23.75.10 - [email protected] - Plus d'informations sur notre site : www.kapitol.fr



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pascal Cahour
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Suresnes (92) - Cession de fonds de commerce de restauration
Bel emplacement - Fort flux de passage - Affaire rare :
- Extraction
- Cuisine de plain pied
-Terrasse
- Bail 3/6/9 en cours
CA 2023: 245 088 €

Beau potentiel avec axes de développement.

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Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pascal Cahour
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

SURESNES (92) : Cession d'un fonds de commerce de restauration de plain-pied - Emplacement N°1
- Superficie d'environ 95 m²
- 60 places en salle plus 30 en terrasse
- Cuisine avec extraction 400
- Petit loyer mensuel de 1345€ HT , Charges 290€
- Bail en cours 3/6/9

Avis: affaire clé en main.

Contactez le consultant Pascal CAHOUR au 06.74.23.75.10 - [email protected] - Plus d'informations sur notre site : www.kapitol.fr



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SURESNES - BRASSERIE DE QUARTIER - LICENCE IV

Pantheon Conseil vous présente une opportunité rare dans un secteur dynamique alliant résidentiel et bureaux.

LES ATOUTS DU LOCAL
Espaces intérieurs (55 m²)
Comptoir d'accueil à l'entrée
Salle de 35 couverts
Cuisine équipée de 12 m²
Appartement de fonction
Extérieur
Terrasse arrière pouvant accueillir 20 places assises
Idéale pour la belle saison
Licence IV - Un atout majeur pour développer une offre complète du déjeuner à l'afterwork

ASPECTS FINANCIERS
Loyer exceptionnel : 1 100 €/mois (eau comprise)
Bail récent : Signé en 2024, sécurité garantie

Prix de cession : 179 200 € FAI

Avis de l'agent:
Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un entrepreneur visionnaire : emplacement stratégique à proximité immédiate de bureaux et transports; loyer très compétitif ; licence IV : développez un concept complet (restauration + bar). Un loyer imbattable plus une licence IV : tous les ingrédients sont réunis pour faire de cette brasserie LA nouvelle adresse incontournable de Suresnes, du déjeuner d'affaires à l'apéritif entre collègues.

Des travaux de rafraichissement sont a prévoir.

Pour plus d'information et organiser une visite, contactez votre agent commercial:
Rémy KERBA
06 79 78 44 40


Pantheon Conseil, le spécialiste des transactions de restaurant sur Paris et l'Ile-de-France

Retrouvez plus de 700 restaurants à vendre sur www.pantheonconseil.com



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy Kerba
Agent commercial (Entreprise individuelle)

SURESNES (92) : Cession d'un fonds de commerce de restauration de plain-pied - Emplacement N°1 en centre ville.
- Superficie d'environ 95 m²
- 60 places en salle plus 30 en terrasse
- Cuisine avec extraction 400
- Petit loyer mensuel de 1345€ HT , Charges 290€
- Bail en cours 3/6/9
- CA 2024 : 310k€

Avis: affaire clé en main.

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TRAITEUR PÂTISSERIE

Opportunité exceptionnelle dans un emplacement premium au cœur d'une commune huppé des Hauts-de-Seine proche Saint-Cloud. Ce commerce bénéficie d'une situation idéale du centre-ville dynamique et attractif.
La boutique récente et très bien entretenue, offre un fort potentiel de développement.
Elle dispose également d'un laboratoire spacieux d'environ 150 m² et bien équipé pour la fabrication de la charcuterie, de plats traiteurs et de pâtisseries.

Le bail offre la possibilité d'exploiter une activité de Boulangerie Pâtisserie

C.A. 700.000 € /an
E.B.E reconstitué 100.000 € /an

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce fonds de commerce. Laissez-vous séduire par l'ambiance chaleureuse et conviviale de la commune et faites de ce commerce votre nouvelle aventure professionnelle.

Annonce proposée par un agent commercial :

Remy MARQUES
Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et tout commerce de proximité
[email protected]
N°RSAC : 933606329



Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Remy MARQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329

SURESNES - 92150 - Cession d'un fonds de commerce de restaurant - Licence IV
Idéalement situé dans un secteur mixte de bureaux et résidentiel

- Surface d'env 143m²
- Une très belle salle d'env 100m²
- Une cuisine semi ouverte de plain pied d'env 23m²
- Grosse extraction avec moteur neuf - Réserve d'env 20m²
- Salle de 58 couverts - Terrasse de 40 places
-Loyer de 2860/ht/hc - Charges 726/mois- Bail 3/6/9 récent

L'avis du consultant : Une très belle affaire sans aucun travaux,à voir très vite.
Pour plus de renseignements contacter Pascal Gerbi au 06 03 46 53 85
[email protected]



Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pascal Gerbi
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur: