Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

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Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose :Un local commercial/bureau de 283,73m² en pied d'immeuble neuf situé à Mondeville au coeur de la zone commerciale de la Vallée Barrey. Très bonne visibilité.Local livré brut de béton, fluides en attente – Aménagement libre selon vos besoinsJardin privatif de 118m²Accès facile : proximité bus, périphérique, autorouteEmplacement stratégique : en pied d’immeuble d'habitation, flux de résidents et visiteurs2 places de stationnement privatives / Local vélos communAccès PMRERP 5ème catégorie Disponible janvier 2026Prix de vente : 595 833€ HTHonoraires en sus charge acquéreur : 5% HTFrais d'acte réduitsTH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien.Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRANDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124 €

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE. A Bordeaux centre secteur Mériadeck, ATP IMMOBILIER vous propose à la vente un local professionnel adapté pour recevoir du public accessible depuis la barrière d'Arès, rue Georges Bonnac, ou encore depuis la station de tramway ligne A - Saint-Bruno - Hôtel de région.. Situé en angle de rue et bénéficiant d'une belle attractivité, ce local de plain-pied d'une surface d'environ 550 m² se compose d'un large espace d'accueil du public vitré et lumineux, d'une vigntaine d'espaces de bureaux et de locaux techniques dont la configuration de plain-pied est adaptée au public et aux praticiens.. + 12 places de stationnement privatives (en ville !) attenantes au local dont 8 abritées et sécurisées avec circuit entrée et sortie, un local vélo, ascenceur, visibilité et accessibilité, bon état général. . RARE SUR LE SECTEUR. Idéal professions médicales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder local commercial prime de 100 m² situé dans une artère emblématique au cœur du quartier Capitole et Saint Georges.. Le local de 100 m² dont 60 m² de surface de vente en rez de chaussée et 40 m² de sous-sol carrelé avec salle de réunion, bureau, sanitaires, cuisine et archives.. Le local possède un très bel angle qui lui permet d'avoir 11 mètres de linéaire vitrine.. Ce linéaire vitrine confère une visibilité maximale au local.. Sa proximité immédiate avec la rue Alsace Lorraine lui permet de bénéficier d'un flux piéton d'environ 6 000 000 de passages annuels. (source CODATA). Le local est situé sur une zone de prêt à porter moyen-haut de gamme et la seconde activité est la bijouterie et la beauté cosmétique. La rue comprend 44% d'enseignes nationales et 66% de commerces indépendant. Prix de cession : 178 000 € net vendeur. Loyer annuel : 73 769 € HT/HC. Charges prévisionnelles annuelles : 3110 € comprenant la taxe foncière. Honoraires : 10% du prix de la cession. Référence : 2826 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

IMMPROVE vous propose un local commercial de 92 m² en plein coeur du centre-ville de Choisy-le-Roi, à deux pas du marché et à proximité immédiate du RER C "Choisy-le-Roi", sur un emplacement dynamique. Les locaux en forme de rectangle, offrent une belle visibilité. Livrés brut de béton avec fluides en attente. Prix : 368 000 euros HT. €

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Local commercial disponible en location à l'entrée de la zone d'activité et commerciale TRIASIS à LAUNAGUET, proximité immédiate du Auchan, Basic Fit etc. €

Au centre de Biarritz, ce local d'environ 75 m², réparti sur 3 niveaux, a un visuel exceptionnel. Terrasse possible devant. A Voir absolument. Loyer mensuel : 1.105 € payable par trimestre d'avance. Charges mensuelles : 60 € HT. Taxe foncière à la charge du preneur. DROIT AU BAIL : 220.000 € F.A.I.. FD 1825 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre Murs loués avec 2 locataires en place - Colomiers. Les locaux font 2774m² environ sur un terrain de 6500m² environ proposant 106 places de parking.. Emplacement numéro 1. Prix de vente : 5 300 000 € Net vendeur. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 318 000 € HT. Référence annonce : 17160T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose:Un local commercial de 210,5 m² en pied d'immeuble situé sur la place centrale du nouvel écoquartier de Fleury sur Orne face au Carrefour City. Grande vitrine de 13 mètres linéaire. Forte visibilité, environnement commercial et très passant.Une place de parking privative. Idéal investisseur ou toutes activités commerciales.Disponible 4T 2024.Prix de vente : 418 895 € HTHonoraires en sus charge acquéreur : 6% HTTH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRANDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124 €

Description du bien. Situé à Gleizé, au cœur d'un nouveau quartier résidentiel dynamique, ce programme mixte comprend 83 logements et 5 locaux commerciaux, dont 3 encore disponibles à la vente ou à la location.. Les locaux bénéficient d'un emplacement exceptionnel sur un axe très passant (12 000 véhicules/jour), à proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône, de l'hypermarché E.Leclerc, et de la jardinerie Gamm Vert.. Locaux disponiblesLocal 2 : 121 m² – Prix de vente : 235 950 € HT – Loyer : 170 € HT HC/m²/anLocal 3 : 148,7 m² – Prix de vente : 289 965 € HT – Loyer : 170 € HT HC/m²/anLocal 4 : 79,5 m² – Prix de vente : 155 025 € HT – Loyer : 170 € HT HC/m²/anChaque local dispose :de terrasses extérieures privatives,de 4 à 6 places de stationnement (intérieures et extérieures),et d'une belle hauteur sous plafond de 3,55 m.Caractéristiques techniquesLocaux classés ERP 5ᵉ catégorie type MFluides en attente, gaines VMC et gaine chaude selon localMenuiseries thermolaquées, vitrages anti-effractionTotem signalétique à l'entrée du siteGrilles techniques en façade pour enseignes et équipementsPlaces de parking dédiées aux commercesAtouts principauxEmplacement stratégique sur un axe à fort passageBelle visibilité et architecture identitaireQuartier en plein développement (530 nouveaux logements livrés fin 2023)Proximité immédiate d'écoles, collège et commerces de proximitéOffre rare sur le secteur à l'achat comme à la locationConditions financièresPrix de vente : à partir de 155 025 € HTLocation : 170 € HT HC/m²/anPrix parking : extérieur : 5 500 € HT /place - intérieur : 14 500 € HT /placeLoyer parking : extérieur : 47 € HT/park/mois - intérieur : 88 € HT/park/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Emplacement exceptionnel !. Sur une des places principales et les plus passantes de la ville, Norman Taylor vous propose ce local commercial d'environ 174 m² répartis comme suit :95 m² en rez-de-chaussée79 m² à l'étage exploitablesLe local dispose d'une extraction. L'aménagement intérieur est récent.. Idéal pour enseignes de restauration nationales, équipement de la maison, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un actif commercial rare, bénéficiant d'une visibilité remarquable et d'un emplacement stratégique sécurisé, idéalement situé au cœur du pôle commercial majeur de Saint-Serge.Implanté sur un axe pénétrant à très fort trafic, ce local profite d'un flux automobile estimé à environ 22 000 véhicules par jour, offrant une exposition exceptionnelle et un fort potentiel de captation pour toute activité nécessitant visibilité et passage.L'environnement immédiat se compose d'enseignes nationales reconnues, de commerces de proximité dynamiques et d'un tissu résidentiel dense, générant une fréquentation régulière et qualitative tout au long de la journée.Caractéristiques du bienSurface rez-de-chaussée : environ 456 m²Surface sous-sol : environ 110 m²Terrasse possible : environ 50 m²Emplacement n°1 sur axe entrant de ville à très forte visibilitéDestination idéaleCe local se prête parfaitement à l'implantation d'une enseigne nationale, d'un concept de restauration, d'un commerce de flux ou d'une activité premium recherchant un emplacement à forte notoriété.ConditionsHonoraires acquéreur : 6 % HT du prix de venteHonoraires preneur (location) : 30 % HT du loyer annuel HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé sur MARCHEPRIME - En première ligne de l'axe D1250 reliant Bordeaux au bassin d'Arcachon, bonne visibilité.. Caze Immobilier vous propose plusieurs locaux commerciaux à vendre d'une superficie allant de 80 m² à 204m².. Locaux uniquement dédiés pour de l'activité commerciale et de restauration.22 places de parking environ.. Livraison brut de béton, fluides en attente. Disponibilité : Mars 2024Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €

Belle affaire de jour, idéalement implantée dans une galerie de centre commercial, sur emplacement numéro 1. Etablissement impeccable, entièrement équipé de matériel professionnel en parfait état. L’affaire assure un service de restauration le midi uniquement, et ferme vers 20h00. Etablissement avec sortie indépendante, nous soumis aux obligations de fermeture de la galerie. Limonaderie/bar sous licence III et, vente de produits de la Française des Jeux tout au long de la journée. Potentiel de développement de l’activité de pizzéria en vente à emporter.   CA 2023 de plus de 985 000€ HT. Soit 267 k€ HT de CA pour l’activité de bar/ brasserie/ restaurant et plus de 720 k€ de CA issus de la vente de produits FDJ, soit plus de 38k€ de commissions nettes. Loyer annuel de 31 293 € HT HC, soit 2 607.75 € mensuel. Charges de 14 038 € incluant la provision pour la taxe foncière et les énergies (eau, électricité…). EBE retraité, sur une tête, supérieur à 50 k€. Contrats de travail : un cuisinier et une serveuse à temps partiel. Personnel rigoureux et qualifié. Une affaire clé en main avec réel potentiel de développement !   Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 195 000 €. Prix de vente net vendeur de 178 900 €. Honoraires du cabinet de 9%TTC, soit 7.50%HT, à charge acquéreurs. €

Local commercial idéalement situé sur la route de Lombez à Plaisance-du-Touch, offrant une excellente visibilité en première ligne.. D'une surface totale de 492m² environ, il est divisé en 3 lots avec 3 compteurs individuels. La façade a été repeinte il y a deux ans et le local est équipé d'une VMC ainsi que d'une climatisation réversible récentes. La toiture, rénovée il y a peu sur 3/4 de la surface. La structure métallique avec bardage garantit une construction solide et moderne.. Seul le lot n°3 (restauration) de 90m² sera vendu loué (8 412€HTHC/an). 400m² seront vendus libres. Prix de vente : 550 000€ net vendeur. Honoraire charge acquéreur: 6% HT du prix de vente. Référence annonce : 17102T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial au centre de Blagnac avec grand linéaire vitrine et accès immédiat au Tramway. €

LOIRE OCEAN EXPANSION, vous propose à la VENTE des MURS COMMERCIAUX situés à SAINT MICHEL CHEF CHEF/THARON PLAGE, d'une surface totale d'environ 132m² (+ 46 m² de surface au sol à l'étage) composé au RDC (environ 103 m²), d'une partie espace de vente d'environ 70 m², d'une cuisine et plonge d'environ 28 m², d'un réserve d'environ 4 m² et de sanitaires.A l'étage un appartement de fonction ou logement des saisonniers composé d'une cuisine d'environ 6 m², d'une salle d'eau avec wc d'environ 7.35m²et de 3 pièces comprises entre 4 et 6 m² environ. Une terrasse de 18 m² complète ce local, avec vue sur mer. A proximité accès plage, centre bourg en haut de la rue, dans un rue résidentielle habitée à l'année.Une demande de mise en PMR a été obtenue.Le matériel du restaurant est à disposition de l'acquéreur mais toute autre activité est possible.« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»PRIX DE VENTE : 260 000€NVHFHD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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