Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

Bordeaux centre bail à céder d'une très belle boutique de 200 m² environ sur un seul niveau, + cave, très grand linéaire vitrine, grilles électriques de sécurité, pas de travaux à prévoir. Pas de TVA, Bail neuf à venir, Bail spécialisé tous commerces sauf nuisance. Loyer HC / mois : 3500 €. Prix de cession net vendeur : 230 000 €. Honoraires agence TTC en plus :22 080 €. Ref : 606 VB. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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Local Commercial – Emplacement N°1 en Centre-Ville – 35 m²Opportunité rare : local commercial de 40 m², idéalement situé en plein centre-ville, offrant visibilité, accessibilité et fort potentiel commercial. Actuellement loué, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.🔹 Rentabilité 7 %🔹 Conforme aux normes PMR🔹 Équipé d’une extraction – adapté à une activité alimentaire ou de restauration légère🔹 Surface de réserve : 5 m²Un environnement propice au développementÀ seulement 5 minutes à pied, vous trouverez :Arrêts de busCrèche et école élémentaireCommerces alimentaires, restaurants, services médicaux💡 Un cadre de travail moderne, accessible et très attractif pour une clientèle locale active.Pourquoi choisir ce local ?✔️ Emplacement premium✔️ Local déjà en activité✔️ Idéal pour tout commerce ou activité de services✔️ Vente motivée par un départ à la retraite💬 Une opportunité à saisir pour entreprendre ou investir dans les meilleures conditions.📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou planifier une visite.Rémy MarquesNégociateur Fonds de Commerce (Métiers de bouche & commerces de proximité)📧 [email protected] | 📱 07.61.71.32.18📌 RSAC : 933606329Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Remy MARQUESAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 606 329 €

RODEX CAPITAL vous propose un local commercial de 60m2 de plain pied en rez de chaussée situé rue Monge à Paris 5. Idéalement situé à proximité du métro Cardinal Lemoine. Tous commerces sauf nuisances. €

Bureau de tabac loto presse situé proche centre-ville avec grand logement de 4 chambres en parfait état. Surface commerciale de 50m2 tout équipé, avec fermeture le dimanche + 5 semaines/an. Horaires avec coupure entre midi et 14h. Commissions de plus de 110 000 €. Idéal pour couple. ACHAT DES MURS POSSIBLE Prix du Fonds : 257 560 €uros AI €

A VENDRE - Dans un environnement d'habitations, 2 cellules commerciales à vendre en pied d'immeuble de 76 et de 88 m². Cellules neuves livrées brutes de béton, fluides en attente (eau, électricité, hors chauffage, ventilation, climatisation), parking extérieur en libre accès Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

DROIT AU BAIL - TOUTES ACTIVITÉ !! VINCENNES !! A SAISIR !!Ce local de 50m² environs, bénéficie d'une visibilité exeptionnelle pour tout types d'activités.Une belle vitrine, sur le meilleur secteur de la ville, mettez votre commerce en avant avec un passage en continue 7/7.Vous avez un bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 2650€/mois/ht/hc + 166€ de charges.Taxe Foncière : 1800€/anCONDITIONS FINANCIERES : Droit d'entrée 10 000€3 mois de dépôt de garantie3 mois de Garantie BancaireHonoraires agence: 10% ht du loyer triennal Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pierre KaboréAgent commercial (Entreprise individuelle).Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur: €

Situé au centre-ville de Guingamp, proche des écoles, et des commerces, appartement en triplex de 56 m² comprenant : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et une buanderie avec un wc, Au premier niveau, une grande mezzanine, une salle de bain et un bureau, A l’étage, une chambre. En sus une place de parking attenante au logement. Peinture, cuisine, parquet et radiateurs neufs. A propos de la copropriété : nombres de lots : 22, charges de copropriété annuelles 500€. Pas de procédure en cours. Référence : 2226 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 910€ et 1 280€ abonnements compris. Consommation primaire : 192 kWh/m²/an. Consommation finale : 83 CO2/m²/an. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr. Prix frais d’agence inclus : 117 550€ dont 6.86% d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur 110 000€ - Thémis IMMO 1 rue du Général de Gaulle 22 200 Guingamp. Contacter nous au 02.96.44.13.14 /[email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

VENTE TOULOUSE LOCAL COMMERCIAL 515 M², quartier Lardenne . Ce local commercial situé à Toulouse ouest dégage une surface totale de 515 m², organisée en trois parties: -local commercial de 155 m², climatisé, avec grande vitrine et volet roulant -dépôt de 300 m², avec accès via un volet roulant, idéal pour le stockage et les livraisons. -appartement ou bureaux de 50 m² à l'étage, avec entrée privative, l'étage dispose d'une terrasse de 50 m². le dépôt a une cour bétonnée de 45 m² dont l'accès se fait sur une autre rue. Cet espace est modulable pour différents projets: investissement ou utilisateur. D'autres offres sur immobilier-entreprise-31 €

A vendre local commercial en périphérie EST de Toulouse, un local commercial de plain-pied d'environ 258m² dans une copropriété sécurisée en RDC avec vitrine.. Le local se compose de deux parties de superficie équivalentes pouvant être séparées pour deux activités distinctes.. 10 places de parking réservées à la clientèle.. Idéal pour activité médicale, paramédicale, avocats, notaires... PAS DE RESTAURATION POSSIBLE. Disponibilité immédiate. Climatisation. Store électrique. Prix de vente honoraires agence inclus : 498 640 € TTC dont 7 % HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur.. Provisions sur charge mensuel : 700 € /mois. Taxe foncière : 3 138 € /an. Référence annonce : 16895T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

OPPORTUNITÉ A LA VENTE. Au Mas Drevon, proche de la zone commerciale, Norman Taylor vous propose ce local commercial/bureau de 145 m² environ à la vente en rez-de-chaussée.. Tramway à proximité immédiate.. Possibilité de transformation en habitation possible.. Travaux de rafraîchissement prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune d'Anglet, limitrophe Biarritz, sur un axe passant, CBRE IPC vous propose un local commercial à vendre. Cette boutique de 80 m² environ, sur angle, bénéficie d'aménagements récents de qualité. Ce local possède une climatisation réversible. Toutes activités possibles sans nuisances.. Chiffres clés :Prix : 350 000 € HT hors droitsCharges de copropriété : 1200 € / anHonoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du montant HD de la venteRéf : 7720FD. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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CESSION DE DROIT AU BAIL. Le local est situé à proximité de la place Gambetta et à 2 pas de la rue Porte Dijeaux. Il dispose d'une surface globale et commerciale de 84 m² sur 2 niveaux, ainsi qu'une vitrine de 5 m environ. Bail neuf 3/6/9 tous commerces sauf nuisances. Le loyer hors taxes et hors charges est de 26400 euros, soit un loyer mensuel HT/HC de 2200 euros. La taxe foncière est à la charge du preneur. Le prix de vente est de 199400 euros FAI. Le prix est annoncé frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site www.64commerces.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Exceptionnel !!! Sur la commune de Castelnau-le-Lez, Immprove Montpellier vous propose plusieurs surfaces de locaux commerciaux en VEFA. Les locaux ont un jardin privatif à disposition. Restauration et micro-crèche possible. Nous consulter pour plus d'informations. €

PARIS 14 - Droit au bail d'une belle Boutique - Quartier AniméSuperficie 53 m² env. RDC 53m²- Loyer Faible 1800 TTC/mois avec charges comprise- Pas de personnel à reprendre.idéal : Tous les commerces sauf nuisance.Veuillez Contactez : Christine DANGau 06 82 17 18 98 - [email protected] d'informations sur notre site: www.kapitol.fr Votre conseiller Kapitol Immobilier : Christine DangAgent commercial (Entreprise individuelle).Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur: €

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TIJA vous propose la cession d'un droit au bail dans le centre-ville de Pessac, emplacement N°1 sur l'avenue la plus commerçante de Pessac. . Vous bénéficiez de 50m2 de surface en RDC et de 60m2 en sous-sol exploitable pour vente ou stockage, soit une surface globale de 110m2. . Superbe linéaire, idéal pour votre visibilité et celle de vos produits. . Destination du bail portant sur toutes activités de commerces à l'exception des commerces incommodants, bruyants, malodorants. Taxe foncière charge bailleur.. Disponibilité immédiate.. Loyer mensuel HT/HC : 1550€ . Prix Cession Droit au Bail : 50 000€ net vendeur. Honoraires : 5 000€HT . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre local commercial 36m². Proche gare. Dans un ensemble en copropriété, local commercial comprenant un magasin et un arrière magasin, WC, situé au rez-de-chaussée et une cave. Loués actuellement (bail commercial jusqu'en mars 2033). Revenus locatifs annuels 12 600 euros. Taxes foncières à la charge du locataire. Charges annuelles 840 euros. Non soumis à TVA. Rendement brut 6,3%. Prix FAI 188 360 euros.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €