Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

Sous compromis : Opportunité à saisir : Droit au Bail à un prix très compétitif !Je vous propose dans le centre historique de Dinan ce local commercial avec une visibilité de tout premier ordre.Faible loyer, surface commerciale d'environ 40 m2, possibilité de reprendre l'activité existante.Bail tout commerce sauf nuisances.Pour tout renseignement complémentaire et visite , contactez moi :Philippe BONNIARD 06 80 45 25 38 Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Philippe BONNIARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 450 901 582 - SAINT MALO €

Arcachon - Centre Ville - Local Commercial - Droit au Bail . Situé Cours Lamarque de Plaisance, au coeur du centre-ville d'Arcachon, accolé à la Place des Marquises, nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'une boutique de décoration.. • Surface totale : 80 m2 - 66m2 de vente et 14m2 de réserve• Emplacement idéal avec possibilité d'apposer une belle enseigne sur un local qui vient d'être refait à neuf • Idéal pour petit commerce - prêt-à-porter - concept store. Le loyer intègre une place de parking en sous-sol.. Un emplacement de choix pour développer votre activité dans un quartier animé et attractif.. Loyer : 2800 € HT/MOISDroit au bail : 140K€ NET VENDEUR. Honoraires : 14 000 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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AFFAIRE A SAISIR EN PLEIN COEUR DE CAEN -DROIT AU BAIL À CÉDER – Affaire rare – Idéal épicerie fine / traiteurDans un quartier vivant et commerçant, local de 50 m² + cave.Loyer Faible: 600 € Foncier compris..Bail: 2031Pas de gros travaux à prévoirPrix de cession : 27 000€ FAI A SAISIR Votre conseiller vendremaboite.fr : Lisa BERGARAgent commercial (Entreprise individuelle) €

Local commercial de 185 m2 en pied d'immeuble, extérieur privatif attenant.. Idéal professions libérales ou crèche. . Stationnement à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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Sur un axe passant, bénéficiant d'une belle visibilité, ce local de 320m² sur 2 niveaux se compose comme suit : Au rdc, un local commercial et un espace de stockage sur 220 m² environ; A l'étage, un logement (ou bureau après changement de destination) sur 100m² environ.  Le rdc est scindé en 2 espaces : une zone commerciale aménagée (sol, peinture, clim) et une zone de stockage avec accès gros volume.  L'ensemble est lumineux, en bon état général. Des travaux de rafraichissements et isolation (menuiseries) sont à envisager.  Le bâtiment est implanté sur un terrain d'une surface de 950m² environ avec espace parking.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

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Paris 16eme - Emplacement N° 1- Petite restauration possibleCe local de 20m2 idéalement placé dans un quartier commerçant dispose de- salle de18M2 avec point d'eau- vitrine de 3m avec extension sur rue possible- hauteur sous plafond de 3mRue extrêmement passanteBail neuf petite restauration possible avec loyer de 1250€ par mois !Plus d'informations auprès de Hélène Poitevin, Consultante Kapitol,06 12 75 60 95 [email protected] de fonds de commerce sur www.kapitol.fr Votre conseiller Kapitol Immobilier : Hélène PoitevinAgent commercial (Entreprise individuelle).Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur: €

Cellules commerciales neuves – Brut de béton – La Wantzenau (au nord de Strasbourg)Au pied d'un immeuble d'habitation neuf dont la livraison est prévue fin 2027, nous proposons à la vente deux cellules commerciales d'une surface totale de 232 m², livrées brut de béton avec fluides en attente, offrant une grande liberté d'aménagement.La surface est divisible en deux lots :Lot 1 : environ 109 m²Lot 2 : environ 123 m²Chaque cellule bénéficie d'un espace extérieur privatifCes cellules bénéficient d'un emplacement stratégique à l'entrée d'un nouveau quartier en plein essor à La Wantzenau.La localisation est particulièrement attractive, avec une proximité immédiate de la gare et des lignes de bus, facilitant l'accès pour la clientèle comme pour les professionnels.Possibilité d'acquérir des places de parking en sous-sol, pour un confort optimal et une accessibilité renforcée.Ces locaux sont idéaux pour l'implantation de professions libérales, cabinets médicaux ou paramédicaux, bureaux, activités de services ou commerciales compatibles avec un environnement résidentiel. ⚠️ Activité de crèche non autorisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LIBRES – HYPERCENTRE TOULOUSE 197 M2 ENVIRONEmplacement Premium – Cœur du Centre-Ville de ToulouseSitués en plein cœur de Toulouse, ces murs commerciaux libres offrent une opportunité rare d'investissement dans un secteur dynamique à fort potentiel.Caractéristiques du local :Superficie totale : 197 m² environ (154 m2 environ RDC + 43 m2 environ Sous Sol)Vitrine sur rue avec excellente visibilitéUsage possible : commerce de détail, galerie, bureau, profession libérale (hors nuisances).Il y a 2 lots de copropriété et donc possibilité d'acquérir 1 seul lot sur les 2. Nous consulter.Prix de vente honoraires agence inclus : 1 340 000 € TTC dont 6 % HT d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. 💼 Idéal investisseur ou commerçant souhaitant s'implanter dans une zone prisée du centre historique toulousain.📞 Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.Référence annonce : 16 597 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Paris 2e - Boutique extrêmement bien placée.Vous avez une belle façade de 6 mètres linéairesAu RDC, vous avez une salle très lumineuse de 41m².Au sous-sol, une belle salle de 30m².Au niveau de la cave, une réserve de 9m² protégée par une porte blindée.Le loyer est de 2260€ / mois charges comprisesEn cas de déspécialisation, prévoir un supplément de loyer de +400€/ mois.Tous commerces, sauf alimentation et restauration. Le bailleur exige un dossier financier avec une entreprise disposant déjà de bons bilans.Contactez Pierre-Alexandre ASSIÉ au 06.51.66.28.37 - [email protected] - Plus d'annonces de droit au bail à vendre sur notre site : www.kapitol.fr Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pierre-Alexandre AssiéAgent commercial (Entreprise individuelle).Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur: €

A proximité immédiate du quartier des Halles, au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf (2025), un local commercial d'environ 147 m².. * Accès PMR.* Livré brut de béton.. Ce prix de vente s'entend HT (394 580 €) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre Boucherie Charcuterie Traiteur au cœur d'un centre commercial (entouré notamment d'une boulangerie, d'un primeur, d'un fromager).Le magasin se situe sur un axe passant avec un grand parking.Cette très belle affaire est sous exploitée, on peut aisément y développer le snacking le midi et le grand laboratoire entièrement équipé permet d'étendre l'activité traiteur extérieur.L'établissement est aux normes, d'une qualité et d'un niveau d'entretien rare.Le chiffre d'affaire est supérieur à 200000€Le prix de vente FAI est 121000€ Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Christophe DEMEZAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 483267969 €

LE BOUSCAT – Axe du Tram DCESSION DE DROIT AU BAIL bénéficiant d'un bail neuf tous commerces.Situé en rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 60 m², rénové en 2019 (aucun travaux à prévoir), il offre un bel espace sur parquet, équipé d'une climatisation réversible, conforme PMR, avec sanitaires.Aménagement de qualité comprenant :3 bacs shampooing massants,8 postes de coiffure entièrement équipés avec matériel Gamma & Bross.En complément, un sous-sol d'environ 30 m² exploitable en réserve, vestiaires et espace lavage/séchage pour le linge.Le salon bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires en progression :CA 2021 : 144 000 €CA 2023 : 200 000 €CA 2024 : 193 000 €Atouts supplémentaires : parking public et arrêt de tramway à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Locaux commerciaux (deux lots dont 1 loué) de 668 m² dont une mezzanine de 168 m², 2 vitrines en angle protégées par des rideaux métalliques, grand showroom avec sol carrelé, chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, bâtiment entièrement isolé, faux plafonds avec luminaires, sanitaires privés, réserve de 35 m² accessible par porte sectionnelle donnant dans terrain de 400 m² clos avec portail, éclairage extérieur, lot 2 loué en restauration d'une surface de 125 m², site accessible aux poids lourds situé proche des axes, implanté en zone commerciale avec de nombreux stationnements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder jolie boutique située sur emplacement Premium dans le quartier Saint-Georges en centre ville de Toulouse.. Environnement commercial qualitatif, enseignes haut-de-gamme.. Local commercial d'environ 27m² sur deux niveaux.. Idéal pour vente d'accessoires ou restauration sans cuisson, type coffee shop.. Bail commercial en cours.. Conditions financières :. Loyer : 1030.24€/mois HC. Provisions sur charges : 80€/mois. Prix de cession droit au bail : 85 000 € net cédant. Honoraires agence charge acquéreur : 8 300 € HT. Référence annonce : 17257T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

TH2CT Grand Ouest vous propose un opportunité rare – Site à fort potentiel à Carpiquet (ZAC)Emplacement n°1 – Visibilité exceptionnelle (≈ 60 000 véhicules/jour)Actif rare à la vente sur la ZAC de Carpiquet, bénéficiant d’une visibilité premium sur un axe majeur.Accès direct et fluide, avec trois entrées distinctes offrant une grande souplesse d’exploitation.Un actif à revaloriser – Fort potentiel multi-usagesImplanté sur un foncier de 7 300 m², le site comprend :Bâtiment principal de 1 100 m² :• 500 m² de locaux d’activité (HSP 4 m, 3 portes sectionnelles)• 100 m² de bureaux à rafraîchir• 500 m² de bureaux indépendants à réhabiliterBâtiment secondaire de 400 m² à rénover (avec possibilité d’extension)Plateau de bureaux de 50 m² à rafraîchirInvestissements récents : électricité + chauffage refaits à neuf (500 k€)Les ATOUTS:• Droit à construire résiduel• Idéal mono ou multi-locataire• Activité mixte possible (commerce, bureaux, artisanat, PME)• Environnement économique très dynamique (pôle majeur de Caen)• Très forte visibilitéConditions financières• Prix net vendeur : 1 500 000 € HT (non négociable)• Honoraires : 75 000 € HT (charge acquéreur)📞 Contact commercialisationMatthieu PARISOT – [email protected] – 06 20 88 15 46Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOTAgent commercial (Entreprise individuelle) €

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente cet immeuble situé à Hennebont (56700), d'une surface totale de 81 m².Idéalement implanté en hypercentre, à proximité immédiate du fleuve côtier Le Blavet, il bénéficie d'une belle visibilité.L'ensemble est composé au R+2 + combles, d'un appartement de 44,40 m² complété par 36,60 m² de combles aménagés avec la possibilité d'une acquisition supplémentaire au R+1, d'un appartement de 53,10 m² . Cet actif constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs recherchant un bien mixte commerces/habitations en centre-ville.Localisation : HennebontSurface : 81 m²Accessibilité : Centre-ville, bonne visibilité, proximité commerces et servicesDisponibilité : Immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €