Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

Port-Vendres : Au 1er étage d'une petite copropriété située proche du port, vous trouverez cet appartement traversant entièrement rénové. Il se compose, d'une entrée, d'un salon séjour donnant sur terrasse de 32m², de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé ainsi qu'une place de parking. Possibilité d'acquérir un garage en plus Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Norman Taylor vous propose en cession de droit au bail un local commercial d'environ 55 m² à proximité des Terreaux et de Cordeliers, dans le 1er arrondissement de Lyon.. Bon état et bonne visibilité.. Nombreuses activités possibles sauf restauration avec extraction.. Droit au bail: 120 000 euros HD/HF. Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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Aménagement : Lyon 2 - Jacobins - Cordeliers. Proximité rue de la république.Zone de passage.. Belle boutique sur 2 niveaux , 45 m² en rez-de-chaussée et 60 . m² en étage.. Vitrine.. Parfait état.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CBRE IPC vous propose à la vente un ensemble immobilier comprenantUn local à usage commercial d'une surface d'environ 210 m² situés à proximité immédiate de l'autoroute A63 et à quelques minutes de Saint-Jean-de-Luz.Le local sera vendu loué et un bail commercial va être signé à effet du 1er juin 2025 pour 9 ans. Le loyer sera de 36 000 € HT / an.Une surface de terrain actuellement à usage de parking mais avec des droits à bâtir : emprise au sol maximale de 243 m². Possibilité de construire un bâtiment en R+1. Chiffres clés : Prix de vente : 650 000 € Hors droits, hors taxes et hors honorairesHonoraires CBRE IPC en sus 6% HT du montant HD de la vente à la charge de l'acquéreurRéf : 7859PC. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Spécial investisseur RESEAU 3C spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement, propose à la vente en centre-ville d'Agen un immeuble de rapport composé d'un local commercial au RDC et de 4 appartements de type T2 d'environ 45 m² chacun entièrement refait sauf 2 à finir.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Sur la commune de Bruges, Immprove vous propose à la vente un immeuble très bien situé. Ce bien se compose de 3 surfaces de bureaux et un local commercial. 2 places de parkings sont attribuées à chaque lot. Chacun de ces espaces est actuellement loué et la vente inclut les baux en cours, garantissant ainsi des revenus locatifs immédiats et stables. Cet immeuble représente une occasion idéale pour les investisseurs cherchant un placement sûr et rentable. Son emplacement stratégique dans une zone prisée de Bruges le rend particulièrement attractif pour les locataires commerciaux. L'environnement dynamique et l'accessibilité renforcent la valeur de cet actif immobilier, tout en offrant une visibilité et un accès privilégiés aux locataires. Les trois surfaces de bureaux offrent des espaces de travail modernes et bien aménagés, adaptés à divers types d'activités professionnelles. Les entreprises locataires bénéficient de bureaux fonctionnels et optimisés pour favoriser leur productivité. La présence d'un local commercial ajoute une dimension supplémentaire à ce bien, offrant un espace adapté pour les activités de vente, de services ou d'accueil de clientèle. Ce mix équilibré entre espaces professionnels et commerciaux permet de diversifier les sources de revenus locatifs et de minimiser les risques. Des revenus locatifs sécurisés La vente de cet immeuble comprend quatre baux en cours, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition. Cela représente un atout majeur pour l'acheteur, en lui offrant une visibilité et une stabilité financières dès la transaction finalisée. La bonne occupation des locaux témoigne de l'attractivité du bien, ainsi que de son potentiel de maintien d'un taux de location élevé à long terme. Caractéristiques et atouts de l'immeuble En plus de ses espaces bien agencés, cet immeuble profite d'un emplacement stratégique, à proximité d'axes routiers et d'autres services de la ville. Les locataires apprécient cet environnement pour la praticité de ses accès, le dynamisme de la zone et l'ensemble des infrastructures disponibles à proximité. Cela renforce l'attractivité de chaque lot, garantissant un flux constant de locataires intéressés. Que vous soyez un investisseur souhaitant développer un portefeuille d'actifs immobiliers ou à la recherche d'une opportunité de placement avec un rendement immédiat, cet immeuble est fait pour vous. Les atouts liés à sa localisation, son état et sa configuration en font un bien clé pour générer une rentabilité solide et pérenne. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite détaillée. Ce bien représente une chance unique d'investir dans un secteur recherché avec des loc €

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Cours Lieutaud, 13006 Marseille - BLC Immobilier vous propose la vente des murs d'un local commercial situé en rez-de-chaussée d'un immeuble haussmannien, au cœur de l'un des axes les plus fréquentés de Marseille.Le local a une superficie d'environ 41 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3,4 m créant un espace lumineux et accueillant.Il dispose aussi d'une mezzanine aménagée en bureau avec un sanitaire et bénéficie d'un linéaire de vitrine de 5 mètres, assurant ainsi une visibilité optimale.Situé à la croisée de l'hypercentre et du Cours Julien, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une forte visibilité et un excellent potentiel d'attractivité pour diverses activités.Vendu libre de tout occupant (loyer estimé à 950 euros par mois HT et HC)Investisseur, commerçant, une opportunité à ne pas manquer !Charges mensuel : 130 € / moisTaxe foncière et TOM : 110 € / moisPour plus d'informations, contactez Pauline IGHMAR au 06 26 65 21 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Saint-Denis Basilique 93200 - Cession murs et fonds d'un restaurant - Licence IV - Très bon emplacement sur le secteur avec un CA 2023 de 307.000€- Surface totale d'env130m²- Une salle d'env 70m² de 38 couverts complétée par une terrasse de 20places- Cuisine de plain pied d'env 10m² avec une grosse extraction - Réserve en s/sol d'en 40m²- pièce à l'étage d'env 11m²- Loyer de 1850€/mois + Charges de 110€/mois- Bail 3/6/9 neuf - Aucuns travaux à prévoirAvis : Une affaire clé en main,idéale pour un couple.Contactez Pascal Gerbi au 06 03 46 53 85 Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pascal GerbiAgent commercial (Entreprise individuelle).Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur: €

Dans la commune de DAX,. CBRE IPC vous propose à la vente un local commercial d'une superficie de 300 m² environ.. L'activité exploitée est un commerce alimentaire.. Le loyer annuel est de 28.800 € HT soit 2 400 € HT / mois.. Prix : 330 000 € net. Honoraires : 6,3 % H.T. du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur. Réf : 7205YA/CR. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Valoris Real Estate vous propose deux cellules commerciales à Villefranche s/S. De 97 m² et 250 m² en rez-de-chaussée, elles sont réunissables et livrées brutes de béton. Places de parking disponibles en sus simple ou double.. Idéal pour tous commerces de proximité, activités de services, médicales ou paramédicales.. Contactez nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé sur la place de Bagnuls-sur-Mer, à deux pas de la plage, cet appartement traversant vous séduira par ses volumes et ses extérieurs généreux. Il se compose de deux chambres, d'une salle d'eau équipée d'un sauna privatif, d'un séjour donnant sur une terrasse filante avec une vue dégagée sur le village et la mer, d'un WC, et d'une terrasse de 30m². Un plateau nu de 55 m² vient compléter ce bien, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel (studio indépendant, bureau, atelier, etc.). Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

À proximité du centre-ville d'Ussel, Immprove vous propose, à l'acquisition, un local commercial de 85 m² bénéficiant d'une façade de 7.5 m dont plus de 3 m sous arcade. Locaux vides de toute occupation. Dossier sur demande. €

Sur la commune d'Anglet, au coeur de l'agglomération Bayonne Anglet Biarritz, dans un quartier de commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supérette, pâtisserie, tabac-presse, snacking...) et de cabinets médicaux, CBRE IPC vous propose en cession de droit au bail un local commercial de 33 m² environ. Le bail est du 01/02/2022 et sa destination est tous commerces sauf nuisances.. Chiffres clés :Loyer : 950 € HC / moisProvision pour charges : 50 € / mois,Prix de cession : 20 000 € HD net vendeurHonoraires CBRE IPC en sus : 2000 € HT à la charge de l'acquéreurRéf : 7896FD. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

RES GROUP vous propose à la vente sur la commune de Bordeaux, situé entre le tribunal de Bordeaux et le palais des sports, un local commercial de 1 040 m² comprenant au rez-de-chaussée une surface de vente avec un monte charge + stockage et les étages des bureaux et réserves, des caves complètes également ce bien idéalement situé et offrant une grande visibilité. Disponible immédiatement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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A vendre – Local Commercial Neuf – 500 m² – Salon-de-ProvenceEmplacement stratégique sur axe passant avec parkingsIdéalement situé sur un axe très fréquenté de Salon-de-Provence, ce local commercial neuf de 500 m² sera livré brut (hors d'eau / hors d'air) en Mars 2026. Attention, 200 m² de surface de vente disponible.Atouts du bien :Emplacement premium offrant une excellente visibilitéNombreux parkings pour accueillir votre clientèleLocal spacieux, idéal pour une activité de services, d'équipement ou de destinationProduit rare sur le secteurDisponibilité : Mars 2026Une opportunité unique pour implanter et développer votre activité dans un environnement dynamique et en plein essor ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A Compiègne (60), au pied d'un ensemble neuf dans un quartier en plein essor, PROLOCAUX vous propose à la vente une surface commerciale d'environ 145,50m2. Cet emplacement est idéal pour des activités autour du médical, mais également pour l'implantation de professions libérales ou du commerce. Des places de parkings extérieures sont également disponibles à l'achat.. LOCAUX DISPONIBLE A LA LOCATION Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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