Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

À vendre – Local professionnel 86 m² – Emplacement n°1 – MiramasSitué en pied d'immeuble d'une résidence neuve de 80 logements tous occupés, ce local professionnel de 86 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, en bordure de la route principale, avec un fort passage de véhicules et une excellente visibilité.Les atouts :Surface : 86 m², livrée brute, hors d'eau, hors d'airFaçade vitrée côté route principaleVisibilité optimale sur un axe très fréquentéStationnement réservé pour les activités commerciales et professionnellesAccès direct en rez-de-chausséeEnvironnement dynamique, au sein d'un quartier résidentiel vivantCe bien est parfaitement adapté à une activité tertiaire, médicale, libérale ou de services souhaitant bénéficier d'un emplacement de premier choix.📍 Centre-ville de Miramas – Quartier attractif en pleine évolution.Plusieurs lots disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

IMMEUBLE DE RAPPORT Situé au cœur d'une ville dynamique de la salanque, immeuble de rapport constitué de 2 T2 de 40 m² + 1 T3 de 80 m² et un local commercial de 160 m². Le rapport annuel est de 32 040 € Hors charges. Dossier complet sur demande. €

A saisir, le droit au bail portant sur un local commercial d'environ 30m² situé dans l'hyper centre ville de Toulouse. Celui ci se trouve a proximité immédiate de la rue Alsace Lorraine, l'une des artères les plus passantes de Toulouse. . Surface commerciale d'environ 20 m² avec WC et point d'eau ainsi qu'une réserve en mezzanine d'environ 11,5m². . Une bail neuf sera rédigé lors de la cession. . BAIL TOUS COMMERCES SAUF RESTAURATION. Loyer annuel actuel de 10 308 € HC. Provision pour charges annuelles: environ 200€/an . Prix de cession : 25 000€ net vendeur. Taxe foncière à la charge du preneur.. Local non soumis à la TVA. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5000€ HT, TVA en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A 10 km de la frontière Suisse, à 1 heure de Lausanne et de Genève Ancien hotel restaurant (43 chambres) situé en région Bourgogne France Comte, en plein centre d'une petite ville du Jura Trés bel ensemble immobilier de 1.600 m2, en bordure de rivière, sur 5 étages Potentiel idéal pour un investisseur désireux de changer la destination de l'immeuble.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

VOIRON HYPERCENTRE "PREMIUM". Boutique d'angle en très bon état 110m2 environ dont 55 m2 en surface de vente.. Très gros potentiel : petit loyer.. Très bon état intérieur et extérieur : Clés en mains Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

DROIT AU BAIL A CEDER. A céder droit au bail d'un local commercial situé dans le quartier St Etienne, secteur luxe/haut de gamme de l'hypercentre ville de Toulouse.. Belle hauteur double vitrine + entrée séparée pour un linéaire de plus de 6 mètres.. Environ 72 m² de surface commerciale facilement aménageable, une réserve déportée de 9m² et une autre en sous-sol voûté de 29 m². Loyer annuel : 24 000 €. Prix de cession : 150 000 €. Honoraires d'agence à la charge du preneur : 10% HT du prix de cession. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Ce T2 cabine est situé au deuxième étage d'une résidence calme et recherchée du port d'Argeles-sur-Mer. Vous y trouverez une pièce à vivre exposée Est, très lumineuse, avec sa cuisine aménagée et équipée, une chambre, une cabine avec deux lits superposés, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux placards. Honoraires inclus de 6.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 25-09-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Bordeaux / Rue Notre-Dame : Idéalement situé en plein cœur du quartier des Chartrons, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un local commercial d'environ 62 m² en rez-de-chaussée.. Façade en pierre, local en très bon état, belle vitrine, rideau métallique.. Loyer : 1350€ NET / HC /mois. Prix de vente : 70 000€ net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À VENDRE – Local commercial refait à neuf – Salon-de-ProvenceEmplacement stratégique entre deux lycées – Fort passageÀ deux pas du centre-ville, dans un secteur à forte fréquentation piétonne et automobile, découvrez ce local commercial de 45 m² environ, entièrement refait à neuf.Deux accès vitrésParquetClimatisation réversibleSanitaires + point d'eau Idéal pour une activité tertiaire, paramédicale ou de services spécialisés, ce local offre un cadre de travail confortable et professionnel, avec une excellente accessibilité.Investisseurs : rentabilité brute possible d'environ 7,2 %, sur la base d'un loyer estimé à 850 € HT/mois.Un bien rare sur un secteur recherché de Salon-de-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Lyon 3 - Secteur Guillotière. En rez-de-chaussée, à vendre murs commerciaux de 56 m² loués par bail commercial 3/6/9 pour un loyer annuel de 11 151 € HT et HC/mois à une activité de sandwicherie. Charges et taxe foncière à la charge du locataire Rentabilité : 6.25 % Idéal pour investisseur ! Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Emplacement N°1. Mandat N° 5371. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5 % HT inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. €

OPPORTUNITÉ A LA VENTE. Au Mas Drevon, proche de la zone commerciale, Norman Taylor vous propose ce local commercial/bureau de 145 m² environ à la vente en rez-de-chaussée.. Tramway à proximité immédiate.. Possibilité de transformation en habitation possible.. Travaux de rafraîchissement prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial d'environ 600 m².. Caractéristiques principales :Surface totale : 600 m²Localisation : Vichy, emplacement à fort passage avec excellente visibilitéNous vous proposons ce droit au bail pour un local commercial de 600 m², offrant un potentiel énorme pour le développement ou la création de votre activité. Situé dans une zone dynamique, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité maximale, idéal pour attirer une large clientèle.. Points forts :Surface de 600 m² modulable selon vos besoinsEmplacement stratégique dans une zone à fort passageVisibilité optimaleNe laissez pas passer cette opportunité unique ! Découvrez tous nos biens disponibles sur notre site web SRI et créez vos alertes pour être informé en temps réel.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Boulogne Nord, dans un emplacement stratégique proche de la route de la Reine, Immprove propose un local commercial à vendre de 150 m². Cet espace, spacieux et fonctionnel, répond aux exigences de nombreuses activités. Il dispose également de deux emplacements de parking, offrant un confort supplémentaire pour les clients et les employés. Situé dans un environnement dynamique, c'est une opportunité idéale pour développer votre activité. À saisir rapidement ! €

À CÉDER – BAIL COMMERCIAL – QUARTIER SAINT-SERNIN À saisir ! Local lumineux d'environ 40m², idéalement situé dans le dynamique quartier Saint-Sernin.. Caractéristiques :Surface : environ 40m², bien agencé et lumineuxBail neuf à la signature – flexibilité pour votre activitéPossibilité de toute activité ne nécessitant pas d'extractionEmplacement recherché, à proximité des commerces et des flux piétonsPrix de cession : 45.000€ net vendeur Honoraires agence charge acquéreur : 8 300 € HT. Référence annonce : 16 487 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Emplacement exceptionnel !. Sur une des places principales et les plus passantes de la ville, Norman Taylor vous propose ce local commercial d'environ 174 m² répartis comme suit :95 m² en rez-de-chaussée79 m² à l'étage exploitablesLe local dispose d'une extraction. L'aménagement intérieur est récent.. Idéal pour enseignes de restauration nationales, équipement de la maison, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Vue imprenable, luminosité, balcon plein sud et place de parking privative: cet appartement T3 en duplex traversant a tout pour vous séduire. Situé au coeur du port d'Argelès-sur-Mer, il offre un cadre de vie rare avec une vue dégagée sur les quais, les Albères et la mer. Dès l'entrée au premier niveau, vous serez charmé par la pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un grand balcon de plus de 10m² orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours face à un panorama exceptionnel. Une chambre confortable, un WC indépendant et une salle de bain complètent cet espace. À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre, une salle d'eau et WC , ainsi qu'un coin nuit aménagé sur la mezzanine, parfait pour accueillir famille ou amis. Ce bien rare bénéficie également d'une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur recherché d'Argelès-sur-Mer. Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cet appartement T3 traversant en duplex avec balcon, vue sur le port et parking privatif est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus de 6.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 692.00 € et 936.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

A proximité immédiate du quartier des Halles, au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf (2025), un local commercial d'environ 145 m².. * Accès PMR.* Livré brut de béton.. Ce prix de vente s'entend HT (389 215 €) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

DROIT AU BAIL À CÉDER. Dans la rue ou les enseignes les plus belles s'y trouvent, cette rue piétonne attire une clientèle de luxe et moyen de gamme.. Nous vous proposons cette Boutique en RDC 40 m2 et réserve bureau à l'étage 40 m2 environ. Son atout : la vitrine la plus photographiée à Bayonne.. Ref : 0012/PS. Loyer Annuel 19200 € HT/HC, soit 1 600 € HT/HC par mois -. Droit au bail 132960 € frais d'agence inclus. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur, nos barèmes sont visibles sur notre page d'accueil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

BORDEAUX Rive Droite : Situé sur un axe passant et à proximité immédiate de Darwin, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose des murs commerciaux de 840.04m² disposant d'une très belle visibilité et luminosité. Les locaux sont développés sur 4 niveaux, dont le dernier étage de l'immeuble avec une vue exceptionnelle sur Bordeaux.. Linéaire façade du rez-de-chaussée de 12.56ml.. 2 places de parking privatives sont comprises dans le lot et des parkings publics se trouvent à proximité. Ascenseur privatif, restauration avec extraction possible. Balcon au dernier étage.. Droits de mutation réduits à 1.8% environ. Vente des parts sociales de la SCI possible.. Prix : 3 235 900 € Net Vendeur (prix soumis à TVA 20%). Dossier complet et détaillé sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au cœur du quartier Maumarin, Norman vous propose ce local commercial à vendre.. Proche d'un tabac et d'une boulangerie, le local d'une superficie de 52 m² bénéficie de nombreuses places de parking.. Actuellement loué à un salon de coiffure à 1000€/mois.. Secteur en pleine croissance avec l'arrivée d'immeubles de bureaux et de McDonald's.. Idéal investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €