Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

TH2CT Grand Ouest vous présente une opportunité commerciale prémium.Emplacement stratégique en entrée de ville, sur un rond-point très fréquenté, offrant une visibilité exceptionnelle..Local commercial de 212 m² en pied d’immeuble d’une résidence neuve de standing, à seulement 500 m de la plage et du cœur de Saint-Aubin-sur-Mer.Possibilité de division en 2 cellules.Vitrine en angle offrant une large visibilité naturelle et un fort impact commercial.3 places privatives incluses + stationnement public immédiat.Idéal pour une enseigne recherchant un emplacement premium en zone littorale dynamique: services, santé, restauration légère, commerceDisponibilité: 4eme T 2027CONDITIONS FINANCIÈRES DE LA VENTEPrix net vendeur: 376 300 € HTHonoraires agence : 22 500 € HT charge acquéreur📞 Renseignements & commercialisation :Matthieu Parisot – TH2CT Grand Ouest06 20 88 15 46 / [email protected] inclus de 5.98% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 376 300 € HT. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOTAgent commercial (Entreprise individuelle) €

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Au sein d'un espace dynamique accueillant un complexe cinématographique, un ensemble hôtelier, restaurants et bureaux.. Local commercial au RDC disponible à la vente d'environ 150m².. 300 places de parking extérieur. Idéal pour un restaurant ou boulangerie Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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Situé à GRAVELINE (59), nous vous proposons à la vente un local commercial aménagé en bureaux en rez-de-chaussée . D'une surface de 90 m², l'actif est actuellement vide de toute occupation. Dossier sur demande. €

IMMPROVE vous propose à l'acquisition une surface de bureaux de 207,47m² avec vue sur jardin. Ce local est composé d'une surface de 80,7m² en RDC, d'un sous-sol de 65,32m² ainsi que d'une mezzanine (hors métrage Loi carrez) de 61,45m². Un emplacement de parking complète ce bien M €

VENDEE 85 - A vendre fonds de commerce de restaurant et bar situé sur l?axe routier LES SABLES D?OLONNE LA ROCHELLE. Proximité campings et parc d?attractions. Vous disposez de 50 places en salle. Bel équipement en cuisine. La location à l?année d?un appartement T2 et 2 chambres louées à la nuitée viendront augmenter les revenus. Possibilité de logement pour l?exploitant du commerce. Pas de salarié à reprendre. CA HT: 203 573 €. Prix du fonds et des murs : 548 000 € HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

À vendre : Local commercial avec terrasse au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, Place des Pavillons.. Valoris Real Estate vous propose une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou utilisateurs ! Ce local commercial de 230,29 m², situé sur la dynamique Place des Pavillons, offre un cadre idéal pour développer une activité commerciale ou tertiaire. Sa terrasse privative constitue un véritable atout, parfait pour des usages variés tels que la restauration ou l'accueil de clients en extérieur.. Le bien bénéficie d'une excellente accessibilité, grâce à la proximité immédiate des lignes de tramway T1 (Debourg – IUT Feyssine), du métro B (Gare d'Oullins – Charpennes), et de plusieurs lignes de bus, garantissant une connexion fluide avec l'ensemble de la métropole lyonnaise.. Entouré de commerces attractifs et de commodités, cet emplacement garantit une forte visibilité et un flux de passage continu dans un quartier en plein essor.. Avantages clés :Surface totale généreuse et modulable de 230,29 m².Terrasse privative pour des usages extérieurs.Localisation stratégique avec excellente desserte.Une adresse de choix pour votre projet commercial ou un investissement pérenne. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial aux ChartronsEmplacement : À deux pas de la rue Notre-Dame, au cœur du quartier des Chartrons. Surface : 30 m² Disponibilité : ImmédiateBelle vitrine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Arthur Loyd vous propose à la vente un local commercial de plain-pied d'environ 835 m², situé en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier en copropriété, dans un secteur dynamique de Laval. Ce bien se compose d'une vaste surface de vente, accompagnée de deux sanitaires, d'un bureau, d'une réserve, ainsi que d'une vitrine linéaire de 10 mètres offrant une belle visibilité depuis la rue. Le local est en bon état général, prêt à accueillir une activité commerciale, artisanale ou de services. Idéal pour un utilisateur final ou un investisseur à la recherche d'un bien, bien situé, avec un fort potentiel d'exploitation. Contactez-nous pour en savoir plus ou planifier une visite. Vincent CATROUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448910471 - RENNES. €

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MURS COMMERCIAUX A LA VENTE Situés en plein centre de Narbonne à deux pas de la cathédrale Saint Juste murs commerciaux rares à la vente. Vous disposerez d'une surface totale de plus de 850 m² dont environ 700 m² de surface commerciale selon les projets et aménagements possibles, répartie sur deux niveaux. Beaucoup de possibilités pour ce local qui sera vendu brut, eau et EDF en attente, une importante gaine de ventilation débouchant en toiture de l'immeuble est prête à recevoir les conduits nécessaires à une extraction. Travaux importants à prévoir, local idéal pour franchise ou projet ambitieux nécessitant une situation exceptionnelle au coeur d'une ville dynamique. Taxe foncière 3 229 € (2024). DPE vierge. Pas de coprorpiété. Pour plus d'éléments nous contacter. €

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un emplacement d'angle stratégique, à proximité immédiate du CAVILAM, de la bibliothèque et du centre-ville de Vichy.. Ce local de 210 m² offre une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.. Il est déjà pré-équipé pour une activité de restauration : arrivées, évacuations, extraction et espaces techniques prévus.. Copropriété calme et bien entretenue.Prix net vendeur : 210 000 €Atouts :Emplacement d'angle très passantEnvironnement étudiant et touristique (CAVILAM, thermes, centre-ville)Configuration idéale pour restaurant, brasserie.... Belle opportunité à saisir à Vichy, dans un secteur dynamique et recherché.. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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Valoris Real Estate vous propose un local commercial au Sud de Villefranche-sur-Saône de 1 024m² à la vente dans un nouveau parc commercial avec parking libre. Livré en plateau brut, il offre une belle visibilité sur la RD306 (axe principal Lyon/Villefranche-sur-Saône avec une moyenne entre 20000 et 30000 véhicules /jour), au cœur des coteaux du Beaujolais et à proximité de l'A6.. A destination d'équipement de la maison ou de la personne, il est idéal pour du commerce de détail.. Nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

sur axe passant en entrée de ville. Surface commercial 180 m2 environ et logement de 80 m2 environ à l?étage avec accès indépendant. Prix de vente : 257 560 HI.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

A VENDRE Local commercial composé au RDC d?une grande pièce de 55m2, de 3 petits salons de 3.8 et 10m2, d?un vestiaire avec tableau électrique, d?un espace autre de 26m2 environ. A l?étage, accessible par un escalier en colimaçon, un bureau de 15m2, WC, réserve avec douche de 10m2, salle archive de 7.5m2 environ. Surface totale du local de 140m2 environ. Local très lumineux situé en galerie commerciale d?une grande surface en pleine expansion. Chauffage électrique avec rideau d?air chaud et clim. Prévoir environ 15 000€ de charges annuelles (copro et foncier). Prix de vente : 306 880 € HI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Réf : 2426 RR A VENDRE Local Commercial de 1 000 m² environ situé en zone commerciale à Flers avec surface de vente, bureaux, sanitaires, réserve. Bardage double peau, Chauffage Gaz, Sol Béton quartz. Le tout sur un terrain de 2 535 m² €

TH2CT Grand Ouest vous propose un opportunité rare – Site à fort potentiel à Carpiquet (ZAC)Emplacement n°1 – Visibilité exceptionnelle (≈ 60 000 véhicules/jour)Actif rare à la vente sur la ZAC de Carpiquet, bénéficiant d’une visibilité premium sur un axe majeur.Accès direct et fluide, avec trois entrées distinctes offrant une grande souplesse d’exploitation.Un actif à revaloriser – Fort potentiel multi-usagesImplanté sur un foncier de 7 300 m², le site comprend :Bâtiment principal de 1 100 m² :• 500 m² de locaux d’activité (HSP 4 m, 3 portes sectionnelles)• 100 m² de bureaux à rafraîchir• 500 m² de bureaux indépendants à réhabiliterBâtiment secondaire de 400 m² à rénover (avec possibilité d’extension)Plateau de bureaux de 50 m² à rafraîchirInvestissements récents : électricité + chauffage refaits à neuf (500 k€)Les ATOUTS:• Droit à construire résiduel• Idéal mono ou multi-locataire• Activité mixte possible (commerce, bureaux, artisanat, PME)• Environnement économique très dynamique (pôle majeur de Caen)• Très forte visibilitéConditions financières• Prix net vendeur : 1 500 000 € HT (non négociable)• Honoraires : 75 000 € HT (charge acquéreur)📞 Contact commercialisationMatthieu PARISOT – [email protected] – 06 20 88 15 46Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOTAgent commercial (Entreprise individuelle) €

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