Locaux Commerciaux à vendre en France

Immeuble professionnel à vendre – Vannes, rue Guillaume le BartzSitué à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet immeuble professionnel offre une surface totale de 190 m² répartie sur deux niveaux : 100 m² en rez-de-chaussée et 90 m² à l'étage. Idéalement implanté dans un environnement tertiaire, il bénéficie d'un accès direct depuis la rue et d'un bon potentiel de visibilité.Ce bien, à usage exclusivement professionnel, conviendra parfaitement à une activité de commerce, cabinet ou service. Les volumes sont modulables pour une organisation fonctionnelle.Caractéristiques principales :Surface totale : 190 m² (100 m² RDC + 90 m² étage)Situation : Vannes – rue Guillaume le BartzStationnement : nombreux parkings publics à proximitéAccessibilité : proche commerces et lignes de bus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux Chartrons - Proche rue Notre-Dame - Local Commercial. Vous souhaitez implanter votre activité de commerce dans le très côté quartier des Chartrons ? Tija vous propose la cession d'un droit au bail dans une rue perpendiculaire à la très célèbre rue Notre-Dame. . D'une surface de 30m2, ce local commercial saura vous séduire par son emplacement stratégique, et l'aspect récent de ce dernier.. Idéal pour une activité de vente (textile, brocante, décoration...).. Disponibilité immédiate. . Loyer mensuel : 490€ HT. Dépôt de garantie : 3 mois. Taxe foncière : 425€. Droit au bail : 30 000€. Honoraires d'agence : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

NANTES - Hyper centre de Nantes nous vous proposons la vente des murs d'un local commercial libre . Local de 58 m² environ , idéalement situé pour des activités de petite restauration , salon de thé, boutique, bar a vin … . Commerçants ou investisseurs ce local est disponible immédiatement . . Prix de vente 360 000 € Net vendeur . Honoraires 25 200 € HT . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Cession de droit au bail situé en centre ville de Montpellier, local d'environ 142 m².. Idéal pour un primo-accédant souhaitant se lancer dans une activité dynamique et à fort potentiel : restaurant, pizzeria, boulangerie, épicerie fine.. Linéaire vitrine de 8 m. Extraction en 400 MM. Loyer mensuel : 2 305 € HT HC. Charges mensuelles : 32 € HT. Taxes Foncières 2 400 € . Prix de cession : 105 00 € Net cédant . Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 13 548 € HT. Référence annonce : 17228M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

En plein centre ville de Port-Vendres, au rez de chaussée d'une copropriété: local commercial d'environ 214 m². Il se compose d'une salle d'accueil, d'un secrétariat, de plusieurs salles de prélèvement, de 2 WC, de divers locaux techniques, d'une grande réserve et une salle de repos au premier étage. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, ce local dispose d'un fort potentiel grâce à sa belle surface et son agencement fonctionnel. Une opportunité idéale pour développer une activité commerciale, médicale, paramédicale ou autre. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 260m² à GRABELS. A proximité immédiate des commercesBrut de bétonVitrines Fluides en attentes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux hyper centre ville / Place Saint-Pierre : Cession de droit au bail : Situé à proximité de la place Saint-Pierre, Louis Vacher le service commercial de Réal Group vous propose un local commercial de 49m² dont 27m² en rez-de-chaussée et 22m² en cave.. Activité autorisée : Tous commerces sauf restauration.. Loyer : 834€ Net/HC/mois. Droit au bail : 39 000 € net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

BORDEAUX / Quai des Chartrons : Cession de droit au bail : Situé sur les quai à proximité des Chartrons, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un local commercial d'environ 70m² en rez-de-chaussée. L'ensemble du local est en très bon état et vous permettra une reprise d'activité immédiate.. Tous commerces autorisés sauf restauration avec extraction.. Droit au bail : 30 000€ net vendeur.. Loyer : 17 177.80€ HT/HC/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A proximité de la sortie 4 de la rocade, Immprove vous propose un local commercial en pierre de taille avec vitrine de 31 m², vendu loué. €

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente un local commercial de 388 m².. Emplacement stratégique sur axe très passant entre Vichy et Abrest, idéal pour activité commerciale, artisanale ou mixte.. - N° 33 Sud : 388 m² (RDC + étage + terrain privatif) – 320 000 €. - N° 33 Nord Bâtiment RDC 180 m² 280 000 €Etage 54 m². - N° 35 Ouest Bâtiment RDC 110 m² 120 000 €. - N° 35 Est Bâtiment RDC 200 m² 320 000 €grande hauteur. Atouts :. - Bâtiments indépendants, surfaces modulables.. - Accès facile, stationnement à proximité.. - Fort potentiel pour investisseurs ou utilisateurs.. - Dossier complet sur demande (plans, photos, détails techniques).. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

EN EXCLUSIVITE !!! Ideal investisseur. Acquisition pour logements locatifs comprenant deux locaux commerciaux de 160 et 70m2 en rdc.Toutes activités possible. Quatres appartements de 70 à 80m2. Quelques travaux d'embellissement à prévoir. Prix moyen du m2 sur secteur: 1250Euros. Renta 7% avec un previsionnel locatif de 2300Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. €

Aménagement : LYON 8ème - Emplacement n°1 - Belle visibilité . Norman Taylor vous propose en cession de droit au bail ou cession de fonds de commerce un local commercial d'une surface totale de 115m² comprenant un rez-de-chaussée de 62 m² ainsi qu'un étage d'environ 42m². . Idéal enseignes. Fort flux piéton et voiture. . Disponibilité immédiate. . Restauration interdite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial d'une surface de 622 m2 et 396 m2 en mezzanine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Proche jardin des plantes et gare de Nantes, local commercial avec vitrine de 70m2 environ, une première pièce de 30m2 très lumineuse et une seconde pièce avec sanitaires, cuisine donnant sur cour. idéal pour bureaux ou commerce Prix de vente 160000€net vendeur, prix de négociation 9600€à la charge du vendeur €

Situé à FONTENAY LE COMTE en plein centre ville en angle de rue. En vente, immeuble mixte sur 3 niveaux comprenant : - au sous sol des caves - Rez-de-chaussée, un local commercial (non accessible PMR) d'une superficie de 241m² environ. - 1ème étage, un appartement de type T5 de 163m² - 2ème étage, terrasse de 35 m² et combles à aménager (139m² en état vétuste) Chauffage au gaz. Immeuble en monopropriété. Vendu sans locataire. Travaux à prévoir dans l'appartement Réseau des fluides déjà séparés (électricité et eau), reste à séparer le réseau de chauffage. Prix FAI 315 648 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

A VENDRE Local d'activité 529m² sur 2 niveaux comprenant partie stockage et partie bureaux Terrain clos sécurisé avec portail motorisé RDC Magasin showroom entièrement rénové faux plafond, dalles éclairantes, doublage périphérique, carrelage, climatisation Mitsubishi LN, vitrines sur parking et rampe PMR, une mezzanine stockage archives 7.53m haut au total. 2 blocs sanitaires Un open space avec 2 blocs sanitaires, espace bar avec évier, climatisation Mitsubishi LN Accès au hangar-garage aménagé avec rayonnages et porte électrique vers parkings Hauteur sous faîtage 11.57m laissant des possibilités pour le stockage 2 grands bureaux climatisés Toshiba ETAGE Grand bureau direction climatisé toshiba et table réunion Une cuisine avec climatisation avec bloc sanitaire, et douche Fibre, RJ45, ECS thermodynamique Thermor aeromax neuf Le bâtiment bénéficie d’un système de vidéosurveillance, caméras dans le bâtiment, Une installation photovoltaïque en autoconsommation 9 kva Solar edge, 7 places de parking dédiées devant le local. Un espace stockage brut pouvant être aménagé. Possibilité de création d’un appartement de fonction ou salle de repos ou salle de réunion €

À CÉDER – Droit au bailEmplacement – Cours Victor Hugo, Salon-de-Provence (13300)Emplacement sur l'un des axes les plus fréquentés du centre-ville ! Idéal pour une activité de prêt-à-porter, accessoires, beauté, décoration, concept-store ou toute activité nécessitant un fort passage.Situé sur le cours Victor Hugo, cet emplacement bénéficie d'une visibilité optimale, d'un flux piéton important, et d'un environnement commercial dynamique, garantissant une excellente attractivité.Un bail avantageux – Loyer très faibleL'un des atouts majeurs de cette offre est son loyer particulièrement compétitif pour ce secteur prisé du centre-ville, permettant une installation à moindre coût tout en profitant d'un emplacement stratégique.Configuration du localLe local se développe sur 3 niveaux, parfaitement adaptés à de multiples types d'activités :20 m² en rez-de-chaussée : espace commercial avec vitrine sur rue, idéal pour la vente et l'accueil clients70 m² répartis sur le 1er et le 2e étage : espaces de réserve, bureau, stockage, ou showroomSurface totale : environ 90 m²Points forts• Adresse très recherchée • Belle visibilité en façade • Flux piéton constant • Loyer attractif pour le secteur • Local en bon état, exploitable immédiatement • Idéal pour développer un nouveau concept ou implanter une enseigne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder droit au bail d'un local commercial situé sur emplacement numéro 1, à proximité de la Place du Capitole.. Surface d'environ 75m² en rez-de-chaussée + réserve située en sous-sol d'environ 40m².. Local en très bon état, clef en main, idéal pour vente de produits liés à l'équipement de la personne / de la maison.. Bail commercial en cours :. Loyer : 2 384€/mois hors charges. Provisions sur charges : 50€/mois. Prix de cession droit au bail : 180 000€ net vendeur. Honoraires agence charge cessionnaire : 17 905 € HT. Référence annonce : 16694T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux, proche rue Ste Catherine, bail à céder d'un local commercial de 100m² environ sur 1 niveau, comprenant surface de vente, réserve et toilettes + cave 80m² environ.. Vitrine 3.43m linéaire. Rideaux électriques,. TVA en plus, TF inclus dans les charges.. Idéal caviste, épicerie fine ou pâtisserie, Pas d'extraction possible. Prix de cession honoraires agence inclus : 140 222 € TTC. Loyer annuel : 12 407,88 HT. Référence : 16586B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

COURS DES HALLES de charme – Fromages & Produits du TERROIR – AuthenticitéFromages de caractère, épicerie fine et spécialités gourmandes : ce commerce séduit par son universauthentique et son positionnement premium.Implanté dans un environnement commerçant très qualitatif, il bénéficie d’une belle clientèlefidèle, dotée d’un excellent pouvoir d’achat, permettant de préserver et défendre une marge bruteconfortable.Le quartier, particulièrement vivant et recherché, tire sa force d’une synergie commerciale rareavec de nombreux artisans de qualité à proximité, générant un flux constant et une attractivitédurable.Le magasin offre un univers chaleureux et élégant, avec une mise en scène soignée : corbeillescomposées, produits mis en valeur avec goût grâce à un éclairage remarquable.L’approvisionnement privilégie les maraîchers et producteurs locaux, un véritable atoutdifférenciant très apprécié de la clientèle.L’équipe de vente est professionnelle structurée avec un responsable magasin en place.C’est un commerce où il fait bon travailler : décoration plaisante, ambiance conviviale, clients enconfiance qui reviennent pour la qualité des produits autant que pour les conseils avisés del’équipe.Chiffre d’affaires solide compris entre 700 000 € et 750 000 €, réalisé à 100 % en magasin, avecun confort d’exploitation notable grâce à 2 jours de fermeture hebdomadaire. Un PARKING à disposition, très apprécié par la clientèleEBE entre 100 000 € et 120 000 € selon les exercices, offrant une rentabilité saine et pérenne.Prix de vente : 290 000 €Honoraires : 8,48 % HT à la charge de l’acquéreurUn commerce clé en main, rentable et chaleureux— idéal pour un repreneur souhaitant allier plaisirdu métier et performance économique.Pour plus d'information, contactez : Antoine GouéNégociateur Fonds de Commerce:Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant BrasserieMétiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie BoucheriePoissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …[email protected]° RSAC : 447775537TEL : 06.68.88.02.49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537 €