Locaux Commerciaux à vendre en France

CBRE IPC vous propose à la vente les murs et le fonds de commerce d'une affaire de boulangerie.. Cette affaire est située sur la commune de LONS entourée de nombreux commerces sur un bel emplacement, avec un fort flux véhicule routier. En voici les caractéristiques :. Surface : 214 m² (incluant petite réserve). Chiffres Clefs :. Prix Murs et Fonds de commerce : 600 000 € net vendeur. Honoraires : 6 % à la charge de l'acquéreur. Possibilité d'acquérir que le Fonds de commerce.. Dossier complet sur demande.. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».. Réf : 7576FL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

UNIQUE !locaux commerciaux / professionnels boulevard Victor Hugo à NICEimmeuble indépendant donnant sur une artère à fort passage proche nouvel arret du tramwayLes locaux actuellement configurés sous l'exploitation d'un bar, restaurant , grands volumes en premier niveau (grande hauteur sous plafonds) extraction en cheminée en diamètre 400, caves et dépendances atteignant ainsi une surface totale développée de 280 M2, surface pouvant être étendue avec l'agrandissement de la mezzanine .Les locaux bénéficent d'un élévateur avec accessibilité PMR.Entièrement climatisés, ERP de 4ème catégorie (commission d'accessibilité et de sécurité obtenues en 2017 ), sanitaires avec accès PMR.La grande particularité de cette offre est qu'il s'agit d'une vente de murs LIBRES, le vendeur faisant son affaire personnelle de l'éviction de l'exploitant actuel, étant ici précisé que cela est déjà contractualisé.De par cette singularité, nous sommes astreint à une grande confidentialité sur ce dossier qui ne nous permettra pas de communiquer des photos sur notre site internet ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

France Transactions vous propose en hyper centre ville de Toulouse, sur un emplacement prime, un local d'environ 33m² avec une très belle vitrine donnant sur une rue historique et commerçante de Toulouse.. Les boutiques autour sont pour une clientèle Moyen/Haut de gamme. Le flux est qualitatif et important.. Ce charmant local avec une très belle vitrine est composé d'une surface commerciale de 16m² en rez de chaussée ,une rochelle d'environ 5,5m² et d'un sous-sol avec WC et point d'eau de 11,5 m². CONDITIONS FINANCIERES: . Loyer annuel HC : 19 637 € bail renouvelé en 2025. Droit au bail: 250 000€ net vendeur. Taxe foncière à la charge du preneur.. Honoraires : 10% du prix de la cession à charge preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Surface totale de 1 010 m² dont 923 m² de surface de vente§ Sanitaires§ Locaux sociaux§ Charpente métallique§ Toiture bac acier isoléLocal commercial très récent (2020)§ Bonne visibilité commerciale. *Photo non contractuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Murs occupés Lyon 6 Pour investisseurs à voir rapidement ce local occupés par un coiffeur. Bel emplacement sur une rue passante et très active. Mr Maubon Nicolas Immopro 04 72 43 99 09 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. €

Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 49 m² dans Lyon 1er.. Accompagné d'une cave, il est idéal pour un salon de thé ou un coffee shop. . Nous contacter pour toute information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre un local commercial au cœur d'Euratlantique - Bordeaux !Votre futur espace professionnel et commercial prend vie dans le quartier Armagnac Sud, le nouveau poumon vibrant de Bordeaux !À deux pas du centre-ville, le quartier offre un écosystème unique combinant pôle santé, entreprises, commerces de proximité, services, logements, équipements sportifs et culturels. "EXPLORE", votre futur bâtiment, s'érige majestueusement au pied d'un parc paysager d'un hectare.Une surface commerciale livrée neuve clos couverts fluides en attentes ; située au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte de 253,3 m² avec un ESPACE EXTERIEUR de 140,9 m², vue sur le parc, idéale pour votre activité !"EXPLORE" en chiffres :Bureaux : 2 306 m² de surfaces de plancher (RDC au R+2)Commerces : 253,3 m² de surfaces de plancher (RDC) + terrasse de 140, 9m²Résidentiel : 4 384 m² d'habitations (R+3 au R+9) avec hall d'accès indépendant.Des Prestations Haut de Gamme et CertifiéesConçu selon les dernières normes environnementales, "EXPLORE" est un immeuble mixte neuf offrant :Confort Optimal : Climatisation sur PAC, chauffage sur réseau de chaleur urbainPerformance Énergétique : Bâtiment RE 2020, certifié NF et Haute Qualité Environnementale - Bâtiment Durable.Aménagement Flexible : Hauteur libre sous dalle brut de 6mAccessibilité PMR (Code du Travail)Atouts Rares : espace extérieur privatif de 140,9 m²Accessibilité ImbattableProfitez d'une connexion facilitée au cœur de Bordeaux et au-delà :Transports en Commun : Arrêt de bus "Carle Vernet" (Ligne 11) et Tram C "Belcier" à seulement 300 m.Gare Saint-Jean : À 900 m à pied ou 5 minutes en tram.Stationnement et Avantages FinanciersParking dédié : 17 places de stationnement réservées pour les bureaux et commerces dans le parking silo soit 2 emplacements, paiement en plusFormule avantageuse pour le parking : Redevance sur 30 ans avec un premier versement de 19 206 € HT/place, puis une redevance mensuelle de 31,60 € à partir de la livraison.Quote-part parties communes : 12% déjà intégrée aux surfaces.Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité dans un cadre moderne, dynamique et éco-responsable. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CESSION MURS SALON DE COIFFURE NEUF EXCELLENTE VISIBILITÉ Votre agence vous propose en exclusivité, sur une zone très dynamique, idéalement située à l'entrée du village sur un axe très passant, (croisement rond point et axe RN7), en face d'un parking avec de nombreuses places à disposition des clients, un local commercial à usage de salon de salon de coiffure et esthétique de plus de 110 M2. Il bénéficie d'une excellente visibilité sur une zone à forte croissance. Il se compose: D'une banque d'accueil avec un espace entrée avec des présentoirs et vitrines de produits, d'une grande pièce à usage de salon de 65m2, avec une partie comprenant les bacs de rinçage (deux), et de quatre postes de coiffure, un post soin manucure, ainsi que d'un WC indépendant, de trois cabines d'esthétiques dont une donnant sur un jardin privatif, d'une pièce avec kitchenette, et d'un espace lingerie. Aucun travaux à prévoir. Le fonds est également à la vente. Le concept BIO est révolutionnaire et bénéficie d'un potentiel énorme. Avec le partenaire belge le plus qualitatif, il s'adresse à la fois à une clientèle soucieuse de la planète et de leur bien être mais également à toutes celles et ceux qui sont allergiques aux produits chimiques, aux personnes en rémission, ou encore à celles qui souhaitent bénéficier de véritables soins pour les cheveux sans utiliser de produits nocifs (ammoniaque etc..) Service rare, les clients viennent de partout dans le département pour pouvoir trouver des soins bien être et esthétiques en soignant leur corps. D'autant plus que la localisation à proximité de la sortie d'autoroute favorise fortement le développement. Les plus de 1+1: - La vitrine est visible d'un axe très passant et mesure 4,7m linéaires, - Plusieurs possibilités, notamment acheter le fonds de commerce en activité ou de maintenir le bail commercial (bail 3-6-9 avec un loyer mensuel de 1700,00euros HT). - Etat neuf (local achevé en 2017), très lumineux, et disposant de la climatisation réversible. A saisir!!! Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires : : Agence by eXp Diplômée notaire et ancienne consultante officielle de l'émission PROPRIO À TOUT PRIX sur M6. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 135 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,004 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024-2025 : 1546€ ~ 1546€ €

RES GROUP vous propose à la vente sur Le Teich, ce local commercial neufs de 86 m², libre à proximité du centre donnant directement sur une pénétrante, livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées et flocage réalisé. Disponible immédiatement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Derniers locaux commerciaux au sein d'un programme neuf, deux lots disponibles :Lot 9005 : 283,30 m² env. dont 46m² en mezzanine et 23,2m² en sous-sol (stockage)Lot 9003 : 167,20 m²Lot 9002 : 155.10 m² env. dont 28,6m² env. en mezzanineLocaux avec vitrines, livrés bruts et fluides en attente.Reliés au réseau de chauffage urbain.Activités soumises à agrément préalable de la SERMChaque lot dispose de 2 emplacements de stationnement en sous-solFace au l'arrêt de tramway Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À vendre, un bâtiment détenu en pleine propriété à usage de locaux commerciaux d'une superficie totale de 990 m² non divisibles, comprenant 55 places de stationnement extérieur. Actuellement loué à une salle de sport dans le cadre d'un bail commercial de 10 ans, dont 9 ans fermes, cette propriété offre un rendement locatif attractif et stable. Situés dans un emplacement stratégique, ces locaux offrent un fort potentiel de rentabilité pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et pérenne. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier commercial de qualité à Châtillon-sur-Seine. Actif totalement rénové en février 2023. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'information. €

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir des locaux mixtes neufs à Ezanville, offrant 20 901 m² divisibles à partir de 104 m². Idéal pour les entreprises en quête d'espace modulable et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement stratégique pour votre activité. €

NIMES EST | RODILHAN . Deux lots de locaux commerciaux livrés bruts, vitrines posées en pied d'immeuble d'une résidence neuve : Domaine Hestia . Lot 1 de 94 m² . Lot 2 de 56 m² . Idéal commerces de proximité. . Face à rond-point très emprunté au bord de la nationale, facile d'accès. . Domaine Hestia s'implante dans le prolongement naturel de Nîmes, face à un futur parc de 3 hectares, à deux pas du centre-ville : une vie citadine et naturelle. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CARBON-BLANC, en entrée de ville et en première ligne de l'avenue de Bordeaux, à proximité de la rocade :. un local commercial ERP neuf d'une surface totale de 350 m², à vendre libre de toute occupation, livré brut de béton, fluides en attente avec vitrines/menuiseries posées.. Dans un ensemble immobilier mixte à usage commercial, de bureaux et de locaux d'activités.. Son potentiel commercial est favorisé par son emplacement numéro 1, par ses vitrines et par la possibilité d'installer une enseigne donnant sur l'axe passant.. 5 places de parking privatives incluses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MURS COMMERCIAUX ET FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT INDICOSSIABLEDans un très joli bourg commerçant de 1500 Habitants, nous vous proposons cet ensemble immobilier comprenant:UN FONDS DE COMMERCE de restaurant / bar proposant une jolie salle pouvant accueillir 45 personnes ainsi qu'une charmante terrasse dans une cour privée pleine de charme ayant une capacité d'accueil de 40 Personnes.Le fonds de commerce génère un chiffre d'affaire de 91 000€ ht et un EBER de 25 500€.La vente des murs est indissociable du fonds de commerce portant le mandat N°7535BC au prix de :MURS 270 000€ Frais agence inclusFONDS DE COMMERCE : 96 800€ Frais agence inclussoit le lot complet au prix de 366 800€ Frais agence inclus.Annonce déposée par un agent commercialSEBASTIEN CARLIER06 28 22 10 [email protected] inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Sébastien CARLIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910929355 €

A VENDRE - Dans un environnement d'habitations, 2 cellules commerciales à vendre en pied d'immeuble de 76 et de 88 m². Cellules neuves livrées brutes de béton, fluides en attente (eau, électricité, hors chauffage, ventilation, climatisation), parking extérieur en libre accès Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

ABAULT IMMOBILIER d'entreprise vous présente cette cession de droit au bail, d'un local commercial situé sur une des rues les plus commerçante de Montpellier.. La surface de vente est d'environ 25 m² avec une zone de stockage et WC de 5 m² environ.. Ce local dispose d'un bail tous commerces sauf nuisance.. Loyer mensuel 871,39 € TTC HC. Charges mensuelles : 30 €. Prix de cession du droit au bail : 84 960 € TTC Honoraires agence inclus. Référence annonce : 16 679 M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

En plein cœur de Toulouse, sur la très prisée place Saint-Georges, nous vous proposons à la cession un droit au bail d'une boutique en parfait état.Le local, lumineux et bien agencé, se compose de trois niveaux de 20 m² chacun : un rez-de-chaussée accueillant, un premier étage fonctionnel ainsi qu'un sous-sol pratique pour le stockage. L'ensemble bénéficie d'agencements récents et très bien entretenus, permettant une installation rapide sans travaux lourds.La situation géographique offre une belle visibilité et un fort passage. Une petite terrasse pourra également être demandée pour renforcer l'attractivité du local.Le loyer annuel s'élève à 15 900 € HT/HC, ce qui constitue un atout rare pour un emplacement aussi central. Le droit au bail est fixé à 150 000 €, avec des honoraires correspondant à 10 % du prix de cession à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À Labège, nous vous proposons à la cession un local commercial de 320 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un emplacement numéro 1 et d'une excellente visibilité. L'établissement inclut également un parking et une zone de lavage de 24 m², le rendant idéal pour une activité de vente ou de location de véhicules.Le loyer annuel s'élève à 48 000 € HT/HC, offrant une opportunité rare dans une zone dynamique et attractive.Ce bien représente une excellente opportunité pour tout professionnel souhaitant développer une activité commerciale sur un emplacement stratégique à Labège. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CESSION DE DROIT AU BAIL pour ce local d'une surface totale d'environ 155 m2 + terrasse. Située sur un axe très passant à l'entrée de Bayonne.. Bail 3/6/9.. Loyer annuel : 35 328 € HT/HC, soit 2 944 € HT/HC par mois. Taxe foncière à la charge de l'acquéreur, soit 100 € /mois.. Prix de cession : 255 370 € FAI. Nos honoraires sont à la charges de l'acquéreur et disponibles sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €