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Locaux Commerciaux à vendre en Haute-Garonne (31)
243 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Haute-Garonne (31)
Trouvez votre local commercial à la vente en Haute-Garonne (31) sur coppten.com en August 2025.
Prix : Nous contacter
53 m²
A vendre cession de droit au bail d'un local d'environ 53 m² en rdc et un sous sol d'environ 18 m² situé sur un emplacement premium sur une des rues les plus commerçantes de l'hyper centre ville de Toulouse..
Possibilité selon dossier de toutes activités sauf cuisson, ok pour salon de thé, coffee shop, sandwicherie etc.
Loyer actuel de 3671€ /mois /HC..
Prix honoraires agence inclus: 227 858€.
Référence annonce: 16317T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
84 m²
Toulouse Quartier Bourse.
Abault vous propose à la vente le droit au bail d'un superbe local idéalement situé dans le quartier de la Bourse..
Local en excellent état composé d'un RDC de 38m² environ et d'un sous sol exploitable de 46m² environ..
Idéal pour toutes activités, notamment équipement de la personne et de la maison..
Loyer mensuel : 1516.38 € / mois hors charges.
Prix de cession HAI : 40 000.00 €.
Référence annonce n° 15 875 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
28 m²
A CEDER, le droit au bail portant sur un charmant local commercial en plein centre ville de Toulouse, idéalement situé entre la rue d'Alsace Lorraine et la rue de la Pomme..
Local en très bon état qui bénéficie d'une bonne visibilité..
Superficie totale d'environ 28 m², idéal pour petit commerce..
Loyer annuel : 6 150 € HC.
Provisions sur charges annuelles : 456 €.
Non assujettis à la TVA.
Cession de droit au bail : 120 000 € net vendeur.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10% HT du montant de la cession.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
216 m²
Toulouse centre ville: Cession de droit au bail d'un local commercial de 140 m² , avec une vitrine de 8 mètres linéaires..
100m² en RDC + 40 m² en sous-sol aménagé + cave.
surface sous location(dans le bail 76 m²).
Local en parfait état idéal pour un commerce ou des bureaux de standing .
grande visibilité très proche d'un parking et de 2 stations de mètro..
Loyer : 4500 € /mois HT/HC.
une sous-location de 1238€ ht /mois à déduire de ce loyer.
Prix de cession : 150 000 €Charges prévisionnelles : 200 €/mois.
TF: charge preneur.
Belle opportunité ,A saisir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
71 m²
A saisir, le droit au bail portant sur un local commercial de 38.7m² de surface commerciale et de 33m² de réserve en sous-sol situé sur l'une des plus grandes rues de l'hypercentre ville de Toulouse, avec à la fois un fort flux piétons et routier.
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Il bénéficie d'une bonne visibilité grâce à sa vitrine et sa très belle hauteur sous plafond de 4,4 m de hauteur sous-plafond..
Il a été refait à neuf et dispose de très belles prestations, parquet d'origine, climatisation, wc..
Loyer annuel de 20 400 € HC.
Charges prévisionnelles annuelles : 2400 € comprenant la taxe foncière.
Prix de cession : 75 000 €.
Taxe foncière à la charge du preneur..
Local non soumis à la TVA.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10 % du prix de cession HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
500 m²
Cession de bail commercial d'un local situé à COLOMIERS.
Superficie : environ 500 m².
État : bâtiment récent, local livré sols béton, clim, vitrine et réserve, bureaux, WC..
Durée du bail : 10 ans, du 15 mars 2022 au 14 mars 2032.
Engagement ferme du preneur : 6 ans (renonciation à donner congé à la fin de la première période triennale).
Loyer annuel initial : 64 000.00€ HT et CH/an.
TF 500.00€ HT mois et Charges 291.67€ HT/mois.
Prix de cession : 250 000 € Net Cédant.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 31 505 € HT.
Référence annonce : 16778T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31770 | Colomiers |
Haute-Garonne |
Occitanie
400,000 €
400 m²
SUD EST TOULOUSE - ESCALQUENS - VENTE LOCAL COMMERCIAL 400M².
A la vente, sur une parcelle d'environ 2115m².
Le bien est composé d'une partie showroom d'environ 200m², réserves, cuisines professionnelles sur l'arrière avec chambres froides positives, courant en triphasé, vestiaires, bureaux, douches, sanitaires PMR, désenfumage, climatisation réversible et chauffage au gaz.
Rénové en 2009, absence d'éverite en toiture, plus de 35 places de parking possible.
Normes ERP5.
Extension du bâti de 200m² possible.
5.5% FA en sus.
D'autres annonces similaires sur notre site: immobilier-entreprise-31 €
Adresse sur demande |
31750 | Escalquens |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
198 m²
A céder, le droit au bail portant sur un local commercial de 198 m²situé sur l'une des plus grandes rues de l'hypercentre ville de Toulouse, avec à la fois un fort flux piétons et routier..
Il bénéficie d'une bonne visibilité grâce à sa vitrine et sa belle hauteur sous plafond de 3,5 m..
Surface commerciale d'environ 140,5m² en RDC en rectangle parfait avec double vitrine..
Réserve en sous-sol de 57 m² avec WC lave-main et kitchenette avec lavabo..
Il a été refait à neuf et dispose de belles prestations : plafond coupe-feu, local avec climatisation réversible, électricité au norme, local ERP5 avec porte PMR vitrine anti-effraction, Alarme..
Loyer annuel de 59 610 € HT/HC.
Prix de cession : 390 000 €.
Honoraires : 10% du prix de la cession à la charge du preneur.
Taxe foncière à la charge du preneur..
Local soumis à TVA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
185,978 €
143 m²
SUD EST TOULOUSE - CASTANET - VENTE LOCAL D'ACTIVITE COMMERCIALE 143 M² en R+1 - Idéalement situé dans une zone d'activité dynamique.
Ce local d'activité à vendre de 143 m² en R+1 est à proximité d'un axe principal.
Composé de 73.72m² en rez-de-chaussée et 69.34m² à l'étage, ces locaux entièrement neufs seront livrés dernier trimeste 2025, bruts de bétons et fluides en attentes.
3 places de parking attribuées complètes cette offre rare sur ce secteur.
Idéal investissement.
Le prix s'entend HT, frais d'agence en sus.
D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31 €
Adresse sur demande |
31320 | Aureville |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
80 m²
Nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial sur l'un des axes les plus passants de Tournefeuille d'une surface de 80 m² environ..
Idéalement placé à Tournefeuille, avec une excellente visibilité, en angle et un très important flux de voiture chaque jour..
à proximité de l'accès de la rocade arc-en-ciel et du centre-ville..
Parking commun autour du local commercial..
Loyer annuel HT HC : 25 200€.
Charges annuelles HT : 2400€.
Taxe foncière à la charge du preneur : 1500€ HT/an.
Prix de cession de bail HT : 50 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31170 | Tournefeuille |
Haute-Garonne |
Occitanie
460,000 €
194 m²
TOULOUSE-SUD-EST-VENTE-LOCAL COMMERCIAL environ 200m2 Idéalement situé avec une visibilité directe depuis un rond-point très fréquenté, ce local de 200 m² offre des prestations de qualité pour votre activité.
Le bâtiment dispose d'une grande vitrine pour valoriser votre activité et d'une porte sectionnelle facilitant l'accès logistique.
À l'étage, un espace bureau climatisé est aménagé pour vos besoins administratifs.
Il bénéficie également de 9 places de parking privatives, offrant un stationnement pratique pour vos collaborateurs et clients.D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31. €
Adresse sur demande |
31500 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
40 m²
Bail tous commerce à céder, Emplacement dans l'hypercentre de Toulouse, rue semi piétonne, proche Capitole dans un quartier dynamique et commerçant..
Surface d'environ 40 m² en RDC comprenant un sanitaire avec réserve et une cave saine..
Local refait à neuf avec beaucoup de cachet, et une vitrine..
Loyer annuel : 12 000 € HT/HC.
Charges Annuelles : 1800 € HT.
Prix cession hors honoraires agence: 65 000€.
Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du prix de la cession..
Pour toute information complémentaire n'hésitez pas contacter notre agence..
A saisir rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
430,000 €
159 m²
À VENDRE : Local Commercial - Hypercentre Toulouse - 159 m² environ.
Découvrez ce local commercial libre de tout occupant, idéalement situé en hypercentre de Toulouse, à proximité de la Place Esquirol et de la Place du Capitole..
Caractéristiques du bien :Surface totale d'environ : 159 m²RDC : 115 m² environ comprenant 2 espaces distincts avec une belle hauteur sous plafond, une kitchenette et un WC.Sous-sol : 44 m² environ avec une magnifique cave voûtée en brique toulousaine, accessible par un escalier intérieur.Détails financiers :Prix de vente : 430 000 € Net VendeurImpôt foncier : 2 369 €Honoraires agence : 36 120 € TTC, à la charge de l'acquéreurRéférence annonce : 16484T.
Ne manquez pas cette opportunité unique en plein cur de Toulouse ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
3,569,664 €
2,047 m²
Locaux commerciaux vides, en VEFA, dont 980 m² environ en RDC et 1067 m² environ en R+1, norme RT2012, pour activités pouvant être soumises aux normes ERP 5ème catégorie..
Murs en bac finition laquée hormis les murs mitoyens (en agglomérés de béton creux sans finition) L'ensemble de la construction est réalisé en charpente métallique avec un bardage double peau en façade et un bac métallique avec isolant et étanchéité entoiture. Dallage béton, type quartz. Menuiseries aluminium avec rupture de pont thermique..
Ascenseur..
Livraison: 6 mois après offre acceptée..
Prix de vente: 3 569 664 € HT.
Honoraires agence 5% HT du prix de vente, charge acquéreur..
Référence annonce : 16614T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31490 | Léguevin |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
89 m²
Toulouse hypercentre-ville, à la céder le droit au bail portant sur un local commercial idéalement placé au cur de l'axe shopping N°1..
Composé d'un RDC d'environ 40 m², d'une réserve en sous-sol d'environ 22 m² et d'un premier étage de 27 m² environ..
Ce local bénéficie d'une très bonne visibilité, d'un environnement commercial très riche et d'un excellent flux piéton sur le second axe le plus passant du centre-ville.
Loyer annuel HT HC : 24 600 €.
Prix de cession: 240 000 € net vendeur.
Honoraires à la charge de l'acquéreur: 10% du prix de cession Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
30 m²
A vendre droit au bail d'un local commercial avenue des Minimes..
Environnement tous commerces ( bars, restaurants, alimentaires, etc...)..
Local d'environ 30 m² + réserve 5 m² environ , climatisé avec très belle vitrine..
Bail en cours de renouvellement tout commerce sauf nuisances ( pas de restauration)..
Très faible loyer pour l'emplacement: 550 € HT HC Charges 26 €.
Idéal cave à vin, épicerie fine, agence immobilière, etc....
Prix de cession : 60.000 € Net vendeur.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT.
Référence annonce : 16 862 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31200 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
74 m²
A vendre droit au bail d'un local parfaitement bien positionné sur la rue la plus commerçante du centre ville de Toulouse..
Fort flux piétons - Environnement Mass Market - Transports en commun et parking à proximité..
Local commercial d'environ 74 m² sur trois niveaux..
Possibilité commerces de bouche sans cuisson : coffee-shop, sandwicherie, pâtisserie, saladerie, épicerie....
Bail commercial en cours..
Conditions financières :.
Loyer : 4 960€/mois HT HC.
Provisions sur charges : 100€/mois HT.
Provision sur taxe foncière : 260€/mois HT.
Prix de cession droit au bail : 150 000€ net vendeur.
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de cession + 30% HT du loyer annuel HT HC.
Référence annonce : 16601T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
965,834 €
457 m²
Au nord du centre-ville de Toulouse, Minimes Barrière de Paris est un quartier résidentiel attractif, offrant un cadre de vie agréable.
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A quelques mètres du Métro Barrière de Paris, sur un des axes principaux, nous vous proposons un local commercial.
Bénéficiant d'une excellente visibilité, les locaux sont livrés bruts, fluides en attente, vitrines posées.
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2 places de parking en sous-sol incluses.Possibilité de diviser le lot..
Honoraires en sus, charge acquéreur + 5%Livraison prévisionnelle : T4 2026.Nombre de lots : 61Charges de copropriété : NCTaxe Foncière NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31200 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
245 m²
A céder, le droit au bail portant sur un local commercial avec vitrine situé dans la rue la plus fréquentée de l'hypercentre ville de Toulouse..
Ce local dispose d'une très bonne visibilité grâce à son emplacement prime avec un très fort flux piétons..
Bonne surface commerciale et en bon état..
Il bénéficie d'une surface commerciale d'environ 145 m² dont environ 35 m² au RDC + environ 110 m² à l'étage avec un coin réserve, WC et point d'eau, accessible par un bel escalier..
Petit loyer annuel CC : 33 600 €.
Taxe foncière à la charge du preneur..
Prix de cession : 900 000 € net vendeur.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 6% HT du prix de cession.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
18 m²
Toulouse hypercentre à céder droit au bail dans local commercial d'angle située sur une place emblématique de la ville.
trs belle visibilité, bail tous commerces sauf nuisances .A voir absolument Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Vente de local commercial en Haute-Garonne (31)
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Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 763 € | 1,372 € | 18,604 € |
En August 2025, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 763 €/m² et 18,604 €/m², avec une moyenne observée de 1,372 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.