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Locaux Commerciaux à vendre en Haute-Garonne (31)
242 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Haute-Garonne (31)
Prix : Nous contacter
75 m²
A vendre droit au bail d'un local commercial situé à proximité de la Place du Capitole, en centre ville de Toulouse..
Rue bénéficiant d'un fort flux piéton régulier..
Le local bénéficie d'une surface d'environ 25m² de surface commerciale ainsi que d'une réserve déportée d'environ 50m²..
Possibilité tous commerces sauf nuisance..
Conditions financières :.
Loyer mensuel : 1 141,46€.
Prix de cession droit au bail : 65 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 8 300€ HT.
Référence annonce : 16 380 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
56 m²
A vendre droit au bail d'une très jolie boutique située quartier Esquirol, dans une rue commerçante du centre ville de Toulouse..
Local commercial en excellent état d'environ 56m² sur trois niveaux dont une surface commerciale en RDC d'environ 23m²..
Boutique parfaitement adaptée pour de la vente de produits liés à l'équipement de la personne et/ou de la maison..
Conditions financières :.
Loyer : 1230€/mois HT HC.
Provisions sur charges : 109€.
Prix de cession droit au bail : 100 000 € net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 9 427 € HT.
Référence annonce: 17126T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
76 m²
A céder droit au bail d'un joli local commercial situé sur une rue à fort flux piétons, à proximité de la Place du Capitole..
Environnement commercial Mass Market..
Local commercial d'environ 35m² de plein pied + une cave voûtée d'environ 41m²..
Activités alimentaires autorisées sans cuisson..
Bail commercial 3/6/9 en cours..
Conditions financières :.
Loyer : 3 865€/mois HT HC.
Prix de vente droit au bail : 50 000 € net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 30% HT du loyer annuel + 5% HT du droit d'entrée.
Référence annonce : 16 507 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
94,600 €
29 m²
TOULOUSE NORD OUEST - TOURNEFEUILLE Pahin - VENTE LOCAL COMMERCIAL 29 m², magnifique local commercial en RDC, 2 pièces de 13 m² chacune + WC indépendant, grande vitrine donnant sur petit centre commercial dynamique, double vitrage, volets électriques stores acier, fibre optique, idéal professions libérales, grand parking public.
Faibles charges de copropriété, taxe foncière 728 €.
Prix de vente 85 000 € net, FA forfait de 8000 € en sus. €
31170 Tournefeuille
2,940,000 €
1,550 m²
MERVILLE NORD OUEST TOULOUSE- VENTE LOCAL COMMERCIAL 1550 M² SUR 16000 ² DE TERRAIN- ce local est en façade de la route principale offrant ainsi une excellente visibilité.
Il est composé de 2 grandes parties distinctes répondant aux normes ERP.
Il dispose également de plusieurs bureaux et d'une cuisine.
La hauteur est de 4,50 m à 6 m avec trappes de désenfumage, il est équipé, d'extincteurs et d'une alarme.
Le parking est immense et permet de recevoir une activité ayant besoin de stockage.
Il offre également d'une possibilité d'extension très importante.
Le prix net est de 2 600 000 € HT hors FA. €
31330 Le Burgaud
375,705 €
136 m²
SUD OUEST TOULOUSE - MURET - VENTE LOCAL COMMERCIAL 136M² - Local à vendre d'environ 136m² dans un ensemble immobilier neuf.
Ce local est en rez-de-chaussée.
Sur un axe passant à proximité immédiate de l'autoroute.
Accès PMR.
Sanitaires en partie commune.
Parking extérieur, et zone stationnement deux roues.
Environnement agréable et arboré.
le prix 363 736€ s'entend HT/HFA, TVA et honoraires 5% en sus.
D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31 €
31600 Eaunes
160,000 €
60 m²
A vendre murs commerciaux occupés Colomiers, rdc d'environ 60 m², composé d'une entrée, open space, grands sanitaires, stockage..
Tous commerces sauf nuisances.
Boucherie actuellement.
Départ prochainement..
Taxe foncière : 1755€/an.
Prix de vente TTC : 173 440€ dont 8.4% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
Référence annonce: 16616T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31770 Colomiers
588,000 €
300 m²
SUD-EST DE TOULOUSE-AUZEVILLE TOLOSANE- A LA VENTE LOCAL COMMERCIAL 300 M² environ.
A louer sur axe passant, dans un environnement commerçant, local commercial de 300 m² environ avec parking.
Un showroom de 138 m², une réserve de 112 m², une rochelle de stockage de 45 m².
Grande vitrine, excellente visibilité.
FA 5% en sus.
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31320 Aureville
Prix : Nous contacter
74 m²
A vendre droit au bail d'un local parfaitement bien positionné sur la rue la plus commerçante du centre ville de Toulouse..
Fort flux piétons - Environnement Mass Market - Transports en commun et parking à proximité..
Local commercial d'environ 74 m² sur trois niveaux..
Possibilité commerces de bouche sans cuisson : coffee-shop, sandwicherie, pâtisserie, saladerie, épicerie....
Bail commercial en cours..
Conditions financières :.
Loyer : 4 960€/mois HT HC.
Provisions sur charges : 100€/mois HT.
Provision sur taxe foncière : 260€/mois HT.
Prix de cession droit au bail : 120 000€ net vendeur.
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de cession + 30% HT du loyer annuel HT HC.
Référence annonce : 16601T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
63 m²
A ceder droit au bail portant sur un local commercial avec vitrine situé en hyper centre-ville de Toulouse..
Ce local est composé d'un rdc de 25m² avec une mezzanine de 13m² et un sous sol exploitable de 25m²..
Le local est en très bon état et possède du cachet ainsi qu'une bonne visibilité..
Conditions financières :.
Loyer annuel : 15 600€ HT.
Prix de cession : 130 000€.
Honoraires HT à la charge du preneur : 10% du prix de cession Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
1,050,000 €
242 m²
TOULOUSE NORD EST - MINIMES - LOCAL COMMERCIAL DE 242M² A VENDRE Ce local commercial en rez-de-chaussée et R+1 d'un immeuble mixte habitation et commerce bénéficie d'une surface de 242m² ainsi que 190m² de jardin privatif.
Il sera livré brut de béton et fluides en attentes au 3ème trimestre 2025.
Idéalement situé à proximité immédiate du métro canal du midi dans une zone calme.
Idéal pour activité libérale ou commerce de proximité.
2 places de parking privatives sont également attribuées au local.
Le prix de 1 000 000€ s'entend HT/HFA, 5%ht en sus.
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31200 Toulouse
181,900 €
90 m²
SUD EST TOULOUSE - RAMONVILLE - A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 90 m² .
Idéalement situé ce local commercial de 90 m² récemment rénové offre un cadre de travail moderne et fonctionnel.
Facile d'accès avec transports en commun et stationnement à proximité, il dispose d'une grande façade vitrée, d'une climatisation réversible, de la fibre optique et d'une alarme.
L'aménagement comprend un espace d'accueil, plusieurs bureaux modulables, une salle de réunion et une cuisine.
Accessible PMR, il est exploitable sans travaux à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour une visite ! D'autres annonces disponibles sur notre site immobilier-entreprise-31 ADE IMMO PRO - Florence - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf.
31256121027) €
31520 Ramonville-Saint-Agne
1,995,000 €
600 m²
TOULOUSE CENTRE- PATTE D'OIE- A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 600 M²..À vendre un bâtiment indépendant avec belle visibilité sur un axe passant, à proximité immédiate de la rocade et des transports en commun.
Ce local offre un fort potentiel d'investissement ou d'exploitation directe.En rez-de-chaussée, vous trouverez trois locaux commerciaux totalisant 300 m², dont 120 m² sont actuellement loués à une activité médicale, garantissant une rentabilité immédiate.
Ces espaces bénéficient d'une large vitrine, idéale pour attirer la clientèle .À l'étage, 300 m² de bureaux sont à aménager selon vos besoins..Le bien comprend également une cour privative, apportant un confort supplémentaire pour le stationnement ou les livraisons.
D'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise-31 €
31300 Toulouse
Prix : Nous contacter
60 m²
A céder droit au bail d'un local commercial d'environ 60m² de plain pied, situé sur une rue commerçante du centre ville toulousain..
Idéal pour tout commerces, hors restauration..
Bail commercial en cours..
Conditions financières :.
Loyer : 1 711€/mois hors charges.
Provisions sur charges : 27€/mois.
Prix de cession : 89 000€ net vendeur.
Honoraires charge acquéreur : 10 611€ HT.
Référence annonce : 16805T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
105 m²
A céder droit au bail d'un local commercial situé sur emplacement numéro 1, à proximité de la Place du Capitole..
Surface d'environ 75m² en rez-de-chaussée + réserve située en sous-sol d'environ 40m²..
Local en très bon état, clef en main, idéal pour vente de produits liés à l'équipement de la personne / de la maison..
Bail commercial en cours :.
Loyer : 2 384€/mois hors charges.
Provisions sur charges : 50€/mois.
Prix de cession droit au bail : 180 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge cessionnaire : 17 905 € HT.
Référence annonce : 16694T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
47 m²
A céder, local commercial composé d'une surface commerciale de 28m² et d'un sous sol de 19m²..
Il est situé dans une rue commerçante proche d'Esquirol..
Local en très bon état..
Conditions financières :.
Droit au bail : 70 000€.
Loyer annuel HT HC : 26 520€.
Charges annuelles (Taxe Foncière comprise) : 1 440€.
Garantie : 4 termes de loyer.
Honoraires à la charge du preneur HT : 7 500€ forfait Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
235,000 €
95 m²
A vendre ce local commercial d'environ 95 m² libre composé d'un grand open space, sanitaires, arrière boutique composée de 2 bureaux.
Belle luminosité, traversant, double entrée et vitrine.
En très bon état.
Climatisation réversible..
Idéalement soutien scolaire, institut de beauté, médical, activité de services, sandwicherie froide,....
Prix de vente honoraires agence inclus: 254 740 € dont 8.40 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur..
Référence annonce: 16811T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31770 Colomiers
181,900 €
63 m²
TOULOUSE CENTRE - CROIX DE PIERRE - A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 63 m², en face du tram, magnifique local commercial en RDC, 2 pièces dont un bureau fermé de 12 M2 + dégagement et sanitaires indépendants, grande vitrine de plus de 5 M linéaires donnant sur une grande rue passante, rideaux éléctriques métalliques, climatisation, chauffage électrique, 1 standard téléphonique de 6 lignes, 1 parking privatif, idéal professions libérales ou commerciales.
Faibles charges de copropriété, taxe foncière 1800 €.
Prix de vente 170 000 € net, FA 7 % en sus. €
31300 Toulouse
230,000 €
110 m²
Toulouse Saint Michel ,A vendre local commercial libre de 110 m² en RDC .
Possibilité d'avoir de la surface supplémentaire et une double vitrine.
loyer de marché 1850€ / par mois .
local livré brut.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31400 Toulouse
Prix : Nous contacter
72 m²
A céder, le droit au bail portant sur un local commercial de 72m², entièrement rénové avec vitrine situé dans une jolie rue commerçante du quartier des Carmes /Languedoc.
.
Très joli local avec du cachet, une bonne hauteur sous plafond et en très bon état..
Le local se compose d'un rez de chaussée de 36 m² et d'un sous-sol à usage commercial avec une belle hauteur sous plafond de 36m².
Bail 3/6/9.
Convient pour tous commerces sauf nuisance.
Surface totale d'environ 72m² avec un WC et deux points d'eau..
Climatisation réversible.
Loyer annuel de 16 468 € toutes charges comprises.
PAS DE TVA.
Prix de cession : 50 000 €.
Provisions pour charges de copropriété 480 € HT/an.
Taxe foncière à la charge du preneur, provision mensuelle de 72,75 €.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5 000 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Vente de local commercial en Haute-Garonne (31)
Coppten vous propose 242 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente en Haute-Garonne-31, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
Pour trouver les annonces d'entreprise ou de fonds de commerce à reprendre, ou d'immobilier commercial (local commercial, bureau, entrepôt, local d'activités, terrain ou espace partagé) diffusées par nos 174 annonceurs professionnels (professionnels de la transaction, franchiseurs et collectivités) et des propriétaires, essayez de filtrer par ville, département, région ou pays. Vous pouvez également filtrer par prix et classer les résultats de votre recherche selon leur date de diffusion ou leur prix.
Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 763 € | 1,396 € | 18,604 € |
En December 2025, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 763 €/m² et 18,604 €/m², avec une moyenne observée de 1,396 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.
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