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Locaux Commerciaux à vendre en Haute-Garonne (31)
250 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Haute-Garonne (31)
107,148 €
43 m²
SUD OUEST TOULOUSE - MURET - VENTE LOCAL COMMERCIAL 43.69M² - Local à vendre d'environ 43.69m² dans un ensemble immobilier neuf.
Ce local est en rez-de-chaussée.
Sur un axe passant à proximité immédiate de l'autoroute.
Accès PMR.
Sanitaires en partie commune.
Parking extérieur, et zone stationnement deux roues.
Environnement agréable et arboré.
Le prix s'entend HT/HFA, honoraires 9% en sus.
D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31 €
31600 Eaunes
357,814 €
137 m²
Au sud-ouest de Toulouse, la commune de Muret est l'épicentre de l'agglomération du Muretain, regroupant 26 communes.Idéalement situé, entre ville et campagne, à l'entrée sud de la ville, Res'pyr offre un cadre de vie tourné vers la nature, et bénéficie d'un environnement agréable : accès autoroute aisé, pistes cyclables, bornes pour vélos électriques, espaces partagés et transports en commun.Au cur de cet environnement, nous vous proposons des lots de commerces.
Les surfaces sont livrées brutes, fluides en attente, et bénéficient d'une excellente visibilité.L'ensemble bénéficie d'un parking mutualisé de 106 places.Honoraires en sus, charge acquéreur.Lien du site : https://www.respyr-fika.com/Nombre de lots : NCCharges de copropriété : NCTaxe Foncière : NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31600 Muret
Prix : Nous contacter
50 m²
A vendre droit au bail d'une jolie boutique située sur un emplacement Premium, à proximité de la rue d'Alsace-Lorraine, quartier Saint-Georges..
Environnement commercial qualitatif..
Jolie boutique d'environ 40m² de RDC + une petite réserve..
Bail commercial en cours, tous commerces sauf nuisances..
Conditions financières :.
Loyer : 2573.35€/mois HC.
Provisions sur charges : 417€/mois.
Prix de cession droit au bail : 130 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 15 764€ HT.
Référence annonce : 16233T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
110 m²
DROIT AU BAIL A CEDER.
A céder droit au bail d'un local commercial situé dans le quartier St Etienne, secteur luxe/haut de gamme de l'hypercentre ville de Toulouse..
Belle hauteur double vitrine + entrée séparée pour un linéaire de plus de 6 mètres..
Environ 72 m² de surface commerciale facilement aménageable, une réserve déportée de 9m² et une autre en sous-sol voûté de 29 m².
Loyer annuel : 24 000 €.
Prix de cession : 150 000 €.
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 10% HT du prix de cession.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
708,350 €
283 m²
A l'ouest du cur historique de Toulouse, rive gauche, Saint-Cyprien est un quartier dynamique.
C'est un lieu animé qui compte de nombreux cafés, restaurants et commerces en tout genre.
Le quartier est apprécié pour son environnement et son attractivité grâce à une bonne accessibilité..
Dans une impasse, au calme, nous vous proposons à la vente un local professionnel, en pied d'un programme neuf, Cur Arzac.
La surface, d'environ 283 m², comprend également d'une cave d'environ 191 m² ainsi qu'une cour privative d'environ 34 m².
L'ensemble est livré brut, fluides en attentes.Possibilité de bénéficier de places de parking en sus (25 000 € TTC / unité)..
Livraison prévisionnelle : T3 2025.Honoraires en sus charge acquéreur.Charges de copro/TF : NCNombre de lots : NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31300 Toulouse
228,000 €
55 m²
À Toulouse, dans le quartier recherché de Saint-Michel, nous vous proposons à la vente deux locaux commerciaux de 50 m² et 55 m².
Chacun dispose de larges vitrines avec rideaux électriques, offrant une très belle visibilité sur un axe passant.Des travaux sont à prévoir, mais une franchise de loyer pourra être envisagée pour accompagner la rénovation des lieux.
Les locaux sont proposés sans droit d'entrée, ce qui en fait une opportunité rare pour toute activité souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.Le prix de vente est fixé à 228 000 € par local, en toute liberté.
À noter que les travaux de façade devant l'immeuble seront achevés d'ici la fin du mois de mai, valorisant encore davantage l'emplacement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
120,000 €
60 m²
Au sud de l'agglomération toulousaine, à seulement 17 km du centre-ville, la commune de Belberaud allie vie de village et accessibilité aux grands axes, au coeur du Lauragais.
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Au plus proche des équipements publics, nous vous proposons des locaux professionnels neufs, en RDC d'une résidence intimiste.
Livrés bruts, fluides en attente, les locaux bénéficient d'une vitrine et de facilité de stationnement.
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Nombre de lots : 22 TF : NCCharges de copropriété : env.
15 € HT / m²Procédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31450 Belberaud
267,500 €
99 m²
NORD OUEST TOULOUSE - BLAGNAC - VENTE LOCAL COMMERCIAL 99M².
Excellente visibilité pour ce lot, idéal commerces de destination ou bureaux.
Ce local neuf est livré brut de béton, fluides en attente.
Accès PMR, et ERP5 possible.
A proximité immédiate du tramway.
Disponible immédiatement.
Le prix s'entend HT/HFA.
7% FA en sus.
D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31. €
31700 Beauzelle
160,000 €
60 m²
A vendre murs commerciaux occupés Colomiers, rdc d'environ 60 m², composé d'une entrée, open space, grands sanitaires, stockage..
Tous commerces sauf nuisances.
Boucherie actuellement.
Départ prochainement..
Taxe foncière : 1755€/an.
Prix de vente TTC : 173 440€ dont 8.4% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
Référence annonce: 16616T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31770 Colomiers
375,000 €
200 m²
A vendre local commercial occupé avec vitrine et enseigne .
Activité pérenne depuis plus de 20 ans sur Beauzelle .
Surface : Environ 200m² Prix : 375 000€ Net Vendeur🔹 Local commercial vendu occupé (le local sera libre courant 2026) 🔹 Loyer annuel HT perçu : 39 600 € HT HC 🔹 Taxe foncière à la charge du preneurHonoraires agence Abault : 26 250 € HT à la charge de l'acquéreur.Référence annonce : 16731T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31700 Beauzelle
1,475,000 €
1,030 m²
SUD-EST TOULOUSE - RAMONVILLE - A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 1030M² - Bâtiment indépendant sur terrain de 2300 m² avec belle visibilité sur axe passant.
Au RDC une surface de 600 m², grand show-room , 2 portes sectionnelles.
Un show-room de 300 m² à l'étage.Climatisation et cablage informatique.
Couloir de livraison à l'arrière des locaux.
Environnement commerciale avec des enseignes nationales.
Parking bitumé et couloir de livraison refait à neuf à l'arrière.
Locaux climatisés.
Un local commercial de 125 m² et bornes la postes louer pour un total de 30 000 € à l'année.
Ligne de bus face au local qui rejoint le métro Ramonville en 6min.
D'autres annonce similaires sur notre site adeimmopro.fr €
31320 Aureville
181,900 €
63 m²
TOULOUSE CENTRE - CROIX DE PIERRE - A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 63 m², en face du tram, magnifique local commercial en RDC, 2 pièces dont un bureau fermé de 12 M2 + dégagement et sanitaires indépendants, grande vitrine de plus de 5 M linéaires donnant sur une grande rue passante, rideaux éléctriques métalliques, climatisation, chauffage électrique, 1 standard téléphonique de 6 lignes, 1 parking privatif, idéal professions libérales ou commerciales.
Faibles charges de copropriété, taxe foncière 1800 €.
Prix de vente 170 000 € net, FA 7 % en sus. €
31300 Toulouse
Prix : Nous contacter
198 m²
A CEDER DROIT AU BAIL BOUTIQUE LOCAL COMMERCIAL 198 M2 ENVIRON QUARTIER SAINT ETIENNE SAINT GEORGES.
Magnifique boutique située entre le secteur Saint Etienne et Saint Georges d'une surface totale de 198 m² environ..
Surface commerciale rare de 141 m² environ de plain pied et une réserve au sous sol de 57 m² environ..
Loyer annuel: 59 610.24 € HT HC.
Prix de cession net: 390 000 €.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 37 383.07 € HT.
Référence annonce: 16 665 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
441,000 €
207 m²
TOULOUSE NORD EST - JOLIMONT - VENTE ENSEMBLE DE 3 LOCAUX COMMERCIAUX LOUES - 207M² - Au rez de chaussée d'un petit immeuble mixte tertiaire et commercial de bon standing.
Composé de trois lots actuellement loués avec 3 baux commerciaux pour une rentabilité brut de 8%.
Locaux en très bon état, baux récents (2019 2023 2024).
Accès transports en commun métro ligne A, bus.
Accès rocade facile.
Visitez notre site internet: adeimmopro.fr €
31200 Toulouse
1,000,000 €
334 m²
Au cur de Labège Innopole, principal pôle économique du sud-est de l'agglomération toulousaine, nous vous proposons à la vente les murs d'un restaurant de 334 m² avec terrasse, situé sur un emplacement numéro 1.
La zone est très dynamique, orientée vers le secteur tertiaire, et bénéficie d'une forte captation de clientèle grâce notamment au cinéma Gaumont (16 salles) et aux 25 000 salariés présents sur la zone.Le bien est en très bon état et génère un loyer annuel de 79 000 € HT/HC (hors foncier) avec un bail progressif.
Les murs sont actuellement occupés, offrant une opportunité d'investissement sûre dans une zone à fort potentiel.Une visite s'impose pour saisir cette opportunité rare dans un secteur stratégique et très fréquenté Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Investissement
31670 Labège
487,600 €
194 m²
TOULOUSE-SUD-EST-VENTE-LOCAL COMMERCIAL environ 200m2 Idéalement situé avec une visibilité directe depuis un rond-point très fréquenté, ce local de 200 m² offre des prestations de qualité pour votre activité.
Le bâtiment dispose d'une grande vitrine pour valoriser votre activité et d'une porte sectionnelle facilitant l'accès logistique.
À l'étage, un espace bureau climatisé est aménagé pour vos besoins administratifs.
Il bénéficie également de 9 places de parking privatives, offrant un stationnement pratique pour vos collaborateurs et clients.D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31. €
31500 Toulouse
Prix : Nous contacter
72 m²
A céder droit au bail d'un local commercial en très bon état d'environ 72m2 situé dans un petit centre commercial sur Labège disposant d'une vitrine , parking pour la clientèle , climatisation neuve , WC PMR.
Loyer de 1480€ HT/HC, idéal pour des activités libérales ou de services..
Possibilité de faire 2 bureaux+ salle d'attente..
Droit au Bail : 10 000 € net.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 9 960 € TTC.
Référence annonce : 16994T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31670 Labège
Prix : Nous contacter
35 m²
A céder local commercial de 35 m² en hypercentre de Toulouse, dans le Quartier des Carmes..
Ce bel emplacement est situé dans une rue dynamique et commerçante de l'hyper centre de Toulouse..
Le local est composé d'une surface de vente d'environs 25m² et d'une surface de réserve attenante avec point d'eau de 10 m²..
Le local peut accueillir une activité de sandwicherie, salon de thé, glacier, parfait pour de la restauration sans extraction..
Des travaux sont à prévoir..
Loyer annuel : 10 944€ HT/HC.
Provisions pour charges : 1320 € HT.
Prix de cession du bail : 70 000 €.
Honoraires à charge preneur : 7500 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
800,000 €
294 m²
LOCAL COMMERCIAL LIBRE A VENDRE.
Nous vous proposons un local commercial libre à la vente situé dans le quartier Saint-Cyprien/Patte d'Oie, proche de toutes commodités..
Ce local dispose d'une surface totale d'environ 294 m² sur 3 niveaux dont 104m² en rez-de-chaussée, 63 m² en R+1 et 127 en R-1..
Il bénéficie d'une très bonne visibilité et accessibilité grâce à son flux routier et piéton et sa proximité avec les transports en commun..
7 places de parking sont disponibles avec le local dans la cour de l'immeuble..
Prix de vente : 800 000€ net vendeur.
Honoraires HT d'agence : 5% du prix de vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31300 Toulouse
122,000 €
61 m²
Au sud de l'agglomération toulousaine, à seulement 17 km du centre-ville, la commune de Belberaud allie vie de village et accessibilité aux grands axes, au coeur du Lauragais.
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Au plus proche des équipements publics, nous vous proposons des locaux professionnels neufs, en RDC d'une résidence intimiste.
Livrés bruts, fluides en attente, les locaux bénéficient d'une vitrine et de facilité de stationnement.
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Nombre de lots : 22 TF : NCCharges de copropriété : env.
15 € HT / m²Procédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31450 Belberaud
Vente de local commercial en Haute-Garonne (31)
Coppten vous propose 250 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente en Haute-Garonne-31, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
Pour trouver les annonces d'entreprise ou de fonds de commerce à reprendre, ou d'immobilier commercial (local commercial, bureau, entrepôt, local d'activités, terrain ou espace partagé) diffusées par nos 171 annonceurs professionnels (professionnels de la transaction, franchiseurs et collectivités) et des propriétaires, essayez de filtrer par ville, département, région ou pays. Vous pouvez également filtrer par prix et classer les résultats de votre recherche selon leur date de diffusion ou leur prix.
Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 763 € | 1,496 € | 18,604 € |
En October 2025, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 763 €/m² et 18,604 €/m², avec une moyenne observée de 1,496 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.