Filtrer
Locaux Commerciaux à vendre en Haute-Garonne (31)
242 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Haute-Garonne (31)
2,940,000 €
1,550 m²
MERVILLE NORD OUEST TOULOUSE- VENTE LOCAL COMMERCIAL 1550 M² SUR 16000 ² DE TERRAIN- ce local est en façade de la route principale offrant ainsi une excellente visibilité.
Il est composé de 2 grandes parties distinctes répondant aux normes ERP.
Il dispose également de plusieurs bureaux et d'une cuisine.
La hauteur est de 4,50 m à 6 m avec trappes de désenfumage, il est équipé, d'extincteurs et d'une alarme.
Le parking est immense et permet de recevoir une activité ayant besoin de stockage.
Il offre également d'une possibilité d'extension très importante.
Le prix net est de 2 600 000 € HT hors FA. €
31330 Le Burgaud
420,000 €
400 m²
SUD EST TOULOUSE - ESCALQUENS - VENTE LOCAL COMMERCIAL 400M².
A la vente, sur une parcelle d'environ 2115m².
Le bien est composé d'une partie showroom d'environ 200m², réserves, cuisines professionnelles sur l'arrière avec chambres froides positives, courant en triphasé, vestiaires, bureaux, douches, sanitaires PMR, désenfumage, climatisation réversible et chauffage au gaz.
Rénové en 2009, absence d'éverite en toiture, plus de 35 places de parking possible.
Normes ERP5.
Extension du bâti de 200m² possible.
5.5% FA en sus.
D'autres annonces similaires sur notre site: immobilier-entreprise-31 €
31750 Escalquens
Prix : Nous contacter
72 m²
A céder droit au bail d'un local commercial en très bon état d'environ 72m2 situé dans un petit centre commercial sur Labège disposant d'une vitrine , parking pour la clientèle , climatisation neuve , WC PMR.
Loyer de 1480€ HT/HC, idéal pour des activités libérales ou de services..
Possibilité de faire 2 bureaux+ salle d'attente..
Droit au Bail : 10 000 € net.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 9 960 € TTC.
Référence annonce : 16994T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31670 Labège
Prix : Nous contacter
22 m²
Toulouse, entre le quartier Saint Georges et la Place Saint Etienne, dans une rue historique et commerçante nous vous proposons un beau local d'environ 22 m² avec vitrine..
Idéal pour activité de bijoux, prêt à porter, maroquinerie, décoration, ...
.
CONDITIONS FINANCIERES:.
Prix de cession du Droit au Bail: 85 000€ net vendeur.
Loyer annuel HT/HC: 9 167 € .
Charges annuelles: 600 €.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Honoraires d'agence HT : 10% du prix de cession net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
126 m²
A céder droit au bail d'un joli local commercial situé sur une rue à fort passage, à proximité immédiate de la Place du Capitole en centre ville de Toulouse..
Le local bénéficie d'une superficie en RDC d'environ 63m² ainsi que d'une surface similaire à l'étage..
Le bail inclus également deux places de parking privatives situées dans la cours de l'immeuble ainsi qu'une cave d'environ 39m²..
Conditions financières :.
Loyer mensuel : 1700€ hors charges.
Provisions sur charges : 250€/mois, incluant l'impôt foncier.
Prix de cession droit au bail : 99 000 € net vendeur.
Honoraires agence charge cessionnaire : 11 070 € HT.
Référence annonce : 16692T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
80 m²
A céder droit au bail d'une jolie boutique située au coeur du quartier des Carmes, en hyper centre ville de Toulouse..
Local d'environ 80m² de plain pied, en très bon état..
Bail commercial en cours..
Conditions financières :.
Loyer : 1 268€/mois hors charges.
Provisions sur charges : 50€/mois.
Provisions sur taxe foncière : 225€/mois.
Prix de vente droit au bail : 130 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 11 065 € HT.
Référence annonce : 16 314 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
20 m²
A céder droit au bail d'une jolie boutique située dans une rue commerçante du quartier des Carmes, en centre ville de Toulouse..
Le local commercial bénéficie d'une superficie d'environ 20m² et est idéal pour accueillir une activité de vente de produits liés à l'équipement de la personne et/ou de la maison..
Bail commercial en cours..
Conditions financières :.
Loyer mensuel : 824.30€ hors charges.
Provisions sur charges : 83€/mois.
Prix de cession droit au bail : 30 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 8 300€ HT.
Référence annonce : 16 492 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
246,100 €
110 m²
SUD-OUEST TOULOUSE - LA SALVETAT SAINT GILLES - LOCAL COMMERCIAL 110M² A VENDRE Idéal pour votre activité professionnelle, ce local commercial entièrement refait à neuf offre une surface de 110m² avec de nombreux atouts : Cuisine équipée pratique pour votre personnel ou pour des réceptions WC intégré Climatisation pour un confort optimal en toutes saisons Possibilité d'augmenter la puissance électrique, idéal pour des activités nécessitant des équipements énergivores Isolation de qualité pour une efficacité énergétique améliorée Alarme et vidéosurveillance sans abonnement, pour une sécurité renforcée sans coûts supplémentaires 1 place de parking privative et 4 places réservées pour vos clients ou collaborateurs Petite cour privative pour plus de confort ou de stockage extérieur Ce local est parfaitement aménagé pour répondre à vos besoins professionnels tout en offrant un cadre sécurisé et fonctionnel.
D'autres annonces similaires sur notre site adeimmopro.fr €
31880 La Salvetat-Saint-Gilles
Prix : Nous contacter
60 m²
Situé au coeur d'une place prisée, nous vous proposons le droit au bail d'un superbe local commercial réparti en deux niveaux..
Au rez de chaussée: 25m² environ et d'un étage de 35m² environ, les briques toulousaines apportent du cachet à ce local.
Environnement moyen - haut de gamme..
Ce local est idéal pour une activité de cosmétique, esthétique, onglerie ....
Faible loyer pour l'emplacement de 1232 € par mois.
Prix de cession : 75 000 euros hors droits et honoraires.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 5% HT du prix de cession + 30 % HT du loyer annuel HT HC.
Annonce référence n° 16932T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
198 m²
A céder, le droit au bail portant sur un local commercial de 198 m² situé sur l'une des plus grandes rues de l'hypercentre ville de Toulouse, avec à la fois un fort flux piétons et routier..
Il bénéficie d'une bonne visibilité grâce à sa vitrine et sa belle hauteur sous plafond de 3,5 m..
Surface commerciale d'environ 140,5m² en RDC en rectangle parfait avec double vitrine..
Réserve en sous-sol de 57 m² avec WC lave-main et kitchenette avec lavabo..
Il a été refait à neuf et dispose de belles prestations : plafond coupe-feu, local avec climatisation réversible, électricité au norme, local ERP5 avec porte PMR vitrine anti-effraction, Alarme..
Loyer annuel de 59 610 € HT/HC.
Prix de cession : 390 000 €.
Honoraires : 10% du prix de la cession à la charge du preneur.
Taxe foncière à la charge du preneur..
Local soumis à TVA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
77 m²
Toulouse Hypercentre Ville Quartier Bourse Capitole.
A céder, droit au bail d'un local idéalement situé et entièrement rénové..
Local composé d'un rez de chaussée de 66m² environ et d'une mezzanine d'environ 11m² environ..
Idéal: bien être, fitness, yoga, soins esthétiques, Pilate, bureaux, onglerie, barber ....
Loyer mensuel : 1578 euros hors charges.
Charges annuelles: 1762€ dont 612€ de provisions sur frais techniques et administratifs.
Prix de cession : 21 000 Euros Net Vendeur.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 9 960 € TTC.
Référence annonce : 16 273 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
35 m²
A céder local commercial de 35 m² en hypercentre de Toulouse, dans le Quartier des Carmes..
Ce bel emplacement est situé dans une rue dynamique et commerçante de l'hyper centre de Toulouse..
Le local est composé d'une surface de vente d'environs 25m² et d'une surface de réserve attenante avec point d'eau de 10 m²..
Le local peut accueillir une activité de sandwicherie, salon de thé, glacier, parfait pour de la restauration sans extraction..
Des travaux sont à prévoir..
Loyer annuel : 10 944€ HT/HC.
Provisions pour charges : 1320 € HT.
Prix de cession du bail : 70 000 €.
Honoraires à charge preneur : 7500 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
40 m²
A céder droit au bail d'un joli local commercial situé à quelques mètres de la Place du Capitole, dans une rue bénéficiant d'un fort flux piéton..
Local commercial d'environ 30 m², en très bon état, idéal pour tout type d'activité qui n'engendre pas de nuisances..
Conditions financières :.
Loyer : 1 538€/mois hors charges.
Provisions sur charges : 50€/mois.
Prix de cession droit au bail : 70 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 9 035 € HT.
Référence annonce: 16869T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
63 m²
A ceder droit au bail portant sur un local commercial avec vitrine situé en hyper centre-ville de Toulouse..
Ce local est composé d'un rdc de 25m² avec une mezzanine de 13m² et un sous sol exploitable de 25m²..
Le local est en très bon état et possède du cachet ainsi qu'une bonne visibilité..
Conditions financières :.
Loyer annuel : 15 600€ HT.
Prix de cession : 130 000€.
Honoraires HT à la charge du preneur : 10% du prix de cession Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
60 m²
A céder droit au bail d'un beau local commercial de 60 m² environ de plain pied..
Vitrine de 3,5ml environ.
Très belle visibilité..
Locaux climatisés et sécurisés, en excellent état..
Idéal pour activité d'équipement de la personne, de la maison, service, ....
Loyer mensuel : 1 848.46 € HT HC.
Provisions sur charge : 130€/mois.
Prix de cession : 130 000 euros hors droits et honoraires.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 13 129 € HT.
Référence annonce : 16696T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
122,000 €
61 m²
Au sud de l'agglomération toulousaine, à seulement 17 km du centre-ville, la commune de Belberaud allie vie de village et accessibilité aux grands axes, au coeur du Lauragais.
.
Au plus proche des équipements publics, nous vous proposons des locaux professionnels neufs, en RDC d'une résidence intimiste.
Livrés bruts, fluides en attente, les locaux bénéficient d'une vitrine et de facilité de stationnement.
.
Nombre de lots : 22 TF : NCCharges de copropriété : env.
15 € HT / m²Procédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31450 Belberaud
Prix : Nous contacter
55 m²
L'agence France Transactions vous propose une Cession de droit au bail d'un local avec vitrine d'environ 55m² dans le quartier de Gabriel Perry - Saint-Aubin..
Ce local en 3/6/9 actuellement cloisonné, est idéal pour tout types d'activités de bureaux/services et/ou de commerces.
Proches de toutes commodités, entouré de commerces et d'enseignes, le local bénéficie d'un fort flux passant, que cela soit par des piétons ou des véhicules..
IDEAL PETIT LOYER.
CONDITIONS FINANCIERES .
Droit au Bail: 40 000 € net vendeur Loyer annuel HTHC: 8 700€ HTHCProvisions pour Charges annuelles + TF: environ 372€.
Honoraire 10% HT du montant de la cession net vendeur..
DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
107,148 €
43 m²
SUD OUEST TOULOUSE - MURET - VENTE LOCAL COMMERCIAL 43.69M² - Local à vendre d'environ 43.69m² dans un ensemble immobilier neuf.
Ce local est en rez-de-chaussée.
Sur un axe passant à proximité immédiate de l'autoroute.
Accès PMR.
Sanitaires en partie commune.
Parking extérieur, et zone stationnement deux roues.
Environnement agréable et arboré.
Le prix s'entend HT/HFA, honoraires 9% en sus.
D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31 €
31600 Eaunes
Prix : Nous contacter
100 m²
EMPLACEMENT N 1 HYPERCENTRE VILLE TOULOUSE CESSION DROIT AU BAIL.
L'agence ABAULT vous propose en exclusivité un très beau local commercial de 30 m² environ en RDC et 70 m² environ au 1er étage, située sur un des axes les plus fréquentés de Toulouse..
Quartier WILSON / LAFAYETTE à Toulouse..
Nombreux commerces alentours équipement de la personne, optique, etc..
Environnement enseignes nationales..
Idéal pour activité : accessoires, maroquinerie, lingerie, bijouterie, horlogerie, parfums, soins, confiserie, chocolats, glacier, épicerie fine traiteur, téléphonie..
Emplacement de premier choix..
Loyer mensuel : 1 839 € HT HC.
Prix de cession net vendeur: 250 000 €.
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 30 % HT du loyer annuel HT HC + 5% HT du prix de cession..
Référence annonce: 16318T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
40 m²
A céder, droit au bail portant sur un local commercial avec vitrine situé secteur place de la bourse / Daurade.
.
Le local dispose d'une surface en RDC d'environ 40 m² comprenant une belle surface de vente, un point d'eau et un WC.
En mezzanine, vous y trouverez une réserve de 8 m² sous pente..
Le local a été refait à neuf et est en très bon état..
Bail commercial 3/6/9.
Loyer annuel HT/HC : 16 080 € HTHC.
Provisions pour charges annuelles: 360 €.
Taxe foncière environ 1320 €.
Prix de cession : 50 000 €.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10% HT du prix de cession net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Vente de local commercial en Haute-Garonne (31)
Coppten vous propose 242 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente en Haute-Garonne-31, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
Pour trouver les annonces d'entreprise ou de fonds de commerce à reprendre, ou d'immobilier commercial (local commercial, bureau, entrepôt, local d'activités, terrain ou espace partagé) diffusées par nos 174 annonceurs professionnels (professionnels de la transaction, franchiseurs et collectivités) et des propriétaires, essayez de filtrer par ville, département, région ou pays. Vous pouvez également filtrer par prix et classer les résultats de votre recherche selon leur date de diffusion ou leur prix.
Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 763 € | 1,396 € | 18,604 € |
En December 2025, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 763 €/m² et 18,604 €/m², avec une moyenne observée de 1,396 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.
Donnez de la visibilité à votre recherche de locaux à vendre
Coppten est la première plateforme de transaction dédiée à l’entrepreneuriat vous permettant de donner une visibilité unique et gratuite à votre recherche, et d’accéder aux offres les plus confidentielles ne pouvant pas être annoncées en ligne.Pour augmenter vos chances de réussite, participez aux événements dédiés aux entrepreneurs
Participez à l'un des 4 événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre réseau et vos compétences.Questions fréquentes sur les Annonces publiées sur Coppten
Comment rechercher une annonce sur Coppten ?
Utilisez le moteur de recherche situé en haut de la page pour filtrer les annonces par secteur, localisation, prix ou d'autres critères.
Pour accédez à l'exhaustivité du marché et gagner un temps significatif, vous pouvez diffuser votre Recherche sur Coppten.
Puis-je sauvegarder des annonces ?
Oui, vous pouvez sauvegarder les annonces qui vous intéressent en cliquant sur l’icône de favoris. Vous les retrouverez ensuite dans votre Espace Membre.
Comment publier une annonce ?
Pour publier une annonce, vous devez devenir membre de Coppten en tant qu'utilisateur pouvant diffuser des annonces.
Si cela est dèjà fait, vous pouvez créer une annonce directement depuis votre Espace Membre.
Mes informations sont-elles visibles par les autres utilisateurs ?
Non, seules les informations que vous décidez de rendre publiques sont visibles. Votre identité complète reste confidentielle jusqu’à ce que vous décidiez de la partager.
Puis-je publier une annonce confidentielle ?
Oui, Coppten permet de publier des annonces sans afficher le nom de l’entreprise ni les détails sensibles. Vous pourrez choisir de les communiquer aux demandeurs après un premier contact.