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Locaux Commerciaux à vendre en Hérault (34)
120 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Hérault (34)
Trouvez votre local commercial à la vente en Hérault (34) sur coppten.com en August 2025.
Prix : Nous contacter
30 m²
DROIT AU BAIL PROCHE JEU DE PAUME.
Norman Taylor vous propose à quelques pas du Boulevard du Jeu de Paume, le droit au bail de ce local commercial..
Caractéristiques et bénéfices du local : Surface totale : 30 m² environVisibilité : le local est situé sur une rue passanteVitrine : linéaire important composé de 6 vitrinesInformations supplémentaires : Etat du local : rénové entièrement.
Peu de travaux en fonction de votre aménagementTransport : tramway à proximité directePossibilité de racheter le fonds de commerce (veuillez nous contacter pour plus d'informations)..
Idéal activité autour de la beauté, bureaux, etc..
Pas de restauration possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
190,000 €
52 m²
Au cur du quartier Maumarin, Norman vous propose ce local commercial à vendre..
Proche d'un tabac et d'une boulangerie, le local d'une superficie de 52 m² bénéficie de nombreuses places de parking..
Actuellement loué à un salon de coiffure à 1000€/mois..
Secteur en pleine croissance avec l'arrivée d'immeubles de bureaux et de McDonald's..
Idéal investisseurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Investissement
Adresse sur demande |
34920 | Le Crès |
Hérault |
Occitanie
Prix : Nous contacter
67 m²
Saint-Jean-de-Védas Proche des futures halles.
Norman Taylor vous propose ce local commercial sur une belle place commerçante de Saint-Jean-de-Védas..
Caractéristiques et bénéfices du local : Surface totale : 67 m² environ en rez-de-chausséeVisibilité : lieu fréquenté et en pleine mutation avec l'arrivée des Halles de Saint-Jean-de-VédasTransports : tramway à proximité directe (100 m environ)Informations supplémentaires : Accessibilité : nombreuses places de parkingEtat du local : en bon état, clims posées, pas de gros travaux à prévoirIdéal pour : commerces de proximité, bureau avec vitrine, etc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34430 | Saint-Jean-de-Védas |
Hérault |
Occitanie
120,000 €
45 m²
LA RESTANQUE / PRES D'ARENES - DERNIER LOT DE COMMERCE A LA VENTE.
Norman Taylor vous propose à la vente un local commercial d'environ 45 m² au cur du quartier en plein développement de La Restanque..
Caractéristiques du local : Surface: environ 45 m² au rez-de-chausséeLocal neuf: livré brutPlace de parking en sous-sol incluseLocalisation idéale : Transports: Tramway au pied de la résidenceProximité d'autres commerces et servicesEco-quartier de la Restanque en plein développement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
Prix : Nous contacter
1,013 m²
MONTPELLIER OUEST ZONE COMMERCIALE.
Norman Taylor vous propose la reprise du droit au bail de ce bien rare sur le secteur..
Caractéristiques et bénéfices du local : Surface totale : 1 015 m² environ de plain-pied et d'un seul tenantVisibilité : en première ligne d'un secteur passant avec un linéaire vitrine important de plus de 20 mètresEnvironnement : zone commerciale avec présence de deux enseignes alimentaires et d'autres enseignes nationales (équipement de la personne, équipement de la maison, restauration, services, etc.)Grand parking : à partager avec les autres commerces de 70 places environ dont une quinzaine face à la vitrine du commerceInformations supplémentaires : Travaux à prévoir : isolation, pose d'un système de climatisation/chauffage, rénovation intérieureIdéal pour : activités commerciales, enseignes nationales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34070 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
Prix : Nous contacter
30 m²
MONTPELLIER CENTRE-VILLE PREFECTURE.
Norman Taylor vous propose sur une place proche de la Préfecture une cession de bail commercial..
Caractéristiques et bénéfices du local : Surface totale : 30 m²Situation : à deux pas de la Préfecture, de la Place de la Canourgue et des rues Foch et de l'UniversitéInformations supplémentaires : Stockage : réserve déportée de quelques mètres également disponible d'environ 50 m² à 280€/mois avec un droit au bail à 20 000 € HD.Idéal pour : prêt-à-porter, concept store, galeries d'art, salon de thé, etc.Terrasse possible : sous condition d'accord de la mairie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
Prix : Nous contacter
70 m²
SECTEUR AUBE ROUGE CASTELNAU-LE-LEZ.
Sur un emplacement très passant, Norman Taylor vous propose ce local commercial exploité actuellement en restauration d'environ 70 m².
Possibilité d'y exercer une autre activité avec quelques aménagements..
Le local n'est pas équipé d'extraction : petite restauration uniquement..
Restaurant refait à neuf en 2021 et situé dans un emplacement entouré de belles enseignes : Burger King, Marie Blachère, Pizzeria Del Arte, La Boucherie
.
Capacité intérieure de 26 places assises..
Les points positifs :Possibilité d'installer une terrasse d'environ 12 placesFlux d'environ 27.000 véhicules/jourTramwayStationnement 2 heures à proximitéIdéal petite restauration ou activités commerciales nécessitant une belle visibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34170 | Castelnau-le-Lez |
Hérault |
Occitanie
Prix : Nous contacter
58 m²
Dans la galerie marchande d'un centre commercial au Nord de Montpellier, Norman Taylor vous propose ce local commercial de 58 m² dont environ 6 m² de réserve..
Fréquentation d'environ 3.5 millions de visiteurs / an..
Idéalement situé sur l'axe de passage..
Idéal pour activités de prêt-à-porter ou commerciales, enseignes nationales..
Pas de restauration possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34980 | Combaillaux |
Hérault |
Occitanie
130,080 €
31 m²
A VENDRE LOCAL COMMERCIAL LIBRE D'ENVIRON 31 m² BLD PASTEUR MONTPELLIER CENTRE.
Local commercial d'environ 31 m² livré brut avec une devanture neuve en acier validé par la Mairie, une gaine d'extraction et fluide en attente, prévoir, sol, murs, plafonds, plomberie, électricité..
RESTAURATION AUTORISEE.
PRIX DE VENTE : 130 080 € Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur .
Référence annonce : 16787M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
700,000 €
266 m²
À vendre au coeur de Montpellier, une grande surface de 266m² à deux pas de la gare Saint Roch offrant un accès direct au tram et aux transports en commun, dans un secteur dynamique vous pourrez bénéficier d'une excellente visibilité avec des parkings à proximité pour vos clients ou collaborateurs.
Saisissez cette opportunité rare : un espace de 266m² en rez-de-chaussée, avec plusieurs accès directs depuis la rue, idéal pour votre activité.
Ce local dispose d'une grande mezzanine et d'un local technique, avec cet aménagement ouvert et modulable vous pourrez facilement aménager cette surface selon vos besoins.
Une visibilité idéale pour vous démarquer ! Contactez Immprove dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette offre exclusive. €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
Prix : Nous contacter
60 m²
LOCAL D'ANGLE BEAUX-ARTS.
Norman Taylor vous propose ce très charmant local commercial au cur des Beaux-Arts..
Caractéristiques et bénéfices du local : Surface : 60 m² environ en rez-de-chausséeVisibilité : la situation du local en angle et ses différentes vitrines lui offrent une belle visibilité au centre du quartierEtat du local : léger rafraîchissement à prévoirInformations supplémentaires : Stationnement : parking public payant à proximité directeIdéal : commerce de proximitéFonds de commerce : possibilité de reprise (nous contacter pour plus d'informations)Pas de restauration possible ou activités à nuisances.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34090 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
Prix : Nous contacter
57 m²
Dans une rue typique du centre-ville de Montpellier, proche de l'Eglise Saint-Roch, Norman Taylor vous propose ce local commercial actuellement exploité en prêt-à-porter..
Le local a été rénové au goût du jour et offre un lieu chaleureux entre neuf et ancien..
Faible loyer !.
Possibilité de reprendre le fonds de commerce pour 220.000€ HD/HF..
Ouvert depuis 2017, le chiffre d'affaires est en perpétuelle augmentation grâce à sa clientèle fidèle pour atteindre aujourd'hui 300.000€ par an..
Idéal marques de créateurs..
Pas de restauration possible..
Possibilité d'acquérir les murs (en plus du droit au bail) : 170 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
Prix : Nous contacter
55 m²
Au cur des rues piétonnes de l'Ecusson de Montpellier, Norman Taylor vous propose ce local commercial de 55 m² avec une terrasse possible..
Les + :Loyer très faible pour la rueFort flux piétons !Tout équipéExploité actuellement comme de la petite restauration/brunch..
Le local ne dispose pas d'extraction pour de la restauration..
Droit au bail : 148 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
Prix : Nous contacter
116 m²
MONTPELLIER PORT MARIANNE.
Norman Taylor vous propose ce local commercial à Port Marianne à reprendre au sein d'une résidence neuve.
Caractéristiques et bénéfices du local : Surface : 116 m² environVisibilité : le local donne sur une rue perpendiculaire à l'Avenue Raymond Dugrand.Linéaire : double vitrine donnant sur rueInformations relatives au local : Etat du local : local neuf, déjà aménagéIdéal pour : commerce de proximité, activités tertiaires, bureau de vente, etc.Pas de restauration possible.
Prix cession droit au bail : 20 000 € HD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
Prix : Nous contacter
270 m²
Proche de l'Ecusson, Norman Taylor vous propose ce local commercial d'une surface de 270 m² répartis comme suit :130 m² de surface de vente70 m² en rez-de-chaussée supplémentaire à aménager70 m² à l'étage de réserveBelle vitrine sur une rue en pleine mutation..
Idéal pur activités commerciales, boutiques, supermarché, etc..
Pas de restauration possible.
Droit au bail : 120 000 € HD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
210,000 €
100 m²
Nous vous proposons un investissement dans ces murs commerciaux occupés par un restaurant de qualité..
La surface du local est d'environ 100m² équipé d'une salle de restaurant point d'eau wc, cuisine professionnel..
Le loyer est de 1259 € il n'y a pas de provisions sur charges de copropriété, la taxe foncière est à la charge du locataire avec une provision de 250 € par mois..
le prix de vente est de 227 640 € Honoraires agence inclus..
La rentabilité acte en main est de 6,22 %.
Nous contacter pour plus de renseignements.
Référence annonce : 16734M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34170 | Castelnau-le-Lez |
Hérault |
Occitanie
58,000 €
120 m²
A céder magnifique grand local commercial d'environ 130m2 situé dans le quartier très prisé et dynamique de Port Marianne Montpellier.
Ce local bénéficie d'un très grand linéaire vitrine avec accès direct sur la rue.
Très fort passage piéton et véhicule
Environnement cafés, restaurants et tertiaire.
Idéal pour toute activité sauf restauration.
Loyer : 2.180 euros HT HC
Prix : 58.000 euros honoraires charge vendeur inclus
Mandat N°7506 €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
220,000 €
94 m²
IDEAL INVESTISSEUR OU COMMERCANT - DERNIER LOT A LA VENTE.
Au sein d'un programme neuf, Norman Taylor vous propose un local commercial de 94 m² livré brut..
2 places de parking complètent ce bien..
Les + :Tramway à proximité directePassage : environ 27.000 véhicules/jourZone dynamique avec de nombreux commercesCastelnau-Le-Lez est la ville la plus prisée jouxtant Montpellier.
Facile à vivre avec ses nombreux commerces, établissements scolaires, elle est aussi connectée à la métropole avec ses 8 stations de tramway et 5 lignes de bus.
C'est dans le nouveau centre résidentiel de la commune, le long de l'avenue de l'Europe avec son tramway et ses commerces accessibles à pied, que nous vous proposons ce local commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34170 | Castelnau-le-Lez |
Hérault |
Occitanie
Prix : Nous contacter
130 m²
MONTPELLIER PROCHE CENTRE-VILLE.
Norman Taylor vous propose ce local commercial sur un boulevard passant, proche de la nouvelle ligne 5 de tramway..
Caractéristiques et bénéfices du local : Surface : 130 m² Visibilité : local avec un linéaire passant sur un boulevard fréquentéTransports : ligne 5 de tramway à proximité directeInformations relatives au local : Etat du local : rafraîchissement à prévoir, pas de gros travauxIdéal pour : commerçant indépendant, professions libérales, services, etc.Possibilité de vente du fonds de commerce (vente et réparation de vélos)..
Veuillez nous contacter pour plus d'informations..
Pas de restauration possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
78,000 €
90 m²
A vendre fonds de commerce d'une très belle cave à Montpellier.Ce local de 90 M2 a été entièrement refait en 2021.
Cette cave est située dans un quartier très fréquenté.
Un parking est à disposition des nombreux commerces qui entoure la cave.
Le chiffre d'affaire 2023 est de 143 000 euros hors taxes.
Cette cave est une affaire clefs en mains !
Prix:78.000 Euros Honoraires de commercialisation hors taxes inclus à la charge de l'acquéreur.
Mandat n°7666 €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
Vente de local commercial en Hérault (34)
Coppten vous propose 120 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente en Herault-34, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
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Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 198 € | 1,378 € | 18,750 € |
En August 2025, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 198 €/m² et 18,750 €/m², avec une moyenne observée de 1,378 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.