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Locaux Commerciaux à vendre en Loire-Atlantique (44)
44 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Loire-Atlantique (44)
215,000 €
65 m²
Ce local de 65 m², situé dans un emplacement de choix en face du tramway et d'un boulevard très fréquenté (15 000 véhicules par jour), est disponible immédiatement pour toute activité à l'exception de la restauration chaude.
Il se trouve à proximité de commerces et de nombreuses lignes de bus.
Au prix de 215 000 € net vendeur.
Honoraires en sus de 7,5% TTC à la charge du preneur. €
44100 Nantes
1,616,280 €
576 m²
A VENTRE A LOUER - NANTES CENTRE FACULTES, locaux commerciaux d'environ 576 m² (possibilité 791 m² divisible 576/215) offrant une belle vitrine sur axe passant, Belle hauteur sous poutre, livré brut de béton fluide en attente, vitrine posée, Réserve et local poubelles, extraction possible.
Terrasse privative environ 200 m².
6 stationnements extérieurs compris.
A proximité du TRAM, des commerces et des facultés.
Frais de notaire réduit.
(pour la location, loyer à valider avec nos investisseurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
44100 Nantes
188,010 €
112 m²
A VENDRE EXCLUSIVITE - NANTES ROND POINT DE PARIS BLANCHE DE CASTILLE, local commercial d'environ 112 m² offrant une belle visibilité avec vitrine d'angle au pied des commerces comprenant un espace d'accueil ou de vente, 1 bureau, Kitchenette, WC et un espace stockage atelier en sous sol avec accès direct par escalier interne.
4 parkings dont 1 en sous sol.
Au pied des transports et des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
44300 Nantes
360,000 €
58 m²
NANTES - Hyper centre de Nantes nous vous proposons la vente des murs d'un local commercial libre .
Local de 58 m² environ , idéalement situé pour des activités de petite restauration , salon de thé, boutique, bar a vin
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Commerçants ou investisseurs ce local est disponible immédiatement .
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Prix de vente 360 000 € Net vendeur .
Honoraires 25 200 € HT .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
44000 Nantes
502,460 €
217 m²
Belle surface de 217 m² dans un quartier très demandé, à 2 pas de la Loire.
Ce local à une excellente visibilité, il se situe à l'angle d'un carrefour très passant.
Travaux à prévoir (photo non contractuels).
Prix 485 000 €/HT (négociable) + 3% HT de frais d'agence. €
44000 Nantes
168,000 €
31 m²
A vendre local commercial 31m².
Dans un ensemble en copropriété, local commercial comprenant une surface de 31m².
Loués actuellement (bail commercial jusqu'en mai 2033).
Revenus locatifs annuels 12 600 euros.
Taxes foncières à la charge des locataires (887 euros).
Charges annuelles 2 040 euros.
Non soumis à TVA.
Rendement brut 7.1%.
Prix FAI 168 000 euros.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €
44000 Nantes
1,575,000 €
616 m²
A VENDRE - SPECIAL INVESTISSEUR - Ensemble Immobilier d'environ 616 m² comprenant 3 locaux commerciaux dont 2 avec vitrines et 1 locataire en place (en partie), 1 appartement en duplex, 1 local chaufferie, 1 local Vélo.
division des lots possible.
rentabilité intéressante.
Au pied des commerces, TRAM et parkings publics.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
44000 Nantes
210,000 €
83 m²
A VENDRE - NANTES CENTRE PL COMMERCE ILE GLORIETTE, local commercial d'environ 83 m² comprenant un accueil, plusieurs bureaux, cuisine, sanitaire.
Au pied des commerces et des transports.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
44000 Nantes
353,760 €
122 m²
Murs commerciaux Route de Clisson NANTES SUD : deux cellules commerciales de 122 m² environ, dont une de 63 m² libre de tout occupant et l'autre de 59 m², occupée.
Belle prestation.
Le prix global est fixé à 330 000 € Net Vendeur.
La vente est soumise à la TVA.
Nous consulter pour plus de détails. €
44200 Nantes
291,464 €
87 m²
Dans un ensemble neuf au bord de Loire sur l'île de Nantes, 4 locaux d'activités disponibles à la vente au prix : 260 142 €/HT à 305 148 €/HT.
Honoraire en sus à la charge de l’acquéreur 7% HT €
44200 Nantes
160,000 €
70 m²
Proche jardin des plantes et gare de Nantes, local commercial avec vitrine de 70m2 environ, une première pièce de 30m2 très lumineuse et une seconde pièce avec sanitaires, cuisine donnant sur cour.
idéal pour bureaux ou commerce
Prix de vente 160000€net vendeur, prix de négociation 9600€à la charge du vendeur €
44000 Nantes
790,000 €
311 m²
A VENDRE - SPECIAL INVESTISSEUR - local commercial d''environ 311 m2 avec belle vitrine, locataire en place, comprenant en RDC 227 m² hall d'accueil, espaces aménagés cloisonnés, sanitaire, double entrée accès PMR, escalier donnant sur 84 m² de sous sol aménagé pour l'activité.
rentabilité intéressante.
Au pied des commerces, TRAM et parkings publics.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
44000 Nantes
271,333 €
158 m²
Axe passant Nantes ouest, un local en rez de chaussée avec vitrines.
Accès PMR : OUI.
Voisin d'un cabinet de kinésithérapeutes, infirmières, pédiatre.
Une place de parking incluse dans le prix.
Prix net vendeur hors taxes 271 333 € soit 325 600 € TVA incluse. €
44100 Nantes
273,584 €
100 m²
NANTES NORD - Immprove vous présente une cellule commerciale neuve, prête à accueillir votre activité.
Livrée brute de béton avec les fluides en attente et une vitrine déjà posée, elle offre un espace modulable selon vos besoins.
Idéalement située au nord de Nantes, sur un axe à forte circulation et à proximité d'un rond-point stratégique, cette localisation garantit une visibilité exceptionnelle et un flux constant de passage.
€
44300 Nantes
506,000 €
202 m²
A VENDRE/ A LOUER - NANTES ROUTE DE RENNES pole commerciale LIDL, local commercial neuf d'environ 202.4 m² à usage de commerce et restauration, offrant un beau linéaire sur axe Passant, vitrine posée livrée brut de béton fluide en attente.
1 place de parking compris .
Proximité TRAM & CHRONOBUS, LIDL, Crèche, laboratoire et services de proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
44000 Nantes
742,000 €
314 m²
Dans le quartier historique de Nantes, cet immeuble en bon état hors copropriété de 314m² comprenant 1 surface commercial de 213m² et 2 appartements au prix de 800 000€ net vendeur (honoraire en sus 6% à la charge de l'acquéreur) €
44000 Nantes
Prix : Nous contacter
115 m²
Situé à NANTES, emplacement N°1 , nous vous proposons la cession d'un droit au bail pour un local commercial.Surface de vente : environ 100 m²Réserve : environ 15 m²Proximité : commerces de bouche, Boutiques , bureaux commerciaux, etc.Un emplacement stratégique dans un secteur dynamique et commerçant..
Loyer : 2 857 €/HT/MOIS.
Droit au bail : 180 000€ NET VENDEUR.
Honoraires : 18 000 € HT.
Ref : 44 0025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
44000 Nantes
1,616,280 €
576 m²
A VENTRE A LOUER - NANTES CENTRE FACULTES, locaux commerciaux d'environ 576 m² (divisible 215 m²) offrant une belle vitrine sur axe passant, Belle hauteur sous poutre, livré brut de béton fluide en attente, vitrine posée, Réserve et local poubelles compris, extraction possible.
Terrasse privative environ 200 m².
6 stationnements extérieurs compris.
A proximité du TRAM, des commerces et des facultés.
Frais de notaire réduit.
(location possible avec l'un de nos investisseurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
44100 Nantes
298,000 €
169 m²
Immprove vous propose un local neuf disponible immédiatement avec 2 places de parkings proche zone Océanis et hôpital.
Commerces et services à proximité.
Aménagements à prévoir par l'acquéreur.
Conviendrait pour une activité de bureaux, commerces (non alimentaires), services, cabinet médical...
La surface dédiée à l'accueil des visiteurs est de 145 m² pour une surface totale de 170 m², local ERP pour 50 personnes maximum. €
44600 Saint-Nazaire
567,100 €
193 m²
Pour investisseur.
Murs commerciaux en rez de chaussée d'un immeuble, ce local est loué moyennant un loyer annuel de 42 000 € HT HC et hors foncier.
Bail notarié récent.
Activité sans nuisance.
Une caution bancaire a été remise à l'actuel propriétaire.
Prix de vente des murs : 550 000 € net vendeur.
Honoraire 5% HT, TVA en sus. €
44000 Nantes
Vente de local commercial en Loire-Atlantique (44)
Coppten vous propose 44 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente en Loire-Atlantique-44, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
Pour trouver les annonces d'entreprise ou de fonds de commerce à reprendre, ou d'immobilier commercial (local commercial, bureau, entrepôt, local d'activités, terrain ou espace partagé) diffusées par nos 174 annonceurs professionnels (professionnels de la transaction, franchiseurs et collectivités) et des propriétaires, essayez de filtrer par ville, département, région ou pays. Vous pouvez également filtrer par prix et classer les résultats de votre recherche selon leur date de diffusion ou leur prix.
Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 1,510 € | 2,622 € | 6,331 € |
En December 2025, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 1,510 €/m² et 6,331 €/m², avec une moyenne observée de 2,622 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.
Donnez de la visibilité à votre recherche de locaux à vendre
Coppten est la première plateforme de transaction dédiée à l’entrepreneuriat vous permettant de donner une visibilité unique et gratuite à votre recherche, et d’accéder aux offres les plus confidentielles ne pouvant pas être annoncées en ligne.Pour augmenter vos chances de réussite, participez aux événements dédiés aux entrepreneurs
Participez à l'un des 4 événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre réseau et vos compétences.Questions fréquentes sur les Annonces publiées sur Coppten
Comment rechercher une annonce sur Coppten ?
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Oui, vous pouvez sauvegarder les annonces qui vous intéressent en cliquant sur l’icône de favoris. Vous les retrouverez ensuite dans votre Espace Membre.
Comment publier une annonce ?
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Puis-je publier une annonce confidentielle ?
Oui, Coppten permet de publier des annonces sans afficher le nom de l’entreprise ni les détails sensibles. Vous pourrez choisir de les communiquer aux demandeurs après un premier contact.