Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

DROIT AU BAIL À CÉDER . Boutique de 33m2 refaite, située sur l'un des axes piétons les plus fréquentés de l'hyper centre de Saint Jean de Luz. Grande vitrine double pants de 3 mètres linéaires pouvant s'ouvrir intégralement.. Normes PMR=OK. Eclairage LED. Vendu avec l'agencement intérieur sur mesure et store.Bail TOUT COMMERCE à l'exclusion de tout commerce de bouche froid ou chaud ainsi que tout commerce pouvant entrainer des nuisances sonores, bars et discothèques.. Loyer Mensuel 2166,66 € HT ET HC + Assujetti à la TVA . Prix de cession : 162 000 EUR frais d'agence inclus, nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur, Le barème de nos honoraires est disponible sur www.64commerce.com.. Ref : 0034/PS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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Lyon 2 - Ainay - A louer local commercial de 70 m² en parfait état.. Belle vitrine.. Cession de droit au bail de 150 000 euros HD/HF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 120 m² en plein coeur du centre-ville de Muret.. Idéalement situé, dans une des rues les plus passantes du centre-ville de Muret, à proximité de tous commerces.. Ce local commercial bénéficie d'une surface commercial d'environ 80 m² ainsi qu'une mezzanine de 40 m², accompagné notamment d'un monte charge, complété par une cour d''environ 40 m².. Le local sera remis à neuf : sol peinture électricité climatisation réversible (travaux prévus sur mai/juin pour une livraison fin juin 25.. Conditions Financières :. Prix de vente net vendeur : 315 000€. Honoraires à la charge du preneur : 6% du prix de vente HT.. Référence : 20425 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété à usage mixte, ce local commercial en excellent état de 83 m² offre une belle visibilité grâce à sa vitrine en double vitrage et son emplacement d'angle. Il bénéficie d'une terrasse privative de 30 m², idéale pour une activité de restauration ou de services.Le bien comprend une salle de restauration avec accès PMR et porte de secours, une cuisine équipée d'une extraction, une réserve sèche et un sanitaire avec point d'eau. Chauffage électrique.Ses 32 couverts intérieurs et 10 extérieurs permettent d'exploiter pleinement l'espace. Optimisation possible. L'immeuble, géré par un syndic bénévole, assure un cadre de fonctionnement souple et adapté aux besoins d'exploitation.Une opportunité à saisir pour un commerçant, restaurateur.- Vente du fonds de commerce avec l'ensemble du matériel dont une extraction et une cuisine équipée en parfait état : 87000 euros HT.Vente des murs 128 000 euros HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Opportunité Rare : Murs Commerciaux au Cœur du Triangle d'Or à BordeauxEmplacement n°1 de Bordeaux, entre le Grand Théâtre et les Quais, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux d'exception au sein d'un immeuble en pierre de taille.Ce bien de caractère se distingue par ses différents volumes :au Rez-de-chaussée une surface de 85 m² environ, composé d'un espace de vente bénéficiant d'un linéaire de vitrine de 5 mètres sur rue et d'une verrière intérieure apportant une luminosité naturelle. à l'Étage environ 30 m² : cet espace bénéficie d'une double destination, permettant une transformation en habitation.Une cave d'environ 106,92 m² pouvant servir de réserve.Libre de toute occupation, les locaux nécessitent des travaux de rénovation, offrant ainsi une page blanche pour créer un lieu de travail sur-mesure ou un projet mixte (local professionnel + logement de fonction/investissement locatif).L'avis du professionnel : Un emplacement "Prime" avec un fort potentiel de valorisation grâce à la double destination et au cachet de la pierre bordelaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Votre agence spécialisée en Immobilier d'Entreprise vous propose à l'acquisition un local commercial idéalement situé en hyper centre de Clermont-Ferrand.. Ce bien se compose :. - d'un vaste espace de vente d'environ 147 m²,. - en rez-de-chaussée,. - complété par un 1er étage de 93 m²,. - accessible via un grand escalier.. Autres avantages :. - baigné de lumière grâce à sa verrière, il offre un cadre agréable et lumineux,. - équipé de climatisations réversibles,. - vitrines sécurisées par des rideaux électriques pleins.. - aucun régime de copropriété,. - placé en hyper centre, proche de la place Jaude et de nombreux commerces,. - bus et tram.. Une installation d'ascenseur est envisageable afin de faciliter l'accès au 1er étage aux personnes à mobilité.. L'ensemble est en bon état général mais nécessite une mise au goût du jour.. Dossier complet disponible sur demande.. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !. Pour plus d'informations sur cette offre, nous sommes à votre écoute. A très bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune De Biganos, en plein coeur du Bassin d'Arcachon, Immprove vous propose à la vente un local commercial récent au sein de la zone de la Cassadote. Le local bénéficie d'une très bonne visibilité et de la proximité sortie 2 (A660). Il dispose également de 40 places de parking extérieures privatives, ainsi que d'un double accès (clients/livraison). L'ensemble est en très bon état. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet! €

IMMPROVE vous propose à la vente un local commercial au sein de la galerie Art de Vivre. Belle surface de 720 m² avec 14 ml de façade. Environnement commercial immédiat, Kéria, Grand Frais, McDonalds, Marie Blachère et Castorama. L'ensemble étant situé à proximité immédiate de l'A86 €

Norman Taylor vous propose en cession de droit au bail un local commercial d'environ 55 m² à proximité des Terreaux et de Cordeliers, dans le 1er arrondissement de Lyon.. Bon état et bonne visibilité.. Nombreuses activités possibles sauf restauration avec extraction.. Droit au bail: 120 000 euros HD/HF. Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À Bordeaux hypercentre, dans un emplacement premium à très forte visibilité, cession de droit au bail d'une très belle boutique idéalement positionnée.Le local se compose de :Environ 65 m² de surface de vente en rez-de-chausséeEnviron 80 m² de bureaux au 1er étage, bénéficiant d'une entrée indépendante, offrant une excellente opportunité de sous-locationL'ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir.Équipements et prestations :Climatisation réversibleRideaux de sécuritéAlimentation électrique triphaséeBelle vitrineAccès indépendant pour les bureaux à l'étageActivités autorisées :Tous commerces hors restaurationConditions financières :Loyer mensuel : 2 343 €Taxe foncière : 2 000 € / anPrix de cession du droit au bail : 130 000 €Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 14 935 € HTUn bien rare en hypercentre, idéal pour une activité de commerce, showroom, services ou bureaux, avec un fort potentiel de valorisation grâce à la sous-location de l'étage.Référence annonce : 17385B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer en BEFA, cellules commerciales de 1120 m² divisibles dont 871 m² de surfaces de vente et 248,08 m² de réserve situées sur l'axe passant de la route de Bordeaux au nord de Tarbes.. Plus de 50 places de parking. Les surfaces sont modifiables et divisibles selon les besoins des preneurs.. Le terrain est situé à proximité immédiate des commerces de type Action, Mac Donald, Lidl... et possède une grande visibilité.. Le passage est de plus de 8000 véhicules jours. Loyer : 132 € /m²/mois HT/HC. Honoraires : 15% d'une année de loyer pleine HT/HC. Possibilité de vente du Terrain avec PC purgé et VEFA : 1450 € HT/m² (réseaux en attente) (isolation en sus). Honoraires : 5 % HT du prix net vendeur à la charge exclusive de l'acquéreur. Référence : 23325 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un actif commercial rare, bénéficiant d'une visibilité remarquable et d'un emplacement stratégique sécurisé, idéalement situé au cœur du pôle commercial majeur de Saint-Serge.Implanté sur un axe pénétrant à très fort trafic, ce local profite d'un flux automobile estimé à environ 22 000 véhicules par jour, offrant une exposition exceptionnelle et un fort potentiel de captation pour toute activité nécessitant visibilité et passage.L'environnement immédiat se compose d'enseignes nationales reconnues, de commerces de proximité dynamiques et d'un tissu résidentiel dense, générant une fréquentation régulière et qualitative tout au long de la journée.Caractéristiques du bienSurface rez-de-chaussée : environ 456 m²Surface sous-sol : environ 110 m²Terrasse possible : environ 50 m²Emplacement n°1 sur axe entrant de ville à très forte visibilitéDestination idéaleCe local se prête parfaitement à l'implantation d'une enseigne nationale, d'un concept de restauration, d'un commerce de flux ou d'une activité premium recherchant un emplacement à forte notoriété.ConditionsHonoraires acquéreur : 6 % HT du prix de venteHonoraires preneur (location) : 30 % HT du loyer annuel HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 138 m² composée d'un rez- de-chaussée de 115 m² et d'une mezzanine de 23 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Architecte, notaire, showroom... Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier €

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Emplacement stratégique en plein cœur de Nice, à proximité immédiate des accès à la voie rapide et à quelques minutes de l'Autoroute A8. Implanté sur un axe à fort flux de circulation, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dense et dynamique.Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux d'une surface d'environ 110 m², rares sur le marché car vendus libres de toute occupation.Le local se distingue par :Une configuration traversante, offrant une belle luminosité naturelleUn linéaire de vitrines particulièrement développé, assurant une visibilité optimaleUn accès direct à un sous-sol, idéal pour stockage ou exploitation complémentaireUne implantation adaptée à de nombreuses activités (hors nuisances)Produit particulièrement recherché, idéal pour un investisseur souhaitant maîtriser sa rentabilité ou un utilisateur en quête d'un emplacement premium.Opportunité à saisir rapidement.Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux centre Triangle d'or, murs commerciaux vides de 27 m² environ à vendre, , très belles prestations, . Prix de cession net vendeur : 200 000 €. Honoraires agence en plus : 20 000 € HT. Ref : 760 VB -3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Norman Taylor vous propose en cession de droit au bail un local commercial d'environ 33 m² secteur Vieux Lyon, dans le 5ème arrondissement de Lyon.. Bel emplacement.. Possibilité petite restauration: salon de thé.. Pas d'extraction.. Possibilité terrasse.. Droit au bail: 150 000 euros HD/HF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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GUÉRANDE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUESituée au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier mixte "KAER LODGE", découvrez une cellule commerciale d'exception de 115 m², idéalement conçue pour capter une clientèle résidentielle immédiate et locale.Un Emplacement à Haut PotentielFlux garanti : Au pied d'une résidence de 37 logements, avec 50 logements supplémentaires en cours de construction à proximité immédiate.Dynamisme économique : Au cœur de l'agglomération CAP ATLANTIQUE (plus de 3 300 entreprises actives).Accessibilité Premium : 56 stationnements dédiés et places de parking public en façade pour une expérience client fluide.Un Outil de Travail Clé en Main & ÉvolutifÉtat : Livré brut de béton, vitrines posées, fluides en attente. Aménagez votre espace sur-mesure !Atout Restauration : Gaines d'extraction prévues en toiture (rare sur le secteur).Confort : Cellule pré-équipée pour la climatisation.Disponibilité : Immédiate.Pour quel projet ?Grâce à sa configuration polyvalente et son droit à tous commerces, ce local est le candidat idéal pour :Métiers de bouche : Boulangerie, épicerie fine, restaurant ou concept store.Services & Santé : Professions libérales, cabinet médical, services à la personne.Proximité : Supérette ou boutique spécialisée.PRIX DE VENTE : 187 000 € HT. Place de parking en sus : 8 000 € HT. Cette cellule est le lot 1 qui peut être réunie avec le lot 2 pour une surface totale d'environ 235 m² avec 3 entrées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €