Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

RARE A LA VENTE - hyper centre-ville Rumilly (74150) - superbes murs professionnels et/ou commerciaux - surface 25 m² - une pièce principale sur rue passante - kitchenette partiellement équipée - WC avec lave-mains - climatisation réversible - fibre optique - rénovation récente - nombreux rangements aménagés sur mesure - entrée porte automatique double-battants coulissants en verre - aucuns travaux à prévoir - local prêt à l'emploi - idéal BUREAU ou COMMERCE - pas de restauration possible - idéal professions libérales et/ou commerce - parking public en face du local -disponibilité immédiate - Honoraires en sus du prix de vente forfait 5.000,00 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Opportunité EXCEPTIONNELLE dans une galerie marchande prisée – AvignonNous vous proposons en exclusivité la vente des murs commerciaux (parts de GIE) d'un local de 155 m² idéalement situé dans l'une des galeries marchandes les plus qualitatives d'Avignon.Un bien RARE sur le marché, avec de nombreux atouts :Emplacement PREMIUM en galerie centrale, sur un axe piéton à très fort passageVisibilité optimale grâce à une vitrine en angle, en zone de flux intensifFréquentation continue générée par la présence d'enseignes nationales à forte notoriétéLocal aux volumes fonctionnels, adaptable à de nombreuses activités commercialesSecteur à très forte demande, peu d'offres disponibles à la vente dans cette zoneSi vous souhaitez vous implanter durablement dans un environnement commercial dynamique, ce bien représente une valeur patrimoniale sûre, avec une très belle rentabilité à la clé.Vente conditionnée à l'agrément de l'activité par les assemblées générales des GIE GERCA & GAC.✨ Un emplacement aussi convoité ne reste jamais longtemps disponible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À vendre murs commerciaux loués situés dans la 2ᵉ rue la plus passante de Toulouse, en plein hyper centre. Emplacement premium, très belle visibilité, flux piéton élevé.Local en parfait état, aucun travaux à prévoirLoué à une enseigne reconnue et solideImpôt foncier à la charge du locataire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Le projet est situé au cœur de ville, 29 rue de Dijon au cœur du Quartier « LIBERATION » au sein du programme « GARE DU SUD » en 2018. Immeuble en R+6 développant environ 4000m2 SDP administative (logements + Bureaux +commerces). 2 Commerces en RDC donnant sur le mail piéton pour une surface de 481 m2, divisible à partir de 216m2.. Commerce alimentaire possible avec extracteurTarif jaune : puissance prévue minimum 120 KvaUn grand mail piéton accueillant de nombreuses terrasses de restauration et barUn multiplexe de 9 salles pour les Cinémas. Gaumont-PathéUne résidence étudianteDes commerces en pied d'immeuble tout autourPromenade des Anglais à 5minParking public Qpark sur place de 770 placesVoie Mathis à 5 min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Opportunité rare à la vente ou à la location !Emplacement idéal dans un bâtiment neuf pour ces murs commerciaux de 148 m² qui seront une destination idéale pour une crèche de 12 berceaux ou une boulangerie/snacking.L'opportunité est grande pour vous implanter avec visibilité maximale dans le parc du viaduc, fort de sa grande diversité d'activités : artisanat, commerce et bureaux. A proximité immédiate de Ninkasi, Chambost ou Comptoir des fers, accès autoroute A89 à 2mn, . Caractéristiques du bien :Dernières normes de construction, livraison brut de béton, fluides en attente, vitrine et accès sécurisé sur axe passant, terrasse indépendante de 50 m² ainsi que de nombreux stationnements.. Prix de vente proposé : 341.250 € HT, dont honoraires à charge acquéreur en sus : 5 % HT. Frais de notaire réduits, taxe d'aménagement à prévoir.. à la location : Loyer annuel 24 675 € HT / HC, taxe foncière à charge preneur.. Proposé par Fabien QUÉNEL - Consultants en immobilier d'entreprise Téléphone : 06.01.64.22.76 ou 04.27.17.46.86 Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site www.lyonextramuros.com. Lyon Extramuros Entreprise, SAS au capital de 10 000€, dont le siège social est situé 38 Rue Charles de Gaulle 69210 L'ARBRESLE, immatriculée au RCS de Lyon sous le n°892 686 601, carte professionnelle portant la mention Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 6901 2021 000 000 082 délivrée par la CCI de Lyon. Représentée par Alexandre BAYSSAT, Représentant Légal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

PAYS VOIRONNAIS - A L'ENTREE DE VOIRONMAGNIFIQUE BATISSE REFAITE ENTIEREMENT A NEUFDANS UN PARC DE 2000m²SUR AXE TRES FREQUENTE. Idéal pour création d'un Restaurant ou d'une Brasserie A l'entrée de Voiron sur axe principal 16 000 Véhicules jour. Très belle visibilité , Très belle bâtisse de caractère Local commercial d'environ 400m² refait à neuf dernièrement, normes PMR1 salle de réception de 310m2 avec une grande cave et dégagement.. 1 grande salle sur 2 niveaux, un jardin d'hiver, un hall, un vestiaire, une buanderie, une cuisine, un dégagement, une salle d'eau et des WC.. Vente d'un Droit au Bail de 90 000€ (Hors Frais d'Agence) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Import automatique €

À Vendre : Local Commercial/Professionnel à Monteux, Zone Commerciale de Beaulieu.. Opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou utilisateurs ! Nous vous proposons un local commercial/professionnel d'environ 80 m², idéalement situé au pied d'un immeuble neuf, dans la nouvelle zone commerciale de Beaulieu, à Monteux.. Caractéristiques du bien :. - Superficie : Environ 80 m². - État : Neuf, livré brut. - Environnement : Zone commerciale dynamique avec de nombreux commerces de proximité. Avantages :. - Emplacement de choix : Situé dans un environnement privilégié, avec un accès direct à la voie rapide Avignon-Carpentras. - Proximité : À seulement 15 minutes d'Avignon. - Accessibilité : Excellente accessibilité pour les clients et les employés. Ce local est parfait pour diverses activités commerciales ou professionnelles, offrant une visibilité optimale et une forte fréquentation grâce à la proximité des commerces environnants.. Pourquoi investir à Monteux ?. Monteux est une commune en pleine expansion, bénéficiant d'un développement économique dynamique. La zone commerciale de Beaulieu est en plein essor, offrant un cadre idéal pour développer votre activité.. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.. Investissez dans un avenir prospère avec ce local commercial de premier choix à Monteux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux Lac / zone commerciale : Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un établissement de 193m² environ. Une localisation idéale à toute proximité de la zone commerciale de Bordeaux Lac au pied du tram C, station 40 Journaux.Visible depuis la rocade, le projet s'inscrit à l'échelle des berges du Lac, au travers d'une programmation mixte. S'adressant à une grande diversité de publics, il contribuera à «équiper le lac» et à en faire une destination à l'échelle du nord de la ville.Livré brut de béton, fluide en attente. Prix de vente : 663 400€ HT/HD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Vichy - Hypercentre - Local commercial 28 m² avec cession de droit au bail. Belles prestations, axe très passant.. Loyer annuel : 8 422€ H.T H.C.. Prix de cession de droit au bail : 45 000 € net hors honoraires. Honoraires de commercialisation : 5 000€ H.T à la charge du preneur. €

Valoris Real Estate vous propose un local commercial brut de béton à louer au coeur du secteur Confluence, à proximité de parking, du réseau de transports, livré vitrines posées, et avec gaine d'extraction Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Import automatique €

A VENDRE - Dans un environnement d'habitations, 2 cellules commerciales à vendre en pied d'immeuble de 76 et de 88 m². Cellules neuves livrées brutes de béton, fluides en attente (eau, électricité, hors chauffage, ventilation, climatisation), parking extérieur en libre accès Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Vends murs commerciaux de supérette, 400 000 € nette vendeur fonds indissociables au prix de 175 000 € nette vendeur.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Saint Cyprien, situé sur le port à deux pas de toutes les commodités, nous vous proposons ce Studio parfaitement rénové. Il se compose d'une pièce à vivre avec armoire lit moderne, directement connectée au balcon, une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, un WC indépendant, une belle salle d'eau, des placards, cet appartement est en parfait état, il n'attend plus que vous. Vendu avec un cellier et une place de parking, à visiter sans tarder. (les photos de la pièce à vivre vous propose les configurations possible du salon à savoir mode repas et mode couchage) Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 125 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 516.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Angers - Situé rue Lenepveu ,emplacement numéro 1 .Nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une superficie d'environ 135 m² + une réserve de 70m² et un sous sol de 25 m².. Idéal pour activité de prêt à porter, accessoire, téléphonie.. Loyer annuel : 84 900€ HT. Honoraires : 44 000€ HT. Ref : 49-0018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Cet appartement de type 3 est situé sur le port d'Argeles sur mer, au dernier étage d'une résidence sécurisée. Il est composé de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, D'une loggia fermée, d'une grande pièce de vie traversante avec cuisine aménagée, d'une première terrasse exposée Ouest , ainsi que d'une seconde terrasse exposée Est. Une place de stationnement sur un parking fermé et sécurisé complète ce bien, unique sur le port ! Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1083.00 € et 1465.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

En bord de Seine, sur le site de l'ancienne Papeterie, dans un complexe hôtelier et de loisirs à construire, il reste 7 lots :. Dans le bâtiment A :- une cellule commerciale d'environ 347 m², à usage de restauration, avec une terrasse d'environ 86 m².- une cellule commerciale d'environ 267 m², à usage de restauration, avec une terrasse d'environ 308 m².- un plateau de bureaux d'environ 378 m², au 1er étage.- un plateau de bureaux d'environ 196 m², au 2ème étage.- un plateau de bureaux d'environ 309 m², au 2ème étage.. Dans le bâtiment B :- une cellule commerciale d'environ 150 m², à usage de restauration, sans terrasse.- une cellule commerciale d'environ 317 m², à usage de restauration, sans terrasse.. Caractéristiques cellules commerciales :* Normes RT 2012 - 10%.* Accès PMR.* ERP N 3ème catégorie.* Cellule livrée brut de béton, fluides en attente et menuiseries alu double vitrage.. Caractéristiques plateaux de bureaux :* Normes RT 2012 - 10%.* Ascenseur, accès PMR.* Code du travail.* Plateaux livrés aménagés hors cloisonnement (un bloc sanitaire par plateau avec un PMR).* Menuiseries alu double vitrage.* Climatisation réversible et ventilation double flux.. Grand parking commun.. Prix de vente des commerces : 2 150 € HT/m².Prix de vente des terrasses : 450 € HT/m².Prix de vente des bureaux : 2 300 € HT/m².Ces prix de vente s'entendent HT et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situés sur la commune d'Audenge, au sein de la nouvelle zone d'activité P2A, Immprove vous propose à la vente ou à la location des bureaux en étage (code du travail) et des cellules en RDC destinées aux activités commerce/showroom. Les bureaux en r+1 disposent d'un ascenseur PMR et sanitaires communs. Les bureaux sont livrés finis, avec baie de brassage. L'ensemble bénéficie également de places de parking privative. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet! €

Possibilité rare d'acquérir l'immeuble entier Disponible tout commerce ou activité Idéalement situé en plein cœur de Caluire-Bourg, sur la rue Jean Moulin – artère principale de la commune – ce local mixte bénéficie d'un emplacement exceptionnel à très forte visibilité (avec terrasse) et facilité de stationnement. Description du bien (113 m² + cave 23 m² exploitable) : • Partie logement (70 m²) : o 2 chambres o 1 séjour avec cuisine ouverte o 1 salle de bains o 1 dressing o 1 WC • Partie commerciale (40 m²) : o Surface de vente (24,42 m²) o Laboratoire (9,31 m²) o Chambre froide (6,68 m²) o Cave de stockage (33,73 m²) o Terrasse Le local, climatisé et équipé d'une extraction, peut accueillir toutes activités (restauration, commerce, services...). Il est également possible de convertir l'ensemble en local commercial si souhaité. Atouts du bien : • Emplacement n°1, forte fréquentation, excellente visibilité et facilité de stationnement. • Copropriété à taille humaine (2 propriétaires seulement). • Potentiel d'investissement : o Location mixte commerce/logement. o Transformation en surface commerciale totale. o Opportunité de promotion immobilière pour marchands de biens. Possibilité rare : acquisition de l'immeuble entier Le propriétaire des étages (1er et 2ème) propose également à la vente un appartement de 165 m². L'acquéreur pourra ainsi obtenir la pleine propriété de l'immeuble, composé : • Rez-de-chaussée : local mixte 113 m² • 1er & 2ème étages : appartement 165 m² Prix de vente : 520.000 € HAI (Prix du logement des étages à négocier séparément avec son propriétaire.) Opportunité rare en plein centre de Caluire-Bourg, idéale pour investisseurs, commerçants ou marchands de biens. Disponibilité immédiate Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 450 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1120€ ~ 1580€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Omar MESSAOUDI - Agent commercial - EI - RSAC LYON 845 229 004 €