Locaux Commerciaux à vendre en Occitanie

C'est situé dans un secteur calme de COLLIOURE, que vous trouverez ce superbe appartement baigné de lumière grâce à sa vue dégagée de type 3 en 4 faces développant plus de 100m². A quelques minutes à pied du centre ville et de la plage du Faubourg, cet appartement se compose d'un large hall d'entrée, de 2 grandes chambres avec accès à la terrasse, d'une salle d'eau, d'une cuisine séparée et d'une vaste pièce à vivre donnant elle aussi accès à la terrasse avec sa vue dégagée sur la montagne et un aperçue mer. Une seconde terrasse en bois complète ce bien pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Atout majeur : Deux places de parking couvertes sont vendues avec ce bien rare à la vente. Nous contacter au plus vite. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Excellente opportunité à Montpellier : vente conjointe des murs commerciaux et du fonds de commerce d'un bar à vin - Licence III, idéalement situé dans une rue animée du centre historique de Montpellier. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et dynamique, mêlant habitués et flux touristique.. Ce local de caractère offre une surface commerciale optimisée d'environ 40 m², comprenant 36 places assises en salle et 35 en terrasse. Exploitation efficiente, cadre convivial et décoration soignée, parfait pour reprendre une activité clé en main, sans travaux à prévoir.. Chiffre d'affaires annuel supérieur à 350 000 € Droit de terrasse : 921 €/an Taxes Foncières 4 992 €. Un bien rare sur le marché, sécurisé, avec fort potentiel de développement, idéal pour investisseurs ou professionnels de la restauration souhaitant s'implanter dans un secteur recherché.. Prix de vente (murs + fonds) : 708 800 € TTC, honoraires agence inclus. Référence annonce : 16832M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MONTPELLIER CENTRE-VILLE - PROCHE ECUSSON. Norman Taylor vous propose ce local commercial situé sur un axe piéton + tram du centre-ville.. Emplacement de choix avec passage important.. Caractéristiques et bénéfices du local :Surface totale : 332 m² environ dont 228 m² de surface de vente et 104 m² de réserve et bureaux.Etat du local : Bon état général mais rafraîchissement à prévoirVisibilité : secteur passant avec beau linéaire et 2 entrées distinctesInformations supplémentaires :Transport : Tramway à proximité directe passant devant le localIdéal pour : enseignes alimentaires, loisirs, équipement de la maison, équipement de la personne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé à Banyuls-Sur-Mer dans une résidence entre la plage des elmes et le village, appartement en très bon état général d'environ 13 m² avec une vue très belle vue sur la mer. Idéal pied à terre et investissement locatif saisonnier. Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

A vendre droit au bail d'un joli local commercial situé sur à proximité de la rue Alsace Lorraine à Toulouse.. Le local bénéficie d'une surface d'environ 70m² de plain pied.. Local en très bon état équipé d'une climatisation réversible.. Bail commercial en cours.. Conditions financières :. Loyer : 2500€/mois HT HC. Prix de cession droit au bail : 120 000€ net vendeur. Honoraires agence charge acquéreur : 15 000€ HT. Référence annonce : 16 218 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder droit au bail d'un local commercial situé en plein cœur du quartier des Carmes, en hyper centre ville de Toulouse.. Emplacement stratégique à proximité immédiate de la Place des Carmes, sortie de métro et parking.. Le local bénéficie d'une superficie d'environ 92m² de plain pied, incluant une surface commerciale d'environ 63m², ainsi que d'une cave d'environ 30m².. Bail commercial neuf à la signature.. Conditions financières :. Loyer : 2 400€/mois hors taxes hors charges. Prix de cession droit au bail : 120 000€ net vendeur. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 14 640€ HT. Référence annonce : 16902T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

TOULOUSE CENTRE - BUSCA - VENTE MURS COMMERCIAUX LOUES 41M² - A vendre local commercial loué d'environ 41m² au sein d'un immeuble mixte et calme. Il se compose d'un show-room en rez-de-chaussée avec sanitaires. Climatisés et câblés. Belle vitrine. Accès PMR, fibre. 1 place de parking sécurisé. Métro ligne B à env 10min à pieds. Loué pour un loyer annuel de 7900€ht.Le prix s'entend net vendeur honoraires en sus. Venez découvrir notre site adeimmopro.fr €

A ceder droit au bail portant sur un local commercial avec vitrine situé en hyper centre-ville de Toulouse.. Ce local est composé d'un rdc de 25m² avec une mezzanine de 13m² et un sous sol exploitable de 25m².. Le local est en très bon état et possède du cachet ainsi qu'une bonne visibilité.. Conditions financières :. Loyer annuel : 15 600€ HT. Prix de cession : 130 000€. Honoraires HT à la charge du preneur : 10% du prix de cession Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

OPPORTUNITE RARE. Sur une des rues les plus passantes de l'Ecusson, Norman Taylor vous propose ce local commercial sans droit d'entrée. Le local dispose d'une surface de vente de 102 m², d'une réserve de 32 m² et d'une seconde réserve en sous-sol de 44 m². Très beau linéaire de 8 mètres.. Idéal pour enseignes nationales.. Pas de restauration possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons la vente des murs de ce local commercial situé en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitations de 228 m² environ en RDC.. Actuellement exploité par un restaurant et suite à une décision de copropriété le local ne peux plus accueillir de restaurants.. Toutes les activités sauf celles de bar et restaurant sont autorisées.. Prévoir transformations des lieux à votre activité .. Linéaire vitrine de 14 mètres, de nombreuses places de stationnement en face le local.. Prix de vente : 626 000 € HT net vendeur. Honoraires agence : 37 560 € HT soit 45 072 € TTC. Référence annonce : 16998M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

TOULOUSE CENTRE - CROIX DE PIERRE - A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 63 m², en face du tram, magnifique local commercial en RDC, 2 pièces dont un bureau fermé de 12 M2 + dégagement et sanitaires indépendants, grande vitrine de plus de 5 M linéaires donnant sur une grande rue passante, rideaux éléctriques métalliques, climatisation, chauffage électrique, 1 standard téléphonique de 6 lignes, 1 parking privatif, idéal professions libérales ou commerciales. Faibles charges de copropriété, taxe foncière 1800 €. Prix de vente 170 000 € net, FA 7 % en sus. €

Au nord du centre-ville de Toulouse, le quartier Barrière de Paris est bordé par son artère principale, l'Avenue des États-Unis, dans le prolongement de l'avenue des Minimes. L'actif bénéficie de la proximité immédiate du Métro B, ainsi que d'un arrêt de bus.. Nous vous proposons à la vente un local commercial situé au rez-de-chaussée d'une copropriété. Il est livré brut, vitrines posées, fluides en attente. L'ensemble est complété par 4 places de parking.. Disponibilité immédiateHonoraires en sus charge acquéreur +2 %Charges annuelles de copropriété : NCTaxe Foncière : NCNombre de lots : NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE MURS COMMERCIAUX OOCUPES D'ENVIRON 71 m² MONTPELLIER CENTRE. Spécial investisseurs. Loué actuellement à une activité de restauration rapide, Loyer mensuel HT HC: 1 500 €, Provisions pour taxe foncière et charges de copropriété 90 € par mois, bail 3/6/9.. PRIX DE VENTE : 238 480 € Honoraires agence inclus.. Rentabilité triple net, acte en main : 7,15 %. Référence annonce : 16891M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Toulouse Hypercentre Ville Quartier Saint Georges Saint Etienne. A céder, très belle boutique idéalement située dans un quartier prisé des Toulousains. Environnement moyen / haut de gamme.. Local d'une surface de 48m² environ, composée d'une surface de vente de 30m² environ et d'une arrière boutique et sanitaires de 18m² environ. Une cave à aménager d'une belle surface de 45m² environ est également comprise.. Idéal pour équipement de la personne (prêt à porter, maroquinerie, chaussures, accessoires, bijoux, optique, ...). Faible loyer pour l'emplacement.. Loyer mensuel de 937 € charges comprises. Prix de cession : 100 000 Euros, hors droits et honoraires charge cessionnaire.. Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 5 % HT du prix de cession + 30 % HT du montant du loyer annuel HC HT. Référence annonce : 16 269 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder local commercial au cœur du secteur haut de gamme de Toulouse.. Celui-ci dispose d'une surface de vente de 30m² et d'une réserve de 6,5m².. Conditions financières : . Prix de cession : 200 000€. Loyer HT HC annuel : 13200€. Charges annuelles : 480€. Taxe foncière : charge bailleur. Honoraires d'agence HT à la charge du preneur : 10% du prix de vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Appartement de type T3, situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée de Banyuls-sur-Mer. Il se compose, d'un séjour, donnant sur une terrasse de 30 m², un coin cuisine équipé, deux chambres avec chacune leur salle d'eau, un WC indépendant. L'appartement dispose également d'une place de parking couverte privative. Libre mi septembre. comprenant 162 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Au nord du centre-ville de Toulouse, le quartier Barrière de Paris est bordé par son artère principale, l'Avenue des États-Unis, dans le prolongement de l'avenue des Minimes. L'actif, au début de l'avenue, bénéficie de la proximité immédiate du Métro B (arrêt Barrière de Paris à env. 120 m), ainsi que d'un arrêt de bus.. Nous vous proposons 2 locaux commerciaux en VEFA à la vente. Ils seront livrés bruts, vitrines posées, fluides en attente. Chaque lot dispose de 2 places de parking.. Livraison prévisionnelle : T3 2026Honoraires en sus charge acquéreur +6%.Charges annuelles de copropriété : NCTaxe Foncière : NCNombre de lots : NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A CEDER DROIT AU BAIL BOUTIQUE LOCAL COMMERCIAL 198 M2 ENVIRON QUARTIER SAINT ETIENNE SAINT GEORGES. Magnifique boutique située entre le secteur Saint Etienne et Saint Georges d'une surface totale de 198 m² environ.. Surface commerciale rare de 141 m² environ de plain pied et une réserve au sous sol de 57 m² environ.. Loyer annuel: 59 610.24 € HT HC. Prix de cession net: 390 000 €. Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 37 383.07 € HT. Référence annonce: 16 665 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder local commercial d'environs 70 m² en rez de chaussée et de 30 m² en sous-sol entièrement rénové récemment.. Belle vitrine, climatisation réversible, prêt à exploiter en l'état.. Vous bénéficierez d'un flux CSP + dans un environnement agréable.. Possibilité de terrasse. Parfait pour une activité de salon de thé ou de restauration sans extraction. Loyer mensuel : 3505 € charges comprises composé de . - 3287 € de loyer charges incluses. - 218 € de taxe foncière. Loyer non assujetti à TVA. Prix de Cession : 130 000 €. Honoraires : 10% du prix de la cession à charge preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons un investissement dans ces murs commerciaux occupés par un restaurant de qualité.. La surface du local est d'environ 100m² équipé d'une salle de restaurant point d'eau wc, cuisine professionnel.. Le loyer est de 1259 € il n'y a pas de provisions sur charges de copropriété, la taxe foncière est à la charge du locataire avec une provision de 250 € par mois.. le prix de vente est de 227 640 € Honoraires agence inclus.. La rentabilité acte en main est de 6,22 %. Nous contacter pour plus de renseignements. Référence annonce : 16734M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €