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Locaux Commerciaux à vendre à Paris
79 annonces de vente de Locaux Commerciaux à Paris
1,850,000 €
279 m²
Immprove vous propose un local commercial d'angle de 279 m² à la vente.
Il se situe sur un grand axe voiture à 300 mètres du métro Jasmin, allant vers le village d'Auteuil.
Il dispose d'un grand espace de vente plain-pied de 169 m² avec une HSP de plus de 3 mètres et d'un espace bureau séparé en RDC.
En sous sol, un espace vestiaire et toilette, une grande réserve de 110m2, desservie par un monte charge type monte personne, et de deux chambres froides. €
75016 Paris 16
30,000 €
32 m²
RODEX CAPITAL vous propose un local commercial de 32m2 de plain pied en rez de chaussée situé au 62 boulevard Magenta à Paris 10.
€
75010 Paris 10
1,445,000 €
101 m²
Paris 75017 - Cession Murs et fonds d'une Brasserie - Top Emplacement - Quartier Ternes - Superficie d'environ 101 M² - 40 couverts assises en salle - 20 Cvts en terrasse - Cuisine plain pied de 13 M² - Extraction 400- Ss - sol de 34 M² - Vitrine de 8 ML - Un bail neuf 3/6/9 avec un loyer de 2885 € Ht Hc mois .Le CA 2022 , 2023 , 2024 ont d'env 580 K€ - ouvert 5 jours / 7 - Loyer de 2885 € Ht Hc - Charges de 150 € - idéal pour un Bistrot ou une BrasserieContactez Aly Camara au 06.50.81.67.06Email : [email protected] d'annonces sur notre site : www.kapitol.frHonoraires inclus de 7.04% à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 1 350 000 €.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Kapitol Immobilier : Aly CamaraAgent commercial (Entreprise individuelle).Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur: €
75017 Paris 17
32,200 €
9 m²
RODEX CAPITAL vous propose un local commercial de 9m2 en rez de chaussée à proximité de la place d'italie.
Pas de point d'eau dans le local.
Sanitaire dans les parties communes.
€
75013 Paris 13
660,000 €
131 m²
A vendre – Local commercial ,
Emplacement premium dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, rue de la Roquette, à deux pas de Bastille et Voltaire.
Un secteur très recherché, vivant et en plein essor, offrant un fort potentiel de valorisation.
Ce local commercial de 131 m² Carrez ( 151m2 au sol) se compose de :
• 23 m² en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue
• 108 m² en sous-sol répartis en 3 pièces, dont une grande salle avec puits de lumière
• 20 m² de cave
• WC en sous-sol
• Copropriété de caractère, avec un beau porche et une entrée classée.
Activités idéales (hors restauration) :
• Professions libérales (thérapeutes, architectes, etc.)
• Activité de production ou de création avec stockage
• Salle de sport spécialisée (fitness, boxe, coaching)
• Showroom, atelier, galerie, bureaux...
Atouts :
• Quartier dynamique à forte demande
• Proximité immédiate des métros Bastille, Bréguet-Sabin, Voltaire
• Bien rare avec fort potentiel locatif et patrimonial
Prix de vente : 660 000 € TTC HAI
Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations.
Opportunité à saisir rapidement ! 600,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 10%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sabrina HAMIDA - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 852494640 €
75011 Paris 11
50,000 €
70 m²
PARIS 16 - Droit au bail - Emplacement N°1 avec une forte concentration de commerces, résidentiel et bureaux.
Proche Maison de la Radio .Destination autorisée: toutes activités non nuisibles choisies par le preneur.Accord pour de la petite restauration: Sandwichs, Pizzeria ...Possibilité installation hotte à charbon actif.Également pour: Primeur fruits légumes - Coiffeur - Fleuriste - Caviste - Fromagerie - Épicerie Fine …Nouveau bail 3/6/9 avec un loyer mensuel : 2500€ HC charge 150€Contactez le consultant Pascal CAHOUR au 06.74.23.75.10 - [email protected] -Plus d'annonces de restaurants à vendre sur notre site : www.kapitol.fr Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pascal CahourAgent commercial (Entreprise individuelle).Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur: €
75016 Paris 16
440,000 €
140 m²
Rodex Capital vous propose un restaurant - d'une trentaine de couverts - d'une surface totale d'environ 140 m2 dont 80m2 en RDC et 60m2 au sous sol dans une rue animée du 9e arrondissement.
Le restaurant possède une extraction de 400 mm.
Idéal pour des enseignes de restauration à la clientèle dynamique et touristique.
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 400 000 €.
DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rodexcapital/158/51BYJ/honoraires.pdf €
75009 Paris 09
130,000 €
60 m²
Paris 17 - Salon d'esthétique - Quartier Ternes - belles clientèle- fort potentiel.
Ce local entièrement rénové comprend :Un RDC de 37m² avec :- Les postes d'onglerie- Un spa- Du stockage- Une surface de vente.Un sous sol de 23m² avec :- Les cabines de soins- Une réserveUn personnel expérimenté et la possibilité de conserver un véhicule de fonction s'ajoute au potentiel de l'établissement.Vous avez un bail 3/6/9, récent avec un loyer de 1900€/mois.Donnez vie à votre projet, dans un espace clé en main, parfaitement entretenu.Contactez Pierre Kaboré au 06 40 38 87 11 Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pierre KaboréAgent commercial (Entreprise individuelle).Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur: €
75017 Paris 17
536,000 €
105 m²
Paris 11 - Vente MURS, LOCAL COMMERCIAL OCCUPE ! Bel emplacement axe très passant.( Possibilité d'acheter MURS ET FONDS DE COMMERCE )Situé dans une rue très commerçante, ce local d’une surface totale de 104 M² environ comprend :- D'un RDC de 59,09 m² - D’un sous sol emménagé de 45.71m²Loyer 2400€/ mois.
Bail expiré le 31 décembre 2030.AVIS : AFFAIRE RARE A SAISIRContactez le consultant : Vinh Lac LY au 06 34 07 86 41 – [email protected] plus d'informations sur notre site: www.kapitol.frDans une copropriété de 78 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Kapitol Immobilier : Vinh Lac LYAgent commercial (Entreprise individuelle).Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur: €
75011 Paris 11
62,000 €
80 m²
Paris 2e - Boutique extrêmement bien placée.Vous avez une belle façade de 6 mètres linéairesAu RDC, vous avez une salle très lumineuse de 41m².Au sous-sol, une belle salle de 30m².Au niveau de la cave, une réserve de 9m² protégée par une porte blindée.Le loyer est de 2260€ / mois charges comprisesEn cas de déspécialisation, prévoir un supplément de loyer de +400€/ mois.Tous commerces, sauf alimentation et restauration.
Le bailleur exige un dossier financier avec une entreprise disposant déjà de bons bilans.Contactez Pierre-Alexandre ASSIÉ au 06.51.66.28.37 - [email protected] - Plus d'annonces de droit au bail à vendre sur notre site : www.kapitol.fr Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pierre-Alexandre AssiéAgent commercial (Entreprise individuelle).Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur: €
75002 Paris 02
102,000 €
90 m²
Panthéon Conseil vous propose un joli local commercial à deux pas de la Gare Saint-Lazare.Vous disposez d'une superficie totale de 90m2:- une surface commerciale de 60m2- une réserve au fond du local de 10m2- une autre réserve au sous-sol de 20m2- une belle vitrine linéaire de 5 mètres- une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètresVous êtes dans un quartier dynamique avec des bureaux, écoles et commerces.Vous avez un flux naturel toute la journée.La rue est piétonne depuis peu.Avis: idéal pour tous types d'activités mais aussi de la restauration sans nuisance.Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected] Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk PhonsayAgent commercial (Entreprise individuelle) €
75008 Paris 08
816,600 €
75 m²
Vente d'un ensemble Murs et fonds de commerce Paris 75020.Restaurant bistronomique Licence 4 situé dans le quartier très dynamique de Ménilmontant.Bon flux de passage.
Festifs et résidents.Ce beau restaurant de 75m2 comprend :- 40 couverts en salle- 10 couverts en terrasse et 30 couverts en terrasse estivale ( 12 mètres linéaires )- Une grande cuisine de plain pied avec gaz et triphasé- Une extraction tubée extérieure de 40cm de diamètre- Une cave de 10m2Un CA constant de 540 k€..Affaire rare à voir rapidement !!Contactez Sandrine QUIRIN au 06.24.32.37.16 - [email protected] -Retrouvez d'autres annonces de restaurant en vente sur notre site www.kapitol.fr Votre conseiller Kapitol Immobilier : Sandrine QUIRINAgent commercial (Entreprise individuelle).Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur: €
75020 Paris 20
680,800 €
74 m²
IMPROVE vous propose à la vente , un local commercial de 74m² avec 52 m² en rez-de-chaussée, une hauteur sous plafond généreuse et des prestations de qualité, ce bien offre un cadre lumineux et spacieux.
Aucun travaux à prévoir, rideaux électriques, charme architectural moderne, emplacement stratégique dans un quartier dynamique du 11e arrondissement et en pleine évolution, à proximité de commerces, transports et lieux de vie animés, avec une vitrine sur rue à forte affluence piétonne.
Prix sur demande.
Disponibilité: Immédiate €
75011 Paris 11
220,000 €
150 m²
Paris 1er : Cession de droit au bail : Rue Montorgueil, dans un secteur des plus dynamiques de Paris, Panthéon Conseil vous propose ce superbe espace de restauration de 150m2 au coeur de Paris, il se compose :Au RDC : Une première boutique de plus de 30m2 avec une hauteur de plafond de plus de 4m.A l'étage : Une surface commerciale de plus de 120m2 - gaine d'extraction de 400mm.Local très rare dans ce secteur - attention des travaux sont à prévoir pour adapter votre projet, le local a été mis a nu.Loyer : 8 960€ HT.HCAvis : idéal pour tous les projets de restauration recherchant une grande surface centrale à Paris.Pour plus d'information contacter M.
Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - [email protected] Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Kamel RahrahAgent commercial (Entreprise individuelle) €
75002 Paris 02
388,000 €
170 m²
Paris 17 - Quartier Champerret - Local commercial à saisirPanthéon Conseil vous propose ce magnifique local commercial d'angle - Proche TRAM et Métro - Quartier en plein expansion !Clientèle de haute facture, beaucoup de bureaux aux alentours et encore en arrivage, magnifiques hôtels et habitations.
Très belle affaire dans un superbe quartier.- Bail 3/6/9 Tout commerce avec accord pour restauration- Sera renouvelé à la reprise- Grande Surface totale de 170m²- 85m² en plain-pied entièrement exploitable- 85m² en cave, parfait pour grand stockage- Loyer très bas pour le quartier et la surface de 2700€ HT mensuel (32500€ annuel HT)- Commerce en angle proche transports en commun avec linéaire de 16m- Extraction Neuve de 200mm en externeAvis du consultant : Un des meilleurs emplacements du quartier avec un petit loyer.
Très belle opportunité à saisir pour se développer ! A saisir vitePlus d'informations : Alexandre Cosson - 06.48.36.46.95 - [email protected] spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris.Honoraires inclus de 10.86% à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 350 000 €.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Alexandre CossonAgent commercial (Entreprise individuelle) €
75017 Paris 17
482,500 €
80 m²
PARIS 8ème - Entre Saint Lazare / Europe / Villiers : cession de murs de local commercial : Restaurant - Bar actuellement loué.Panthéon Conseil vous propose à la vente les murs d'un local commercial actuellement loué sous la destination : Restaurant - Bar (licence IV)`Superficie Totale : 80 m2.
Surface commerciale : 47,75 m2.
Surface de réserves : 32,35 m2.Bail 3-6-9 à échéance 2026.Loyer annuel : 22.320 € non soumis à la TVACharges annuelles payées par le locataire : 3.108 €Taxe foncière : 1343 €Le local est bien exploité, par un restaurateur très sérieux et cordial.L'avis du consultant : murs de local commercial rares dans le quartier ! L'option murs et fonds est envisageable.
A saisir !Cyril Dedieu 06 30 07 11 [email protected] inclus de 7.22% à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 450 000 €.
Dans une copropriété de 2 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie A, Classe climat A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril DedieuAgent commercial (Entreprise individuelle) €
75008 Paris 08
653,200 €
47 m²
PARIS 11ème - Entre Oberkampf / Parmentier / République : cession de murs d'un local commercial libre d'exploitationPanthéon Conseil vous propose à la vente les murs libres d'un local commercial précédemment exploité en restaurant traditionnel (extraction externe).Caractéristiques du local : Petite affaire d'angle, avec un cachet bistrot, dans un quartier hyper dynamique et très prisé, entre République, Parmentier et Oberkampf.D'une surface totale de 47 m2, vous avez une belle petite salle bien agencée, très lumineuse, de 25 à 30 couverts, un joli bar en bois type bistro, et une cuisine très fonctionnelle courant autour du bar : cuisine traversante très pratique avec deux entrées.
Gaz et triphasé, extraction 320 tubée extérieure.
Au sous-sol, accessible par la salle + parties communes : une réserve saine de 8 m2.L'ancien exploitant est resté 23 ans, et il a toujours été heureux de la fréquentation de son restaurant, plein, midi et soir.Le quartier est bon, branché, dynamique, avec beaucoup de touristes et résidents, jeunes couples, famille etc...
Rue commerçante, bureaux, touristique et résidentielle.C'est un local qui trouvera locataire très rapidement, avec un loyer autour de 3000 € sans soucis.Taxe foncière 1360 €Charges de copropriété : 1500 €Copropriété d'une quarantaine de lots environ.PDV : 610.000€ net vendeurInfos et prise de rdvCyril Dedieu 06 30 07 11 [email protected] inclus de 7.08% à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 610 000 €.
Dans une copropriété de 40 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril DedieuAgent commercial (Entreprise individuelle) €
75011 Paris 11
644,600 €
100 m²
Magnifique boutique au coeur du Montmartre touristique.Ce local d'angle, situé dans une rue très commerçante bénéficiant d'un énorme passage, comprend :- une boutique au RDC de 30m2 environ- un sous-sol de 30m2 utilisé comme réserve- un appartement à l'étage de 30m2 équipé d'une cuisine et d'un WC.
Salle principale et Salle de bain à refaire.Contactez Hélène Poitevin au 06 12 75 60 85Plus d'annonces de fonds de commerce de restaurant à vendre sur www.kapitol.fr Votre conseiller Kapitol Immobilier : Hélène PoitevinAgent commercial (Entreprise individuelle).Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur: €
75018 Paris 18
1,250,000 €
163 m²
Local professionnel polyvalent – Plus de 200 m² de potentiel à Paris 13e
À deux pas des transports, dans un environnement animé et stratégique, découvrez ce local en rez-de-chaussée d'environ 163 m², avec la possibilité d'aménager une mezzanine, portant la surface exploitable à plus de 200 m² (206 m² Carrez).
Prestations techniques :
• Accès pour personnes à mobilité réduite
• Isolation phonique au plafond
• Installation électrique récente
• Système de ventilation neuf
• Travaux à prévoir selon l'usage
Nombreuses possibilités d'activités :
• Cabinet médical ou paramédical
• Espace de bien-être ou de soins
• Showroom ou studio créatif
• Centre de formation ou bureaux professionnels
Estimation du loyer potentiel : environ 7 000 € HT / mois
Localisation :
• Proche des commodités, commerces et transports
• Quartier animé, bonne visibilité
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Norbert Amar rsac:
*photos non contractuelles Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4250€ ~ 5750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Karine RICHARD - Agent commercial - EI - RSAC Meaux 502 968 605 €
75013 Paris 13
134,400 €
54 m²
Paris 8e - institut de beauté situé dans un quartier chic avec beaucoup de bureaux clientèle C+ et d'hôtels de luxes.Il s'agit d'une affaire clés en main comprenant :un RDC de 33m² et un sous-sol aménagé de 21m²Vous avez 4 salles de soinsTout est impeccable et joliment aménagé.Bail 3/6/9 avec un loyer de 2386€ ht/ mois + 89€ de charges.Contactez Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37Plus d'annonces de fonds de commerce d'institut de beauté sur www.kapitol.fr Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pierre-Alexandre AssiéAgent commercial (Entreprise individuelle).Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur: €
75008 Paris 08
Vente de local commercial à Paris
Coppten vous propose 79 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente à Paris, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
Pour trouver les annonces d'entreprise ou de fonds de commerce à reprendre, ou d'immobilier commercial (local commercial, bureau, entrepôt, local d'activités, terrain ou espace partagé) diffusées par nos 171 annonceurs professionnels (professionnels de la transaction, franchiseurs et collectivités) et des propriétaires, essayez de filtrer par ville, département, région ou pays. Vous pouvez également filtrer par prix et classer les résultats de votre recherche selon leur date de diffusion ou leur prix.
Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 431 € | 6,003 € | 23,800 € |
En October 2025, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 431 €/m² et 23,800 €/m², avec une moyenne observée de 6,003 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.
Donnez de la visibilité à votre recherche de locaux à vendre
Coppten est la première plateforme de transaction dédiée à l’entrepreneuriat vous permettant de donner une visibilité unique et gratuite à votre recherche, et d’accéder aux offres les plus confidentielles ne pouvant pas être annoncées en ligne.Pour augmenter vos chances de réussite, participez aux événements dédiés aux entrepreneurs
Participez à l'un des 4 événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre réseau et vos compétences.L'avis de Coppten sur la location de local commercial à Paris
Paris est une ville dynamique et riche en opportunités, ce qui en fait le lieu idéal pour investir dans un local commercial professionnel. La capitale française est le centre névralgique de l’économie française, et le secteur immobilier d’entreprise est particulièrement actif. Les entrepreneurs et les entreprises de tous types sont attirés par la possibilité de créer une activité professionnelle à Paris.
Avant d’acheter un local commercial professionnel à Paris, il est important de se poser les bonnes questions. Quelle est la taille et la situation du local ? Quel est le loyer et quels sont les autres coûts associés à l’achat ? Quelle est la demande et le potentiel de croissance du marché ? Quel est le niveau de la concurrence ? Quel type de services et d’installations sont proposés ?
L'achat d'un local commercial professionnel à Paris offre des avantages considérables par rapport à la location. Il permet aux propriétaires d’accéder à une plus grande liberté et à une plus grande flexibilité, tout en leur offrant une base stable pour le développement de leur activité. Cela peut être particulièrement bénéfique pour les propriétaires qui souhaitent développer leur entreprise à long terme. Cependant, l'achat d'un local commercial professionnel implique un investissement important et nécessite une gestion rigoureuse des finances.
Paris offre de nombreuses opportunités en termes de dynamisme économique, d'immobilier d'entreprise et de création d'entreprise et d'activité professionnelle. Les quartiers centraux tels que le Marais, le Quartier Latin ou le Quartier des Halles sont connus pour leur dynamisme et leur attractivité. Les secteurs économiques clés de la ville, tels que le secteur de la finance, de la technologie, du commerce de détail et des arts, sont particulièrement attractifs pour les investisseurs.
Le marché parisien est également caractérisé par une population jeune et dynamique. La population âgée de 15 à 64 ans représente environ 80 % de la population totale. Cela signifie qu'il y a une forte demande pour les services et les produits offerts par les entreprises locales. En outre, la population jeune et dynamique de la ville a tendance à consommer plus que la moyenne et à rechercher des produits de qualité et des services innovants.
En conclusion, Paris est une ville dynamique et riche en opportunités. Les investisseurs qui souhaitent acheter un local commercial professionnel à Paris devraient se poser les bonnes questions et prendre en compte les avantages et les inconvénients liés à l'achat et à la location. Les quartiers centraux, les secteurs économiques clés et la population jeune et dynamique de la ville constituent des avantages considérables pour les investisseurs.