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Locaux Commerciaux à vendre en Pays de la Loire
72 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Pays de la Loire
168,000 €
31 m²
A vendre local commercial 31m².
Dans un ensemble en copropriété, local commercial comprenant une surface de 31m².
Loués actuellement (bail commercial jusqu'en mai 2033).
Revenus locatifs annuels 12 600 euros.
Taxes foncières à la charge des locataires (887 euros).
Charges annuelles 2 040 euros.
Non soumis à TVA.
Rendement brut 7.1%.
Prix FAI 168 000 euros.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €
44000 Nantes
896,750 €
423 m²
Immeuble indépendant destiné à l'investissement et/ou à un usage commercial et/ou d'habitation, sur une parcelle de 534m² prix 850 000 net vendeur 5,5% d'honoraire soit 46 750 €/ht.
Possibilité d'acheter séparément le local professionnel de 170 m² + terrasse + réserve de 189 m² divisé en trois zones au prix de 396 000 € nets vendeur, auquel s'ajoutent les frais d'agence de 6% ht soit 23 760 €/ht.. €
44300 Nantes
271,333 €
158 m²
Axe passant Nantes ouest, un local en rez de chaussée avec vitrines.
Accès PMR : OUI.
Voisin d'un cabinet de kinésithérapeutes, infirmières, pédiatre.
Une place de parking incluse dans le prix.
Prix net vendeur hors taxes 271 333 € soit 325 600 € TVA incluse. €
44100 Nantes
Prix : Nous contacter
LAVAL - A VENDRE - Local Commercial de 790 m², composé de bureaux, salles, accueil, archivages, sanitaires
€
53000 Laval
383,600 €
192 m²
Un immeuble à usage commercial et d'habitation comprenant :
- au rez-de-chaussée : magasin, cuisine, arrière-cuisine et servitudes, labo de 98m² environ.
- à l'étage : appartement de cinq pièces et cabinet de toilette de 94m² environ.
Grand jardin avec garage.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €
85000 Mouilleron-le-Captif
739,005 €
259 m²
A VENDRE - NANTES CENTRE CLEMENCEAU BUAT, local commercial d'environ 259.30 m² neuf, livré brut de béton, vitrine posée offrant un beau linéaire avec accès sur jardin à l'arrière.
Une belle opportunité sur un secteur den développement.
(prix HT).
Frais de notaire réduit.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
44000 Nantes
530,000 €
211 m²
TRELAZE - SPECIAL INVESTISSEUR: Nous vous proposons à la vente ce local d'environ 211m² idéalement situé dans une zone de bureaux et à proximité du pole santé de Trélazé, ce local traversant saura s'adapter à toutes activités médicales et/ou de services futures..
Loyer actuel: 3900 euros HT.
Prix de vente: 530000 euros Net Vendeur.
Honoraires: 45.000 euros HT.
Référence: 49_0060 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
49800 Trélazé
1,575,000 €
616 m²
A VENDRE - SPECIAL INVESTISSEUR - Ensemble Immobilier d'environ 616 m² comprenant 3 locaux commerciaux dont 2 avec vitrines et 1 locataire en place (en partie), 1 appartement en duplex, 1 local chaufferie, 1 local Vélo.
division des lots possible.
rentabilité intéressante.
Au pied des commerces, TRAM et parkings publics.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
44000 Nantes
353,760 €
122 m²
Murs commerciaux Route de Clisson NANTES SUD : deux cellules commerciales de 122 m² environ, dont une de 63 m² libre de tout occupant et l'autre de 59 m², occupée.
Belle prestation.
Le prix global est fixé à 330 000 € Net Vendeur.
La vente est soumise à la TVA.
Nous consulter pour plus de détails. €
44200 Nantes
Prix : Nous contacter
Arthur Loyd vous propose à la vente un local commercial de plain-pied d'environ 835 m², situé en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier en copropriété, dans un secteur dynamique de Laval.
Ce bien se compose d'une vaste surface de vente, accompagnée de deux sanitaires, d'un bureau, d'une réserve, ainsi que d'une vitrine linéaire de 10 mètres offrant une belle visibilité depuis la rue. Le local est en bon état général, prêt à accueillir une activité commerciale, artisanale ou de services.
Idéal pour un utilisateur final ou un investisseur à la recherche d'un bien, bien situé, avec un fort potentiel d'exploitation.
Contactez-nous pour en savoir plus ou planifier une visite.
Vincent CATROUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448910471 - RENNES. €
53000 Laval
502,460 €
217 m²
Belle surface de 217 m² dans un quartier très demandé, à 2 pas de la Loire.
Ce local à une excellente visibilité, il se situe à l'angle d'un carrefour très passant.
Travaux à prévoir (photo non contractuels).
Prix 485 000 €/HT (négociable) + 3% HT de frais d'agence. €
44000 Nantes
243,760 €
162 m²
Situé à La Roche sur Yon en centre ville sur un axe passant.
Belle visibilité.
En vente, immeuble mixte sur 1 niveaux comprenant :
- au rez-de-chaussée : restaurant de 103m² avec salle de café et restaurant (81m²), cuisine (22m²), W.C.
- Terrasse de 93m²
- à l'étage : appartement de 2 chambres, salle d'eau/WC et salon cuisine de 59m².
- Cave
Immeuble en monopropriété.
Vendu sans locataire.
Taxes foncières 2 436.
Loyer estimé : 18 000/an.
Rendement brut 6,8%.
Prix FAI 243 760.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €
85000 Mouilleron-le-Captif
221,600 €
35 m²
A vendre local commercial 35m².
Dans un ensemble en copropriété, local commercial et des caves.
Loués actuellement (bail commercial jusqu'en mars 2033).
Revenus locatifs annuels 18 000 euros.
Taxes foncières à la charge du locataire.
Charges annuelles 1200 euros.
Non soumis à TVA.
Rendement brut 7,7%.
Prix FAI 221 600 euros.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €
44000 Nantes
265,920 €
68 m²
A vendre local commercial 68m².
Proche gare en angle de rue.
Dans un ensemble en copropriété, local commercial comprenant une surface de vente de 47m², une cuisine et une réserve de 22m² et des caves.
Loués actuellement (bail commercial jusqu'en avril 2032).
Revenus locatifs annuels 24 000 euros.
Taxes foncières à la charge des locataires (1262 euros).
Charges annuelles 2 400 euros.
Non soumis à TVA.
Rendement brut 8,5%.
Prix FAI 265 920 euros.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €
44000 Nantes
3,082,045 €
1,406 m²
Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement ou de location dans le coeur dynamique de Nantes avec Immprove.
Ces locaux commerciaux de 1 406 m², divisibles à partir de 108 m², offrent un espace polyvalent idéal pour les entreprises en quête d'une implantation stratégique.
Situés dans un quartier prisé, ces locaux bénéficient d'une visibilité optimale et d'une accessibilité remarquable.
Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement propice à la croissance.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. €
44300 Nantes
599,150 €
215 m²
A VENTRE - NANTES CENTRE FACULTES, locaux commerciaux d'environ 215 m² offrant une belle vitrine sur axe passant, livré brut de béton fluide en attente, vitrine posée, Réserve et local poubelles compris, extraction possible.
2 stationnements extérieurs compris.
A proximité du TRAM, des commerces et des facultés.
Frais de notaire réduit.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
44100 Nantes
250,000 €
80 m²
local refait à neuf de 80m2 avec vitrine proche Viarme, tram à proximité ,très belle verrière.
cuisine , salle d'eau , sanitaires pmr
prix de vente 250000€net vendeur, honoraires de négociation 15000€ht tva en sus €
44000 Nantes
790,000 €
311 m²
A VENDRE - SPECIAL INVESTISSEUR - local commercial d''environ 311 m2 avec belle vitrine, locataire en place, comprenant en RDC 227 m² hall d'accueil, espaces aménagés cloisonnés, sanitaire, double entrée accès PMR, escalier donnant sur 84 m² de sous sol aménagé pour l'activité.
rentabilité intéressante.
Au pied des commerces, TRAM et parkings publics.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
44000 Nantes
134,400 €
52 m²
A vendre sur un axe passant.
Situé en angle de rue avec une très belle visibilité.
En rez-de-chaussée, un local commercial comprenant une pièce principale (20m²) avec mezzanine (15m²) et une réserve avec WC (17,32m²).
Accessible PMR.
Prix FAI 134 400 TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €
85000 Mouilleron-le-Captif
281,993 €
114 m²
Ile de Nantes face à la Loire, ces locaux d'activité neuf sont disponibles immédiatement.
Idéal pour une activité de bureau, de santé ...
Prix entre 260 142 €/HT à 305 148 €/HT.
Honoraire en sus à la charge de l’acquéreur 7% HT. €
44200 Nantes
Vente de local commercial en Pays de la Loire
Coppten vous propose 72 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente en Pays-De-La-Loire, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
Pour trouver les annonces d'entreprise ou de fonds de commerce à reprendre, ou d'immobilier commercial (local commercial, bureau, entrepôt, local d'activités, terrain ou espace partagé) diffusées par nos 174 annonceurs professionnels (professionnels de la transaction, franchiseurs et collectivités) et des propriétaires, essayez de filtrer par ville, département, région ou pays. Vous pouvez également filtrer par prix et classer les résultats de votre recherche selon leur date de diffusion ou leur prix.
Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 548 € | 2,253 € | 6,331 € |
En November 2025, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 548 €/m² et 6,331 €/m², avec une moyenne observée de 2,253 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.
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