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Locaux Commerciaux à vendre en Pays de la Loire
56 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Pays de la Loire
273,584 €
100 m²
NANTES NORD - Immprove vous présente une cellule commerciale neuve, prête à accueillir votre activité.
Livrée brute de béton avec les fluides en attente et une vitrine déjà posée, elle offre un espace modulable selon vos besoins.
Idéalement située au nord de Nantes, sur un axe à forte circulation et à proximité d'un rond-point stratégique, cette localisation garantit une visibilité exceptionnelle et un flux constant de passage.
€
44300 Nantes
168,000 €
31 m²
A vendre local commercial 31m².
Dans un ensemble en copropriété, local commercial comprenant une surface de 31m².
Loués actuellement (bail commercial jusqu'en mai 2033).
Revenus locatifs annuels 12 600 euros.
Taxes foncières à la charge des locataires (887 euros).
Charges annuelles 2 040 euros.
Non soumis à TVA.
Rendement brut 7.1%.
Prix FAI 168 000 euros.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €
44000 Nantes
272,850 €
Arthur Loyd vous propose à la vente les murs d'un local à usage commercial, situés en centre-ville de Laval.
Le bien développe une surface d'environ 74 m², répartie entre un local commercial en rez-de-chaussée et un bureau à l'étage, offrant une configuration fonctionnelle pour une activité de commerce ou de services.
Actuellement libre de toute occupation, ce local offre une totale liberté d'exploitation ou de mise en location selon le projet de l'acquéreur. Il conviendra aussi bien à un utilisateur final qu'à un investisseur à la recherche d'un actif patrimonial en coeur de ville.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet professionnel ou une stratégie d'investissement.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Vincent CATROUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448910471 - RENNES. €
53000 Laval
972,957 €
388 m²
A VENDRE/ A LOUER - NANTES ROUTE DE RENNES pole commerciale LIDL, local commercial neuf d'environ 389 m² (divisible 228/160.6) à usage de commerce et restauration, offrant un beau linéaire sur axe Passant, vitrine posée livrée brut de béton fluide en attente.
2 places de parking compris.
Proximité TRAM & CHRONOBUS, LIDL, Crèche, laboratoire et services de proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
44000 Nantes
400,000 €
170 m²
Angers - Situé rue Lenepveu ,emplacement numéro 1 .Nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une superficie d'environ 100 m² + une réserve de 70m²..
Idéal activité de prêt à porter, accessoires, chaussures, téléphonie....
Droit au bail: 400 000€ net vendeur.
Loyer annuel : 52 000 HT.
Honoraires : 32 000€ HT.
Ref : 49-027 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
49000 Angers
1,018,400 €
560 m²
Dans un ensemble en copropriété, à vendre cellule commercial 560m² GLA environ avec 490m² environ de surface de vente.
Loués actuellement (bail dérogatoire jusqu'en décembre 2025).
Revenus locatifs annuels 60 000 euros.
Taxes foncières à la charge du locataire.
Rendement brut 5,5%.
Prix FAI 1 018 400 euros.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €
85000 Mouilleron-le-Captif
134,400 €
52 m²
A vendre sur un axe passant.
Situé en angle de rue avec une très belle visibilité.
En rez-de-chaussée, un local commercial comprenant une pièce principale (20m²) avec mezzanine (15m²) et une réserve avec WC (17,32m²).
Accessible PMR.
Prix FAI 134 400 TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €
85000 Mouilleron-le-Captif
170,000 €
112 m²
A VENDRE EXCLUSIVITE - NANTES ROND POINT DE PARIS BLANCHE DE CASTILLE, local commercial offrant une belle visibilité avec vitrine d'angle d'environ 112 m² comprenant comprenant en RDC (68.81 m²) un espace de vente, 1 bureau, Kitchenette, WC et un espace stockage atelier (43 m²) en sous sol avec accès direct par escalier interne.
4 parkings dont 1 en sous sol.
Au pied des transports et des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
44300 Nantes
199,440 €
45 m²
A vendre local commercial 45m².
Dans un ensemble en copropriété, un magasin, une petite pièce à la suite avec WC, une pièce d'eau et arrière magasin.
Loués actuellement (bail commercial jusqu'en mai 2033).
Revenus locatifs annuels 14 400 euros.
Taxes foncières à la charge des locataires (722 euros).
Charges annuelles 1 080 euros.
Non soumis à TVA.
Rendement brut 6.8%.
Prix FAI 199 440 euros.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €
44000 Nantes
265,920 €
68 m²
A vendre local commercial 68m².
Proche gare en angle de rue.
Dans un ensemble en copropriété, local commercial comprenant une surface de vente de 47m², une cuisine et une réserve de 22m² et des caves.
Loués actuellement (bail commercial jusqu'en avril 2032).
Revenus locatifs annuels 24 000 euros.
Taxes foncières à la charge des locataires (1262 euros).
Charges annuelles 2 400 euros.
Non soumis à TVA.
Rendement brut 8,5%.
Prix FAI 265 920 euros.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €
44000 Nantes
Prix : Nous contacter
70 m²
Nantes - Dans l'hyper centre de Nantes rue piétonne ,nous vous proposons en cession de droit au bail une boutique d'environ 70m² ..
Droit au bail: 320 000 euros.
Loyer: 2500 euros HT/MENSUEL.
Honoraires: 25 600 euros HT.
Référence: 44_0028 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
44000 Nantes
Prix : Nous contacter
115 m²
Situé à NANTES, emplacement N°1 , nous vous proposons la cession d'un droit au bail pour un local commercial.Surface de vente : environ 100 m²Réserve : environ 15 m²Proximité : commerces de bouche, Boutiques , bureaux commerciaux, etc.Un emplacement stratégique dans un secteur dynamique et commerçant..
Loyer : 2 857 €/HT/MOIS.
Droit au bail : 180 000€ NET VENDEUR.
Honoraires : 18 000 € HT.
Ref : 44 0025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
44000 Nantes
Prix : Nous contacter
70 m²
Angers- Nous vous proposons la cession de droit au bail d'un local d'environ 40m²+30 m² de stockage + terrasse .
Idéalement situé la configuration de ce local en angle de rue vous offre beaucoup de visibilité.
Bail tous commerces ..
Loyer annuel: 27 600€ HT.
Prix de cession : 200 000 € Net vendeur.
Honoraires : 20 000 € HT.
ref :49_0079 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
49100 Angers
3,082,045 €
1,406 m²
Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement ou de location dans le coeur dynamique de Nantes avec Immprove.
Ces locaux commerciaux de 1 406 m², divisibles à partir de 108 m², offrent un espace polyvalent idéal pour les entreprises en quête d'une implantation stratégique.
Situés dans un quartier prisé, ces locaux bénéficient d'une visibilité optimale et d'une accessibilité remarquable.
Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement propice à la croissance.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. €
44300 Nantes
739,005 €
259 m²
A VENDRE - NANTES CENTRE CLEMENCEAU BUAT, local commercial d'environ 259.30 m² neuf, livré brut de béton, vitrine posée offrant un beau linéaire avec accès sur jardin à l'arrière.
Une belle opportunité sur un secteur den développement.
(prix HT).
Frais de notaire réduit.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
44000 Nantes
295,920 €
244 m²
A vendre maison médicale partiellement occupée.
4 cabinets sur une surface de 244m² au totale.
Loués actuellement partiellement.
Revenus locatifs annuels 31 992 euros.
Prix FAI 295 920 euros.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €
85000 Mouilleron-le-Captif
Vente de local commercial en Pays de la Loire
Coppten vous propose 56 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente en Pays-De-La-Loire, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
Pour trouver les annonces d'entreprise ou de fonds de commerce à reprendre, ou d'immobilier commercial (local commercial, bureau, entrepôt, local d'activités, terrain ou espace partagé) diffusées par nos 164 annonceurs professionnels (professionnels de la transaction, franchiseurs et collectivités) et des propriétaires, essayez de filtrer par ville, département, région ou pays. Vous pouvez également filtrer par prix et classer les résultats de votre recherche selon leur date de diffusion ou leur prix.
Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 548 € | 2,119 € | 6,331 € |
En February 2026, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 548 €/m² et 6,331 €/m², avec une moyenne observée de 2,119 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.
Donnez de la visibilité à votre recherche de locaux à vendre
Coppten est la première plateforme de transaction dédiée à l’entrepreneuriat vous permettant de donner une visibilité unique et gratuite à votre recherche, et d’accéder aux offres les plus confidentielles ne pouvant pas être annoncées en ligne.Pour augmenter vos chances de réussite, participez aux événements dédiés aux entrepreneurs
Participez à l'un des 4 événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre réseau et vos compétences.Questions fréquentes sur les Annonces publiées sur Coppten
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