Locaux Commerciaux à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

OPPORTUNITÉ ! : Murs commerciaux à vendre, situés en rez-de-chaussée d'un axe majeur de NICE OUEST loué par bail commercial au loyer de 18.048€ HT/HC/an.. Locataire fiable, loyers à jour.. Arrêt de bus devant les locaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Orange, à proximité du théâtre antique, à céder droit au bail. Sur une surface de 70 m², avec grande vitrine, mezzanine, cave, et chambre froide. Le local dispose également d'un logement de fonction sur 70 m² répartis en deux étages. Possibilité d'extraction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Réelle opportunité pour ces locaux situés sur le port de NICE à deux pas du tramway, dans un environnement très commerçant. Idéal pour une profession libérale ou pour des bureaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À VENDRE – Local commercial / professionnel brut – 143 m² – Saint-Martin-de-Crau (13)Situé en zone artisanale et commerciale, à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Martin-de-Crau, ce local de 143 m² constitue une belle opportunité d'investissement ou d'implantation professionnelle.Locaux livrés brut de béton, hors d'eau, hors d'airRéseaux en attente : eau, électricité, fibre, évacuationsPas de nuisance possibleExtérieur privatif possible Parking à dispositionMultiples destinations possibles :CommerceBureauxActivité médicale ou paramédicaleArtisanatPrestations de servicesAménagement intérieur à prévoir par l'acquéreur, pour un projet sur mesure dans un secteur dynamique et en pleine croissance.Environnement attractif, très bonne accessibilité, visibilité intéressante.Disponibilité immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Cession de bail – Local commercial refait à neuf – Salon-de-Provence centre-villeDans l'une des rues piétonnes les plus commerçantes du centre-ville de Salon-de-Provence, nous vous proposons la cession du bail d'un charmant local commercial d'environ 25 m², entièrement rénové avec goût.Ce local refait à neuf dispose d'un parquet élégant, d'une climatisation réversible, et d'une jolie vitrine offrant une belle visibilité sur le flux piétonnier constant de cette artère dynamique.Idéal pour une activité de prêt-à-porter, accessoires, bijoux, décoration, ou tout autre commerce de détail (hors restauration avec extraction).Atouts :Emplacement en rue piétonneRue commerçante et animéeLocal lumineux et fonctionnelFaible surface = faible loyer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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À vendre – Local professionnel 120 m² – Emplacement stratégique – MiramasOpportunité rare à Miramas : en pied d'immeuble d'une résidence neuve de 80 logements déjà occupés, ce local professionnel de 120 m² bénéficie d'un emplacement premium, en bordure de la route principale, avec fort passage véhicules et excellente visibilité.Les atouts :Surface : 120 m² livrée brute, hors d'eau, hors d'airTrès belle façade vitrée côté routeVisibilité maximale sur un axe très passantPlaces de stationnement réservées pour la clientèle et les professionnelsAccès direct, en rez-de-chausséeEnvironnement résidentiel et commerçantIdéal pour une activité tertiaire, médicale, libérale ou de services, souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique à fort potentiel.📍 Centre-ville de Miramas – Axe stratégique et quartier en plein essor.Plusieurs lots disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – SALON-DE-PROVENCE – ENVIRON 57 M² – PROCHE CENTRE ET PARKINGSÀ proximité immédiate de la place principale de Salon-de-Provence, dans un secteur recherché et facile d'accès avec parkings publics à deux pas, ce local commercial d'environ 57 m² offre une belle visibilité et un aménagement flexible.. Caractéristiques du bien :Grande façade vitrée de plus de 8,20 mètres linéaires, idéale pour une enseigne visibleDouble porte vitrée avec vantail fixe et rideau métallique de sécuritéEspace principal climatisé, avec cloisons modulables selon les besoins de l'activitéDeuxième pièce adaptée à un bureau, salle de réunionSanitaires (WC)Baie de brassage avec prises RJ45 – courant faibleLocal en bon état généralConvient à :Activités de services, professions libérales, agences, ou tout commerce sans nuisance.Disponible à partir de juin 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOCAL COMMERCIAL idéalement situé dans le quartier du Port, donnant sur un axe prisé à proximité immédiate de la place Garibaldi.Surface de 30 m² avec belle hauteur sous plafond de 4 m, conférant volume, prestance et potentiel d'aménagement. Équipé d'une climatisation et de sanitaires.Loyer particulièrement compétitif pour le secteur. Important flux piéton et bonne visibilité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À VENDRE EN VEFA – Local commercial neuf en pied d'immeuble face au port – Port-Saint-Louis-du-RhôneEmplacement stratégique – Livraison prévisionnelle 4e trimestre 2027Opportunité rare à Port-Saint-Louis-du-Rhône : nous vous proposons à la vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) un local commercial de plain-pied d'environ 126 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve de standing avec vue directe sur le port.Ce local fait partie de la 1re tranche d'un vaste projet immobilier de 298 logements, répartis en trois phases. Il bénéficiera d'un emplacement privilégié, au cœur d'un environnement résidentiel en pleine expansion.Caractéristiques du local :Superficie : environ 126 m²Vente en VEFALivraison : T4 2027Local livré brut de béton, vitré (hors d'air), avec fluides en attenteAccessibilité PMRIdéal pour des activités tertiaires, libérales, services ou destinationCe local bénéficie d'une forte visibilité, dans un secteur à fort potentiel, face au port, au pied d'une résidence de standing qui accueillera une population nouvelle, générant un flux important.Idéal pour les professionnels ou investisseurs à la recherche d'un emplacement d'avenir dans un cadre portuaire attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la cession (cession de bail) un local commercial de 200 m² idéalement situé en périphérie de Carpentras, au cœur d'un environnement dynamique mêlant zone commerciale et artisanale.Atouts du local :Emplacement stratégique avec un flux important d'environ 30 000 véhicules/jour, garantissant une visibilité exceptionnelle.Belle façade vitrée offrant une vitrine spacieuse et attractive.Parking privatif d'environ 35 places, un véritable plus pour la clientèle.Bail commercial neuf offrant une flexibilité pour l'installation de votre activité.Local climatisé, avec possibilité d'installation d'une extraction, idéal pour des activités nécessitant une ventilation spécifique.Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent potentiel de développement pour toute activité commerciale.📞 Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Baux Locaux Immobilier au 04 90 88 00 00 ou par mail : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé sur un axe prisé du quartier de l'Hôtel des Postes à Nice, ce local commercial de 85 m² dont environ 50 m² de plain-pied plus 25 m² de sous-sol exploitable bénéficie d'un linéaire de façade de 5 mètres dans un axe qui propose une bonne attractivité commerciale. Très faible loyer compte tenu de l'emplacement et de la surface exploitable.Belle hauteur sous plafond, idéale pour apporter de la prestance à l'exploitation. Le local est bien aménagé et entretenu avec tous les éléments et raccords techniques déjà en place (tableau électrique et raccord à l'eau pour des sanitaires privatifs au sous-sol). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Opportunité EXCEPTIONNELLE dans une galerie marchande prisée – AvignonNous vous proposons en exclusivité la vente des murs commerciaux (parts de GIE) d'un local de 155 m² idéalement situé dans l'une des galeries marchandes les plus qualitatives d'Avignon.Un bien RARE sur le marché, avec de nombreux atouts :Emplacement PREMIUM en galerie centrale, sur un axe piéton à très fort passageVisibilité optimale grâce à une vitrine en angle, en zone de flux intensifFréquentation continue générée par la présence d'enseignes nationales à forte notoriétéLocal aux volumes fonctionnels, adaptable à de nombreuses activités commercialesSecteur à très forte demande, peu d'offres disponibles à la vente dans cette zoneSi vous souhaitez vous implanter durablement dans un environnement commercial dynamique, ce bien représente une valeur patrimoniale sûre, avec une très belle rentabilité à la clé.Vente conditionnée à l'agrément de l'activité par les assemblées générales des GIE GERCA & GAC.✨ Un emplacement aussi convoité ne reste jamais longtemps disponible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé dans le secteur dynamique de Jeanne d'Arc / Saint-Pierre (13005 Marseille), nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 85 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité des axes passants et des commodités.Actuellement exploité en carrosserie et vente de véhicules, le local est cédé avec son outillage complet, offrant une opportunité clé en main pour les professionnels du secteur automobile.Idéal pour poursuivre une activité existante ou développer un nouveau projet dans un environnement à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

SOUS PROMESSE - CESSION DE DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT PREMIUM – MARSEILLE 13001 À saisir ! Opportunité en plein centre-ville de Marseille, sur un bel emplacement, à fort passage piéton, dans une rue commerçante vivante avec nombreuses terrasses.. Nous proposons la cession du droit au bail d'un local commercial de 60 m² environ, en excellent état, prêt à l'emploi. Il s'agit d'un open space lumineux avec un coin kitchenette et un sanitaire privatif. Le local bénéficie d'une très belle façade vitrée, d'une grande hauteur sous plafond (environ 3,2 m) et d'une visibilité optimale.. Atouts majeurs :. -Loyer mensuel attractif ( 1 300 € HC par mois ). -Belle vitrine sur rue passante. -Local sain, lumineux, fonctionnel, pas de travaux. -Espace devant le local permettant une demande de droit de terrasse. Toutes activités possibles sauf restauration avec extraction. Idéal pour :. -Bureaux (immobilier, assurance, marketing…). -Boutique (prêt-à-porter, accessoires, maroquinerie...). -Coffee shop, pâtisserie, caviste, salon de thé (sans cuisson ni besoin d'extraction). Prix cession : 74 000 € FAI dont 3 500 € HT de frais d'agence.. Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre – Local Commercial Neuf – 500 m² – Salon-de-ProvenceEmplacement stratégique sur axe passant avec parkingsIdéalement situé sur un axe très fréquenté de Salon-de-Provence, ce local commercial neuf de 500 m² sera livré brut (hors d'eau / hors d'air) en Mars 2026. Attention, 200 m² de surface de vente disponible.Atouts du bien :Emplacement premium offrant une excellente visibilitéNombreux parkings pour accueillir votre clientèleLocal spacieux, idéal pour une activité de services, d'équipement ou de destinationProduit rare sur le secteurDisponibilité : Mars 2026Une opportunité unique pour implanter et développer votre activité dans un environnement dynamique et en plein essor ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

BLC Immobilier propose à la vente les murs d'un local commercial situé dans le 6e arrondissement de Marseille, au cœur du quartier Cantini, secteur dynamique et recherché.D'une surface totale de 140 m², le local se compose au rez-de-chaussée (70 m²) d'un espace d'accueil, de plusieurs salles de soins cloisonnées et de sanitaires, ainsi qu'un sous-sol aménagé (70 m²) accessible par escalier intérieur, actuellement exploité en salle de sport.Implanté dans un parc tertiaire avec espaces extérieurs communs, ce bien est parfaitement adapté pour une activité médicale, paramédicale, tertiaire ou de services. Idéal pour investisseur ou professionnel souhaitant s'installer dans un secteur en plein essor.Prix de vente : 285 000 € HHHonoraires en sus du prix de vente : 6% HT à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

SUPERBE LOCAL COMMERCIAL de 267m² avec vitrine de plus de 15m linéaire face à la ligne 2 du tramway.. L'ensemble est en excellent état offrant toutes les conditions pour une activité nécessitant la réception de public.. 20m² de cave en sous-sol complète le lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la vente ce local commercial et de stockage d'une surface totale de 1 653 m², idéalement situé en périphérie proche du centre-ville de Carpentras, sur un terrain de 7 645 m².Emplacement stratégique : Situé à proximité immédiate d'une grande enseigne et bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté. Accès rapide à la voie rapide Avignon-Carpentras et à seulement 15 minutes de l'autoroute A7 – Avignon Nord.Des atouts majeurs pour votre activité :Surface commerciale d'environ 300 m²120 m² de bureauxGrand espace de stockage avec une hauteur sous faitage de 7 mètresParking client de 2 000 m², idéal pour un accueil importantTerrain constructible : PLU favorable à une extensionTravaux de réhabilitation à prévoir – fort potentiel d'aménagement selon votre projet.Opportunité rare à saisir ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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