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Locaux Commerciaux à vendre en Vienne (86)
29 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Vienne (86)
1,409,200 €
985 m²
Dans un environnement commercial, tertiaire et bureaux. Bâtiment à usage professionnel de plain-pied de 985 m2 sur terrain clos de 3 277 m2. Comprenant 977 m2 de surfaces à usage de bureaux et 140 m2 à usage de garage couvert ou réserves (accessibles par 7 portes automatiques). Deux accès.
Prix de vente : 1 409 200 HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €
86000 Poitiers
378,120 €
3,445 m²
Sur axe passant de Poitiers, avec parking et bénéficiant d?une très belle visibilité avec de nombreuses entreprises alentours, murs commerciaux de 345 m2 environ. Equipement complet pour activité restauration si souhaité ou toutes autres activités commerciales ou artisanales. Possibilités de diviser en 2 cellules distinctes
Prix de vente : 378 120 HAI
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €
86000 Poitiers
238,928 €
600 m²
A vendre immeuble à usage mixte commercial et d?habitation située dans une commune proche de Poitiers.
L?espace commercial situé au rez-de-chaussée de l?immeuble comprend une grande surface adaptée à l?activité commercial du locataire actuellement en place.
La partie logement est située à l?étage et comprend 5 chambres, salle de bain, cuisine grand salon.
L?ensemble est loué dans le cadre d?un bail commercial reçu par Notaire. Durée : 9 années. Destination adaptée à l?activité actuelle du locataire. Taxe foncière remboursée par le preneur (actuellement mensualisée). Révision triennale du loyer selon ILC.
Absence de matériaux ou produits contenant de l?amiante.
Loyer annuel 16 648 .
Rentabilité brute : 7.60%.
Prix des murs : 238 928 HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €
86000 Poitiers
54,200 €
38 m²
Situé dans le quartier vivant et accessible de Bel Air à Poitiers, ce
local commercial de plain-pied, actuellement libre de tout occupant,
représente une belle opportunité pour investisseurs ou professionnels
en quête de leur future espace de travail.
Anciennement exploité en salon de coiffure, ce local est en bon état,
lumineux et bien agencé. Il conviendra parfaitement pour une activité de
soins du corps, un nouveau salon de coiffure, ou encore une activité de
santé de proximité?.
Visibilité locale, accessibilité facile et environnement résidentiel :
tous les atouts sont réunis pour implanter durablement votre activité.
Une opportunité à ne pas manquer dans un quartier vivant.
Contactez-nous pipourensavoirplus. Prix de vente : 54 200 HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €
86000 Poitiers
2,305,500 €
2,900 m²
Batiment situé à un emplacement stratégique de la zone industrielle nord de CHATELLERAULT, à la fois très visible et très accessible par la D910 et l?A10.
Ce batiment en cours de rénovation est au c?ur d?une zone dynamique abritant des entreprises renommées telles que Valéo, Hutchison, Thales?. Cette surface commerciale propose 2 batiments rénovés avec surface d?activités, entrepôts en RDC et bureaux en mezzanine. Des portes sectionnelles isolées neuves et motorisées, portails d?entrée et de sortir coulissants motorisés, enrobé, places de parking végétalisées, menuiseries neuves, toiture encapsulée et façade en bardage métallique noir et bois. Les batiments sont entourés d?espaces verts pour circuler.
Prix de vente : 2 305 500 HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €
86000 Poitiers
219,200 €
1 m²
Centre-ville de Poitiers, local commercial d?angle bénéficiant d?une belle visibilité.
Espace vente ou bureau de 65 m2 environ, très lumineux. 2 caves dont une
Aménagée. Les activités possibles : tertiaire, assurance, agence de voyages, mais
Aussi cave à vins, boutiques alimentaires. Possibilité terrasse. A voir
Prix de vente : 219 200 HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €
86000 Poitiers
137,000 €
70 m²
Ce local commercial de 70m2 environ, idéalement situé dans une commune dynamique de plus de 6000 habitants, aux portes de Poitiers, abrite actuellement un institut de beauté depuis 2016, bénéficie d?un emplacement stratégique au sein d?un petit centre commercial. Vous profiterez d?une excellente visibilité grâce à une vitrine de 6ml et d?un environnement commercial attractif avec une alimentation, un salon de coiffure, une banque et 2 autres commerces à proximité.
Agencement intérieur :
- Entrée spacieuse de 18m2
- Grand couloir desservant :
3 cabines de massages (5, 6 et 7m2)
Réserve de 6m2
Hamman de 8m2
- Local technique de 4m2 (ballon d?eau chaude et compteur électrique)
- WC aux normes PMR avec évier
Informations financières et techniques :
- Loyer actuel : 980 HT/mois HC
- Charges de copropriété : environ 60/mois incluant l?entretien du parking, l?éclairage extérieur et la consommation d?eau du local
- Chauffage électrique
- Rentabilit2 brute 9.40%
Prix de vente : 137 000 HI.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €
86000 Poitiers
219,200 €
140 m²
A vendre POITIERS. Place de Provence. Local commercial en très bon état, accessible PMR. Libre de tout occupant. Rdc de 100 m2 avec réserve et sanitaire et à l?étage (mezzanine), espace bureau de 40 m2. Appel de charges courantes : 823.34 par trimestre. Taxe foncière 2023 : 1 727 . Libre de tout occupant.
Prix de vente : 219 200 FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €
86000 Poitiers
493,200 €
1 m²
VIENNE 86 MONTAMISE FORET DE MOULIERE
A vendre un ensemble immobilier au c?ur de la forêt de Moulière, comprenant un local commercial de 280 m2 environ (ancien restaurant), actuellement libre et un site de 16 chalets, avec salle de réception et piscine loué dans le cadre d?un bail commercial (loyer annuel ht : 27 675 ht).
Prix de vente : 493 200 HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €
86000 Poitiers
Vente de local commercial en Vienne (86)
Coppten vous propose 29 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente en Vienne-86, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
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Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 109 € | 48,837 € | 493,200 € |
En March 2026, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 109 €/m² et 493,200 €/m², avec une moyenne observée de 48,837 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.
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