Terrains à vendre à Salon-de-Provence

À Vendre – Terrain de 4 062 m² avec Permis de Construire Purgé – 1 696 m² de Surface au Sol et Possibilité de Monter jusqu'à 12 m de HauteurSalon-de-Provence – Zone Industrielle / Accès Autoroutiers immédiatsOpportunité rare : terrain de 4 062 m² bénéficiant d'un PC purgé de tout recours pour la réalisation d'un bâtiment d'activité de 1 696 m² de surface au sol, avec une hauteur maximale jusqu'à 12 mètres. Projet idéal pour une activité industrielle, artisanale, logistique ou de stockage.Caractéristiques principales :Terrain : 4 062 m² entièrement constructiblesPermis de construire purgé (aucun recours en cours)Surface au sol autorisée : 1 696 m²Hauteur possible : jusqu'à 12 mEmprise au sol optimisée, permettant tous types d'aménagements ou de divisionsAccès immédiat aux axes autoroutiers (A7 / A54)Environnement industriel dynamique et recherchéPotentiel du projet :Construction d'un local d'activité neuf, modulable selon les besoinsPossibilité de créer des bureaux en mezzanineAménagements extérieurs possibles : parking poids lourds, aire de manœuvre, stationnements VL, zones de stockage extérieuresAdapté pour : industries, artisans, logisticiens, transporteurs, entreprises du bâtiment, stockage etc.Atouts du dossier :Risques juridiques nuls (PC purgé)Flexibilité totale de l'aménagementInvestissement sécurisant avec forte demande sur le secteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Salon-de-Provence – Dernière Opportunité Foncière sur le Secteur !Cession d'un terrain exceptionnel d'environ 4 264 m² – Zone UE1 – Visibilité PremiumDécouvrez l'un des derniers terrains disponibles sur ce secteur stratégique de Salon-de-Provence, offrant un potentiel rare pour un projet d'activité ou de commerce, non soumis à CDAC.Situé en zone UE1, ce foncier bénéficie :d'une excellente visibilité, idéale pour implanter une activité nécessitant un passage important ;d'une emprise au sol de 70 %, permettant une construction de grande ampleur ;d'un terrain vendu viabilisé en bordure, facilitant et accélérant la mise en œuvre du projet. Caractéristiques principales :Superficie : env. 4 264 m²Zone : UE1 (activités, services, commerces sans CDAC)Emprise au sol : 70 %Viabilisation : en bordureAccès & visibilité : emplacement de premier ordre Environnement en plein essorDeux projets commerciaux d'envergure sont en cours de développement sur les parcelles voisines. Une entrée commune sera aménagée pour l'accès à l'ensemble des projets, renforçant la dynamique commerciale du site et la fréquentation de la zone.Un terrain rare, stratégique et parfaitement positionné pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant s'implanter durablement sur Salon-de-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €