Local Commercial à vendre - Bordeaux (33300) - 1200 m²

Adresse sur demande | 33300 | Bordeaux | Gironde | France

Coppten

A vendre Locaux Commerciaux

France

Nouvelle-Aquitaine

Gironde

Bordeaux

Local Commercial à vendre - Bordeaux (33300) - 1200 m²

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Photos

1 200 m²
SURFACE

2 600 000 €
2 166 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Dans l'hyper centre de Bordeaux, à proximité immédiate du Palais de Justice et du Musé d'Aquitaine.
Vous disposez d'une surface commerciale de près de 1 000 m² sur RDC et R+1, 200 m² de Bureaux sont en R+2 et 3..
L'ensemble est à réhabiliter pour répondre à votre activité..
Deux caves sont présentes en sous sol..
Prix net vendeur: 2 600 000 €.
Honoraires Agence en sus: 156 000 € HT.
Référence annonce : 16813B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 08/10/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA137751

Référence Professionnel : 16813B

Construction

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 200 m²

Longueur de façade : 15 m

Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 10 040 € soit 8 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 33300 | Bordeaux | Gironde | France

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Quartier : Hypercentre

Qui sommes-nous ?

ABAULT Bordeaux

Votre projet commence ici !

102, Cours d'Alsace Lorraine - 33000 Bordeaux - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.