BORDEAUX CENTRE BAIL A CEDER DE 255 M² ENVIRON AVEC APPARTEMENT

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France

Coppten

A vendre Locaux Commerciaux

France

Nouvelle-Aquitaine

Gironde

Bordeaux

BORDEAUX CENTRE BAIL A CEDER DE 255 M² ENVIRON AVEC APPARTEMENT

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255 m²
SURFACE

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PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Bordeaux centre bail à céder d'une très jolie boutique de 125 m² sur 1 niveau, climatisation réversible + cave + appartement de 130 m² environ au 1er étage de type T3 bis, Pas de TVA, Bail tous commerces, Pas de travaux prévoir,.
Loyer : 2610 €/ mois.
Prix de cession net vendeur : 140 000 €.
Honoraires en sus : 15 120 € TTC.
Ref : 617 VB.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 15/09/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA138640

Référence Professionnel : 617 VB

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 255 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 122 €/m²/an, soit 31 320 €/an, soit 2 610 €/mois.

Informations complémentaires :
Eau / EDFet gaz (appartement en plus)
Le bailleur a oublié depuis 10 ans la taxe foncière

Honoraires payables à la signature de l'acte.
Honoraires en sus du prix de vente.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Alarme anti intrusions
Cave
Climatisation réversible
EDF 380
Etablissement recevant du public
Immeuble en pierre de taille
Individuel au gaz
Local social
Sanitaires privés
Vitrine

Localisation

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

64 Commerce

Immobilier Commercial

3, rue Victor Hugo - 64100 Bayonne - France
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Location, Vente, Fonds de Commerce, Boutiques, Immeubles, Terrains, Murs Commerciaux

Notre équipe de professionnels de l'immobilier commercial et d'entreprise possède une parfaite connaissance de l'économie locale et des zones géographiques d'implantation commerciale.

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Votre bien à la vente ou à la location est présenté en B to B à notre clientèle d'acquéreurs nationaux et internationaux : Enseignes, Investisseurs, Promoteurs… et sur nos sites partenaires.

Nous assurons un suivi complet jusqu'au jour de la signature.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.