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BORDEAUX CENTRE BAIL A CEDER DE 255 M² ENVIRON AVEC APPARTEMENT
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
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255 m²
SURFACE
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PRIX DE VENTE
PRIX DE VENTE
A vendre - Locaux Commerciaux
Bordeaux centre bail à céder d'une très jolie boutique de 125 m² sur 1 niveau, climatisation réversible + cave + appartement de 130 m² environ au 1er étage de type T3 bis, Pas de TVA, Bail tous commerces, Pas de travaux prévoir,.
Loyer : 2610 €/ mois.
Prix de cession net vendeur : 140 000 €.
Honoraires en sus : 15 120 € TTC.
Ref : 617 VB.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 14/10/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA138640
Référence Professionnel : 617 VB
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 255
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 122 €/m²/an, soit 31 320 €/an, soit 2 610 €/mois.
Informations complémentaires :
Eau / EDFet gaz (appartement en plus)
Le bailleur a oublié depuis 10 ans la taxe foncière
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Honoraires en sus du prix de vente.
Eau / EDFet gaz (appartement en plus)
Le bailleur a oublié depuis 10 ans la taxe foncière
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Honoraires en sus du prix de vente.
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Alarme anti intrusions
- Cave
- Climatisation réversible
- EDF 380
- Etablissement recevant du public
- Immeuble en pierre de taille
- Individuel au gaz
- Local social
- Sanitaires privés
- Vitrine
Localisation
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
64 Commerce
Immobilier Commercial3, rue Victor Hugo - 64100 Bayonne - France
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Location, Vente, Fonds de Commerce, Boutiques, Immeubles, Terrains, Murs Commerciaux
Notre équipe de professionnels de l'immobilier commercial et d'entreprise possède une parfaite connaissance de l'économie locale et des zones géographiques d'implantation commerciale.
Nous vous accompagnons dans la recherche, la vente et la location de votre bien immobilier.
Nos estimations sont gratuites.
Votre bien à la vente ou à la location est présenté en B to B à notre clientèle d'acquéreurs nationaux et internationaux : Enseignes, Investisseurs, Promoteurs… et sur nos sites partenaires.
Nous assurons un suivi complet jusqu'au jour de la signature.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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