LOCATION - REF : 7982YA

Adresse sur demande | 40260 | Castets | Landes | France

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Photos

250 m²
SURFACE

79 €/m²/an
19 800 €/an | 1 650 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Proximité sortie A63 - Castets.
Dans un ensemble immobilier de 3 lots situé en zone artisanale et industrielle de Juston,.
CBRE IPC vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 250 m² environ comportant une partie dépôt de 200 m² et deux bureaux ainsi qu'un sanitaire..
Porte sectionnelle et porte palière - Panneaux sandwich.
Construction de 2009..
Places de stationnements extérieures octroyées..
Chiffres clés :Loyer mensuel de 1 650 € HTTaxe foncière à la charge du preneurHonoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT sur le loyer HT à la charge du preneur Réf : 7982YA.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 15/09/2025

Disponibilité : immédiate

Référence Coppten : AA139001

Référence Professionnel : 40.2042

Construction

Date de construction : 2009

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 250 m²

Nombre de bureaux : 2

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 79 €/m²/an, soit 19 800 €/an, soit 1 650 €/mois.

Informations complémentaires :
- Bail commercial : 3-6-9
-Fiscalité : TVA
- Impôt foncier : à la charge du preneur
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
- Honoraires payables à la signature du bail.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès gros porteur
Couverture bac acier
Murs agglo
Parking Extérieur
Porte sectionnelle
Sanitaires privés
Terrain bitumé
Terrain clos

Porte sectionnelle

Localisation

Adresse sur demande | 40260 | Castets | Landes | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Gare SNCF : DAX 20 kms Aeroport Biarritz Parme : 45 minutes Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CBRE IPC

Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.

17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
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Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.

Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.

Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.