A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 280 m² - (31140) PECHBONNIEU

Adresse sur demande | 31140 | Pechbonnieu | Haute-Garonne | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Occitanie

Haute-Garonne

Pechbonnieu

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 280 m² - (31140) PECHBONNIEU

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Photos

280 m²
SURFACE

100 €/m²/an
28 000 €/an | 2 333 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 280 m², situé au Nord de Toulouse, dans la zone artisanale "Le Grand" de la commune de Pechbonnieu..
Ce local d'activité possède une surface totale de 280 m² avec un terrain bitumé à l'avant de 700 m².Le dépôt développe une surface de 110Xm² au sol avec une porte sectionnelles motorisé de 4m x 2,5m.
Les bureaux sont composé d'une partie showroom en rez-de-chaussée de 90 m² et une mezzanine de 60 m².
Ils sont équipés de la climatisation réversible, de sanitaires, et d'une kitchenette..
Le bâtiment est indépendant, sur un site clos par un portail électrique et sécurisé par une alarme et des caméras.Disponibilité : immédiate.
Loyer annuel HT/HC : 28 000 €.
TF : 4 043 €Honoraires : 15% du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 15/09/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA139004

Référence Professionnel : 72350

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton
Charge du sol : 2t /m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 280 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 100 €/m²/an, soit 28 000 €/an, soit 2 333 €/mois.

Informations complémentaires :
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 043 € soit 14 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès plain-pied
Alarme anti intrusions
Chauffage réversible
EDF 380
Fibre optique
Kitchenette
Parking Extérieur
Portail électrique
Porte sectionnelle :
Showroom
Site clos et sécurisé
Stockage
Surface de bureau
Vitrine

Localisation

Adresse sur demande | 31140 | Pechbonnieu | Haute-Garonne | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité

Emplacement : Centre commercial

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FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.

FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

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Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.