LINGOLSHEIM - PARC DES TANNERIES

Adresse sur demande | 67380 | Lingolsheim | Bas-Rhin | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Grand Est

Bas-Rhin

Lingolsheim

LINGOLSHEIM - PARC DES TANNERIES

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Photos

1 280 m²
SURFACE

80 €/m²/an
102 400 €/an | 8 533 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

À louer Bâtiment d'activité divisible Parc des Tanneries, LingolsheimSitué au cur du Parc des Tanneries à Lingolsheim, à proximité immédiate de Strasbourg, bâtiment d'activité d'une surface totale d'environ 1 300 m², divisible à partir de 150 m² environ..
Atouts du bâtiment :Surface modulable : de 150 m² environ à 1300 m² environ, selon vos besoinsAccès : équipé d'une porte sectionnelleHauteur utile : environ 4,30 m, idéale pour des activités artisanales ou semi-industriellesMix bureaux / activité : espaces hybrides permettant de combiner zones de travail, ateliers et zones de stockageStationnement : nombreux parkings disponibles pour collaborateurs et visiteursUn cadre idéal :Le Parc des Tanneries offre un environnement verdoyant et agréable, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité vers Strasbourg et ses axes majeurs..
Activités adaptées :Ce site convient parfaitement pour : Ateliers artisanaux / Activités de production légère / Brasserie, torréfaction, laboratoire, showroom avec stockage / Toute activité nécessitant un hall fonctionnel sans grande hauteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 15/09/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA139009

Référence Professionnel : 67.0557

Construction

ZFU : Oui

Charge du sol : 3 tonnes / m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 280 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 6 m m m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 80 €/m²/an, soit 102 400 €/an, soit 8 533 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires de gestion annuels :
5%HT+TVA du loyer annuel HT/HC

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR
Bâtiment multi cellules
Brut de béton
Double vitrage
Façade en béton
Immeuble ancien
Open Space
Parking Extérieur
Porte Sectionelle :1
Sanitaires privés

Localisation

Adresse sur demande | 67380 | Lingolsheim | Bas-Rhin | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Bus : 2 - L1 Train : C22 Tram : B Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Gare TGV à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

MCIE

Conseil en immobilier d'entreprise - Bas-Rhin

22b, Avenue de l'Europe - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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MCIE, une agence immobilière locale et indépendante, a émergé de la fructueuse collaboration de ses deux associés au sein du leader européen de la transaction immobilière d’entreprise.

Notre expertise chez MCIE se concentre sur l'accompagnement des propriétaires, promoteurs, utilisateurs et investisseurs tout au long de leurs projets immobiliers, que ce soit pour la commercialisation ou la recherche d'actifs tels que bureaux, espaces de coworking, entrepôts/locaux d’activités ou commerces.

Dans une démarche novatrice, MCIE aspire à simplifier et rendre plus accessible le monde de l'immobilier d'entreprise en favorisant une approche numérique et intelligible. Nous nous engageons à faciliter votre expérience dans ce domaine complexe grâce à notre approche axée sur la digitalisation et la compréhension transparente du marché immobilier.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.