A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 330 m² - (31200) TOULOUSE

Adresse sur demande | 31200 | Toulouse | Haute-Garonne | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Occitanie

Haute-Garonne

Toulouse

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 330 m² - (31200) TOULOUSE

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Photos

330 m²
SURFACE

85 €/m²/an
28 050 €/an | 2 337 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 330 m² situé dans la zone de la Glacière.Idéalement placé au bord du périphérique, le local bénéficie d'une excellente visibilité avec la possibilité d'installer une enseigne visible.
Il dispose également d'un grand parking commun..
Ce local est composé d'une partie accueil dans le hall d'entrée, avec sanitaires.
Et d'une partie entrepôt avec une hauteur sous plafond de 6,5 mètres au plus bas, lumineux et agréable.
Une porte sectionnelle de 5 mètres de largeur, et de 5 mètres de hauteur, se situe sur l'arrière du local..
Le local dispose du triphasé..
Le site est sécurisé par un portail..
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 28 050 € HT-HC.
Charges : 1 650 € HT.
Taxe Foncière : 3 729 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 16/09/2025

Disponibilité : 14/02/2026

Référence Coppten : AA139031

Référence Professionnel : 72242

Construction

ZFU : Oui

Charge du sol : 1T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 330 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 85 €/m²/an, soit 28 050 €/an, soit 2 337 €/mois.

Informations complémentaires :
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 729 € soit 11 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

2 entrées palières
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Câblage RJ45
EDF 380
Parking Extérieur
Porte sectionnelle
Site clos
Visibilité
Vitrine

Porte sectionnelle

Localisation

Adresse sur demande | 31200 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Lignes : 110, 132, 15, 59, SC32 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

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Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.