SUD DE CAEN PROCHE DU BOULEVARD PERIPHERIQUE.

Adresse sur demande | 14123 | Cormelles-le-Royal | Calvados | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Normandie

Calvados

Cormelles-le-Royal

SUD DE CAEN PROCHE DU BOULEVARD PERIPHERIQUE.

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Photos

215 m²
SURFACE

90 €/m²/an
19 350 €/an | 1 612 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Au sein d'un bâtiment mitoyen d'un côté, bureaux avec un garage/atelier-stockage d'environ 215 m², comprenant :- une belle salle de réunion de 44 m².- 2 grands bureaux de 23 et 29 m².- un laboratoire/cuisine de 38 m² équipé(e).- 2 sanitaires- un garage/atelier-stockage de 70 m²..
* Chauffage par convecteurs électriques..
Possibilité de louer en sus à l'étage des bureaux d'environ 89 m² au total..
Grand parking public en face du local.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 16/09/2025

Disponibilité : A convenir

Référence Coppten : AA139032

Référence Professionnel : 14.040272

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Dalle béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 215 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4 m minimum m m

Nombre de bureaux : 1

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 19 350 €/an, soit 1 612 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe foncière 2024 à la charge du Preneur : 1.020 HT.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 010 € soit 4 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Convecteurs électriques
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Parking Extérieur
Rideaux métalliques
Salle de réunion
Sanitaires privés

Localisation

Adresse sur demande | 14123 | Cormelles-le-Royal | Calvados | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : AK 87 - 106

Quartier : CALVADOS

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE CAEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen

11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.