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BAR À COCKTAILS HAUT DE GAMME - CŒUR DU MARAIS - L'OPPORTUNITÉ RÊVÉE
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A vendre - Fonds de commerce
BAR À COCKTAILS HAUT DE GAMME - CŒUR DU MARAIS - L'OPPORTUNITÉ RÊVÉE
L'adresse mythique que tout le monde s'arrache
Imaginez-vous propriétaire d'un bar à cocktails d'exception au cœur du Marais, à deux pas du Centre Pompidou et de la rue Rambuteau.
Pas n'importe où : dans LE quartier où l'art de vivre parisien rencontre une clientèle exigeante et cosmopolite.
Ce bijou de 94 m² qui fait la différence :
Espace prémium parfaitement agencé pour 60 personnes debout
30 tabourets et mange-debouts pour créer cette ambiance intimiste et chaleureuse
Concept pur cocktails - pas de cuisine compliquée ou chef-de-cuisine exigeant, juste la maîtrise du bar
Licence IV à exploiter dans un cadre contemporain et haut de gamme
Ambiance qui respire le raffinement parisien
Pourquoi cette affaire va transformer votre vie :
Emplacement numéro 1 dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, au croisement de la scène culturelle, du tourisme de qualité et des locaux fortunés.
Business model simple et rentable : pas de cuisine, des marges excellentes, une gestion simplifiée!
Clientèle déjà conquise et chiffre d'affaires solide - vous récupérez une base saine pour développer votre vision
CA 2024 : 430 000€
CA 2023 : 430 000€
Bail 3/6/9 jusqu'en 2032
Loyer maîtrisé face à la rareté de l'offre et à l'emplacement : 5 445 € HT + charges
Prix de cession cohérent : 462 000 € FAI
Notre analyse sans détour :
Ce type d'adresse ne se libère jamais dans le Marais ! Vous n'achetez pas juste un bar, vous prenez possession d'un spot légendaire avec un potentiel énorme.
C'est l'affaire parfaite pour un entrepreneur passionné qui veut créer plus qu'un commerce : une véritable expérience, un lieu qui marquera les esprits et fidélisera une clientèle haut de gamme.
Si vous avez la vision, la créativité et l'exigence du détail, ce bar à cocktails sera votre rampe de lancement vers le succès.
Le temps presse - les bonnes affaires Marais partent vite
Rémy KERBA
06 79 78 44 40
[email protected]
Panthéon Conseil – Par des restaurateurs, pour des restaurateurs.
Une perle comme ça dans le Marais, c'est maintenant ou dans 10 ans...
Votre choix !
Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy Kerba
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Conditions financières
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Qui sommes-nous ?
PANTHEON CONSEIL
L'achat et la vente de votre restaurant par d'anciens restaurateurs6 Rue de Chateaudûn - 75009 Paris - France
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Malgré notre récente création, nous sommes devenus l'un des cabinets immobiliers les plus dynamiques de Paris, ayant accompagné plus de 250 restaurateurs dans la vente de leurs établissements. Panthéon Conseil, en pleine expansion, se compose de cinq collaborateurs et d'un alternant, tous dédiés à votre service.
Nous nous spécialisons dans les transactions de CHR (Cafés, Hôtels, Restaurants) ainsi que dans les murs commerciaux et les hôtels. Nos conseillers, experts en cession et acquisition de commerces, possèdent une connaissance approfondie de la région parisienne et un savoir-faire éprouvé pour vous aider à concrétiser vos projets de vente ou d'achat de commerces.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
