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Affaire d'angle 60 cvts - Licence IV - Terrasse - Appartement 45m2
CHIFFRE D'AFFAIRES
PRIX DE VENTE
SURFACE
A vendre - Fonds de commerce
PARIS 11ème - FILLES DU CALVAIRE / CHEMIN VERT - Cession de fonds de commerce d'un Bar Brasserie Licence IV
Panthéon Conseil vous propose cette superbe affaire d'angle avec licence IV de 60 couverts environ idéalement placée dans le 11ème arr.
Environnement mixte : bureaux, sorties de bureaux, tourisme et quartier festif de destination.
L'affaire est très propre, décorée avec goût, clé en main : vous entrez, vous travaillez !
Une surface totale de 90 m2, vous avez une salle de 40 cvts, un grand bar et une cuisine de plain pied de 10 m2.
Gaz de ville et extraction tubée interne 250 mm.
A l'étage : un appartement de fonction de 45 m2.
Au S/S : une grande réserve propre + un labo + sanitaires
Terrasse : minimum 16 cvts sur l'un des côtés, à développer sur l'autre côté.
L'affaire est exploitée en en mode restaurant, la limonade est à développer !
CA 2024 : 517.000 € HT
CA 2023 : 526.000 € HT
CA 2022 : 498.000 € HT
Loyer mensuel raisonnable : 3 200 € HT - Prov pour charges : 170 €
L'avis du consultant : superbe outil de travail soit en format bar brasserie, soit pour un restaurant à thème, idéal pour toucher une clientèle de bureau, touristique et festive le soir.
Contact et prise de RDV : Cyril DEDIEU
[email protected]
06 30 07 11 79
www.pantheonconseil.com
Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Surface
Conditions financières
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Qui sommes-nous ?
PANTHEON CONSEIL
L'achat et la vente de votre restaurant par d'anciens restaurateurs6 Rue de Chateaudûn - 75009 Paris - France
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Malgré notre récente création, nous sommes devenus l'un des cabinets immobiliers les plus dynamiques de Paris, ayant accompagné plus de 250 restaurateurs dans la vente de leurs établissements. Panthéon Conseil, en pleine expansion, se compose de cinq collaborateurs et d'un alternant, tous dédiés à votre service.
Nous nous spécialisons dans les transactions de CHR (Cafés, Hôtels, Restaurants) ainsi que dans les murs commerciaux et les hôtels. Nos conseillers, experts en cession et acquisition de commerces, possèdent une connaissance approfondie de la région parisienne et un savoir-faire éprouvé pour vous aider à concrétiser vos projets de vente ou d'achat de commerces.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
