Local d'activité à louer Mérignac

Adresse sur demande | 33700 | Mérignac | Gironde | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Nouvelle-Aquitaine

Gironde

Mérignac

Local d'activité à louer Mérignac

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Photos

325 m²

SURFACE

107 €/m²/an
35 023 €/an | 2 918 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Local comprenant 242,20 m² de locaux d'activité et 41,70 m² de bureaux au RDC et 41,40 m² de bureaux en mezzanine à louer avec les prestations suivantes :Charpente métallique - Bardage double peau - Toiture en bac acier isoléBardage en lame bois en sous face des avancées de toitureEclairage LED dans l'entrepôtHauteurs libres sous poutre : 5.80Dalle en béton Quartz RDC : 3T/m²Portance des planchers bureaux en RDC et mezzanine : 250 Kg/m²Portes sectionnelles : 3.00 x 3.50mMenuiseries aluminium (châssis et porte d'accès RDC)Tarif bleu 12 Kva pour les cellules C01 à C113 parkingsPossibilité de raccordement véhicule électrique et parkings pour vélo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 04/11/2025

Disponibilité : Immédiatement

Référence Coppten : AA143413

Référence Professionnel : 33.9212

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 325 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 107 €/m²/an, soit 35 023 €/an, soit 2 918 €/mois.

Informations complémentaires :
Loyer parkings inclus dans le loyer présenté

Frais de rédaction d'acte : 1 000 HT à la charge du preneur

Durée de préavis du congé : 9 mois

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 643 € soit 11 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 33700 | Mérignac | Gironde | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Bus TBM 30 et 39 Tram A "le Haillan Rostand" par la ligne de bus 39 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main

4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.